Proyek ini mencakup lahan seluas 52 hektar yang terletak di wilayah pedesaan Murcia, tepatnya di antara Yecla dan Jumilla. Dengan akses langsung dari jalan utama, properti ini menawarkan pemandangan gunung dan privasi penuh dalam pengaturan yang terisolasi. Saat ini digunakan untuk pertanian serealia, tanah ini memiliki potensi untuk pengembangan energi terbarukan atau subdivisi hunian, namun tidak memiliki koneksi jaringan air utama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak secara strategis di dataran tinggi pedalaman, properti ini menghubungkan Yecla dan Jumilla. Lokasinya berada di tengah lanskap kering yang luas, namun tetap dapat diakses melalui jalan utama. Kawasan ini memberikan isolasi dari pusat wisata pantai yang ramai sambil tetap berada dalam jangkauan layanan perkotaan dasar dari kota terdekat.
Properti ini terutama sesuai untuk tujuan investasi skala besar, seperti agribisnis atau proyek energi surya. Untuk hunian pribadi, diperlukan pembangunan infrastruktur mandiri yang substansial. Kawasan ini memenuhi kebutuhan privasi maksimal dan ruang yang luas, bukan kenyamanan hunian siap pakai dekat fasilitas hiburan.
Status properti adalah 'gereed' sebagai lahan sejak tahun 1970, yang berarti ini adalah tanah mentah tanpa bangunan hunian modern. Terdapat tujuh rumah pedesaan tradisional dalam kondisi rusak yang berpotensi direnovasi. Setiap pengembangan baru di lokasi ini harus mempertimbangkan regulasi setempat dan ketersediaan sumber daya air.
Keterbatasan utama adalah ketiadaan koneksi jaringan air utama, yang membatasi opsi penggunaan langsung tanpa solusi alternatif. Properti ini berjarak jauh dari pantai dan bandara internasional, serta tidak menawarkan fasilitas komersial atau hiburan di lokasi yang bersebelahan. Tidak ada layanan utilitas lengkap yang terpasang di seluruh area.
Situasi yang cocok adalah bagi investor yang mencari aset skala besar untuk energi terbarukan atau pertanian. Juga relevan bagi pengembang yang ingin merencanakan kompleks hunian pedesaan dengan privasi tinggi, asalkan bersedia menangani tantangan infrastruktur air. Tidak sesuai untuk pembeli yang mencari hunian siap huni dekat laut atau akses mudah ke fasilitas liburan. Cocok untuk mereka yang menghargai otonomi dan ketenangan pedesaan.
Kualitas properti dinilai berdasarkan potensi lahan dan kondisi struktur yang ada. Tanah dikategorikan sebagai subur untuk tanaman serealia dan kompatibel dengan zaitun, almond, atau anggur. Listrik utama tersedia di dekat lokasi. Tujuh struktur tradisional yang ada memerlukan restorasi total karena sebagian besar berstatus reruntuhan, sehingga memerlukan pekerjaan struktural yang signifikan sebelum dapat dihuni.
Harga permintaan dimulai dari €525.000 untuk seluruh lahan seluas 524.300 meter persegi. Ini mewakili biaya sekitar €10 per meter persegi, mencerminkan nilai pasar untuk tanah pertanian daripada lahan residensial. Potensi peningkatan nilai investasi bergantung pada keberhasilan izin pengembangan untuk energi surya atau subdivisi properti, dengan biaya infrastruktur tambahan yang perlu diperhitungkan.
Kehidupan di lokasi ini ditentukan oleh ritme alam dan skala lahan yang luas. Hari-hari dihabiskan dengan pengelolaan tanah, perawatan kebun, atau pengawasan proyek energi dalam suasana yang tenang dan sunyi. Pemandangan didominasi oleh perbukitan kering, vegetasi xerofit, dan langit yang terbuka lebar. Akses ke kota Yecla diperlukan untuk kebutuhan praktis sehari-hari, menciptakan pola hidup yang mandiri dan terpisah dari keramaian kawasan pesisir yang ramai wisatawan.
