Ця велика земельна ділянка сільськогосподарського та забудовного призначення розташована поблизу комплексу Лас-Аталаяс, на півночі від Єкли в регіоні Мурсія. З площею ділянки 55 162 м² вона пропонує значний потенціал для розвитку та сільськогосподарського використання. Земля готова до негайного використання, була облаштована у 1970 році. Заявлена ціна фіксована, €109 000, ця нерухомість є унікальною можливістю для тих, хто хоче інвестувати в сільську іспанську нерухомість із можливістю зведення житлових або сільськогосподарських споруд.
Порівняно з прибережними проєктами, як-от GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес, що пропонує збудовану нерухомість від €539 900, ця земельна ділянка в Єклі є принципово іншою інвестицією. Хоча прибережні проєкти фокусуються на безпосередній близькості до пляжів та усталеної туристичної інфраструктури, ця нерухомість у Мурсії пропонує значне земельне володіння з сільськогосподарським потенціалом і можливістю побудувати індивідуальний будинок за значно нижчою вхідною ціною. Спосіб життя також відрізняється: Єкла надає більш традиційний сільський іспанський досвід, зосереджений навколо сільського господарства та місцевої культури, тоді як Лос-Алькасарес пропонує типове курортне середовище сонця та моря. Покупці, зацікавлені в нерухомості в Мурсії, ймовірно, шукають простір, сільськогосподарські можливості та спокійніше, автентичніше розташування в глибині суходолу, потенційно для довгострокової інвестиції або зміни способу життя, а не для курортного будинку безпосередньо біля моря. Гнучкість зонування для забудови надає шлях до створення унікального сільського маєтку, відмінного від стандартизованих пропозицій вілл, які часто знаходяться ближче до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в глибині суходолу поблизу Єкли, ця нерухомість перебуває в умовах, що поєднують сільський спокій і доступні зручності. Хоча вона не розташована безпосередньо на узбережжі, вона забезпечує зв'язок із ширшим регіоном Мурсії, відомим своєю сільськогосподарською спадщиною та розвиненою інфраструктурою. Розташування землі поблизу населених пунктів дає відчуття близькості, не применшуючи її значної приватності.
Ця земля пропонує значну гнучкість для різних житлових і сільськогосподарських прагнень. Зонування дозволяє забудову до 5% загальної площі для житлових цілей, таких як будинок, гараж або басейн, і до 40%, для сільськогосподарських споруд. Існуючий мигдалевий сад і переліг забезпечують негайну сільськогосподарську цінність, із попередньо встановленою зрошувальною інфраструктурою, готовою до розширення.
Хоча сама земля була освоєна у 1970 році, її поточний статус, «готовий до заселення», що означає готовність до негайного використання або розвитку. Інфраструктура, включно з попередньо змонтованою системою зрошення, уже встановлена. Будь-яке нове будівництво відповідатиме чинним будівельним нормам і може розпочатися після отримання дозволів.
Ця нерухомість, переважно сільськогосподарська земля з конкретним дозволом на житлове будівництво (до 5% площі ділянки). Вона розташована в глибині суходолу, тобто прямий доступ до пляжів чи прибережних зручностей відсутній. Нерухомість не включає жодних наявних споруд, окрім тих, що випливають із сільськогосподарського використання (наприклад, системи зрошення).
Ця земельна ділянка підходить фізичним або юридичним особам, які бажають заснувати сільськогосподарське підприємство, особливо з вирощування мигдалю, з огляду на наявні сади та водні права. Вона також є привабливим варіантом для тих, хто хоче побудувати індивідуальний сільський будинок, використовуючи дозвіл на житлову забудову до 5%. Інвестори можуть побачити цінність у потенціалі розвитку сільськогосподарських об'єктів або приватного маєтку. Нерухомість приваблює тих, хто цінує спокійне розташування в глибині суходолу, звик до сільського способу життя й не потребує безпосередньої близькості до узбережжя. Вона підходить покупцям, які шукають значне земельне володіння з численними можливостями розвитку, від фермерства до створення усамітненого будинку.
Сама земля описується як така, що має якісний ґрунт, зі значною частиною, відведеною під мигдалеві сади. Ці дерева молоді, доглянуті й у повній продуктивності, даючи суттєві врожаї. Переліг підтримується чистим і готовим до посадки або будівництва. Особливо варто відзначити попередній монтаж системи зрошення, що свідчить про далекоглядність в управлінні господарством. Терасована садова зона також має попередньо змонтовану систему зрошення. Нерухомість включає дві водомірні точки та водні частки в місцевій зрошувальній спільноті, що дозволяє значне використання води на рік (до 4000 м³). Хоча конкретні будівельні матеріали чи оздоблення не описані, оскільки це земля, наявна сільськогосподарська інфраструктура та якість ґрунту свідчать про основу для майбутнього розвитку або обробітку.
Нерухомість пропонується за фіксованою ціною €109 000. Ця ціна відображає значну площу ділянки 55 162 м² та її класифікацію як сільськогосподарської й забудовної землі. З огляду на фіксований характер ціни, переговори не передбачені. Земля доступна негайно, оскільки вона вже освоєна та готова до використання. Це забезпечує чіткий і прозорий процес купівлі для зацікавлених сторін, які хочуть придбати значний сільський актив у регіоні Мурсія.
