Tai 52,4 hektarų žemės sklypas, esantis Mursijos regione, Jeklos savivaldybėje. Objektas yra tarp Jeklos ir Chumiljos, pasižymintis kalnuotu reljefu ir vaizdais į apylinkes. Sklypas šiuo metu naudojamas žemdirbystei (grūdinės kultūros), tačiau siūlo galimybes atsinaujinančios energetikos projektams arba sklypų dalybai. Teritorijoje yra 7 tradiciniai ūkiniai pastatai, daugiausiai griuvėsių būklėje. Elektra galima netoli, tačiau centralizuoto vandens tiekimo nėra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra įsikūręs vidurio Mursijoje, tarp Jeklos ir Chumiljos miestų. Vietovė yra žemyninė, apsupta kalnų ir vynuogynų. Pasiekiamas tiesiogiai iš pagrindinio kelio, kas užtikrina lengvą priėjimą. Aplinka yra mišra: pagrindinė paskirties žemė yra užmiesčio, tačiau artimiausios miesto infrastruktūros galima pasiekti pėsčiomis.
Šis objektas tenkina poreikius tiems, kurie ieško didelės privačios teritorijos verslui arba ūkiui. Jis tinka investuotojams, planuojantiems žemės ūkio, saulės energetikos arba nekilnojamojo turto plėtros projektus. Dėl didelio ploto ir atstumų nuo kaimynų, objektas suteikia galimybę maksimalios izoliacijos ir tylos mėgėjams.
Tai nėra naujųjų statybų projektas, o baigtas ūkinis objektas. Pagrindiniai pastatai yra statyti apie 1970 metus ir šiuo metu reikalauja rekonstrukcijos arba visiško perstatymo. Jei bus planuojama nauja statyba, reikės gauti atitinkamus leidimus regiono planavimo dokumentuose. Dabartinis būklės statusas nurodo, kad teritorija funkcionuoja kaip žemės ūkio paskirties valda.
Projektas neturi centralizuoto vandens tiekimo, todėl būtina spręsti vandens gavimo klausimą (pvz., gręžiniai). Sklypas yra nutolęs nuo jūros (apie 53 km), kas neįtinka ieškantiems tiesioginio priėjimo prie paplūdimio. Esantys pastatai yra avarinės būklės ir reikalauja didelių investicijų, jei planuojama juos atkurti. Automobilis būtinas didesniems atstumams nuvežti.
Šis objektas tinka investuotojams, ieškantiems ilgalaikių projektų saulės energetikos arba žemės ūkio srityje. Taip pat jis gali dominti tiems, kurie nori kurti privatų dvarą ar butikinį apgyvendinimą, atsižvelgiant į galimybę suskaidyti žemę. Pajūrio poilsieivių šis sklypas netinka dėl atstumo iki jūros ir būklės, tačiau tinka tiems, kurie vertina sausumos gamtą, erdvę ir verslo plėtrą.
Sklypo paviršius yra derlingas, tinkamas grūdų, alyvmedžių, migdolų auginui. Reljefas įvairuoja nuo lygių plotų iki kalvotų vietų. Yra 7 tradiciniai pastatai, tačiau jų būklė prasta (griuvėsiai), o techninės komunikacijos (išskyrus artimą elektros liniją) nėra prijungtos. Vandens tiekimo sistema vietovėje neįrengta. Kelių būklė arti sklypo leidžia susisiekti su pagrindiniais keliais.
Kaina nustatyta 525 000 eurų už visą 524 300 kvadratinių metrų plotą. Tai reiškia, kad kaina už hektarą svyruoja apie 10 000 eurų, kas yra įprasta dideliems žemės ūkio sklypams šiame regione. Pasiūlymas yra vienas vientisas objektas, todėl kiekio pasirinkimas nenumatytas, pirkėjas įgyja visą teritoriją.
