Acest spațiu comercial este situat în Guardamar del Segura (Guardamar del Segura), provincia Alicante, în sudul Valenciei, Spania, la gura râului Segura. Este o stațiune mediteraneană, cu o pădure mare de pini adiacentă unei plaje cu nisip alb de 11 km. Spațiul de 90 m² se remarcă prin versatilitatea sa ridicată, fiind potrivit pentru diverse scopuri comerciale și fiind amplasat într-un mediu urban convenabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-o zonă urbanizată, în imediata apropiere a coastei, la o distanță de mers pe jos de toate facilitățile. Oferă o bună vizibilitate și accesibilitate pentru activitățile comerciale, servind drept punct de legătură ideal pentru comunitatea locală și turiști.
Spațiul de 90 m² poate fi împărțit flexibil în trei camere separate. Toaletele separate pentru bărbați și femei asigură confort atât clienților, cât și angajaților. Cele trei unități de aer condiționat mențin un mediu interior confortabil pe tot parcursul anului, satisfăcând nevoile practice ale operării comerciale.
Spațiul a fost utilizat timp de 10 ani și este în stare bună, având un potențial comercial ridicat. Nu există noi planuri de dezvoltare, însă amenajarea și dotările existente permit utilizarea imediată, oferind afacerilor posibilitatea de a începe operațiunile fără întârziere.
Acest spațiu este destinat exclusiv scopurilor comerciale și nu este potrivit pentru locuit. În plus, în ciuda apropierii de plajă, proiectul în sine nu oferă vedere directă la mare sau acces la plajă. Suprafața sa interioară de 90 m² poate reprezenta o limitare pentru afacerile care necesită spații individuale mari.
Ref: VL538018
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu comercial este ideal pentru antreprenorii care doresc să își stabilească sau să își extindă afacerea într-o zonă animată din Guardamar del Segura (Guardamar del Segura). Poziția sa este foarte potrivită pentru vânzări cu amănuntul, servicii sau birouri mici, permițând valorificarea avantajului traficului pietonal ridicat. Cu trei camere separate și facilități sanitare separate, acest spațiu este foarte potrivit pentru afaceri care necesită zonare clară (de exemplu, zonă de recepție, zonă de lucru, zonă de depozitare). De exemplu, un boutique îl poate folosi ca zonă de expunere, zonă de stocare și zonă de servire a clienților. O firmă mică de consultanță poate crea săli de întâlnire separate și zone de lucru. Pentru furnizorii de servicii, cum ar fi saloanele de înfrumusețare sau centrele de fizioterapie, aceste spații separate pot oferi confidențialitate și profesionalism. Obloanele de securitate electrice cresc securitatea, un factor important pentru afacerile preocupate de securitatea pe timp de noapte.
Designul interior al acestui spațiu comercial se concentrează pe practicitate și funcționalitate. Suprafața de 90 m² este împărțită rațional în trei zone principale, asigurând o bună utilizare a spațiului. Amenajarea fiecărei zone ia în considerare nevoile potențialelor activități comerciale. Trei unități de aer condiționat independente asigură stabilitatea temperaturii interioare, creând un mediu confortabil pentru clienți și angajați. Toaletele separate pentru bărbați și femei îndeplinesc cerințele de bază de igienă și confort pentru facilitățile comerciale. Deși materialele pardoselilor și finisajele pereților nu sunt detaliate, starea generală a spațiului permite punerea în funcțiune imediată. În plus, cele două obloane electrice de securitate instalate oferă protecție eficientă pe timp de noapte sau în afara orelor de program, demonstrând atenția acordată securității activelor.
Acest spațiu comercial este oferit spre vânzare la un preț începând de la 150.000 EUR. Acest preț reflectă valoarea sa potențială ca proprietate comercială, având în vedere spațiul interior generos (90 m²) și locația sa privilegiată. Spațiul este în prezent disponibil pentru achiziționare, deși prețul final poate fi ajustat în funcție de termenii tranzacției. Spațiul nu este în prezent oferit spre închiriere, ci doar spre vânzare.
Acest spațiu este situat în inima Guardamar del Segura (Guardamar del Segura), aproape de centrul orașului, oferind o poziție geografică excelentă. Suprafața de 90 m² este împărțită inteligent în trei zone separate, oferind suficientă flexibilitate pentru adaptarea la diverse nevoi comerciale. Toaletele separate pentru bărbați și femei asigură confort și comoditate pentru clienți și angajați. Trei unități de aer condiționat mențin o temperatură interioară plăcută pe tot parcursul anului, indiferent de condițiile meteorologice exterioare. Zona înconjurătoare este vibrantă, toate facilitățile fiind la îndemână, inclusiv diverse magazine, restaurante și cafenele, creând o bază solidă pentru activități comerciale. Cele două obloane de securitate electrice instalate pe proprietate oferă securitate suplimentară în afara orelor de program, un factor important pentru afacerile preocupate de protecția proprietății lor.
Guardamar del Segura este un oraș de coastă vibrant situat în sudul provinciei Alicante, la gura râului Segura. Regiunea este renumită pentru plajele sale cu nisip alb de 11 km și pădurile vaste de pini, ceea ce o face o stațiune populară pe coasta mediteraneană. Viața în zonă este convenabilă, cu toate facilitățile la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri (309 m), farmacii (248 m) și diverse restaurante (62 de unități). Regiunea dispune de o rețea bună de transport public, cu 7 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând deplasarea. Deși aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 999 km (distanță în linie dreaptă), conexiunea rutieră bună asigură legături fără probleme cu orașele și nodurile de transport învecinate.
Această hartă prezintă locația Guardamar del Segura (Guardamar del Segura), subliniind avantajele acestui spațiu comercial în apropierea coastei și a centrului orașului. Distanțele indicate arată clar poziția sa relativă față de plajele principale, supermarketuri, farmacii, precum și terenuri de golf și aeroporturi, oferind cumpărătorilor potențiali o reprezentare spațială intuitivă.
Guardamar del Segura este situat în sud-estul Spaniei, în provincia Alicante, în regiunea Valencia. Se află pe coastă și este unul dintre orașele cheie din sudul Costa Blanca. Orașul este renumit pentru plajele sale extinse și pădurile de pini, ceea ce îl face o destinație turistică și rezidențială importantă în regiune. În comparație cu orașele învecinate precum Torrevieja (aprox. 12 km) și Santa Pola (aprox. 20 km), Guardamar del Segura oferă o atmosferă de vacanță mai liniștită și mai apropiată de natură, fără a renunța la facilitățile urbane convenabile.
Spațiul comercial beneficiază de o locație excelentă în centrul orașului, cu acces facil pe jos la numeroase facilități. Plajele (de exemplu, Platja de La Roqueta) sunt la doar 404 metri distanță, convenabile pentru activități de agrement. Supermarketurile (309 m) și farmaciile (248 m) sunt în apropiere pentru satisfacerea nevoilor zilnice. Din punct de vedere educațional, informațiile despre cele mai apropiate școli și instituții de învățământ necesită o cercetare suplimentară. Din punct de vedere medical, cel mai apropiat spital este la aproximativ 7,7 km. Accesibilitatea transportului este asigurată de 7 linii de transport public și 50 de stații. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la aproximativ 4,2 km.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C, ierni blânde și veri fierbinți. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3.843, ideal pentru activități în aer liber. Regiunea dispune de 11 km de plaje cu nisip alb, care sunt principala atracție naturală. Sezonul optim de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Proprietatea este situată la 33 metri deasupra nivelului mării, terenul este plat, ceea ce facilitează activitățile zilnice și exploatarea comercială. Există o pădure mare de pini în regiune, care adaugă verdeață orașului și oferă spații de recreere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Guardamar del Segura este renumită pentru plajele sale întinse cu nisip alb, dintre care cinci au primit certificarea Steagul Albastru, inclusiv Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo. Cea mai apropiată plajă, La Roqueta, se află la doar 404 metri de proprietate. În plus, regiunea oferă diverse opțiuni de agrement și sport, inclusiv centre sportive (de exemplu, Gimnasio Olimpus, 0,6 km), piscine (Piscina Municipal, 1,0 km) și puncte de belvedere. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la aproximativ 12 km și oferă o experiență de golf de înaltă calitate. Portul (Port Esportiu Marina de les Dunes) se află la aproximativ 3,2 km și oferă facilități pentru pasionații de sporturi nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este situat în sud-estul Spaniei, în provincia Alicante, în regiunea Valencia. Se află pe coastă și este unul dintre orașele cheie din sudul Costa Blanca. Orașul este renumit pentru plajele sale extinse și pădurile de pini, ceea ce îl face o destinație turistică și rezidențială importantă în regiune. În comparație cu orașele învecinate precum Torrevieja (aprox. 12 km) și Santa Pola (aprox. 20 km), Guardamar del Segura oferă o atmosferă de vacanță mai liniștită și mai apropiată de natură, fără a renunța la facilitățile urbane convenabile.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
În comparație cu proiectul KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (începând de la 195.000 EUR), acest spațiu comercial este mai accesibil ca preț și este situat în centrul orașului, nu într-o zonă rezidențială. Proiectul OCEANIC APARTMENTS din Rojales (Rojales), cu un preț de pornire de 475.000 EUR, este poziționat ca un produs de lux și diferă semnificativ de natura, funcția și intervalul de preț al acestui proiect. Proiectul Nueva Daya Villa (NUEVA DAYA VILLA) din Daya Nueva (Daya Nueva), cu un preț de pornire de 380.000 EUR, este o vilă independentă, iar poziționarea sa pe piață, funcțiile și prețul nu pot fi comparate direct cu acest spațiu comercial. Avantajele acestui proiect constau în prețul său de pornire scăzut, locația sa convenabilă în centrul orașului și adaptabilitatea sa pentru uz comercial, fiind deosebit de potrivit pentru antreprenorii cu un buget limitat care caută o locație premium. În comparație cu KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, acest proiect are o funcție comercială mai pronunțată, în timp ce proiectul KAIROS se concentrează pe experiența rezidențială.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
