यह परियोजना मुर्सिया क्षेत्र के येक्ला और जुमिला के बीच स्थित एक विशाल 52.4 हेक्टेयर के भूखंड पर केंद्रित है। यह कृषि उत्पादन, सौर ऊर्जा परियोजनाओं या विकास के लिए एक महत्वपूर्ण अवसर प्रस्तुत करता है। मुख्य सड़क से सीधी पहुंच और पहाड़ी दृश्यों के साथ, यह भूमि गोपनीयता और शांति प्रदान करती है। संपत्ति में सात पारंपरिक देहाती घर शामिल हैं जो आंशिक रूप से खंडहर हो चुके हैं, जो पुनर्निर्माण के लिए एक आधार प्रदान करते हैं। क्षेत्र में वर्तमान में कोई पानी का कनेक्शन उपलब्ध नहीं है, हालांकि मुख्य बिजली कनेक्शन पास ही है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मुर्सिया के आंतरिक भाग में, येक्ला और जुमिला के बीच स्थित है। यह शहरी सुविधाओं के पैदल दूरी के भीतर है, लेकिन कृषि भूमि और प्राकृतिक दृश्यों से घिरा हुआ है। परियोजना पहाड़ों की पृष्ठभूमि के साथ एक ऊंचे स्थान पर है, जो व्यापक दृश्य प्रदान करता है।
यह संपत्ति तत्काल आवासीय उपयोग के लिए नहीं है और निवेशकों या विकासकर्ताओं के लिए उपयुक्त है। यह कृषि, ऊर्जा उत्पादन या एक बड़े निजी ग्रामीण खेत के निर्माण की आवश्यकताओं को पूरा करती है। इसका आकार और स्थान गोपनीयता और स्वायत्तता चाहने वालों के लिए है।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि एक स्थापित भूखंड है जिसका निर्माण स्थिति 1970 के रूप में दर्ज है। इसमें मौजूदा संरचनाओं को बहाल करने या नए विकास के लिए नींव रखने की क्षमता है। कोई निर्माण योजना या नए निर्माण की समयसीमा लागू नहीं है।
संपत्ति में कोई मुख्य पानी का कनेक्शन उपलब्ध नहीं है, जो कृषि या आवासीय उपयोग के लिए एक महत्वपूर्ण सीमा है। यह समुद्र तट से काफी दूर है और इसे पहुंच के लिए एक वाहन की आवश्यकता होती है। मौजूदा इमारतें खंडहर में हैं और उनका उपयोग नहीं किया जा सकता है।
यह परियोजना उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो कृषि भूमि या नवीकरणीय ऊर्जा परियोजनाओं में रुचि रखते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अवसर प्रदान करता है जो एक बड़ी, निजी संपत्ति बनाना चाहते हैं और पुनर्निर्माण कार्य में सक्षम हैं। यह उन खरीदारों के लिए नहीं है जो समुद्र तट के पास एक तैयार आवास या तत्काल छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं।
चूंकि यह एक कच्ची भूमि और खंडहर है, इसमें कोई आधुनिक फिनिशिंग नहीं है। भूमि सूखी और पथरीली है, जो अनाज या जैतून की खेती के लिए उपयुक्त है। सात मौजूदा घर पारंपरिक शैली में हैं लेकिन क्षतिग्रस्त हैं, जिनकी मरम्मत की आवश्यकता है। आधारभूत ढांचे में बिजली का कनेक्शन शामिल है, लेकिन जल आपूर्ति स्वतंत्र समाधान की मांग करती है।
पूर्ण संपत्ति के लिए मूल्य €525,000 से शुरू होता है। यह मूल्य 52.4 हेक्टेयर की भूमि को कवर करता है, जिससे यह क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण भूमि अधिग्रहण बन जाता है। मूल्य निर्धारण भूमि के आकार और विकास की क्षमता को दर्शाता है, भले ही कोई तत्काल आवासीय ढांचा मौजूद न हो। बाजार में इस आकार की तुलना में प्रति वर्ग मीटर लागत कम है।
यह स्थान एक सूखा, ऊबड़-खाबड़ इलाका है जो जैतून के बागों और पहाड़ियों से घिरा है। दैनिक जीवन में शांति और गोपनीयता शामिल है, जहां कोई व्यापक दृश्यों का आनंद ले सकता है। वर्तमान में इसका उपयोग अनाज उत्पादन के लिए किया जाता है, लेकिन इसे बागवानी या सौर ऊर्जा के लिए बदला जा सकता है। यह एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है जो शहरी जीवन से दूर है, लेकिन आवश्यक सेवाओं के करीब है।
