Таунхаус у місті Толокс (Malaga) з 5 спальнями та 3 ванними кімнатами. Загальна площа становить 400 м², а ділянка — 20 м². Цей об’єкт класифікується як «Potrebuje відновлення» (Restoration Required), тобто може знадобитися капітальний ремонт. Будівля орієнтована на південь і розташована в гірському селищі (пуебло) на території природного парку Сьєрра-де-лас-Ньевес.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об’єкт розташований у місті Толокс, всередині природного парку Сьєрра-де-лас-Ньевес. Висота над рівнем моря становить 323 метри. Це спокійний гірський район. Відстань до найближчого аеропорту (Малага) по прямій становить близько 36 км, а до моря — близько 19 км. Через гірську місцевість фактичний час поїздки на автомобілі може бути більшим.
Загальна площа 400 м² та наявність 5 спалень дозволяють використовувати цей будинок для великої родини або як гостьовий будинок. Кухня повністю обладнана, але загальний стан будівлі оцінюється як «Задовільний», що може вимагати ремонту. Є приватна тераса та сад.
Цей проект — «Resale» (вторинний ринок), а не новобудова. У характеристиках вказано «Restoration Required» (Потрібне відновлення), тому покупцям слід розрахувати бюджет на ремонти та модернізацію після покупки.
Транспортне сполучення обмежене, і для повсякденного життя необхідний автомобіль. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 5,4 км. Доступ до моря також можливий лише на машині. Стан будинку «Потребує відновлення» означає, що він може бути не готовим для негайного проживання. Сад невеликий — 20 м².
Підійде покупцям, які зацікавлені в DIY або ремонті, а також тим, хто шукає просторий будинок подалі від дорогого узбережжя. Це хороший варіант для тих, хто цінує тишу гір і готовий користуватися автомобілем для переміщення.
Поточний стан оцінюється як «Fair», але вказано потребу у відновленні. Кухня обладнана, але загальний вигляд та комунікації (наприклад, сантехніка) можуть бути застарілими. Технологічні переваги включають оптоволоконний інтернет та Wi-Fi.
Ціна починається від €270,000. Це конкурентна ціна з огляду на велику площу (400 м²), але вона враховує необхідність ремонту. У порівнянні з новобудовами на узбережжі, цей об’єкт пропонує більше простору за менші гроші, проте з урахуванням внутрішнього розташування та стану.
Толокс — це тихе місто з населенням близько 2300 осіб, розташоване в центрі природного парку. Повсякденне життя відбувається в ритмі «гірського містечка». Аптека знаходиться всього за 189 метрів, але для великих покупок чи поїздки в лікарню (18 км) потрібна машина. У регіоні є ресторани та кафе, що дозволяє відчути традиційний андалуський спосіб життя.
Толокс оточений природою парку Сьєрра-де-лас-Ньевес. Поля для гольфу на узбережжі знаходяться приблизно за 19 км (по прямій), але до них треба їхати через гори. В центрі міста є церква та базові магазини. Повсякденне життя неможливе без особистого транспорту.
Карта показує розташування Толокс в природному парку. Червона позначка вказує на місцезнаходження об’єкта. Місцевість гірська, розташована в глибині країни, далеко від берегової лінії.
Проект знаходиться в континентальній частині регіону Коста-дель-Соль, безпосередньо в природному парку Сьєрра-де-лас-Ньевес. Це забезпечує спокійне природне середовище, що контрастує з шумними курортними зонами на березі моря.
Це гірська місцевість, тому, хоча є 2 транспортні маршрути, для свободи пересування необхідний автомобіль. Супермаркет — за 5,4 км, найближчий пляж (Playa de la Bajadilla) — за 19 км. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 36 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Завдяки висоті 323 метри клімат може бути дещо прохолоднішим, ніж на узбережжі. Середня річна температура становить 18,1°C, а кількість сонячних годин на рік — 3 827. Місцевість оточена горами Сьєрра-Бланка і старими лісами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 19 км. Для відпочинку в місті доступні 8 спортивних об’єктів. Поля для гольфу знаходяться в радіусі 19 км, але до них треба їхати гірськими дорогами.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проект знаходиться в континентальній частині регіону Коста-дель-Соль, безпосередньо в природному парку Сьєрра-де-лас-Ньевес. Це забезпечує спокійне природне середовище, що контрастує з шумними курортними зонами на березі моря.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL809980
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з подібними проектами в Естепоні (Acqua Gardens, Aby Upper), цей об’єкт у Толоксі коштує дешевше (€270,000 проти €320,000+ в Естепоні) через віддаленість від моря та необхідність ремонту. Це пропонує більше простору за нижчу ціну, але з додатковими зусиллями щодо відновлення.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
