Denne egenskab er en rækkehus beliggende i centrum af Tolox, en kommune i Sierra de las Nieves. Bygningen kræver renovering, hvilket giver mulighed for tilpasning. Med et boligareal på 400 m² fordelt på fem niveauer har huset fem soveværelser og tre badeværelser. Orientationen er mod syd. Ejendommen ligger ca. 19 km fra havet og 36 km fra Málaga lufthavn i et landligt og bjergrigt miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset ligger i Tolox i Costa del Sols indland, omgivet af Parque Natural Sierra de las Nieves. Beliggenheden er central i byen med grundlæggende faciliteter som apoteker og skoler inden for gåafstand. Det er et urbant område med byudsigt omgivet af bjerge. Luftlinjeafstanden til kysten er ca. 19 km.
Med 400 m² indendørs areal på fem niveauer tilbyder denne ejendom meget plads til store familier eller dem, der har brug for ekstra arbejdsplads. Fordelingen inkluderer fem soveværelser og en privat terrasse på 40 m². Tilstedeværelsen af en terrasse og en privat have på 20 m² giver udendørs rum til afslapning. Køkkenet er fuldt udstyret.
Dette er en videresalgsejendom klassificeret som i 'Acceptabel' stand, der kræver restaurering. Det er ikke et nybyggeri. Eventuelle renoveringsarbejder bør tages i betragtning i form af tid og budget før køb. Materialerne og indvendige beklædninger bærer præg af den eksisterende stil og kræver sandsynligvis opdatering.
Ejendommen har ikke privat garage; parkering er kun mulig på gaden. Da det er et rækkehus, er det ikke en fritstående villa. Afstanden til stranden er ca. 19 km, så det er ikke en ejendom lige ved havet. Standen kræver yderligere investeringer i renovering. En bil er uundværlig.
Dette hus passer til dem, der søger en ejendom med store indendørs dimensioner til en lavere pris end ved kysten, og som er villig til at investere tid i renovering. Det er egnet til store familier eller dem, der ønsker et stort feriehus i et autentisk andalusisk miljø. Det er ikke egnet til dem, der søger et nøglefærdigt hus eller til folk med svært ved at gå i trapper (5 niveauer). Det er også en mulighed for dem, der sætter pris på roen i bjergene frem for bade turisme.
Startprisen for denne ejendom er €270.000. Da det er en enkelt enhed til videresalg, er der ingen variationer i layout, som påvirker prisen, som man ser ved nybyggeri. Værdien afspejler det exceptionelt store boligareal på 400 m² og den centrale beliggenhed, men man må tage højde for de nødvendige renoveringsomkostninger. Alle transaktioner er i Euro.
Tolox er en historisk by beliggende 323 meter over havets overflade, kendt for rolige omgivelser og ren luft. Livet her følger langsomme rytmer med et lokalsamfund, der bor der året rundt. Byen tilbyder grundlæggende faciliteter som barer, restauranter og bagerier inden for gåafstand. Beliggenheden i Sierra de las Nieves gør den ideel til natur- og vandreentusiaster snarere end dem, der søger kystens travlhed. Klimat er kontinentalt med kølige vintre og varme somre, mildnet af højden.
Tolox har 32 lokale helligdage om året, hvilket understreger et levende lokalsamfund. Der er 8 sportsfaciliteter i nærheden til udendørs aktiviteter. Området er landligt; for større dagligvareindkøb eller hospitaler skal man køre til kysten, hvor der er supermarkeder 5,4 km væk og hospitaler 18 km væk. Adgangen til hovedvejnettet til Málaga eller Marbella tager ca. 30-40 minutter i bil.
Kortet viser Tolox omgivet af Parque Natural Sierra de las Nieves. Ejendommen ligger i byens urbane centrum. Bemærk afstanden til kysten (ca. 19 km mod syd) og områdets bjergede topografi.
Tolox ligger i regionen Axarquía/Guadalhorce-dalen, et af de grønneste områder på Costa del Sol. Det er mindre urbaniseret end vestkysten (Marbella/Estepona). Dets position tilbyder et stille tilflugtssted i forhold til kystens turisttæthed, men bevarer stadig en geografisk forbindelse til Málaga.
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 36 km væk i fugleflugtlinie (ca. 45-50 minutter i bil). De nærmeste strande som Playa de la Bajadilla ligger 19 km væk. Tilstedeværelsen af en shuttlebus og offentlig transport (2 ruter) letter lokale ture, men en privat bil er essentiel. De vigtigste golfbaner ligger ca. 19 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox nyder godt af 3.827 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,1°C med et område på 13-28°C. Beliggende i Parque Natural Sierra de las Nieves er området kendetegnet ved frodig flora, herunder skove med spansk ædelgran og eg. Højden på 323 meter giver køligere nætter om sommeren end ved kysten. Badesæsonen varer ca. 4 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Tolox ligger i bjergene, er strande ved Costa del Sol tilgængelige inden for kort køreafstand. I nærheden findes mange områder til vandring og natur. Til golf er der muligheder som Golf Los Naranjos ca. 19 km væk. Den unikke beliggenhed gør det muligt at kombinere livet i bjergene med adgang til marineaktiviteter i weekenden.
8 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tolox ligger i regionen Axarquía/Guadalhorce-dalen, et af de grønneste områder på Costa del Sol. Det er mindre urbaniseret end vestkysten (Marbella/Estepona). Dets position tilbyder et stille tilflugtssted i forhold til kystens turisttæthed, men bevarer stadig en geografisk forbindelse til Málaga.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL809980
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I modsætning til nye byprojekter som 'Acqua Gardens' eller 'Aby Upper' i Estepona, der tilbyder fælles pools og moderne finish, men til en højere pris (fra €320.000+), tilbyder denne ejendom i Tolox meget mere indendørs plads (400 m² sammenlignet med de sædvanlige 150-200 m² i nybyggeri) til en lavere pris. Men den mangler moderne bekvemmeligheder (pool, fitness, garage) og kræver arbejde. Den er velegnet til dem, der foretrækker en autentisk 'pueblo'-oplevelse fremfor et luksusresort ved stranden.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevene råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