Kota Yecla, dengan populasi sekitar 35.000 jiwa, berfungsi sebagai pusat layanan utama yang berjarak dekat. Kota ini menyediakan rumah sakit, sekolah, dan supermarket yang diperlukan. Infrastruktur komunikasi seperti telepon dan WiFi tersedia di area tersebut. Mobilitas sangat bergantung pada kendaraan pribadi; meskipun ada fasilitas umum dalam jarak pendek, jarak antar titik di wilayah pedesaan yang luas ini membutuhkan transportasi sendiri.
Peta ini menunjukkan posisi properti yang luas di antara Yecla dan Jumilla, mengilustrasikan jaraknya yang signifikan dari garis pantai dan kedekatannya dengan jalan akses utama. Area sekitarnya didominasi oleh penggunaan lahan pertanian dan wilayah alami yang belum terbangun, memberikan konteks visual mengenai skala dan isolasi proyek.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini menempati posisi geografis di antara Yecla dan Jumilla, dua kota yang dikenal dengan produksi anggur di wilayah Murcia. Posisi ini menawarkan isolasi dari zona wisata pesisir yang ramai seperti Costa Blanca, memberikan nuansa pedesaan yang otentik. Lokasinya berfungsi sebagai area transisi antara lahan pertanian produktif dan kehidupan kota kecil yang tradisional.
Bandara terdekat berada pada jarak tempuh yang signifikan, membutuhkan perjalanan darat yang panjang. Area pantai terdekat seperti Zona de Baño "Las Escanales" berjarak sekitar 53 kilometer. Supermarket dan apotek dapat dicapai dalam waktu singkat dari properti, namun fasilitas golf utama seperti Font del Llop Golf Resort berjarak sekitar 47 kilometer, menjadikannya tujuan akhir pekan daripada aktivitas harian.
Wilayah ini memiliki iklim kontinental Mediterania dengan musim panas yang panas dan kering, serta musim dingin yang lebih dingin dibandingkan pesisir. Curah hujan rendah, yang mendukung vegetasi yang tahan kekeringan dan pertanian gandum. Tingkat penyinaran matahari yang tinggi sepanjang tahun menjadikannya lokasi yang menguntungkan untuk instalasi energi surya. Topografi berbukit memberikan elevasi dan drainase alami yang baik.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Akses ke rekreasi air terbatas karena lokasinya yang berada di pedalaman. Pantai berstatus Blue Flag atau fasilitas lengkap tidak berada dalam jarak dekat; perjalanan ke pantai membutuhkan komitmen waktu sekitar satu jam. Rekreasi lokal lebih berfokus pada aktivitas luar ruang darat seperti hiking, bersepeda gunung, dan menikmati ketenangan lanskap pedesaan yang luas.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini menempati posisi geografis di antara Yecla dan Jumilla, dua kota yang dikenal dengan produksi anggur di wilayah Murcia. Posisi ini menawarkan isolasi dari zona wisata pesisir yang ramai seperti Costa Blanca, memberikan nuansa pedesaan yang otentik. Lokasinya berfungsi sebagai area transisi antara lahan pertanian produktif dan kehidupan kota kecil yang tradisional.
Ref: VL588238
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Membandingkan properti ini dengan Golden Green Villas di Los Alcazares menunjukkan perbedaan fundamental dalam jenis aset dan gaya hidup. Golden Green Villas menawarkan hunian siap huni dengan akses langsung ke fasilitas pesisir Mar Menor, cocok untuk penggunaan rekreasi langsung. Sebaliknya, proyek di Yecla adalah investasi tanah skala besar yang memerlukan pengembangan aktif dan infrastruktur, ditujukan untuk pembeli jangka panjang atau pengusaha, bukan mereka yang mencari kemudahan liburan. Harga per meter persegi jauh lebih rendah di Yecla, mencerminkan sifat pedalaman lokasinya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID