Šis ir plašs zemes īpašums, kas aizņem 524 300 kvadrātmetrus un atrodas starp Yecla un Jumilla pilsētām Murcijas reģionā. Teritorija ietver septiņas tradicionālās lauku mājokļu drupas un pašlaik tiek izmantota labības audzēšanai. Zemei ir tieša piekļuve no galvenā ceļa, un tā piedāvā panorāmas skatus uz apkārtējiem kalniem. Īpašums uzrāda potenciālu dažādiem lietojumiem, tostarp atjaunošanas projektu, lauksaimniecības investīcijām vai saules enerģijas iekārtu izvietošanai, ņemot vērā tuvumā esošo fotovoltāisko staciju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas iekšzemes teritorijā Murcijas augstienē, nodrošinot klusumu un privātumu. Tas robežojas ar galveno transporta artēriju, kas nodrošina vieglu piekļuvi transportlīdzekļiem. Apkārtējā ainava raksturojas ar sausainu reljefu un kalnu pakājēm, piedāvājot ieskatu Spānijas lauku ainavā. Stratēģiskā atrašanās vieta starp divām pilsētām ļauj saglabāt lauku raksturu, bet tomēr būt konkrētā attālumā no pilsētas infrastruktūras.
Tā kā objekts sastāv galvenokārt no zemes un drupām, tas neatbilst standarta dzīvošanas vajadzībām bez ievērojamiem uzlabojumiem. Tas piemērots tiem, kuri meklē iespēju izveidot lielā mērogā projektu, piemēram, lauku viesnīcu, ekskluzīvu privāto māju kopumu vai saimniecību. Nekustamā īpašuma lielums ļauj realizēt plašus saimniecības vai atpūtas plānus, kas nav iespējami standarta apbūves gabalos piekrastē.
Projekta būvstāvoklis norāda uz 1970. gadu, kas attiecas uz esošajām konstrukcijām. Jebkura jauna būvniecība vai esošo drupu atjaunošana prasīs jaunus būvatļaujas un detalizētu projektēšanu saskaņā ar vietējiem normatīvajiem aktiem. Teritorija ir gatava attīstībai, taču nepieciešama integrēta pieeja ūdensapgādei un elektrotīkliem, jo centrālā ūdens sistēma pie īpašuma nav pieejama.
Svarīgi ievērot, ka īpašumam nav pieslēguma pie centrālās ūdensapgādes, kas var ierobežot dažādas attīstības iespējas un palielināt sākotnējās investīcijas par alternatīvajiem risinājumiem, piemēram, urbumu ierīkošanu. Tā kā tā ir iekšzemes zona, attālums līdz pludmalēm un lielajām lidostām ir ievērojami lielāks, salīdzinot ar piekrastes zemes gabaliem. Izpratne par vietējiem būvnormiem un zemes izmantošanas tiesībām ir būtiska pirms iegādes lēmuma pieņemšanas.
Šis īpašums derēs investoriem, kas meklē liela mēroga zemes resursus Murcijas reģionā un ir gatavi uzsākt ilgtermiņa projektu. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas attīstīt atjaunotu lauku muižu, boutique viesnīcu vai sadalīt zemi vairākos gabalos ekskluzīvu māju būvniecībai. Arī lauksaimniecības uzņēmumiem vai saules energijas projektētājiem šī vieta varētu būt interesanta dēļ atrašanās vietas, gabala lieluma un tuvuma esošajai energijai infrastruktūrai. Tas neder tiem, kas meklē gatavu dzīvokli vai villu tuvu pludmalei bez papildu ieguldījumiem.
Zemes kvalitāte ir auglīga, pašlaik tiek audzēta labība, un tā ir piemērota olīvkoku, mandeļu vai vīnogulāju stādīšanai, kas reģionā ir izplatīta kultūra. Esošās būves, 7 lauku mājas, atrodas drupu stāvoklī un prasīs pilnīgu rekonstrukciju vai nojaukšanu, ja plānots izmantot tās dzīvošanai. Infrastruktūra iekļauj telefona līnijas un iespēju WiFi, taču ūdens un elektroapgāde jārisina atsevišķi. Zemes reljefs ir viegli dziļš, kas atvieglo potenciālos celtniecības darbus un lauksaimniecības darbu mehanizāciju.
Cena €525 000 ir noteikta par ļoti lielu platību, vairāk nekā 52 hektāri, kas rezultējas par salīdzinoši zemu cenu par kvadrātmetru, ja to salīdzina ar mazākiem apbūves gabaliem pilsētu tuvumā. Vērtība ir atkarīga no plānotās izmantošanas: lauksaimniecībai, saules enerģijai vai apbūvei. Iegādei nepieciešami papildu budžeta līdzekļi būvniecībai vai infrastruktūras izveidei, jo iekļautā cena attiecas tikai uz zemi un esošajām konstrukcijām bez komunikācijām.
Ikdienas dzīve šajā vietā būtu saistīta ar lauku apstākļiem, saimniecisko darbību un apkārtējās dabas uzraudzību. Rīti varētu sākties ar pārskatu over 52 hektāru lielajā platībā, veicot darbus saimniecībā vai pārbaudot projektus. Apskate apkārtē parāda sausainu, bet mierīgu ainavu, kurā dominē zelta un brūnas toņi, un kur redzamība sniedzas tālu pār kalniem. Tuvākās pilsētas pakalpojumi ir viegli pieejami ar auto, taču pati atrašanās vieta piedāvā pilnīgu atšķirību no pilsētas trokšņa, padarot to piemērotu mērķiem, kas prasa koncentrāciju vai klusumu.