परियोजना येक्ला शहर के पास स्थित है, जिसकी आबादी लगभग 35,000 है। शहर में अस्पताल, स्कूल और दुकानें जैसी सभी आवश्यक सेवाएं हैं। यह क्षेत्र अपनी शराब उत्पादन और ऐतिहासिक स्थलों के लिए जाना जाता है। स्थानीय बाजार और रेस्तरां दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, जबकि आसपास का प्राकृतिक भूदृश्य आउटडोर गतिविधियों की अनुमति देता है।
नक्शा येक्ला और जुमिला के बीच विशाल भूमि क्षेत्र को दर्शाता है, जो पहाड़ियों और कृषि भूमि से घिरा है। परियोजना मुख्य सड़क से आसानी से सुलभ है, जबकि यह गोपनीयता बनाए रखती है। निकटतम शहरी केंद्र कम दूरी पर है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना येक्ला नगर पालिका के क्षेत्र में स्थित है, जो मुर्सिया क्षेत्र के उत्तरी हिस्से में है। यह वालेंसिया समुदाय की सीमा के पास स्थित है, विशेष रूप से अलिकांते और एल्चे के क्षेत्रों के पास। यह एक आंतरिक स्थान है जो तटीय पर्यटन क्षेत्रों से अलग है, जिससे यह एक अधिक शांत और स्थानीय वातावरण प्रदान करता है।
स्थानीय सुविधाओं तक पैदल या छोटी ड्राइव से पहुंचा जा सकता है: सुपरमार्केट 202 मीटर, अस्पताल 455 मीटर और फार्मेसी 183 मीटर दूर है। हालांकि, समुद्र तट लगभग 53 किलोमीटर और गोल्फ कोर्स 47 किलोमीटर दूर हैं, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होती है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा एक महत्वपूर्ण दूरी पर है।
यह क्षेत्र आंतरिक मुर्सिया में स्थित है, जिसका अर्थ है गर्म, शुष्क गर्मियां और ठंडी सर्दियां। भूदृश्य में पहाड़ियां और सूखे मैदान शामिल हैं। सूर्य के घंटे प्रचुर मात्रा में होते हैं, जो कृषि और सौर ऊर्जा परियोजनाओं के अनुकूल हैं। ऊंचाई और भूमि की स्थिति से बाढ़ का कोई खतरा नहीं होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तट लगभग 53 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जिनमें ज़ोना डे बानो "लास एस्कानालेस" और "एल अरेनल" शामिल हैं। निकटतम गोल्फ सुविधाएं, जैसे फोंट डेल लोप गोल्फ रिज़ॉर्ट, 47 किलोमीटर दूर हैं। स्थानीय मनोरंजन में शहरी जीवन, ऐतिहासिक स्थलों की यात्रा और ग्रामीण इलाकों में चलना शामिल है, न कि सीधे समुद्र तट पर जीवन।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना येक्ला नगर पालिका के क्षेत्र में स्थित है, जो मुर्सिया क्षेत्र के उत्तरी हिस्से में है। यह वालेंसिया समुदाय की सीमा के पास स्थित है, विशेष रूप से अलिकांते और एल्चे के क्षेत्रों के पास। यह एक आंतरिक स्थान है जो तटीय पर्यटन क्षेत्रों से अलग है, जिससे यह एक अधिक शांत और स्थानीय वातावरण प्रदान करता है।
Ref: VL588238
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस भूखंड की तुलना तटीय परियोजनाओं, जैसे लॉस अल्काज़ारेस में गोल्डन ग्रीन विलास (€539,900), से की जा सकती है। जबकि गोल्डन ग्रीन विलास एक तैयार आवासीय संपत्ति है जो समुद्र तट के पास सुविधाओं के साथ आती है, यह परियोजना कच्ची भूमि है। यहां मूल्य प्रति वर्ग मीटर काफी कम है, जो इसे अधिक भूमि क्षेत्र खरीदने का अवसर बनाता है। हालांकि, तटीय क्षेत्रों के विपरीत, यहां समुद्र तट तक त्वरित पहुंच नहीं है और महत्वपूर्ण पुनर्निर्माण या बुनियादी ढांचे में निवेश की आवश्यकता है। यह एक अलग उद्देश्य की पूर्ति करता है: दीर्घकालिक भूमि निवेश या कृषि उद्देश्यों के लिए, बजाय तत्काल मनोरंजक उपयोग के।
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