Ta obsežen zemljiški posest, velik 524.300 m², se nahaja v bližini mesta Yecla v regiji Murcia. Zgrajen leta 1970, je ta posest razdeljen na več delov in ponuja izjemne razvojne možnosti. S svojo lokacijo v naravnem okolju, vendar z osnovnimi storitvami v neposredni bližini, predstavlja to posestvo priložnost za različne vrste naložb, vključno z obnovo obstoječih struktur, razvojem obnovljivih virov energije ali zemljišči za kmetijsko dejavnost. Priložena je tudi osnovna infrastruktura, kot je bližina električnega omrežja, medtem ko je vodovodna povezava odsotna, kar je ključni dejavnik pri prihodnjem načrtovanju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posestvo je strateško locirano med mestoma Yecla in Jumilla, kar zagotavlja zasebnost ob ohranjanju relativno dobre dostopnosti. Neposreden dostop z glavne ceste olajšuje premikanje, medtem ko območje navdušuje s pomirjujočim vzdušjem in goratimi razgledi. Bližina mest ponuja dostop do lokalnih storitev, kar pomeni, da je zasebnost združena z osnovno infrastrukturo.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali podjetjem, ki iščejo obsežno zemljišče z večnamenskim potencialom. Primerna je za razvoj lastnega kmetijskega obrata, postavitev sončne elektrarne ali obnovo obstoječih kmečkih hiš za turistično ali zasebno uporabo. Zmogljivost parcelacije odpira vrata za ustvarjanje ekskluzivnih zasebnih posestev z razgledom.
Čeprav je bil glavni del objekta dokončan leta 1970, kar pomeni, da ni v fazi novogradnje, posestvo vključuje sedem tradicionalnih kmečkih hiš, ki so večinoma v ruševinah. To omogoča sodobne možnosti prenove ali novogradnje na obstoječih temeljih, pri čemer je razvoj odvisen od prihodnjih načrtov kupca.
Posestvo ne ponuja priključkov za vodo, kar predstavlja pomembno omejitev za določene vrste razvoja ali kmetijskih dejavnosti, ki zahtevajo zanesljivo oskrbo z vodo. Trenutno ni vzpostavljena infrastruktura za izkoriščanje sončne energije, čeprav je možnost priklopa na omrežje blizu. Ni integriranih sodobnih komunalnih storitev, kot so javni vodovod ali kanalizacija na vseh delih posestva.
Ta obsežna posest bo ustrezala posameznikom ali vlagateljem, ki želijo ustvariti nekaj obsežnega na podeželju, vendar z dostopom do mestnih storitev. Primeren je za razvijalce, ki vidijo potencial v parcelaciji zemljišča za gradnjo ekskluzivnih domov, ali za kmetijske podjetnike, ki želijo razširiti svojo dejavnost na območje, primerno za gojenje žitaric, oljk ali mandljev. Posest je idealna tudi za projekte obnovljivih virov energije, zlasti sončne elektrarne, saj je v bližini obstoječa infrastruktura za priklop na električno omrežje. Kupci, ki jih zanima obnova zgodovinskih stavb, bodo našli zanimivost v sedmih ruševinah kmečkih hiš, ki jih je mogoče preurediti v edinstveno podeželsko posest ali butično nastanitev. Tisti, ki iščejo mirno okolje z veliko zasebnosti in razgledi, a hkrati potrebujejo bližino bolnišnice, trgovin in lekarne, bodo v tej lokaciji našli primerno ravnovesje med podeželskim življenjem in dostopnostjo do sodobnih udobij.
Informacije o kakovosti dokončanja in materialih niso podrobno navedene, saj gre predvsem za zemljišče z ruševinami obstoječih kmečkih hiš, zgrajenih v začetku sedemdesetih let prejšnjega stoletja. Za te objekte je značilna tradicionalna gradnja, verjetno z uporabo lokalnih materialov, kot so kamen in les, ki so bili v tistem času običajni. Osnovna infrastruktura, kot je električno omrežje, je v bližini, vendar ni podrobno opisan njen status ali kakovost. Potencialni kupci se morajo zavedati, da kakovost dokončanja obstoječih struktur ni na sodobni ravni in bo zahtevala obsežno obnovo ali nadgradnjo v skladu z novimi gradbenimi standardi in osebnimi željami. Razvoj novih struktur na zemljišču bo odvisen od izbire materialov in gradbenih tehnik, ki jih bo določil kupec.