Čia vyrauja ramus ūkinis ritmas. Dienos metu girdimas vėjas kalnuotose vietovėse, matomi dirbami laukai ir apleisti pastatai, primenantys buvusią veiklą. Gyvenimas arba veikla čia būtorientuota į gamtą: nuo ankstyvo ryto iki saulėlydžio matomi besikeičiantys kalnų šešėliai. Tai vieta, kur erdvė matuojama hektarais, o ne kvadratiniais metrais, kas leidžia vykdyti didelio masto projektus be kaimyninio triukšmo.
Aplinkiniame Jeklos mieste (applies 35 000 gyventojų) yra visa būtina infrastruktūra: ligoninė, mokyklos, parduotuvės ir restoranai. Miestas žinomas vyno gamyba ir istorine paveldu. Regionas pasižymi sausu kontinentiniu klimatu, kuris tinka vynuogynams. Aplinka yra santykinai ramia, todėl kasdieniniai reikalai sprendžiami mieste, o sklypas suteikia galimybę pasitraukti į gamtą.
Žemėlapis vaizduoja didelę 52 hektarų teritoriją esančią šalia pagrindinio kelio tarp Jeklos ir Chumiljos. Matyti kalnotas reljefas ir artumas miesto statiniams. Objektas pažymėtas kaip žaliasis plotas su galimybe skirstyti į smulkesnes dalis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas užima strateginę vietą šiaurės rytinėje Mursijos regiono dalyje, ties riba su Valensijos regionu. Jis yra tarp dviejų istorinių vyno gamybos centrų, Jeklos ir Chumiljos. Ši padėtis suteikia pusiaukelės tarp intensyvaus pajūrio turizmo ir tradicinio vidaus ūkininkavimo pranašumą.
Artimiausias prekybos centras yra tik 200 metrų atstumu, o ligoninė, 455 metrai. Tačiau dėl sklypo dydžio, judėjimo teritorijoje reikalauja transporto priemonės. Paplūdimiai (pvz., „Las Escanales“) yra maždaug 53 km atstumu, o artimiausios golfo aikštynos (Font del Llop Golf Resort), apie 47 km. Tarptautinis Alicantės oro uostas pasiekiamas automobiliu per maždaug valandą.
Vietovė būdinga sausam viduržemio klimatui su karštomis vasaromis ir vėsesnėmis žiemomis. Aukštis virš jūros lygio ir kalnotas reljefas lemia didesnes temperatūros svyravumas. Regione daug saulėtų dienų per metus, kas palanku saulės energetikai. Žiemą temperatūra nukrenta žemiau, nei pajūryje, tačiau sniegas retas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra žemyninėje dalyje, pajūris pasiekiamas automobiliu per maždaug valandą (53 km). Artimiausi paplūdimiai yra Santa Polos ir Alikantės regione. Pačioje sklypo aplinkoje rekreacija susijusi su gamtiniais pasivaikščiojimais kalnuose, dviračių sportu ir žemės ūkio veikla. Golfo aikštynai taip pat pasiekiami, bet reikalauja planingo kelionės.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis objektas užima strateginę vietą šiaurės rytinėje Mursijos regiono dalyje, ties riba su Valensijos regionu. Jis yra tarp dviejų istorinių vyno gamybos centrų, Jeklos ir Chumiljos. Ši padėtis suteikia pusiaukelės tarp intensyvaus pajūrio turizmo ir tradicinio vidaus ūkininkavimo pranašumą.
Ref: VL588238
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su „Golden Green Villas“ projektuose Los Alkasarese (kur kainos prasideda nuo 539 900 eurų už butus), šis Jeklos objektas siūlo visiškai kitokio tipo vertę. „Golden Green Villas“ yra pajūryje, su pilna infrastruktūra ir iš karto gyvenamais būstais. Jeklos žemės sklypas yra žemesnės kainos už plotą vienetas, bet reikalauja didelių papildomų investicijų (infrastruktūra, statybos). Pasirinkimas priklauso nuo to, ar pirkėjas siekia tiesioginio pajūrio poilsio, arba ilgalaikės kapitalo investicijos į žemę ir ūkio veiklą regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID