Ez a kereskedelmi ingatlan Guardamar del Segura (Guardamar del Segura) településen, Alicante tartományban, Valencia déli részén, a Segura folyó torkolatánál található. Ez egy Földközi-tengeri üdülőhely, melynek nagy fenyőerdeje egy 11 km hosszú, fehér homokos strand mellett terül el. A 90 m²-es helyiség nagyfokú sokoldalúsággal rendelkezik, különféle kereskedelmi célokra alkalmas, és kényelmes városi környezetben helyezkedik el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt egy urbanizált területen fekszik, közvetlenül a tengerpart közelében, minden szolgáltatás gyalogosan elérhető távolságban. Jó láthatóságot és megközelíthetőséget biztosít a kereskedelmi tevékenységek számára, ideális összekötő pontként szolgálva a helyi közösség és a turisták számára.
A 90 m²-es terület rugalmasan három különálló helyiségre osztható. Külön férfi és női mosdók biztosítják a kényelmet mind az ügyfelek, mind a munkavállalók számára. Három légkondicionáló egység biztosítja a kellemes belső környezetet egész évben, kielégítve a kereskedelmi működés gyakorlati igényeit.
Az ingatlant 10 éve használják, jó állapotban van és magas kereskedelmi potenciállal rendelkezik. Nincsenek új fejlesztési tervek, azonban a meglévő elrendezés és felszereltség azonnali használatot tesz lehetővé, így a vállalkozások azonnal működésbe léphetnek.
Ez a helyiség kizárólag kereskedelmi célokra szolgál, és nem alkalmas lakhatásra. Továbbá, bár közel van a strandhoz, maga a projekt nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy strandhozzáférést. A 90 m²-es belső terület korlátozást jelenthet nagy, egységes területeket igénylő vállalkozások számára.
Ref: VL538018
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a kereskedelmi ingatlan ideális vállalkozók számára, akik Guardamar del Segura (Guardamar del Segura) nyüzsgő területén szeretnék megalapítani vagy bővíteni vállalkozásukat. Elhelyezkedése kiválóan alkalmas kiskereskedelmi, szolgáltatási vagy kis irodai célokra, lehetővé téve a magas gyalogosforgalom előnyeinek kihasználását. Három különálló helyiségével és különálló szaniterblokkjával ez a helyiség nagyon alkalmas olyan vállalkozások számára, amelyek világos zónázást igényelnek (pl. recepciós terület, munkaterület, tárolóterület). Például egy butik használhatja bemutatóteremként, raktárként és ügyfélszolgálati területként. Egy kis tanácsadó cég létrehozhat külön tárgyalókat és munkahelyeket. Szolgáltatók, például szépségszalonok vagy fizioterápiás központok számára, ezek az elkülönített helyiségek magánéletet és professzionalizmust biztosíthatnak. Az elektromos biztonsági redőnyök növelik a biztonságot, ami fontos tényező az éjszakai biztonság miatt aggódó vállalkozások számára.
A kereskedelmi ingatlan belső kialakítása a praktikumra és a funkcionalitásra összpontosít. A 90 m²-es területet ésszerűen három fő zónára osztották, ami jó helykihasználást biztosít. Minden zóna elrendezése figyelembe veszi a potenciális kereskedelmi tevékenységek igényeit. Három független légkondicionáló egység biztosítja a belső hőmérséklet stabilitását, kényelmes környezetet teremtve az ügyfelek és az alkalmazottak számára. A külön férfi és női mosdók megfelelnek a kereskedelmi létesítmények alapvető higiéniai és kényelmi követelményeinek. Bár a padlóburkolatok és a falak felületei nincsenek részletezve, az ingatlan általános állapota lehetővé teszi a azonnali üzembe helyezést. Ezenkívül a beépített két dupla elektromos biztonsági redőny hatékony védelmet nyújt éjszaka vagy munkaidőn kívül, ami az eszközök biztonságára való odafigyelést mutatja.
Ez a kereskedelmi ingatlan 150 000 eurótól kezdődő áron eladó. Ez az ár tükrözi kereskedelmi ingatlanként rejlő potenciális értékét, figyelembe véve tágas belső terét (90 m²) és előnyös elhelyezkedését. Az ingatlan jelenleg megvásárolható, bár a végső ár a tranzakciós feltételektől függően változhat. Az ingatlan jelenleg nem bérelhető, csak eladó.
Ez a helyiség Guardamar del Segura (Guardamar del Segura) szívében, a városközponthoz közel található, kiváló földrajzi elhelyezkedést kínálva. A 90 m²-es területet ügyesen három különálló zónára osztották, elegendő rugalmasságot biztosítva a különböző kereskedelmi igényekhez való alkalmazkodáshoz. A külön férfi és női mosdók biztosítják az ügyfelek és az alkalmazottak kényelmét és komfortját. Három légkondicionáló egység tartja fenn a kellemes belső hőmérsékletet egész évben, függetlenül a külső időjárási viszonyoktól. A környező terület élénk, minden szolgáltatás könnyen elérhető, beleértve a különféle üzleteket, éttermeket és kávézókat, ami szilárd alapot teremt a kereskedelmi tevékenységekhez. Az ingatlanon található dupla elektromos biztonsági redőnyök további biztonságot nyújtanak a munkaidőn kívül, ami fontos tényező az ingatlanvédelem iránt aggódó vállalkozások számára.
