Этот объект находится в муниципалитете Толокс, провинция Малага, Андалусия. Этот район известен своим сельским характером и расположением в центре природного парка Сьерра-де-лас-Ньевес. Это таунхаус площадью 400 м², требующий восстановления. Объект предлагает пять спален и три ванные комнаты. Расположение горное, в городской черте муниципалитета. Ближайшая школа находится в короткой прогулочной доступности, а повседневные удобства доступны на автомобиле.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Толокса, на высоте около 323 метров над уровнем моря. Такое расположение предлагает горную среду в непосредственной близости. Ближайший пляж находится примерно в 19 км, что означает, что пляжная жизнь требует использования автомобиля. Округа тихая и историческая, что подходит людям, ищущим более традиционный испанский образ жизни вдали от прибрежных туристических центров.
У этого объекта значительная жилая площадь, 400 м², что предоставляет возможности для большой семьи или просторной жизни. Пять спален и три ванные комнаты соответствуют требованиям многих семейных конфигураций. Удобства включают полностью оборудованную кухню, встроенные шкафы и подсобное помещение. Однако следует отметить, что состояние дома «удовлетворительное» и требуется ремонт, что позволяет настроить интерьер по своему вкусу.
Это не новый объект, а недвижимость на вторичном рынке, требующая восстановления. Дом был построен ранее и требует ремонтных работ, что следует учитывать при планировании бюджета и графика. Покупатель получает частичную мебель. У объекта есть частная терраса и садовый участок, но объем ремонтных работ следует тщательно проверить перед покупкой.
Этот проект не подходит в нынешнем виде для людей, ищущих новый дом «под ключ» без необходимости ремонта. Локация не на пляже и не в крупных центрах городов, а в сельской горной деревне. Автомобиль необходим, так как связи общественного транспорта ограничены. Размер участка всего 20 м², поэтому внешнее пространство ограничено. В здании нет лифта, что важно учесть при пяти спальнях.
Этот объект подходит для семьи, ищущей пространство, или человека с опытом ремонта, готового инвестировать время в восстановление дома. Это хороший вариант, если вы ищете большую жилую площадь по разумной цене покупки и готовы отказаться от новизны и близости к пляжу. Это также подходит человеку, который хочет жить в подлинной горной деревне в Испании и доволен жизнью, зависящей от автомобиля.
Состояние дома классифицируется как «удовлетворительное» и требует обновления. Это означает, что структура, вероятно, цела, но поверхности и отделка могут нуждаться в обновлении. Кухня полностью оборудована, в доме есть шкафы и подсобное помещение, что указывает на функциональную планировку. Отделочные материалы традиционные. Покупатель должен быть готов к тому, что обеспечение качества потребует более подробной технической инспекции.
Начальная цена объекта составляет 270 000 €. Этот уровень отражает размер объекта и местоположение, несмотря на необходимость ремонта. Уровень цен ниже, чем у новых прибрежных проектов, но расходы на ремонт должны быть включены в общую стоимость. Это таунхаус, и цена включает 400 м² жилой площади. На рыночную стоимость существенно влияют необходимые ремонтные работы.
Толокс предлагает образ жизни, сосредоточенный на горной среде и местном сообществе. Повседневная жизнь здесь может быть более спокойной по сравнению с прибрежными туристическими направлениями. Утро можно начинать с видом на горы, а температура меняется в зависимости от сезона, предлагая более прохладные ночи из-за высоты. В городе есть базовые удобства, такие как аптека и продуктовый магазин, но крупные покупки и специализированные услуги требуют поездки в соседние города. Эта среда подходит человеку, который ценит пространство и традиционную деревенскую жизнь, а не шум большого города.
Расположение Толокса в природном парке Сьерра-де-лас-Ньевес предлагает уникальную среду, где природа и история встречаются. Рядом есть базовые удобства, такие как школа, аптека и банк, но их количество ограничено. На машине передвигаться легко, а более масштабные сервисы находятся ближе к побережью. Региональная атмосфера уютная и безопасная, а социальная активность сосредоточена вокруг местных мероприятий и природы.
Карта показывает местоположение Толокса в районе Сьерра-де-лас-Ньевес. Обратите внимание на расстояния до пляжа и аэропорта, которые составляют по прямой около 19–36 км. Обратите внимание на горную местность.
Толокс находится во внутренней части провинции Малага, являясь частью известного природного парка. Он удален от прибрежного развития, что предлагает более спокойный образ жизни. Район исторический и сохранил традиционную андалусийскую прелесть. По сравнению с прибрежными объектами, здесь тише и цены обычно ниже.
Местоположение требует автомобиля для повседневных дел. Ближайший супермаркет находится примерно в 5,4 км. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, находится примерно в 19 км, а аэропорт Малаги — в 36 км. Поля для гольфа находятся на том же расстоянии, что и пляжи. Общественный транспорт доступен, но маршруты ограничены, поэтому автомобиль — необходимый инструмент.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район защищен горами, на высоте 323 м, что предлагает немного более низкие температуры, чем на побережье. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3827. Купальный сезон длится около четырех месяцев. Природа рядом, а Сьерра-де-лас-Ньевес предлагает множество возможностей для пеших прогулок и наслаждения природой. Климат типичен для внутренней Андалусии.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Толокс находится в горах, до пляжа около 19 км. Ближайшие пляжи — Плайя-де-ла-Бахадилья и Плайя-де-Касабланка. Любителям гольфа предлагается несколько полей на том же расстоянии. В местном масштабе доступно восемь спортивных объектов, обслуживающих жителей деревни. Развлечения и досуг сосредоточены вокруг природы и местных традиций.
8 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Толокс находится во внутренней части провинции Малага, являясь частью известного природного парка. Он удален от прибрежного развития, что предлагает более спокойный образ жизни. Район исторический и сохранил традиционную андалусийскую прелесть. По сравнению с прибрежными объектами, здесь тише и цены обычно ниже.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL809980
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными объектами, такими как Эстепона или Бенальмадена, этот объект дешевле. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 €. Эта разница объясняется расположением (внутренняя часть vs побережье), состоянием недвижимости (необходимость ремонта) и доступностью услуг. Этот проект предлагает больше квадратных метров за деньги, но требует инвестиций в ремонт и использования автомобиля.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском жилищном рынке. Его глубокие знания о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах помогают покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные советы на основе данных на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
