Тази градска къща се намира в Толокс, община в провинция Малага. Тя е разположена в спокойна и селска местност в парка Сиера де лас Ниевес. Най-близкият плаж е на около 19 километра, което прави имота подходящ за тези, които предпочитат планинския живот пред морския. Цената започва от 270 000 евро, като имотът е в състояние, изискващо ремонт, предлагайки възможност за персонализация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен във вътрешността, характеризираща се с планински релеф и близост до природен парк. Разположението е централно спрямо Сиера де лас Ниевес, където се намират вековни гори. Населеното място е с предимно хоризонтална застройка и се намира на надморска височина около 323 метра. Достъпът до имота е чрез градски улици.
Къщата разполага с пет спални и три бани, което предлага голямо жилищно пространство. Дневната и кухнята са напълно оборудвани. Имотът включва балкон и тераса на покрива, които осигуряват допълнително пространство за живот. Гардероб, складово помещение и перално помещение допълват удобството.
Става въпрос за имот на вторичния пазар в 'задоволително' състояние, изискващ ремонт. Строителният фазис е спрял до изпълнението на желанията на новия собственик. Проектът е подходящ за тези, които търсят възможност за самостоятелно обновяване. Общата площ е 400 кв.м.
Имотът не е подходящ за хора, търсещи ново или напълно обновено жилище, тъй като изисква основен ремонт. Липсата на автомобил прави ежедневното придвижване трудно поради ограничен обществен транспорт. Местоположението е на значително разстояние от града и плажовете, което може да не е удобно за всички.
Това е подходящо за семейства или инвеститори, които търсят голям имот и са готови да инвестират в ремонта му. Местоположението е отлично за любителите на природата и за тези, които не се нуждаят от бърз достъп до морето за ежедневните си дела.
Сградата е по-стара и изисква ремонт, като някои материали могат да са амортизирани. Съществуващите балкони и тераса предлагат възможност за създаване на открито пространство, но също изискват обновяване. Кухнята е напълно оборудвана, но вероятно се нуждае от модернизация.
Оценителната начална цена е 270 000 евро, което е около 675 евро на кв.м. Като се вземе предвид местоположението и размера, това представлява разумна начална инвестиция. Имотът обаче изисква допълнителни разходи за ремонт, които трябва да се вземат предвид.
Толокс е известен като един от 'Бялите градове' (Pueblos Blancos), предлагащ автентична андалуска атмосфера. Ежедневният живот тук протича в спокойно темпо, с посещение на местни магазини и разходки по тесни улици. Тъй като градът е разположен на ръба на природен парк, в района има много възможности за наблюдение на природата.
Жилищната среда е тиха и безопасна. Най-близкият супермаркет е на 5,4 км, което прави автомобила необходим. В района има магазини, училища и аптека. Болницата е на 18 км. Околната среда е подходяща за семеен живот, но е силно зависима от автомобила.
Картата показва разположението в парка Сиера де лас Ниевес. Важно е да се отбележи, че околната среда е планинска, а с кола може да се стигне до брега за около 30–40 минути.
Толокс се намира във вътрешността на Коста дел Сол, в парка Сиера де лас Ниевес. Намира се на около 36 км от летище Малага. Местоположението е добро за тези, които искат да живеят в природа и същевременно да имат достъп до брега.
Най-близкият плаж е на около 19 км и е достъпен с кола. Летище Малага е на 36 км. Възможности за голф са на разположение в радиус от 19 км. Общественият транспорт е ограничен до две линии.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Толокс е умерен, със средни температури между 13 и 28°C. Слънцето грее средно около 3827 часа годишно. Надморската височина от 323 метра обикновено осигурява по-хладен въздух в сравнение с крайбрежните райони, особено през летните нощи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са в района на Марбеля и Фуенхирола и са на около 19 км. Това са пясъчни плажове с 'Син флаг'. Възможности за голф могат да се намерят на близките игрища.
8 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Толокс се намира във вътрешността на Коста дел Сол, в парка Сиера де лас Ниевес. Намира се на около 36 км от летище Малага. Местоположението е добро за тези, които искат да живеят в природа и същевременно да имат достъп до брега.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL809980
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Животът в Толокс е много по-спокоен и достъпен отколкото в Естепона или Беналмадена. Докато Acqua Gardens и Aby Upper предлагат по-нови домове и гледка към морето, Толокс предлага повече спокойствие и автентичен селски живот. Цените тук са по-ниски, но по-големото разстояние до морето е фактор, който трябва да се вземе предвид.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
