Tämä kohde sijaitsee Toloxin kunnassa, joka on osa Málagan maakuntaa Andalusiassa. Alue on tunnettu maaseutumaisesta tunnelmastaan ja sijainnistaan Sierra de las Nieves -luonnonpuiston keskellä. Kyseessä on 400 neliömetrin rivitalo, joka vaatii restaurointia. Kohde tarjoaa viisi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Sijainti on vuoristoinen ja kaupunkimainen nähden kunnan infrastruktuuriin. Lähin koulu on lyhyen kävelymatkan päässä, ja päivittäiset palvelut ovat saatavilla pienellä ajomatalla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Toloxin keskustan alueella, noin 323 metrin korkeudella merenpinnasta. Tämä sijoittuminen tarjoaa vuoristoisen ympäristön välittömässä läheisyydessä. Lähin ranta on noin 19 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa, että merenrantaelämä vaatii auton käyttöä. Alue on rauhallinen ja historiallinen, mikä soveltuu etsimään perinteisempää espanjalaista elämäntyyliä poissa rannikon turismikeskittymistä.
Tällä kiinteistöllä on huomattava asuinpinta-ala, 400 m², mikä tarjoaa mahdollisuudet suuremmalle perheelle tai tilavaan oleskeluun. Viisi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta täyttävät vaatimukset monelle perhekoolle. Varusteluun kuuluu kalustettu keittiö, kaapistot ja hyötyhuone. Huomioitavaa on, että talon kunto on "kohtalainen" ja se vaatii kunnostustöitä, mikä mahdollistaa sisustuksen muokkaamisen omien mieltymysten mukaan.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan käytetty kiinteistö, joka on myynnissä jälleenmyyntimarkkinoilla. Talo on rakennettu aikaisemmin ja vaatii restaurointia, mikä on otettava huomioon budjetointia ja aikataulutusta suunniteltaessa. Ostajalle annetaan osittainen kalustus mukaan. Kiinteistöllä on yksityinen terassi ja piha-alue, mutta korjaustarpeiden laajuutta tulisi selvittää tarkasti ennen kaupantekoa.
Tämä projekti ei sovellu sellaisenaan henkilöille, jotka etsivät uutta tai "avaimet käteen" -valmista kotia ilman remontointitarvetta. Sijainti ei ole rannalla tai suurissa kaupunkikeskustoissa, vaan maaseutumaisessa vuoristokylässä. Auton käyttö on välttämätöntä, sillä julkisen liikenteen yhteydet ovat rajalliset. Tonttikoko on vain 20 m², joten ulkotilat ovat rajatut. Kohteessa ei ole hissiä, mikä on huomioitava viiden makuuhuoneen kanssa.
Tämä kiinteistö sopii tilaa etsivälle perheelle tai henkilölle, jolla on kokemusta remontoinnista tai halua investoida aikaan talon kunnostamiseen. Se on hyvä vaihtoehto, jos etsit suurta asuinpinta-alaa kohtuullisella hankintahinnalla ja olet valmis tinkimään uutuudesta ja rannan läheisyydestä. Tämä sopii myös henkilölle, joka haluaa asua aidossa espanjalaisessa vuoristokylässä ja on tyytyväinen autokaupunkielämään.
Talon kunto on luokiteltu "kohtalaiseksi", ja se vaatii kunnostustöitä. Tämä tarkoittaa, että rakenteet ovat todennäköisesti kunnossa, mutta pinnat ja kalusteet saattavat vaatia uusimista. Keittiö on täysin varusteltu, ja talossa on kaapistot ja hyötyhuone, mikä viittaa toimivaan pohjaratkaisuun. Materiaalit viimeistelyssä ovat perinteisiä. Ostajan on varauduttava siihen, että laadun varmistaminen vaatii tarkempaa kuntokartoitusta.
Kiinteistön aloittava hinta on 270 000 €. Tämä hintataso heijastaa kohteen kokoa ja sijaintia huolimatta kunnostustarpeesta. Hintataso on alhaisempi verrattuna rannikon uudiskohteisiin, mutta remontointikustannukset on laskettava mukaan kokonaiskustannuksiin. Kyseessä on rivitalo, ja hinta sisältää 400 m² asuutilan. Markkina-arvoon vaikuttaa olennaisesti tarvittavat korjaustyöt.
