Denna fastighet är en radhus belägen i centrala Tolox, en kommun i Sierra de las Nieves. Byggnaden kräver renovering, vilket erbjuder potential för anpassning. Med en boyta på 400 m² fördelad på fem våningar finns fem sovrum och tre badrum. Orienteringen är mot söder. Fastigheten ligger ca 19 km från havet och 36 km från Málaga flygplats i en landsbygds- och bergsmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset ligger i Tolox på Costa del Sols inland, omgivet av Parque Natural Sierra de las Nieves. Läget är centralt i byn med grundläggande bekvämligheter som apotek och skolor inom gångavstånd. Det är ett urbant område med stadsutsikt omgivet av berg. Flygelsträckan till kusten är ca 19 km.
Med 400 m² inomhusyta på fem nivåer erbjuder denna fastighet gott om utrymme för stora familjer eller de som behöver extra arbetsyta. Fördelningen inkluderar fem sovrum och en privat terrass på 40 m². Närvaron av en terrass och en privat trädgård på 20 m² ger utomhusutrymmen för avkoppling. Köket är fullt utrustat.
Detta är en återförsäljningsfastighet klassificerad som i 'Acceptabelt' skick, som kräver restaurering. Det är inte ett nybyggnationsprojekt. Eventuella renoveringsarbeten måste beaktas i form av tid och budget innan köp. Materialen och inredningarna återspeglar den befintliga stilen och kräver sannolikt uppdateringar.
Fastigheten har ingen privat garage; parkering är endast möjlig på gatan. Eftersom det är ett radhus är det inte en fristående villa. Avståndet till stranden är ca 19 km, så det är inte en strandfastighet. Skicket kräver ytterligare investeringar i restaurering. En bil är oumbärlig.
Detta hus passar dem som söker en fastighet med stora innerymmen till ett lägre pris än vid kusten, och som är villig att investera tid i renovering. Det är lämpligt för stora familjer eller de som önskar ett stort fritidshus i en autentisk andalusisk miljö. Det är inte lämpligt för de som söker ett nyckelfärdigt hus eller för personer som har svårt att gå i trappor (5 nivåer). Det är också ett alternativ för de som uppskattar bergens ro framför badturism.
Fastigheten säljs delvis möblerad och utrustad med garderober, Wi-Fi och fiber. Förhållandena beskrivs som 'Acceptabla' och 'Kräver Restaurering', vilket innebär att ytbehandlingar (golv, badrum, kök, målning) är föråldrade. Köparen måste sannolikt byta ut anläggningar eller ytbehandlingar för att uppnå moderna standarder. Strukturen är traditionell med massiva väggar och typisk andalusisk arkitektur.
Startpriset för denna fastighet är €270.000. Eftersom det är en enda enhet till försäljning, finns det inga variationer i layout som påverkar priset som man ser vid nybyggen. Värdet återspeglar det exceptionellt stora boendet på 400 m² och det centrala läget, men man måste ta hänsyn till de nödvändiga renoveringskostnaderna. Alla transaktioner är i Euro.
Tolox är en historisk stad belägen 323 meter över havet, känd för sin lugna atmosfär och rena luft. Livet här följer långsamma rytmer med ett lokalsamhälle som bor där året runt. Staden erbjuder grundläggande tjänster som barer, restauranger och bagerier inom gångavstånd. Läget i Sierra de las Nieves gör det idealiskt för natur- och vandringsentusiaster snarare än de som söker kustens brus. Klimatet är kontinentalt med svala vintrar och varma somrar, mildrat av höjden.
Tolox har 32 lokala helgdagar per år, vilket understryker ett levande lokalsamhälle. Det finns 8 sportanläggningar i närheten för utomhusaktiviteter. Miljön är landsbygd; för större dagligvaror eller sjukhus måste man åka till kusten där det finns stormarknader 5,4 km bort och sjukhus 18 km bort. Tillgången till huvudvägnätet till Málaga eller Marbella tar ca 30-40 minuter med bil.
Kartan visar Tolox omgivet av Parque Natural Sierra de las Nieves. Fastigheten ligger i stadens urbana centrum. Observera avståndet till kusten (ca 19 km söderut) och områdets bergiga topografi.
Tolox ligger i regionen Axarquía/Guadalhorce-dalen, ett av de grönaste områdena på Costa del Sol. Det är mindre urbaniserat än västkusten (Marbella/Estepona). Dess position erbjuder en tyst tillflyktsort i förhållande till kustens turisttäthet, men behåller ändå en geografisk koppling till Málaga.
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 36 km bort i fågelväg (ca 45-50 minuter med bil). De närmaste stränderna som Playa de la Bajadilla ligger 19 km bort. Närvaron av en shuttlebuss och kollektivtrafik (2 linjer) underlättar lokala resor, men en privat bil är avgörande. De viktigaste golfbanorna ligger ca 19 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox njuter av 3 827 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,1°C med ett intervall på 13-28°C. Beläget i Parque Natural Sierra de las Nieves är området känetecknat av frodig flora, inklusive skogar med spansk ädelgran och ek. Höjden på 323 meter ger svalare nätter på sommaren än vid kusten. Badperioden varar ca 4 månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Tolox ligger i bergen är stränder vid Costa del Sol tillgängliga inom kort köravstånd. I närheten finns många områden för vandring och natur. För golf finns det alternativ som Golf Los Naranjos ca 19 km bort. Det unika läget gör det möjligt att kombinera livet i bergen med tillgång till marina aktiviteter på helgerna.
8 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Tolox ligger i regionen Axarquía/Guadalhorce-dalen, ett av de grönaste områdena på Costa del Sol. Det är mindre urbaniserat än västkusten (Marbella/Estepona). Dess position erbjuder en tyst tillflyktsort i förhållande till kustens turisttäthet, men behåller ändå en geografisk koppling till Málaga.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL809980
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Till skillnad från nya stadsprojekt som 'Acqua Gardens' eller 'Aby Upper' i Estepona, som erbjuder gemensamma pooler och modern finish, men till ett högre pris (från €320.000+), erbjuder denna fastighet i Tolox mycket mer innerymme (400 m² jämfört med de vanliga 150-200 m² i nybyggen) till ett lägre pris. Men den saknar moderna bekvämligheter (pool, gym, garage) och kräver arbete. Den passar dem som föredrar en autentisk 'pueblo'-upplevelse framför ett lyxhotell vid stranden.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