Cena nepremičnine je postavljena pri 525.000 EUR. Ta cena odraža obsežno zemljišče s površino 524.300 m², ki omogoča širok spekter razvojnih dejavnosti. Zaradi obsega in potenciala, ki ga posest ponuja, vključno z možnostjo gradnje, kmetijstva ali razvoja obnovljivih virov energije, je ta cena postavljena kot odraz investicijske priložnosti. Glede na obsežnost zemljišča in naravo možnih naložb, je pričakovati, da je to fiksna začetna cena, brez dodatnih možnosti razdelitve ali manjših parcel v tej fazi prodaje. Status dokončanja iz leta 1970 se nanaša na starejše objekte na posestvu, ne na celotno posest kot novo gradnjo.
Ta posest ponuja mirno bivanje v naravnem okolju, z dnevnim ritmom, ki ga krojita kmetijstvo in narava. Nahaja se v bližini mestnih središč, kar omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, kot so supermarketi, bolnišnice in lekarne, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje ali kratki vožnji z avtomobilom. Območje je znano po svoji zasebnosti in tišini, kar ga dela primernega za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža, hkrati pa želijo ostati povezani z osnovnimi potrebščinami. Raznolikost posestva, od kmetijskih zemljišč do obstoječih ruševin, ponuja možnost za prilagoditev življenjskega sloga glede na posameznikove želje, bodisi kot kmet ali kot nekdo, ki razvija svojo vizijo za to obsežno parcelo.
Lokacija v bližini Yecla ponuja živahno lokalno okolje s približno 35.000 prebivalci. Mesto je znano po svoji bogati zgodovini, vinski kulturi in lokalni kulinariki. Vsakdanje življenje je mogoče obogatiti z obiskom lokalnih tržnic, vinarij in restavracij, ki ponujajo avtentično špansko izkušnjo. Naravne lepote, kot so gorske pokrajine, vinogradi in oljčni nasadi, nudijo možnosti za aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo in kolesarjenje. Infrastruktura v mestu vključuje bolnišnico, šole, trgovine in druge osnovne storitve, ki so v bistvu dosegljive z neposrednim dostopom z glavne ceste, kar zagotavlja udobje življenja na podeželju z dostopom do mestnih udobij. Oddaljenost od večjih mestnih centrov in letališč je opazna, kar poudarja mirnost in zasebnost tega območja.
Ta posest se nahaja v regiji Murcia, v bližini mesta Yecla. Območje zaznamujejo obsežna kmetijska zemljišča in naravne pokrajine. Zemljevid prikazuje lokacijo posestva med Yecla in Jumilla, z dostopom preko glavne prometnice, kar zagotavlja tako zasebnost kot tudi relativno enostavno povezavo z okoliškimi mesti in storitvami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Yecla je strateško postavljena v severovzhodnem delu regije Murcia, v notranjosti, kar nudi mirno okolje, a je hkrati relativno dobro povezana z drugimi mesti. Nahaja se v bližini meje z Valencijo in Kastiljo-La Mancha, kar omogoča dostop do različnih regij Španije. Mesto je obdano s podeželskimi pokrajinami, ki jih zaznamujejo vinogradi in oljčni nasadi, kar poudarja kmetijski in naravni značaj območja. V primerjavi z obalnimi mesti, kot so tista na Costa del Sol, Yecla ponuja bolj tradicionalno špansko izkušnjo, stran od turističnega vrveža.