Tolox tarjoaa elämäntyylin, joka on keskittynyt vuoristoympäristöön ja paikalliseen yhteisöön. Arki täällä voi olla rauhallisempaa verrattuna rannikon matkailukohteisiin. Aamuun voi herätä vuoristomaisemiin nähden, ja lämpötilat vaihtelevat vuodenajan mukaan, tarjoten viileämpiä öitä korkeamman sijainnin vuoksi. Kaupungissa on peruspalvelut, kuten apteekki ja ruokakauppa, mutta suuremmat ostokset ja erikoispalvelut vaativat matkustamista naapurikaupunkeihin. Tämä ympäristö sopii henkilölle, joka arvostaa tilaa ja perinteistä kyläelämää suurkaupungin sykkeen sijaan.
Toloxin sijainti Sierra de las Nieves -luonnonpuistossa tarjoaa ainutlaatuisen ympäristön, jossa luonto ja historia kohtaavat. Lähialueella on peruspalvelut, kuten koulu, apteekki ja pankki, mutta niiden määrä on rajallinen. Autolla on helppo liikkua, ja lähimmät suuremmat palvelut sijaitsevat lähemmäs rannikkoa. Alueellinen ilmapiiri on kodikas ja turvallinen, mutta sosiaaliset aktiviteetit ovat paikallisiin tapahtumiin ja luontoon liittyviä.
Kartta näyttää Toloxin sijainnin Sierra de las Nieves -alueella. Katso etäisyydet rannalle ja lentoasemalle, jotka ovat suorina linjoina mitattuna noin 19–36 kilometrin päässä. Huomioi vuoristoinen maasto.
Tolox sijaitsee Málagan maakunnan sisäosissa, osana tunnettua luonnonpuistoa. Se on erillään rannikon kehityksestä, mikä tarjoaa rauhallisemman elämäntavan. Alue on historiallinen ja säilyttänyt perinteisen andalusialaisen charmiksa. Verrattuna rannikon kohteisiin, täällä on hiljaisempaa ja hinnat ovat yleensä edullisempia.
Sijainti vaatii autoa päivittäisistä askareista selviämiseen. Lähin supermarkt on noin 5,4 kilometrin päässä. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on noin 19 kilometrin päässä, ja Malagan lentoasema on noin 36 kilometrin päässä. Golfkentät ovat samalla etäisyydellä rantojen kanssa. Julkista liikennettä on saatavilla, mutta reitit ovat rajalliset, eli auto on välttämätön työkalu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue on suojaisassa vuoristossa, 323 metrin korkeudessa, mikä tarjoaa hieman viileämmät lämpötilat kuin rannikolla. Aurinkoisia tunteja on vuodessa keskimäärin 3 827. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta. Luonto on lähellä, ja Sierra de las Nieves tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet retkeilyyn ja luonnonnautintoon. Ilmasto on tyypillinen sisämaan Andalusia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Tolox on vuoristossa, rannalle on matkaa noin 19 kilometriä. Lähimmät rannat ovat Playa de la Bajadilla ja Playa de Casablanca. Golfin harrastajille on tarjolla useita kenttiä samalla etäisyydellä. Paikallisesti on kahdeksan urheiluilaitosta, jotka palvelevat kylän asukkaita. Viihde ja vapaa-aika keskittyvät luontoon ja paikallisiin perinteisiin.
8 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Tolox sijaitsee Málagan maakunnan sisäosissa, osana tunnettua luonnonpuistoa. Se on erillään rannikon kehityksestä, mikä tarjoaa rauhallisemman elämäntavan. Alue on historiallinen ja säilyttänyt perinteisen andalusialaisen charmiksa. Verrattuna rannikon kohteisiin, täällä on hiljaisempaa ja hinnat ovat yleensä edullisempia.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL809980
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rannikon kohteisiin, kuten Esteponaan tai Benalmádenaan, tämä kiinteistö on edullisempi. Esimerkiksi Acqua Gardens Esteponassa alkaen 418 800 €. Tämä ero johtuu sijainnista (sisämaa vs. ranta), kiinteistön kunnosta (remontin tarve) ja palveluiden saatavuudesta. Tämä projekti tarjoaa enemmän neliömetrejä rahalle, mutta vaatii panostusta remontointiin ja auton käyttöä.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänen syvällinen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella antaen rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
