Denne eiendommen er en rekkehus beliggende i sentrum av Tolox, en kommune i Sierra de las Nieves. Bygget krever renovering, noe som gir muligheter for tilpasning. Med en boareal på 400 m² fordelt på fem nivåer har huset fem soverom og tre bad. Orienteringen er mot sør. Eiendommen ligger ca. 19 km fra sjøen og 36 km fra Málaga lufthavn i et landlig og fjellrikt miljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger i Tolox på Costa del Sols innland, omgitt av Parque Natural Sierra de las Nieves. Beliggenheten er sentral i landsbyen med grunnleggende fasiliteter som apotek og skoler innen gangavstand. Det er et urbant område med byutsikt omgitt av fjell. Luftlinjeavstanden til kysten er ca. 19 km.
Med 400 m² innendørs areal på fem nivåer tilbyr denne eiendommen mye plass til store familier eller de som trenger ekstra arbeidsplass. Fordelingen inkluderer fem soverom og en privat terrasse på 40 m². Tilstedeværelsen av en terrasse og en privat hage på 20 m² gir utendørsområder for avslapning. Kjøkkenet er fullt utstyrt.
Dette er en videresalgseiendom klassifisert som i 'Akseptabel' stand, som krever restaurering. Det er ikke et nybygg. Eventuelle renoveringsarbeider må vurderes i form av tid og budsjett før kjøp. Materialene og innvendige belegg bærer preg av den eksisterende stilen og krever sannsynligvis oppdateringer.
Eiendommen har ikke privat garasje; parkering er kun mulig på gaten. Siden det er et rekkehus, er det ikke en frittstående villa. Avstanden til stranden er ca. 19 km, så det er ikke en strandeiendom. Standen krever ytterligere investeringer i restaurering. En bil er uunnværlig.
Dette huset passer for de som søker en eiendom med store innendørs dimensjoner til en lavere pris enn ved kysten, og som er villig til å investere tid i renovering. Det er egnet for store familier eller de som ønsker et stort feriehus i et autentisk andalusisk miljø. Det er ikke egnet for de som søker et nøkkelferdig hus eller for folk som har vanskelig for å gå i trapper (5 nivåer). Det er også et alternativ for de som setter pris på fjellenes ro fremfor badeturisme.
Eiendommen selges delvis møblert og utstyrt med garderobeskap, Wi-Fi og fiber. Forholdene beskrives som 'Akseptable' og 'Krever Restaurering', noe som innebærer at overflater (gulv, bad, kjøkken, maling) er utdaterte. Kjøperen må sannsynligvis bytte ut installasjoner eller overflater for å oppnå moderne standarder. Strukturen er tradisjonell med massive murer og typisk andalusisk arkitektur.
Startprisen for denne eiendommen er €270.000. Siden det er en enkelt enhet til videresalg, er det ingen variasjoner i planløsning som påvirker prisen, som man ser ved nybygg. Verdien reflekterter det unikt store boarealet på 400 m² og den sentrale beliggenheten, men man må ta høyde for de nødvendige renoveringskostnadene. Alle transaksjoner er i Euro.
Tolox er en historisk by beliggende 323 meter over havet, kjent for rolige omgivelser og ren luft. Livet her følger langsomme rytmer med et lokalsamfunn som bor der hele året. Byen tilbyr grunnleggende tjenester som barer, restauranter og bakerier innen gangavstand. Beliggenheten i Sierra de las Nieves gjør den ideell for natur- og fotturentusiaster snarere enn de som søker kystens stimuli. Klimaet er kontinentalt med kjølige vintre og varme somre, mildnet av høyden.
Tolox har 32 lokale helligdager i året, som understreker et levende lokalsamfunn. Det er 8 sportsanlegg i nærheten for utendørsaktiviteter. Miljøet er landlig; for større dagligvarehandelen eller sykehus må man kjøre til kysten hvor det er supermarkeder 5,4 km unna og sykehus 18 km unna. Tilgangen til hovedveinettet til Málaga eller Marbella tar ca. 30-40 minutter med bil.
Kartet viser Tolox omgitt av Parque Natural Sierra de las Nieves. Eiendommen ligger i byens urbane sentrum. Merk avstanden til kysten (ca. 19 km mot sør) og områdets fjellrike topografi.
Tolox ligger i regionen Axarquía/Guadalhorce-dalen, et av de grønneste områdene på Costa del Sol. Det er mindre urbanisert enn vestkysten (Marbella/Estepona). Dets posisjon tilbyr et stille tilfluktssted i forhold til kystens turisttetthet, men beholder likevel en geografisk forbindelse til Málaga.
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 36 km unna i fugleflukt (ca. 45-50 minutter med bil). De nærmeste strendene som Playa de la Bajadilla ligger 19 km unna. Tilstedeværelsen av en shuttlebuss og offentlig transport (2 ruter) letter lokale turer, men en privat bil er avgjørende. De viktigste golfbanene ligger ca. 19 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox nyter godt av 3 827 soltimer i året. Gjennomsnittlig årlig temperatur er 18,1°C med et område på 13-28°C. Beliggende i Parque Natural Sierra de las Nieves er området kjennetegnet av frodig flora, inkludert skoger med spansk edelgran og eik. Høyden på 323 meter gir kjøligere netter om sommeren enn ved kysten. Badesesongen varer ca. 4 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Tolox ligger i fjellene, er strender ved Costa del Sol tilgjengelig innen kort kjøreavstand. I nærheten finnes mange områder for vandring og natur. For golf er det muligheter som Golf Los Naranjos ca. 19 km unna. Den unike beliggenheten gjør det mulig å kombinere livet i fjellene med tilgang til marineaktiviteter i helgene.
8 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tolox ligger i regionen Axarquía/Guadalhorce-dalen, et av de grønneste områdene på Costa del Sol. Det er mindre urbanisert enn vestkysten (Marbella/Estepona). Dets posisjon tilbyr et stille tilfluktssted i forhold til kystens turisttetthet, men beholder likevel en geografisk forbindelse til Málaga.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL809980
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I motsetning til nye byprosjekter som 'Acqua Gardens' eller 'Aby Upper' i Estepona, som tilbyr felles bassenger og moderne finish, men til en høyere pris (fra €320.000+), tilbyr denne eiendommen i Tolox mye mer innendørs plass (400 m² sammenlignet med de vanlige 150-200 m² i nybygg) til en lavere pris. Men den mangler moderne bekvemmeligheter (basseng, treningssenter, garasje) og krever arbeid. Den passer for de som foretrekker en autentisk 'pueblo'-opplevelse fremfor et luksusresort ved stranden.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