Vide apkārt ir klusa, lauku rakstura, ar dominanci natūrai pār komerciālajām strukturām. Autobraucienā pāris minūšu sasniedzams Yecla centrs, kur atrodams slimnīca, skolas un veikali. Lai gan tuvumā ir dzīvojamās zonas, īpašuma lielums un orientācija nodrošina sajūtu par izolētību un privātumu. Galvenais ceļš nodrošina labsavienojamību ar pārējo reģionu, taču vietējie ceļi var būt šaurāki. Tā ir vieta, kur sabiedriskās aktivitātes notiek pilsētā, bet mājvieta kalpo par patvērumu plašās ainavās.
Karte parāda īpašuma lielāko daļu (52 ha) un tās izvietojumu uz ziemeļrietumiem no Yecla centra. Var redzēt galvenās pieejas ceļus un tuvumā esošo apbūvi, kā arī reljefa pāreju no pilsētas uz atklāto lauku apvidu. Attālumi līdz tuvākajiem pakalpojumiem ir minimāli (apmēram 200 m), bet kopējā platība sniedzas dziļi laukos, līdz pat Jumillas robežām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Yecla atrodas Murcijas reģiona ziemeļaustrumu daļā, robežojoties ar Valensijas reģionu, un tā ir pazīstama ar savu vīna ražošanu (DO Yecla) un mēbeļu industriju. Šī vieta ir stratēģiska kā punkts starp iekšzemes pilsētām un Vidusjūras krastu, nodrošinot piekļuvi resursiem un pilsētas pakalpojumiem bez augstajām piekrastes cenām. Tā ir atšķirīga no tūristu pārpildītajām zonām, piedāvājot autentīku reģionālo pieredzi un fokusēšanos uz tradicionālajām nodarbēm.
Apmēram 200 metru attālumā atrodas pārtikas veikals, un aptieka ir mazāk nekā 200 metru attālumā, kas norāda uz tuvu esošo urbanizēto zonu robežu. Sliepnīces slimnīca ir 455 metru attālumā, nodrošinot ātru piekļuvi medicīniskajai palīdzībai. Pludmales, piemēram, "Las Escanales" un
Reģions raksturojas ar sausu kontinentālu klimatu ar vairāk saules stundām gadā nekā Eiropas ziemeļu daļā, kas ir labvēlīgi saules enerģijas projektiem. Vasaras ir karstas, ziemas mērenas, ar nelielu nokrišņu daudzumu. Zeme atrodas iekšzemē, augstāk virs jūras līmeņa, kas veicina lielāku diennakts temperatūras svārstību un vēsākas naktis. Ainavu veido kalnu grēdas un kultivētie lauki, šie apstākļi ir tradicionāli labvēlīgi vīnogu audzēšanai, kas reģionā ir slavena, un mandeļu kokaudzēšanai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai tiktu tuvākajām Vidusjūras pludmalēm, kurai ir piešķirts "Blue Flag" statuss, nepieciešams braukt aptuveni 50, 60 kilometrus uz dienvidaustrumiem. Tas nozīmē, ka ikdienas pludmalēs dodies nav iespējams, taču nedēļas nogales izbraucieni uz piekrasti ir ērti izpildāmi. Rekreācijas iespējas tiešā tuvumā vairāk saistītas ar dabas pārgājieniem kalnu apkārtnē, vīna kultūru un lauku sporta aktivitātēm. Golfa entuziasti var izmantot tuvākās laukumu infrastruktūru, taču to sasniegšanai vienmēr nepieciešama transporta līdzekļa izmantošana.
Avots: OpenStreetMap
Yecla atrodas Murcijas reģiona ziemeļaustrumu daļā, robežojoties ar Valensijas reģionu, un tā ir pazīstama ar savu vīna ražošanu (DO Yecla) un mēbeļu industriju. Šī vieta ir stratēģiska kā punkts starp iekšzemes pilsētām un Vidusjūras krastu, nodrošinot piekļuvi resursiem un pilsētas pakalpojumiem bez augstajām piekrastes cenām. Tā ir atšķirīga no tūristu pārpildītajām zonām, piedāvājot autentīku reģionālo pieredzi un fokusēšanos uz tradicionālajām nodarbēm.
Ref: VL588238
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar piekrastes projektiem, piemēram, "Golden Green Villas" Los Alcazares, kur cena sākas no €539 900 par nelielu dzīvojamo platību, šis īpašums piedāvā daudz lielāku zemes platību (52 ha) par līdzīgu vai zemāku kopējo summu. Tomēr, atšķirībā no piekrastes projektiem, kur infrastruktūra un "dzīves stils" ir gatavi, šī Yecla zeme ir izaugsmes un investīciju projekts iekšzemē, kurā nepieciešami ievērojami ieguldījumi komunikāciju un būvniecības izveidošanā no nulles. Izvēle ir starp tiešu komfortu pie jūras un ilgtermiņa resursu kontroli lielā platībā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID