Цей земельний масив площею 52 гектари розташований в регіоні Єкла, провінція Мурсія. Об’єкт пропонує значний масштаб з можливостями для сільського господарства, відновлюваної енергетики або житлової забудови. Територія включає традиційні руїни та має прямий доступ до головної дороги. Перебуваючи між містами Єкла та Хумілья, ділянка забезпечує усамітнення та панорамні види на гори. Існуюча інфраструктура включає електрику поруч, але відсутнє підключення до води. Ця нерухомість представляє функціональний актив для довгострокового планування в контексті внутрішніх районів Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об’єкт знаходиться на території між містами Єкла та Хумілья, що забезпечує стратегічне положення в північно-західній частині провінції Мурсія. Земля має прямий доступ з головної дороги, що спрощує логістику. Оточення характеризується гористим рельєфом та сільськогосподарськими угіддями. Відсутня щільна міська забудова безпосередньо біля кордонів ділянки.
Цей проект відповідає потребам у масштабному землекористуванні, а не у стандартному житлі. Він підходить для реалізації сільськогосподарських проєктів, сонячних електростанцій або створення приватної резиденції з нуля. Потенційні власники можуть розглядати можливість відновлення існуючих руїн для індивідуального проживання або комерційного використання. Основна вимога, готовність до управління великим земельним масивом.
Статус об’єкта вказує на готовність до забудови або використання. Основні споруди на ділянці датуються 1970 роком і перебувають у стані руїн, що потребує повної реставрації чи нового будівництва. Інфраструктура для підключення до електромережі знаходиться поблизу, що спрощує технічні умови для реалізації нових проєктів. У планах немає обмежень щодо початку робіт, окрім стандартних дозвільних процедур.
Проект не пропонує готового житлового приміщення чи підключення до централізованого водопостачання. Відсутні зручності міського життя безпосередньо на ділянці. Відстань до узбережжя становить понад 50 кілометрів, що виключає пішохідний доступ до моря. Територія не пристосована для негайного заселення без значних капіталовкладень в інженерні комунікації.
Цей проект підходить інвесторам, які зацікавлені у відновлювальній енергетиці через близькість до існуючої сонячної електростанції. Це також рішення для фермерів або аграрних компаній, що шукають розширення посівних площ під виноградник або мигдаль. Підійде для приватних осіб, які планують створення індивідуальної еко-ферми або великої родинної резиденції в умовах повної приватності. Це варіант для тих, хто готовий інвестувати в реконструкцію та має час на управління нерухомістю на відстані від моря.
На ділянці присутні сім традиційних сільських будинків, які знаходяться в руїнах. Конструкції датуються 1970 роком і потребують повної оцінки несучої здатності. Матеріали, що використовувалися раніше, відповідають місцевим сільським традиціям, камінь та штукатурка. Земельний ресурс характеризується родючістю, що підтверджується поточним використанням під зернові культури. Для нової забудови можливо використання сучасних енергоефективних технологій. Якість ґрунту дозволяє вирощувати оливкові дерева без складних меліоративних робіт.
Вартість об’єкта становить 525 000 євро. Ціна відображає значний масштаб земельної bankи та варіативність її використання. Середні ціни на землю в регіоні Єкла варіюються, але ця пропозиція позиціонується як великий інвестиційний актив. Вартість не включає витрат на відновлення руїн чи підключення комунікацій. Потенційним покупцям слід враховувати додаткові бюджети на будівництво або інфраструктуру. У порівнянні з прибережною нерухомістю, ціна за квадратний метр тут значно нижча.
Ця місцевість визначає спосіб життя, пов'язаний із землею та природою. Щоденна рутина тут може включати управління сільськогосподарськими культурами, такими як зернові, оливки або виноград. Вранці починаються з огляду величезної території та технічного обслуговування обладнання. Тиша панує тут цілодобово, порушувана лише вітром та місцевою фауною. Оскільки найближчі супермаркети та аптечки знаходяться в межах кількох сотень метрів, базові потреби можна задовольнити швидко. Це місце для тих, хто цінує масштабну приватність та автономність. Вечорами панорамні види на гори створюють атмосферу ізоляції від міського шуму.