Guardamar del Segura élénk tengerparti város Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál. A régió 11 km hosszú fehér homokos strandjairól és hatalmas fenyőerdeiről ismert, így népszerű üdülőhely a Földközi-tenger partján. A környékbeli élet kényelmes, minden szolgáltatás gyalogosan elérhető, beleértve a szupermarketeket (309 m), a gyógyszertárakat (248 m) és a különféle éttermeket (62). A régióban jó tömegközlekedési hálózat működik, 7 autóbuszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti az utazást. Bár az Alicante-Elche repülőtértől (ALC) légvonalban kb. 999 km-re van, a jó úthálózat biztosítja a zökkenőmentes összeköttetést a szomszédos városokkal és közlekedési csomópontokkal.
Ez a térkép bemutatja Guardamar del Segura (Guardamar del Segura) elhelyezkedését, kiemelve a kereskedelmi ingatlan tengerpart és városközpont közelségének előnyeit. A jelölt távolságok egyértelműen mutatják a fő strandokhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz, valamint golfpályákhoz és repülőterekhez viszonyított relatív pozícióját, intuitív térbeli megjelenítést biztosítva a potenciális vásárlóknak.
Guardamar del Segura Spanyolország délkeleti részén, Alicante tartományban, Valencia régióban található. A tengerparton fekszik, és a Costa Blanca déli részének egyik kulcsvárosa. A várost kiterjedt strandjai és fenyőerdői teszik ismertté, így a régió fontos turisztikai és lakóhelyi desztinációja. Az olyan szomszédos városokkal összehasonlítva, mint Torrevieja (kb. 12 km) és Santa Pola (kb. 20 km), Guardamar del Segura nyugodtabb, természethez közelebb álló üdülési légkört kínál, anélkül, hogy a városi kényelemről lemondana.
A kereskedelmi ingatlan kiváló helyen fekszik a városközpontban, számos szolgáltatás könnyen elérhető gyalogosan. A strandok (pl. Platja de La Roqueta) mindössze 404 méterre találhatók, ami kényelmes a szabadidős tevékenységekhez. Szupermarketek (309 m) és gyógyszertárak (248 m) találhatók a közelben a mindennapi szükségletek kielégítésére. Oktatási szempontból a legközelebbi iskolákra és oktatási intézményekre vonatkozó információkat további kutatás szükséges. Egészségügyi szempontból a legközelebbi kórház körülbelül 7,7 km-re található. A közlekedési elérhetőséget 7 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja. A legközelebbi elektromos töltőállomás körülbelül 4,2 km-re található. Golf szerelmesei számára a legközelebbi pálya (La Finca) körülbelül 12 km-re fekszik.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura tipikus mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,7 °C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3 843, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A régió 11 km hosszú, fehér homokos strandokkal büszkélkedhet, amelyek a fő természeti vonzerőt jelentik. Az optimális fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. Az ingatlan 33 méterrel a tengerszint felett fekszik, a terep sík, ami megkönnyíti a mindennapi tevékenységeket és a kereskedelmi működést. A régióban egy nagy fenyőerdő található, amely zöldebbé teszi a várost és pihenőhelyeket kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Guardamar del Segura híres a hosszú, fehér homokos strandjairól, melyek közül öt Kék Zászló minősítést kapott, beleértve a Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo strandokat. A legközelebbi strand, a La Roqueta, mindössze 404 méterre van az ingatlantól. Ezenkívül a régió különféle szabadidős és sportolási lehetőségeket kínál, beleértve sportközpontokat (pl. Gimnasio Olimpus, 0,6 km), úszómedencéket (Piscina Municipal, 1,0 km) és kilátókat. Golf szerelmesei számára a Club de Golf La Finca körülbelül 12 km-re található, és magas színvonalú golfélményt kínál. A kikötő (Port Esportiu Marina de les Dunes) körülbelül 3,2 km-re található, és lehetőségeket kínál a vízisportok kedvelőinek.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura Spanyolország délkeleti részén, Alicante tartományban, Valencia régióban található. A tengerparton fekszik, és a Costa Blanca déli részének egyik kulcsvárosa. A várost kiterjedt strandjai és fenyőerdői teszik ismertté, így a régió fontos turisztikai és lakóhelyi desztinációja. Az olyan szomszédos városokkal összehasonlítva, mint Torrevieja (kb. 12 km) és Santa Pola (kb. 20 km), Guardamar del Segura nyugodtabb, természethez közelebb álló üdülési légkört kínál, anélkül, hogy a városi kényelemről lemondana.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
A KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I projekthez (195 000 eurótól kezdődő ár) képest ez a kereskedelmi ingatlan kedvezőbb árú, és városközponti elhelyezkedésű, nem pedig lakóövezetben. Az OCEANIC APARTMENTS projekt Rojalesben (Rojales) 475 000 eurótól kezdődő áron prémium kategóriásként van pozicionálva, és jelentősen eltér ettől az ingatlantól típusát, funkcióját és árkategóriáját tekintve. A Nueva Daya Villa (NUEVA DAYA VILLA) projekt Daya Nueva-ban (Daya Nueva) 380 000 eurótól kezdődő áron egy különálló villa, és piaci pozicionálása, funkciói és ára nem hasonlítható össze közvetlenül ezzel a kereskedelmi ingatlannal. Az ingatlan előnyei közé tartozik az alacsony kezdőár, a kényelmes városközponti elhelyezkedés és a kereskedelmi használatra való alkalmasság, különösen a korlátozott költségvetésű, de rangos helyet kereső vállalkozók számára. A KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I-hez képest ez az ingatlan erőteljesebben kereskedelmi jellegű, míg a KAIROS projekt a lakóélet élményére összpontosít.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlanszakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