Єкла, розташована в північній частині регіону Мурсія, пропонує особливий іспанський спосіб життя подалі від прибережної метушні. Ця місцевість характеризується пагорбами, виноградниками та мигдалевими гаями, створюючи мальовничий сільський фон. Саме місто Єкла з приблизно 35 000 мешканців надає основні послуги, включно з лікарнею, магазинами та ресторанами, забезпечуючи щоденні потреби. Розташування нерухомості пропонує спокійне середовище, придатне для сільського господарства або для тих, хто шукає спокійнішого темпу життя. Клімат типовий середземноморський, з жарким літом і м'якою зимою, сприятливий для активного відпочинку та сільського господарства. Навколишній ландшафт запрошує до дослідження, для прогулянок, велосипедних поїздок чи просто насолоди природною красою. Близькість до місцевої спільноти Лас-Аталаяс додає соціального зв'язку, тоді як загальне середовище робить акцент на приватності та просторі.
Єкла, історичне місто в регіоні Мурсія, що пропонує традиційний іспанський життєвий досвід. Воно відоме виробництвом вина та культурними подіями. Навколишня територія переважно сільськогосподарська, з мигдалевими гаями та виноградниками, що формують ландшафт. Повсякденне життя тут обертається навколо ритму пір року та сільськогосподарських циклів. Основні послуги, такі як супермаркет (202 м), лікарня (455 м) та зарядна станція для електромобілів (753 м), зручно розташовані поруч, що свідчить про певну міську інтеграцію попри сільське оточення. Саме місто надає низку магазинів, шкіл і послуг. Атмосфера загалом спокійна, з можливостями активного відпочинку, як-от пішохідний туризм і велосипедні прогулянки в навколишніх природних ландшафтах.
Ця карта підкреслює розташування нерухомості в Єклі, Мурсія. Вона ілюструє її положення в глибині суходолу, подалі від безпосереднього узбережжя, підкреслюючи сільський характер. Карта допомагає візуалізувати близькість до місцевих зручностей у Єклі та навколишнього сільськогосподарського ландшафту, надаючи контекст відстаней до регіональних міст і прибережних районів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Єкла розташована в північно-східній частині регіону Мурсія, на межі з Валенсійською спільнотою. Це розташування розміщує її у перехідній зоні між більш посушливими внутрішніми районами та прибережними регіонами південніше та східніше. Хоча вона не розташована безпосередньо на Costa del Sol або Costa Blanca, вона виграє від відносної близькості до провінції Аліканте, з аеропортом Аліканте приблизно за годину їзди. Регіон відомий виробництвом вина, особливо з винограду сорта Монестрель (Monastrell), та сільськогосподарською продукцією, включно з мигдалем і оливами. Це розташування в глибині суходолу пропонує інший погляд на середземноморське життя, з акцентом на сільські ландшафти та традиційну іспанську культуру, а не лише на курорти.
Ця нерухомість розташована в глибині суходолу, найближчі зручності, як-от супермаркет за 202 метри та лікарня за 455 метрів, легкодоступні. Однак вона знаходиться на більшій відстані від великих транспортних вузлів і прибережних визначних місць. Найближчі пляжі, як-от Zona de Baño «Las Escanales», розташовані за понад 53 км. Великі аеропорти, як-от Аліканте,, приблизно за годину їзди. Хоча автомобіль корисний для дослідження ширшого регіону та доїзду до прибережних районів чи більших міст, близькість місцевих сервісів означає, що він може не бути суворо необхідним для усіх щоденних потреб у Єклі. Варіанти громадського транспорту обмежені в цьому сільському середовищі, що робить доступ до приватного транспортного засобу практичнішим для повноцінної мобільності.
Регіон Мурсія має середземноморський клімат, який характеризується жарким сухим літом і м'якою, відносно вологою зимою. Єкла, будучи в глибині суходолу та на більшій висоті, ніж прибережні райони, може мати дещо прохолодніші температури, особливо взимку, з більшою ймовірністю приморозків. Територія отримує достатньо сонячного світла протягом року, підтримуючи її сільськогосподарське покликання. Ландшафт характеризується сухими пагорбами та рівнинами, всіяними мигдалевими гаями та виноградниками, що вказує на середовище, придатне для культур, стійких до посушливих умов. Площа ділянки понад 55 000 м² пропонує значний відкритий простір, посилюючи відчуття усамітненості та зв'язку з природним середовищем.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Єкла розташована в глибині суходолу, регіон Мурсія має доступ до узбережжя. Найближчі значні зони водного відпочинку, Zona de Baño «Las Escanales» та «El Arenal», обидві приблизно за 53 км, що пропонують альтернативу традиційним піщаним пляжам. Для тих, хто цікавиться гольфом, кілька полів знаходяться в межах доїзду, з Escuela de golf Elche за 52 км і Club de Golf El Plantío за 59 км. Значна площа землі також надає можливості для приватного активного відпочинку, як-от прогулянки, садівництво чи кінний спорт, залежно від майбутнього розвитку.
Джерело: OpenStreetMap
Ref: VL741396
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID