Esta propiedad comercial en Guardamar del Segura, provincia de Alicante, ofrece 90 m² de espacio versátil para fines comerciales. Su ubicación en un entorno urbano con servicios a poca distancia y a pocos minutos de la playa la convierte en una opción atractiva. Los locales están bien distribuidos y cuentan con instalaciones sanitarias separadas, garantizando funcionalidad y confort para clientes y personal. El aire acondicionado asegura un clima interior agradable durante todo el año. La proximidad a infraestructuras y la buena accesibilidad apoyan la actividad comercial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en las inmediaciones de la costa y forma parte de un entorno urbano animado. Numerosos servicios son de fácil acceso a pie o en bicicleta. Las playas de Guardamar están a solo unos cientos de metros, lo que la convierte en una ubicación atractiva para negocios orientados al cliente. La accesibilidad general se ve influenciada positivamente por las infraestructuras existentes y la proximidad del transporte público.
Esta propiedad está dirigida a empresarios que buscan una ubicación comercial bien situada. Los 90 m² de espacio, divididos en varias estancias, ofrecen flexibilidad para diferentes conceptos de negocio. Los aseos separados y el aire acondicionado mejoran el confort de empleados y clientes. La proximidad a instalaciones importantes como farmacias y supermercados, así como la buena accesibilidad, son ventajas prácticas para la operación diaria y la adquisición de clientes.
La propiedad ha estado en uso durante 10 años, ofreciendo así una infraestructura establecida. No se trata de un nuevo desarrollo en el sentido de un proyecto de nueva construcción, sino de una propiedad existente. La distribución y el equipamiento actuales, incluyendo aire acondicionado e instalaciones sanitarias separadas, ya están implementados y listos para su uso. La seguridad está garantizada por persianas eléctricas.
Se trata de una propiedad comercial, no diseñada para uso residencial. La superficie habitable indicada de 90 m² se refiere a la superficie útil para fines comerciales. La propiedad cuenta con 0 dormitorios y 0 baños en el sentido clásico de una vivienda, sino con instalaciones sanitarias separadas para clientes y personal. No se especifica vista directa al mar, y la distancia a los principales aeropuertos es considerable.
Ref: VL538018
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para empresarios que buscan una ubicación establecida en una animada ciudad costera. Puede servir como consultorio para un profesional médico, oficina para una consultora, una pequeña tienda, un salón de belleza o un negocio de servicios que se beneficie de un alto tráfico peatonal y ciclista. La proximidad a playas y servicios urbanos también la hace atractiva para servicios turísticos. Los empresarios que deseen una clientela local constante apreciarán su posición. También es una opción para inversores que buscan una propiedad con potencial de redevelopment o alquiler en una zona turística.
El espacio comercial de 90 m² está actualmente configurado con 3 estancias separadas y cuenta con aseos independientes para señoras y caballeros. Tres unidades de aire acondicionado proporcionan un clima interior controlado, independientemente de la temperatura exterior. La presencia de dos persianas de seguridad eléctricas ofrece protección fuera del horario comercial. El acabado se centra en la funcionalidad para uso comercial, con énfasis en la durabilidad y la facilidad de mantenimiento. El espacio ha estado en uso durante 10 años, lo que indica una construcción robusta y una distribución práctica que ha demostrado su valía.
El precio de venta de este local comercial en Guardamar del Segura es de 150.000 €. La propiedad tiene 90 m² y está actualmente dividida en tres estancias con aseos separados. La presencia de tres unidades de aire acondicionado garantiza un clima interior confortable. Aunque no se mencionan variaciones de precio específicas por distribución o tamaño, este precio representa un nivel de entrada para bienes inmuebles comerciales en esta ubicación. El historial comercial de 10 años sugiere una funcionalidad ya establecida del espacio.
Guardamar del Segura, situada en la desembocadura del río Segura, es una dinámica ciudad costera de carácter mediterráneo. Su entorno urbano ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo 62 restaurantes, 8 bancos y 30 cafeterías en un radio de 2 km, fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. La presencia de 18.564 habitantes (previsión 2025) asegura una clientela local constante. El paseo marítimo de 11 km de arena blanca, bordeado por un extenso pinar, ofrece oportunidades de recreación y contribuye al atractivo de la región. Con más de 3.800 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,7°C, Guardamar ofrece un clima agradable durante una temporada de baño de 5 meses. La altitud media de 33 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (7%) caracterizan el paisaje.