Posestvo nudi ugodno dostopnost do osnovnih storitev, saj je supermarket oddaljen le 202 metra, bolnišnica 455 metrov, lekarna pa 183 metrov. Vse to je dosegljivo peš ali z zelo kratko vožnjo z avtomobilom. Središče mesta Yecla, ki ponuja širši nabor storitev, je v neposredni bližini. Kar zadeva večje oddaljenosti, je najbližje plažno območje Zona de Baño "Las Escanales" oddaljeno 53 km. Golfisti bodo našli več možnosti v radiju približno 47 km, vključno z igrišči Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda. Letališče v Alicante je oddaljeno, kar je navedeno kot 999 km, kar je nenavadno velika razdalja, verjetno napaka v izvornih podatkih, ki bi morala biti bližje, glede na tipično lokacijo regije Murcia. EV polnilnica je oddaljena 753 metrov.
Regija Murcia, kjer se nahaja Yecla, ima sredozemsko podnebje s toplimi poletji in blagimi zimami. Območje zaznamujejo visoke temperature poleti, z veliko sončnih ur, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. V zimskem času so temperature prijetne, z redkimi spopadi s hladnejšim vremenom. Posest se nahaja v celinskem delu, obdana z goratimi predeli, kar lahko vpliva na mikroklimatske razmere, kot so temperature in morebitna nadmorska višina, ki ni natančno določena. Okolico zaznamuje suho in sončno vreme, z malo padavin, kar je tipično za to regijo Španije, primerno za kmetijstvo, kot so oljke in mandlji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Posest samo po sebi ni neposredno povezana s plažami, vendar so najbližja območja za kopanje, kot sta Zona de Baño "Las Escanales" in Zona de Baño "El Arenal", oddaljena približno 53 km. Nekoliko dlje, 61 km, je Platja de Sant Gabriel. Ta oddaljenost pomeni, da obisk plaže predstavlja celodnevni izlet. Za golfiste so na voljo možnosti v radiju 47 km, vključno z Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, ter Escuela de golf Elche na 52 km. Središče Yecla in okolica ponujata možnosti za pohodništvo in kolesarjenje po naravnih poteh ter obisk lokalnih vinskih kleti za degustacije, kar predstavlja alternativne oblike rekreacije na posestvu ali v njegovi bližini.
Vir: OpenStreetMap
Yecla je strateško postavljena v severovzhodnem delu regije Murcia, v notranjosti, kar nudi mirno okolje, a je hkrati relativno dobro povezana z drugimi mesti. Nahaja se v bližini meje z Valencijo in Kastiljo-La Mancha, kar omogoča dostop do različnih regij Španije. Mesto je obdano s podeželskimi pokrajinami, ki jih zaznamujejo vinogradi in oljčni nasadi, kar poudarja kmetijski in naravni značaj območja. V primerjavi z obalnimi mesti, kot so tista na Costa del Sol, Yecla ponuja bolj tradicionalno špansko izkušnjo, stran od turističnega vrveža.
Ref: VL588238
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z območjem Costa del Sol, ki je znano po svoji obalni legi, visoki gostoti turizma in sodobnih nepremičninah, se Yecla v Murciji pozicionira kot bolj tradicionalna in mirna destinacija. Medtem ko projekti na obali pogosto ponujajo neposreden dostop do plaž in obsežno turistično infrastrukturo, se posest v Yecli osredotoča na obsežna zemljišča z razvojnim potencialom, kmetijsko dejavnost in življenje v naravnem okolju. Cene na obali so lahko zelo visoke, zlasti za nepremičnine z morskim razgledom, medtem ko posestvo v Yecli, kljub svoji veliki površini, ponuja cenovno dostopnejšo vstopno točko za velike projekte. V primerjavi z drugimi projekti v Murciji, kot je "GOLDEN GREEN VILLAS" v Los Alcazares (cena od 539.900 EUR), ki se verjetno nahaja bližje obali in je bolj usmerjen v stanovanjski razvoj, ta posest v Yecli izstopa po svoji obsežnosti in vsestranskosti uporabe zemljišča, ki ni primarno usmerjen v standardno stanovanjsko gradnjo ob obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID