关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于西班牙内陆地区的穆尔西亚省，具体处于耶克拉与胡米利亚之间。地理位置虽然属于乡村环境，但距离耶克拉市中心极近。周边是典型的西班牙高原农业景观，地形平坦开阔，伴有起伏的丘陵，具有较高的辨识度。
该地块主要满足寻求大规模土地投资、农业开发或建立私密庄园的需求。由于缺乏现成住宅结构，不适合寻找即买即住公寓或度假屋的买家。它适合那些希望利用广阔空间进行定制化开发、追求高度隐私和农业潜力的用户。
这是一个土地项目，非新建住宅。现有的七处农舍多处于废墟状态，若要居住需要大规模修缮或重建。任何新建或翻新工程都需要根据当地法规申请建筑许可。基础设施方面，电力接入较为便利，但水源需要自行解决，例如钻探水井。
项目不提供即时的居住条件，没有接通自来水。距离海岸线较远，不适合追求每日海滨生活方式的买家。现有的建筑物需要投入大量资金进行修复。该地块更适合作为开发项目或农业用地，而非常规的住宅物业。
这适合有农业投资意图的买家，或寻求开发可再生能源项目的投资者。也适合那些有兴趣从零开始打造私人乡村庄园或小型精品酒店的人群。这不适合寻找现成度假屋、低维护房产或希望步行至海滩的退休人员。如果您能接受内陆气候和需要投入开发工作的土地，这将是一个合适的选择。
土地肥沃，目前用于谷物生产，土壤条件也适合种植橄榄、杏仁和葡萄等作物。地形包含平坦区域和缓坡，为建筑提供了良好的视野。现有的废弃农舍由传统材料建造，具备修复价值。附近已有光伏发电站，显示出该区域具备良好的太阳能开发潜力。
该土地的售价为525,000欧元，折合每平方米价格极具竞争力。考虑到其超过52公顷的巨大面积和靠近城镇的优越位置，这属于土地类投资项目的起价。价格反映了土地的潜力和规模，而非建筑物的价值。与周边已建成的住宅相比，其准入门槛较低，但后续开发投入需要纳入预算。
这里是一个广阔而宁静的乡村空间，日常生活节奏由自然和农业主导。由于距离耶克拉城镇仅几百米，居住者可以轻松前往集市、医院和商店，享受便利的城市服务，同时身处开阔的田野之中。早晨，山丘的轮廓在阳光中清晰可见，空气清新干燥。管理者可以在这里规划种植橄榄、杏仁或葡萄，享受远离游客区的静谧生活。这里没有沿海的喧闹，只有土地和天空的广阔视野，适合那些希望脱离常规社区生活的人群。
生活环境结合了乡村的宁静和城镇的便利。耶克拉是一个拥有约35,000居民的历史名城，以葡萄酒生产闻名。项目距离市中心极近，步行范围内有超市、医院和药房。这意味着在享受大块土地带来的私密性的同时，日常生活采购和服务获取非常方便。
地图显示了位于耶克拉和胡米利亚之间的大片不规则地块。它紧邻主要公路网络，并展示了其与耶克拉市中心的近距离关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于穆尔西亚大区的北部边界地带，紧邻巴伦西亚自治区。它坐落在著名的高原葡萄酒产区内，介于两个重要的农业城镇之间。这是一个典型的内陆农业区位置，与地中海沿岸的旅游度假区有显著区别。
该地块的配套设施覆盖率极高。距离最近的超市仅202米，医院455米，药房183米。虽然距离最近的蓝旗海滩约53公里，车程需一小时，但前往内陆城镇的交通非常便利。最近的机场（阿利坎特）大约位于一小时车程范围内。由于地处内陆且地块巨大，一辆车是必不可少的交通工具。
这里属于地中海大陆性气候，夏季炎热干燥，冬季比沿海地区凉爽。海拔较高，日照充足，非常有利于耐旱作物生长。周围的自然环境由干旱的田野、橄榄林和远处的山脉组成，视野开阔，空气干燥清新。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海滩并非此地的核心卖点，最近的海滩位于53公里外的圣波拉和阿利坎特地区。周边的休闲娱乐更多集中在乡村活动，如徒步、山地自行车和参观当地的酒庄。附近的高尔夫球场距离约47公里，需要驾车前往。
来源: OpenStreetMap
该项目位于穆尔西亚大区的北部边界地带，紧邻巴伦西亚自治区。它坐落在著名的高原葡萄酒产区内，介于两个重要的农业城镇之间。这是一个典型的内陆农业区位置，与地中海沿岸的旅游度假区有显著区别。
Ref: VL588238
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与洛斯阿尔卡萨雷斯的Golden Green Villas（起价539,900欧元）相比，这两个项目虽然价格区间相似，但提供的资产类型截然不同。Golden Green Villas代表的是沿海地区的成品住宅，拥有社区设施和靠近海滩的便利，适合度假或养老。而耶克拉的这块土地代表的是大规模资产投资，买方获得的是土地和无限的可能性，而非现成的居住空间。买家需要在维护成本低的海滨公寓与需要高投入但拥有高度私密性和自由度的内陆庄园项目之间做出权衡。
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