Guardamar del Segura ofrece una vida urbana dinámica junto al mar. Con 62 restaurantes, 30 cafeterías y 6 farmacias en un radio de 2 km, las necesidades diarias y las opciones de ocio están disponibles de inmediato. La ubicación en la desembocadura del Segura, con una playa de arena de 11 km y un gran pinar, crea un entorno de vida único que combina comodidades urbanas con belleza natural. La densidad urbana, con 18.564 habitantes (previsión 2025) y 50 paradas de transporte público, asegura la vitalidad, mientras que la proximidad del mar y del pinar ofrece tranquilidad.
Este proyecto está ubicado en Guardamar del Segura, un municipio costero de la provincia de Alicante. El mapa muestra la proximidad inmediata de las playas y el núcleo urbano, con servicios como supermercados y farmacias a poca distancia. También se muestra la ubicación en relación con ciudades más grandes y el aeropuerto de Alicante, lo que ilustra la accesibilidad de la región.
Guardamar del Segura se encuentra en la costa sur de la provincia de Alicante, en la desembocadura del río Segura. Forma parte de la Costa Blanca Sur, una región conocida por sus playas, clima y turismo. El municipio abarca 35,6 km² y está estratégicamente situado en relación con otras ciudades costeras y urbanas de la región. La proximidad de áreas naturales, como el pinar, y los servicios urbanos, posiciona a Guardamar como un destino polivalente dentro del contexto más amplio de la Costa del Sol y las provincias circundantes.
El proyecto se encuentra a 404 metros de Platja Centre, 520 metros de Platja de La Roqueta y 944 metros de Platja Babilònia. El supermercado más cercano está a 309 metros y la farmacia a 248 metros. Los campos de golf como el Club de Golf La Finca están a 12 km. El hospital se encuentra a 7,7 km. Hay 7 líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores, lo que complementa la accesibilidad en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a unos 24 km en línea recta, Valencia (VLC) a unos 157 km. Un punto de recarga para vehículos eléctricos es accesible a 4,2 km.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 11°C y 27°C y una temperatura media anual de 18,7°C. Con históricamente 3.843 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥20°C), la región ofrece numerosas oportunidades para actividades al aire libre. El paisaje se caracteriza por una altitud de 33 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente del 7,0% hacia la playa, lo que contribuye al carácter de la costa. El gran pinar junto a la playa ofrece una barrera natural y un espacio recreativo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación es muy favorable en relación con las playas. Platja de La Roqueta está a 404 metros, Platja Centre a 707 metros y Platja Babilònia a 1,2 km. Guardamar cuenta con cinco playas con Bandera Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo. Además de las playas, existen diversas instalaciones deportivas, incluyendo centros deportivos y piscinas a menos de 1,1 km. Los campos de golf cercanos, como el Club de Golf La Finca a 12 km, ofrecen más oportunidades de ocio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se encuentra en la costa sur de la provincia de Alicante, en la desembocadura del río Segura. Forma parte de la Costa Blanca Sur, una región conocida por sus playas, clima y turismo. El municipio abarca 35,6 km² y está estratégicamente situado en relación con otras ciudades costeras y urbanas de la región. La proximidad de áreas naturales, como el pinar, y los servicios urbanos, posiciona a Guardamar como un destino polivalente dentro del contexto más amplio de la Costa del Sol y las provincias circundantes.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
En Guardamar del Segura, este local comercial ofrece una opción interesante, especialmente por su proximidad inmediata a la playa y la infraestructura urbana. En comparación con proyectos como KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, que probablemente tienen un enfoque residencial y parten de 195.000 €, este local se dirige específicamente al uso comercial. El precio de 150.000 € por 90 m² es competitivo en el mercado de propiedades comerciales de la región. Proyectos más grandes como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde 380.000 €) ofrecen otro tipo de propiedad, principalmente residencial, y operan en un rango de precios más alto. Este local comercial se distingue por su ubicación específica para empresas que desean aprovechar la animada ubicación costera y los servicios disponibles.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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