Разположен в търсения район Ла Кариуела в Малага, този апартаментен проект предлага жилище в непосредствена близост до плажа. Имотът в момента изисква ремонт, но неговото функционално разпределение и отлично местоположение обещават огромен потенциал. Апартаментът се състои от две спални и една баня, допълнени от частни тераси с частична гледка към морето. Осигурено паркомясто в затворен комплекс гарантира сигурност и спокойствие. Лесният достъп до обществен транспорт, магазини, ресторанти, училища и места за отдих го прави подходящ както за целогодишно живеене, така и за сезонни ваканции. Проектът се характеризира със състояние „изисква реставрация“ и „централно отопление“, в допълнение към „морска гледка“ и „наличие на асансьор“, предлагайки на купувачите възможност за персонализация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент е стратегически разположен в оживения район Ла Кариуела в Малага, в непосредствена близост до крайбрежието. Плажовете и крайбрежната алея са на пешеходно разстояние, а гъстата градска инфраструктура осигурява изключително удобство в ежедневието. Градският характер на района е подчертан от близостта до магазини и ресторанти, гарантиращ оживена атмосфера.
Този имот е идеален за купувачи, които търсят възможност да персонализират своето жилищно пространство и са готови да инвестират в ремонти. Разпределението от две спални и една баня, заедно с частни тераси с частична морска гледка, създава основа за създаване на уютен и индивидуален дом. Осигуреното паркомясто в охраняем комплекс добавя удобство и сигурност, задоволявайки нуждите от практичност и спокойствие.
Трябва да се отбележи, че имотът в момента е в състояние „изисква реставрация“ и се нуждае от ремонтни дейности. Въпреки наличието на частни тераси, морската гледка може да бъде само частична. Апартаментът няма самостоятелен паркинг, а само определено място в комплекса. Освен това, проектът не включва удобства като отделни детски площадки или фитнес зали и не е нов строителен проект.
Този имот е подходящ за физически лица или семейства, които искат да закупят крайбрежен имот в Южна Испания. За тези, които обичат да персонализират дома си, състоянието, изискващо ремонт, предоставя чудесно платно. За купувачи, търсещи удобен начин на живот, близостта до магазини, ресторанти и обществен транспорт (7 линии, 50 спирки) го прави идеален избор. Като се има предвид разстоянието от само 7,6 км до летище Малага, както и близките голф игрища (например Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 3,0 км), той привлича и чести пътуващи или любители на голфа. 5-месечният сезон за плуване и 3888 часа слънцегреене годишно също го правят идеално място за търсещите слънце и дейности на открито. Туристическата привлекателност на района (52 хотела, 20808 легла) също предполага потенциала му като ваканционен имот под наем.
Състоянието на апартамента „изисква реставрация“ означава, че настоящите покрития и материали се нуждаят от актуализация. Наличната информация обаче показва наличието на система „централно отопление“ и „напълно оборудвана кухня“. Подовите настилки са „дървени“, а мебелите са „частично обзаведени“. Апартаментът разполага с „асансьор“ и „тераса“, и осигурява „питейна вода“. Паркомястото в гаража осигурява удобство при паркиране. Въпреки че конкретните детайли за материалите ще бъдат определени по време на ремонта, съществуващата инфраструктура (като централно отопление и напълно оборудвана кухня) полага основите за бъдещо висококачествено покритие. Характеристиката на морската гледка също добавя стойност към жилищното преживяване.
Цената на този апартамент започва от 348 000 евро, като предлага две спални и една баня с обща жилищна площ от 87 м². Имотът е завършен, но изисква ремонт. Цената отразява отличното му местоположение в района Ла Кариуела, близостта до плажа, но също така взема предвид състоянието му, което изисква реставрация. Сравнимите имоти в района включват Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), докато Alba Benalmádena в Беналмадена има по-висока начална цена от 699 000 евро. Ценовата стратегия на този имот цели да привлече купувачи, търсещи крайбрежен имот с потенциал за ремонт.
