Ta hiša vrste townhouse stoji v središču Toloxa, znotraj naravnega parka Sierra de las Nieves. Nepremičnina ponuja 400 m² bivalnega prostora, razdeljenega na pet spalnic in tri kopalnice. Stanje objekta je opisano kot zadovoljivo, vendar zahteva obnovo. Hiša je obrnjena proti jugu in ima zasebno teraso, nahaja pa se v urbani coni z enostavnim dostopom do trgovin in šol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v jedru Toloxa, na nadmorski višini približno 325 metrov. Območje je razgibano, značilno za andaluzijsko hribovje. Lokacija je urbana, kar omogoča peš dostop do lokalnih storitev in infrastrukture v vasi.
Razporeditev petih spalnic in 400 m² površine ponuja veliko prostora za večje družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatne sobe. Predalnica in gospodinjska soba zadovoljujeta praktične potrebe po shranjevanju, medtem ko polno opremljena kuhinja predstavlja ključni element za vsakodnevno bivanje.
Gre za nepremičnino iz druge roke (resale), ne za novo gradnjo. Trenutno stanje zahteva prenove in posodobitve. Hiša se prodaja delno opremljena in vključuje infrastrukturo, kot so optični vlakni in Wi-Fi, vendar je potrebna fizična intervencija za izboljšanje stanja.
Nepremičnina nima zasebnega parkirišča; parkiranje je mogoče le na ulici. Stanje 'Fair' nakazuje na potrebo po investicijah v vzdrževanje. Lokacija je gorata in daleč od morja, kar zahteva uporabo avtomobila za vsak premik izven vasi.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo cenejšo hišo in so pripravljeni investirati čas in kapital v prenove. Primerna je za večje družine, ki si želijo stalno bivališče v mirnem okolju ali za posameznike, ki iščejo bazo v naravi daleč od turističnih središč.
Gradnja kaže znake svojega časa, kot so vgrajene omare. Vendar je treba pregledati vse infrastrukture, saj je stanje opisano kot 'Fair'. Kuhinja je polno opremljena, a kakovost materialov in obdelav je treba preveriti pri ogledu. Prisotnost optičnih vlaken kaže, da so bile narejene nekatere posodobitve.
Začetna cena je določena na €270.000. Cena na kvadratni meter je nižja v primerjavi s obalnimi območji, kar odraža potrebo po prenovi in lokacijo v zaledju. Ni navedenih dodatnih skupnih stroškov za skupnost.
Vsakodnevno življenje v Toloxu poteka v ritmu podeželja. Narava naravnega parka Sierra de las Nieves je prisotna s pogledi na hribe in gozdove. Hiša z jučno lego omogoča naravno osvetlitev prostorov, zasebna terasa pa lahko služi kot razširitev dnevne sobe za sprostitev na prostem. Življenje tukaj je osredotočeno na vaško skupnost in dejavnosti v naravi.
Tolox ponuja omejene a bistvene storitve v radiju 2 km, vključno z restavracijami, lekarnami in šolami. Lokacija primerna za tiste, ki raje imajo mir podeželja, vendar je avtomobil nujen za karkoli zunaj osnovnih potrebščin. Lokalna tržnica in banke oskrbujejo vsakodnevne potrebe prebivalcev.
Zemljevid prikazuje zaledno lokacijo Toloxa, obdan z naravnim parkom Sierra de las Nieves. Opazna je razdalja od obale in gorata geografija regije.
Tolox leži v zaledju province Málaga, daleč od prometnih obal Costa del Sol. To postavlja nepremičnino v povsem drugo kategorijo v primerjavi z obalnimi letovišči, saj ponuja izolacijo in stik s tradicionalnim španskim življenjem.
Letališče Malaga je v zračni razdalji 36 km, vendar vožnja traja dlje zaradi vzpetinske ceste. Najbližje plaže so približno 19-20 km stran (npr. Playa de la Bajadilla). Lokalne storitve, kot so lekarna in supermarket, so na dosegu roke (189 m oziroma 5,4 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je zmerno s povprečno letno temperaturo 18,1°C in približno 3827 ur sonca na leto. Nadmorska višina 325 metrov ponuja hladnejše poletje v primerjavi z obalo, vendar so zime lahko hladnejše. Območje je primerno za hojo in dejavnosti v naravi skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Do plaž ni mogoče peš priti. Najbližje igrišče za golf je oddaljeno 19 km. Kljub temu območje ponuja neomejene možnosti za dejavnosti na prostem v Sierra de las Nieves, kot so hoja in opazovanje ptic, kar lahko nadomesti obalno rekreacijo za ljubitelje narave.
8 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Tolox leži v zaledju province Málaga, daleč od prometnih obal Costa del Sol. To postavlja nepremičnino v povsem drugo kategorijo v primerjavi z obalnimi letovišči, saj ponuja izolacijo in stik s tradicionalnim španskim življenjem.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL809980
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), ta nepremičnina v Toloxu ponuja veliko več površine (400 m² namesto tipičnih stanovanj), vendar na lokaciji, ki zahteva avto in prenovo. Je gospodarsko učinkovita izbira za tiste, ki dajejo prednost miru pred neposrednim dostopom do plaže.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnih vrednot ter nudimo iskrene, podatke, ki temeljijo na podatkih, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