Місце розташування забезпечує баланс між ізоляцією та доступом до міських послуг. Місто Єкла з населенням близько 35 000 жителів знаходиться в безпосередній близькості, де пропонуються лікарні, школи та торгові центри. Відстань до узбережжя становить понад 50 кілометрів, що вимагає використання автомобіля для поїздок на пляж. Дорожня інфраструктура включає зручний доступ до головної траси. Місцева громада відома виноробством, що формує специфічну соціально-економічну атмосферу.
Мапа демонструє розташування об'єкта між містами Єкла та Хумілья. Позначка вказує на 52 гектари землі з доступом з основної дороги. Близькість до міської інфраструктури Єкли видна на масштабі. Також позначені аеропорти та гольф-поля в радіусі 50 кілометрів, що ілюструє транспортну доступність регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ділянка розташована на північному заході Мурсії, безпосередньо біля кордону з провінцією Аліканте. Це географічне положення забезпечує зв'язок між двома великими регіонами. Єкла є анклавом Мурсії, оточеним Валенсією, що надає унікальне культурне та адміністративне поєднання. Проект віддалений від основних туристичних центрів узбережжя, але залишається доступним для них завдяки мережі шосе.
Основні сервіси розташовані в межах кількох сотень метрів: супермаркет (200 м), аптека (180 м) та лікарня (450 м). Це забезпечує високий рівень доступності базових потреб. Для відвідування пляжів, таких як Лас Есканаles, необхідно подолати близько 53 кілометрів. Гольф-клуби, зокрема Font del L Golf Resort, знаходяться на відстані 47 кілометрів. Міжнародний аеропорт Аліканте доступний за годину їзди.
Регіон характеризується континентальним середземноморським кліматом з великою кількістю сонячних днів на рік. Літо тут спекотне та сухе, що сприятливо для сонячної енергетики та вирощування термальних культур. Зими відносно прохолодніші порівняно з узбережжям, можливі нічні заморозки. Опадів мало, що вимагає уважного ставлення до зрошування. Рельєф представляє собою хвилясті пагорби та гористі височини, що забезпечує природний дренаж.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на віддаленість від моря, популярні пляжі Коста Бланка знаходяться в межах години їзди. Зона купання "Las Escanales" та інші пляжі пропонують розваги влітку. Регіон Єкла більше відомий активностями на відкритому повітрі, пов'язаними з природою: походи в гори та велосипедні прогулянки виноградниками. Гольф-інфраструктура представлена кількома полями, такими як Club de Golf Alenda, що знаходяться на відстані 47 кілометрів.
Джерело: OpenStreetMap
Ділянка розташована на північному заході Мурсії, безпосередньо біля кордону з провінцією Аліканте. Це географічне положення забезпечує зв'язок між двома великими регіонами. Єкла є анклавом Мурсії, оточеним Валенсією, що надає унікальне культурне та адміністративне поєднання. Проект віддалений від основних туристичних центрів узбережжя, але залишається доступним для них завдяки мережі шосе.
Ref: VL588238
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей земельний масив із проектом "Golden Green Villas" в Лос-Алькарес, можна спостерігати протилежні сегменти ринку. "Golden Green Villas" пропонує готове житло за ціною від 539 900 євро поруч із маріною та курортною інфраструктурою. Це рішення для тих, хто шукає комфорт "під ключ" та доступ до моря. Натомість ділянка в Єклі коштує менше, але пропонує 52 гектари землі замість готової вілли. Інвестиція в Єклу вимагає значних додаткових витрат на будівництво, однак надає повну свободу в плануванні. Якщо "Golden Green Villas", це готовий продукт для відпочинку, то ця земля, інструмент для реалізації власного бізнес-проекту. Регіон Єкла також відомий своїми винами, на відміну від морського аромату Лос-Алькареса.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID