Táto radová dom sa nachádza v obci Tolox v provincii Malaga. Je situovaná v tichom, vidieckom prostredí v prírodnom parku Sierra de las Nieves. Najbližšia pláž je vzdialená približne 19 kilometrov, čo robí nehnuteľnosť vhodnou pre tých, ktorí uprednostňujú horský život pred pobrežným. Cena začína na 270 000 eurách, pričom nehnuteľnosť je v stave vyžadujúcom rekonštrukciu, čo ponúka príležitosť na úpravu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v vnútrozemí, charakteristickom horským reliéfom a blízkosťou prírodného parku. Poloha je centrálna vzhľadom na Sierra de las Nieves, kde sa nachádzajú staré lesy. Sídlo je prevažne s horizontálnou zástavbou a nachádza sa v nadmorskej výške asi 323 metrov. Prístup k objektu je cez mestské ulice.
Dom má päť spální a tri kúpeľne, čo ponúka veľký životný priestor. Obývacia izba a kuchyňa sú plne vybavené. Nehnuteľnosť zahŕňa balkón a terasu na streche, ktoré zabezpečujú dodatočný priestor. Skriňa, sklad a práčovňa prispievajú k pohodliu.
Ide o použitú nehnuteľnosť v „uspokojivom“ stave, ktorá vyžaduje rekonštrukciu. Stavebná fáza je pozastavená až do realizácie prianí kupujúceho. Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú možnosť samostatnej obnovy. Plocha objektu je 400 m².
Objekt nie je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú nový alebo úplne zrekonštruovaný byt, pretože vyžaduje kapitálovú rekonštrukciu. Chýbajúci automobil sťažuje každodenné pohybovanie kvôli obmedzenej verejnej doprave. Poloha je ďalej od mesta a pláží, čo nemusí vyhovovať každému.
Toto je vhodné pre rodiny alebo investorov, ktorí hľadajú väčší priestor a sú pripravení investovať do rekonštrukcie. Poloha je vynikajúca pre milovníkov prírody a pre tých, ktorí nepotrebujú rýchly prístup k moru na bežné úkony.
Budova je staršia a vyžaduje rekonštrukciu, niektoré materiály môžu byť opotrebované. Existujúce balkóny a terasa ponúkajú príležitosť na vytvorenie vonkajšieho priestoru, ale tiež vyžadujú obnovu. Kuchyňa je plne vybavená, ale pravdepodobne potrebuje modernizáciu.
Odhadovaná začiatočná cena je 270 000 eur, čo predstavuje približne 675 eur na m². Vzhľadom na polohu a veľkosť ide o rozumnú počiatočnú investíciu. Nehnuteľnosť však vyžaduje dodatočné investície do rekonštrukcie.
Tolox je známy ako jedno z „Bielych miest“ (Pueblos Blancos), ktoré ponúka autentickú andalúzsku atmosféru. Každodenný život tu prebieha v pokojnom tempe, s návštevami miestnych obchodov a prechádzkami po úzkych uličkách. Keďže sa mesto nachádza na okraji prírodného parku, okolie ponúka mnoho možností na pozorovanie prírody.
Životné prostredie je tiché a bezpečné. Najbližší supermarket je vzdialený 5,4 km, čo robí automobil nevyhnutným. V oblasti sú obchody, školy a lekáreň. Nemocnica je vzdialená 18 km. Okolie je vhodné pre rodinný život, ale je silne závislé od automobilu.
Mapa zobrazuje polohu v parku Sierra de las Nieves. Dôležité je spomenúť, že okolie je hornaté a autom sa možno na pobrežie dostať približne za 30–40 minút.
Tolox sa nachádza vo vnútrozemí Costa del Sol, v parku Sierra de las Nieves. Nachádza sa asi 36 km od letiska Malaga. Poloha je dobrá pre tých, ktorí chcú žiť v prírode a zároveň mať prístup k pobrežiu.
Najbližšia pláž je vzdialená asi 19 km a je prístupná autom. Letisko Malaga je vo vzdialenosti 36 km. Možnosti na golf sa nachádzajú v okruhu 19 km. Verejná doprava je obmedzená na dve linky.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Toloxe je mierna, s priemernými teplotami medzi 13 a 28°C. Slnko svieti priemerne asi 3827 hodín ročne. Nadmorská výška 323 metrov zvyčajne zabezpečuje chladnejší vzduch v porovnaní s pobrežnými oblasťami, najmä v letných nocách.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú v oblasti Marbella a Fuengirola a sú vzdialené asi 19 km. Sú to piesočné pláže s „Modrou vlajkou“. Možnosti na golf možno nájsť na blízkych ihriskách.
8 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tolox sa nachádza vo vnútrozemí Costa del Sol, v parku Sierra de las Nieves. Nachádza sa asi 36 km od letiska Malaga. Poloha je dobrá pre tých, ktorí chcú žiť v prírode a zároveň mať prístup k pobrežiu.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL809980
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Život v Tolox je oveľa pokojnejší a cenovo dostupnejší ako v Estepona alebo Benalmadena. Kým Acqua Gardens a Aby Upper ponúkajú novšie domy a výhľad na more, Tolox ponúka viac pokoja a autentický vidiecky život. Ceny sú tu nižšie, ale väčšia vzdialenosť k moru je faktor, ktorý treba zvážiť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
