Земљиште површине 524.300 m² смештено између општина Јекла и Хумиља у покрајини Мурсија. Парцела нуди директан приступ са главног пута и преглед на планински венац. Терен укључује седам традиционалних сеоских кућа које се тренутно налазе у фази рушевине, као и обрадиво земљиште коришћено за гајење житарица.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештено у унутрашњости региона Мурсија, локација се налази на граници урбаног подручја где су основне услуге доступне пешке. Град Јекла са својим административним и трговинским центрима је у непосредној близини. Положај комбинује руралну изолованост са приступачношћу градских погодности.
Власништво над земљиштем ових димензија задовољава потребе за великим пољопривредним пројектима или индустријским развојем. За стамбене потребе потребно је инвестирати у потпуну обнову постојећих зграда или нову градњу, уз обавезну припрему алтернативних система за водоснабдевање.
Пошто се ради о постојећем земљишту, даљи развој зависи од конкретног плана инвеститора. Статус земљишта омогућава поделу на више грађевинских парцела, а постојеће структуре захтевају рестаурацију или демонтажу у зависности од намене.
Објекат нема прикључак на јавни водовод, што представља техничко ограничење за брзу стамбену употребу. Удаљеност од обалских подручја и главних међународних аеродрома смањује привлачност за тражиоце готових туристичких destinations. Терен захтева аутомобил за ефикасно кретање.
Ово земљиште одговара инвеститорима у пољопривредном сектору, посебно за гајење маслина, лозе или житарица на великој површини. Такође је прикладно за развој соларних електрана због близине постојеће мреже. Погодно је за оне који желе да створе изоловани туристички комплекс са високим степеном приватности.
Терен је разнолик, од равних обрадивих површина до брежуљкастих делова. Постојеће структуре су традиционалне градње, тренутно у рушевинском стању, што захтева инжењерску анализу за обнову. Приступ електричној мрежи је могућ из суседства, док се водоснабдевање мора решити independently.
Цена од 525.000 евра одражава површину земљишта и његов развојни потенцијал, а не готову стамбену вредност. Цена по квадратном метру је ниска у поређењу са урбаним или обалским парцелама. Трошкови коначног пројекта, било пољопривредног или стамбеног, зависе знатно од инвестиција у инфраструктуру и обнову објеката.
Живот на овој локацији диктира величина земљишта и његова примарна намена. Дневне активности су усмерене на управљање пољопривредним површинама или енергетским погонима, уз сталну интеракцију са природним окружењем. Тишина и приватност су изражени, а суседи су на значајној удаљености. Ово је простор за рад и боравак ван урбане густине, захтевајући одређени степен самодовољности.
Град Јекла пружа пун спектар услуга на удаљености мањој од једног километра. То укључује болницу, школе, апотеке и супермаркете. Међутим, локација сама по себи има рурални карактер, што значи да је ноћни живот, ресторани и културни догађаји везани за одлазак у урбано језгро.
Карта илуструје величину имања и његов периферни положај у односу на урбано језгро Јекле, истичући директан приступ са главног пута који повезује ова два подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај између Јекле и Хумиље нуди стратегијску предност приступа два већа урбана центра унутрашњости. Јекла је позната по својој винској индустрији, што може бити релевантно за контекст земљишта, посебно у случају интересовања за виноградарство.
Удаљеност до најближих плажа, као што је Зона де Бањо Лас Есканалес, износи око 53 километара. Голф терени су доступни на радијусу од око 47 до 52 километара. Главни аеродроми нису у непосредној близини, па је аутомобил неопходан за свакодневно кретање и долазак.
Регион карактеришу сува и топла лета, погодна за гајење медитеранских култура. Зиме су хладније због континенталног утицаја и надморске висине у односу на обалу. Обилно сунчевих сати током године представља предност за пољопривреду и потенцијалне соларне пројекте.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Морске површине и плаже су удаљене око сат времена вожње, што искључује свакодневне излазе на море. Рекреација на локацији ограничена је на активности на отвореном попут пејзажног планинарења и бициклизма. У околини нема развијених туристичких садржаја.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL588238
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на обали као што је Golden Green Villas у Лос Алказаресу, ово земљиште у Јекли нуди потпуно другачију димензију инвестиције. Док обалски пројекти нуде готову стамбену функцију, базене и близину мора по значајно вишој цени по квадратном метру, овај пројекат нуди обимну површину и аутономију по нижој улазној цени. Главна разлика је у потреби за значајним додатним улагањима у инфраструктуру и обнову, док обалски пројекти обично укључују све готово. Локална култура у унутрашњости усредсређена је више на виноградарство и традицију него на сезонски туризам.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
