Šis komercinis objektas yra Guardamar del Segura (Guardamar del Segura), Alikantės provincijoje, Valensijos pietuose, Ispanijoje, Seguros upės žiotyse. Tai Viduržemio jūros kurortas su dideliu pušynu, besiribojančiu su 11 km ilgio baltu smėlio paplūdimiu. 90 m² ploto patalpa pasižymi dideliu universalumu, tinka įvairioms komercinėms reikmėms ir yra patogioje miesto aplinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra urbanizuotoje zonoje, visai šalia pakrantės, lengvai pasiekiamas pėsčiomis nuo visų patogumų. Jis užtikrina gerą matomumą ir pasiekiamumą komercinei veiklai, tarnauja kaip ideali jungiamoji vieta vietos bendruomenei ir turistams.
90 m² ploto patalpą galima lanksčiai padalyti į tris atskiras patalpas. Atskiri vyrų ir moterų tualetai užtikrina patogumą tiek klientams, tiek darbuotojams. Trys oro kondicionavimo įrenginiai palaiko malonią patalpų aplinką ištisus metus, tenkindami praktinius komercinės veiklos poreikius.
Objektas naudotas 10 metų, yra geros būklės ir turi didelį komercinį potencialą. Naujų plėtros planų nėra, tačiau esama išplanavimas ir įranga leidžia nedelsiant naudoti, suteikiant įmonėms galimybę nedelsiant pradėti veiklą.
Ši erdvė skirta tik komerciniams tikslams ir netinka gyventi. Be to, nepaisant artumo prie paplūdimio, pats projektas nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą ar patekimo į paplūdimį. Jo 90 m² vidaus erdvė gali būti apribojimas verslui, kuriam reikalingos didelės vientisos erdvės.
Ref: VL538018
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši komercinė patalpa idealiai tinka verslininkams, norintiems įkurti ar plėsti savo verslą gyvybingoje Guardamar del Segura (Guardamar del Segura) vietovėje. Jo vieta puikiai tinka mažmeninei prekybai, paslaugoms ar nedidelėms biurams, leidžiant išnaudoti didelio pėsčiųjų srauto privalumus. Turint tris atskiras patalpas ir atskirus sanitarinius mazgus, ši erdvė labai tinka verslui, kuriam reikalingas aiškus zonavimas (pvz., priėmimo zona, darbo zona, sandėliavimo zona). Pavyzdžiui, boutique gali jį naudoti kaip parodų salę, sandėlį ir klientų aptarnavimo zoną. Maža konsultacinė įmonė gali sukurti atskiras posėdžių sales ir darbo vietas. Paslaugų teikėjams, tokiems kaip grožio salonai ar fizioterapijos centrai, šios atskiros erdvės gali užtikrinti privatumą ir profesionalumą. Elektrinės apsauginės langinės didina saugumą, o tai yra svarbus veiksnys įmonėms, nerimaujančioms dėl naktinio saugumo.
Šio komercinio objekto interjero dizainas orientuotas į praktiškumą ir funkcionalumą. 90 m² plotas racionaliai padalintas į tris pagrindines zonas, užtikrinant gerą erdvės panaudojimą. Kiekvienos zonos išplanavimas atsižvelgia į galimos komercinės veiklos poreikius. Trys nepriklausomi oro kondicionieriai užtikrina vidaus temperatūros stabilumą, sukurdami komfortišką aplinką klientams ir darbuotojams. Atskiri vyrų ir moterų tualetai atitinka pagrindinius higienos ir patogumo reikalavimus komercinėms patalpoms. Nors grindų dangos ir sienų apdailos medžiagos nenurodytos išsamiai, bendra patalpos būklė leidžia nedelsiant pradėti eksploataciją. Be to, sumontuotos dvi dvigubos elektrinės apsauginės langinės suteikia efektyvią apsaugą naktį ar ne darbo valandomis, demonstruojant dėmesį turto saugumui.
Šis komercinis objektas parduodamas nuo 150 000 EUR. Ši kaina atspindi jo potencialią vertę kaip komercinio nekilnojamojo turto, atsižvelgiant į jo erdvią vidaus patalpą (90 m²) ir išskirtinę vietą. Objektas šiuo metu yra laisvas pirkti, nors galutinė kaina gali būti koreguojama pagal sandorio sąlygas. Šiuo metu objektas nenuomojamas, tik parduodamas.
Šis objektas įsikūręs Guardamar del Segura (Guardamar del Segura) širdyje, netoli miesto centro, todėl siūlo puikią geografinę padėtį. 90 m² plotas sumaniai padalintas į tris atskiras zonas, suteikiančias pakankamai lankstumo prisitaikyti prie įvairių komercinių poreikių. Atskiri vyrų ir moterų tualetai užtikrina klientų ir darbuotojų komfortą bei patogumą. Trys oro kondicionavimo įrenginiai palaiko malonią patalpų temperatūrą ištisus metus, nepriklausomai nuo išorės oro sąlygų. Aplinkinė teritorija yra gyvybinga, visos paslaugos lengvai pasiekiamos, įskaitant įvairias parduotuves, restoranus ir kavines, sudarant tvirtą pagrindą komercinei veiklai. Objekte sumontuoti dvigubi elektriniai apsauginiai langinės suteikia papildomą saugumą ne darbo valandomis, o tai yra svarbus veiksnys įmonėms, rūpinančioms savo turto apsauga.
Guardamar del Segura yra gyvybingas pakrantės miestas pietų Alikantės provincijoje, esantis Seguros upės žiotyse. Regionas garsėja savo 11 km ilgio balto smėlio paplūdimiais ir dideliais pušynais, todėl yra populiarus Viduržemio jūros pakrantės kurortas. Gyvenimas aplinkinėje teritorijoje yra patogus, visos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant prekybos centrus (309 m), vaistines (248 m) ir įvairius restoranus (62). Regionas turi gerą viešojo transporto tinklą su 7 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, palengvinantį keliones. Nors Alicante-Elche oro uostas (ALC) yra maždaug 999 km (oro linija) atstumu, geras kelių susisiekimas užtikrina sklandų ryšį su kaimyniniais miestais ir transporto mazgais.
Ši žemėlapis demonstruoja Guardamar del Segura (Guardamar del Segura) vietą, pabrėždamas šio komercinio objekto privalumus arti pakrantės ir miesto centro. Nurodyti atstumai aiškiai parodo jo santykinę padėtį pagrindinių paplūdimių, prekybos centrų, vaistinių, taip pat golfo aikštynų ir oro uostų atžvilgiu, suteikdami potencialiems pirkėjams intuityvų erdvinį vaizdą.
Guardamar del Segura yra įsikūręs Ispanijos pietryčiuose, Alikantės provincijoje, Valensijos regione. Jis yra pakrantėje ir yra vienas iš pagrindinių miestų Costa Blanca pietuose. Miestas garsėja savo plačiais paplūdimiais ir pušynais, todėl yra svarbi regiono turizmo ir gyvenamoji vieta. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Torrevieja (apie 12 km) ir Santa Pola (apie 20 km), Guardamar del Segura siūlo ramesnę, gamtos artimesnę atostogų atmosferą, neatsisakant patogių miesto patogumų.
Komercinis objektas yra puikioje miesto centro vietoje, lengvai pasiekiamas pėsčiomis prie daugybės patogumų. Paplūdimiai (pvz., Platja de La Roqueta) yra vos už 404 metrų, patogūs poilsio veikloms. Prekybos centrai (309 m) ir vaistinės (248 m) yra netoliese, kad patenkintų kasdienius poreikius. Švietimo požiūriu, informacijos apie artimiausias mokyklas ir švietimo įstaigas reikia papildomai ieškoti. Medicinos požiūriu, artimiausia ligoninė yra maždaug už 7,7 km. Transporto pasiekiamumą užtikrina 7 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių. Artimiausia elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelė yra maždaug už 4,2 km. Golfo mėgėjams artimiausias laukas (La Finca) yra maždaug už 12 km.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura džiaugiasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C, švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinis metinis saulės spindulių skaičius yra 3 843, idealiai tinka lauko veiklai. Regionas didžiuojasi 11 km ilgio balto smėlio paplūdimiais, kurie yra pagrindinis gamtos traukos objektas. Optimalus maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar aukštesnę. Objektas yra 33 metrų aukštyje virš jūros lygio, reljefas yra lygus, o tai palengvina kasdienę veiklą ir komercinę veiklą. Regionas turi didelį pušyną, kuris suteikia miestui žalumos ir siūlo poilsio erdves.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Guardamar del Segura garsėja savo ilgais balto smėlio paplūdimiais, iš kurių penki yra gavę Mėlynosios vėliavos sertifikatą, įskaitant Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Artimiausias paplūdimys, La Roqueta, yra vos už 404 metrų nuo objekto. Be to, regione siūlomi įvairūs poilsio ir sporto pasirinkimai, įskaitant sporto centrus (pvz., Gimnasio Olimpus, 0,6 km), baseinus (Piscina Municipal, 1,0 km) ir apžvalgos aikšteles. Golfo mėgėjams Club de Golf La Finca yra maždaug už 12 km ir siūlo aukštos kokybės golfo patirtį. Uostas (Port Esportiu Marina de les Dunes) yra maždaug už 3,2 km ir siūlo patogumus vandens sporto mėgėjams.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra įsikūręs Ispanijos pietryčiuose, Alikantės provincijoje, Valensijos regione. Jis yra pakrantėje ir yra vienas iš pagrindinių miestų Costa Blanca pietuose. Miestas garsėja savo plačiais paplūdimiais ir pušynais, todėl yra svarbi regiono turizmo ir gyvenamoji vieta. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Torrevieja (apie 12 km) ir Santa Pola (apie 20 km), Guardamar del Segura siūlo ramesnę, gamtos artimesnę atostogų atmosferą, neatsisakant patogių miesto patogumų.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Palyginus su KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I projektu (nuo 195 000 EUR), ši komercinė patalpa yra labiau įperkama ir yra miesto centre, o ne gyvenamojoje zonoje. OCEANIC APARTMENTS projektas Rojales mieste (Rojales), kurio pradinė kaina yra 475 000 EUR, yra pozicionuojamas kaip prabangus ir gerokai skiriasi nuo šio objekto savo pobūdžiu, funkcija ir kainų diapazonu. Nueva Daya Villa (NUEVA DAYA VILLA) projektas Daya Nueva mieste (Daya Nueva), kurio pradinė kaina yra 380 000 EUR, yra atskira vila, o jos rinkos pozicionavimas, funkcijos ir kaina negali būti tiesiogiai lyginamos su šia komercine patalpa. Šio objekto privalumai yra žema pradinė kaina, patogi miesto centro vieta ir tinkamumas komerciniam naudojimui, ypač riboto biudžeto verslininkams, ieškantiems prestižinės vietos. Palyginus su KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, šis projektas turi ryškesnę komercinę kryptį, o KAIROS projektas orientuojasi į gyvenamąją patirtį.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą, ir suteikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
