Šis penkių miegamųjų ir trijų vonių 'townhouse' tipo namas įsikūręs Málagos provincijos gilumoje, Sierra de las Nieves gamtos parko širdyje. Pastatas, kurio bendras plotas 400 m², yra 'Fair' būklės (vidutinės būklės) ir reikalauja atnaujinimo. Namas yra Tolox miestelyje, pasuktas į pietus, kas užtikrina geros šviesos sąlygas. Tai tikras interjeras ieškantiems pirkėjams, kurie nori įsirengti namą pagal savo skonį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Tolox apygardoje, 323 metrų virš jūros lygio aukštyje, tarp Sierra Blanca ir Sierra Parda kalnų. Tai yra urbanizuotos teritorijos dalis, kurioje artimiausia vaistinė yra už 189 metrų, o maisto prekių parduotuvė – už 5,4 km. Aplinka labiau kaimiška ir kalnų, negu pajūrio.
Su penkiais miegamaisiais ir trimis voniomis namas tinka didelėms šeimoms arba reikalingems daugiau erdvės. Yra 40 m² terasa, 20 m² sodas, ūkinės patalpos ir sandėliukas. Virtuvė pilnai įrengta. Išplanavimas funkciskas, bet reikalauja atnaujinimo.
Tai 'Resale' (naudojamas) projektas. Būklė 'Fair', su reikalavimu 'Restoration Required'. Name jau yra įvestas optinis internetas (Fiber Optic). Namo orientacija į pietus yra privalumas šiltame klime.
Pagrindinis apribojimas – būklė, reikalaujanti remonto. Sklypas mažas (20 m²), automobilis statomas gatvėje. Gyvenimui būtinas automobilis, nes iki parduotuvės, pliažo ir oro uosto reikėtų važiuoti.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško galimybės atnaujinti namą ir dirbti jo išvaizda. Idealu tiems, kurie nori gyventi ramioje, kalnų vietovėje, toli nuo pajūrijos turizmo, bet norėtų būti ne per toli nuo oro uosto (36 km) ir didesnių miestų.
Dabartinis įrengimas: pilnai įrengta virtuvė, integruoti spintos. Tačiau būklė vidutinė, reikia atnaujinti grindis, sienas, sanitarinius mazgus. Galimybė įrengti namą pagal aukštus standartus, naudojant piečiausią orientaciją.
Kaina – 270 000 €. Tai yra mažiau už panašaus ploto butus pajūryje (pvz., Estepona). Tačiau pirkėjas turi nusiraminti dėl remonto kaštų. Siūloma daug erdvės (400 m²) už mažesnę kainą nei pajūryje.
Tolox yra 'Mountain Pueblo' (kalnų kaimelis), turintis apie 2 300 gyventojų. Čia gyvenimas yra ramus, natūralus, toli nuo pajūrio triukšmo. Žiemos gali būti vėsesnės dėl 323 m aukščio. Kasmet vyksta 32 vietinės šventės. Tai vieta tiems, kurie mėgsta gamtą, kalnus, ramybę. Artimiausias pliažas (Playa de la Bajadilla) yra apie 19 km (tiesia linija), bet automobiliu keliu ilgiau dėl kalnų.
Gyvenimas Tolox susideda iš vietinių reikmių: yra mokykla, kavinė, kelios restoranų ir bankas. Aplink yra 8 sporto objektai. Transporto maršrutų – 2. Gyvenimo ritmas lėtas, tradicinis.
Žemėlapis rodo Tolox vietą kalnuotoje vietovėje. Matyti, kad iki jūros (pietuose) nėra toli tiesia linija, bet kalnų reljefas daro didesnį atstumą automobiliu.
Tolox yra regiono gilumoje, šiauriau nuo populiarėsios Costa del Sol pakrantės. Tai yra alternatyva tiems, kurie nori gyventi ne ties pajūriu, o ramiuose Andalūzijos kaimuose.
Maisto parduotuvė – 5,4 km, ligoninė – 18 km, vaistinė – 189 m. Pliažai (Playa de la Bajadilla) – 19 km (oro linija). Kelias automobiliu ilgesnis. Málaga oro uostas – 36 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutinis, metinė temperatūra apie 18,1 °C. Dėl aukščio (323 m) vasaros vėsesnės nei pajūryje. Zonos paukštynai ir kalnai (Sierra de las Nieves) siūlo galimybes žygiuoti. Metinis saulėties skaičius – 3827 val.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai ir golfo aikštynai (Los Naranjos) yra ~19 km atstumu. Tačiau pagrindinė pramoga – kalnų gamta, pėsčiųjų takai.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Tolox yra regiono gilumoje, šiauriau nuo populiarėsios Costa del Sol pakrantės. Tai yra alternatyva tiems, kurie nori gyventi ne ties pajūriu, o ramiuose Andalūzijos kaimuose.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL809980
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su pajūrio projektuais (pvz., Acqua Gardens, kur kaina prasideda nuo 418 800 €), Tolox namas yra žymiai pigesnis (270 000 €). Tačiau čia nėra jūros artumo, o namą reikia remontuoti. Tai puiki galimybė tiems, kurie nori daugiau erdvės už mažesnę kainą ir yra pasirengę dirbti su namu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrančių regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, bei viso pirkimo proceso metu duoda sąžiningus, paremtais duomenimais patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