Ритъмът на живот в района Ла Кариуела съчетава градски удобства и крайбрежен отдих. Плажът е на един хвърлей разстояние, само на няколко минути пеша от Playa de la Carihuela. Гъстата мрежа от магазини, ресторанти (223) и кафенета (39) гарантира, че ежедневните нужди са на една ръка разстояние. Близостта до супермаркет (197 м) и аптека (148 м) осигурява ежедневно удобство. 13-те начални и 9-те средни училища в района показват неговата пригодност за семейства. Въпреки урбанизирания характер на района, близостта до плажа (301 м) и лекият наклон (2,3%), както и средно 3888 часа слънцегреене годишно, създават типичен южноиспански начин на живот. 32-те местни празника годишно също добавят културна жизненост към общността.
Ла Кариуела, разположен в Малага, предлага динамичен градски крайбрежен начин на живот. Районът е известен близостта си до плажовете, като Playa de la Carihuela е само на 301 метра. Разнообразни удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркет (197 м) и аптека (148 м). Околността е осеяна с ресторанти (223) и кафенета (39), предлагащи на жителите богат избор от заведения за хранене. Образователните институции, включително 13 начални и 9 средни училища, го правят подходящ за семейства. Наличието на 52 хотела и голям брой легла показва процъфтяващ туризъм, но може да предполага и определено ниво на оживеност. 3888 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване създават благоприятни условия за дейности на открито.
Този апартамент се намира в Ла Кариуела, Малага, Испания, в близост до средиземноморското крайбрежие. Районът е известен със своите плажове, крайбрежни алеи и оживена градска атмосфера, както и с близостта си до летището и основните транспортни възли, осигурявайки на жителите удобен начин на живот.
Ла Кариуела, разположена в провинция Малага, е част от Коста дел Сол, регион, известен със своите слънчеви плажове и туризъм. Проектът се радва на предимство от крайбрежно местоположение и добре развита градска инфраструктура. За разлика от по-ориентирани към курортите райони като Марбея, Ла Кариуела предлага по-урбанизирано и автентично местно изживяване. Разположен между Торемолинос и Беналмадена, той осигурява лесен достъп до съседните градове, докато относителната му близост до центъра на Малага и летището (7,6 км) го правят удобна база за пътуване.
Достъпността до транспорт и удобства на този апартамент е отлична. Летище Малага (AGP) е само на 7,6 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. Най-близкият плаж, Playa de la Carihuela, е само на 301 метра, с лек наклон. Супермаркети (197 м) и аптеки (148 м) са на пешеходно разстояние. Мрежата на обществения транспорт е добре развита, със 7 автобусни линии и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването. За любителите на голфа, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez е на 3,0 км. Освен това, районът е близо до спортни центрове и наблюдателни площадки, предлагащи разнообразни възможности за отдих.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Ла Кариуела се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C, обикновено варираща между 12°C и 26°C. Има до 3888 часа слънчева светлина годишно, осигуряващи отлични условия за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, с комфортни водни температури. Районът е само на 10 метра надморска височина и е предимно равен, което, заедно с близостта до брега, осигурява мек климат, смекчен от влиянието на морето. Въпреки че е градски район, близостта му до плажа предлага типична крайбрежна природна среда, въпреки че липсват големи природни резервати или планински райони. 32-те местни празника годишно предоставят възможности за опознаване на местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Проектът се намира в близост до очарователни плажове, като най-близкият, Playa de la Carihuela, е само на 301 метра. Друг плаж, El Gato Beach, е на 1,2 км. Тези плажове са идеални за релаксация и водни спортове. Освен това, районът предлага изобилие от спортни и развлекателни съоръжения. Любителите на голфа могат да се насладят на игра в Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км) или в Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,8 км). В близост се намират и спортни центрове като Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 км) и Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 км). Наблюдателни точки като Mirador Los Cañones (0,3 км) също предлагат възможности за наслаждаване на пейзажите.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кариуела, разположена в провинция Малага, е част от Коста дел Сол, регион, известен със своите слънчеви плажове и туризъм. Проектът се радва на предимство от крайбрежно местоположение и добре развита градска инфраструктура. За разлика от по-ориентирани към курортите райони като Марбея, Ла Кариуела предлага по-урбанизирано и автентично местно изживяване. Разположен между Торемолинос и Беналмадена, той осигурява лесен достъп до съседните градове, докато относителната му близост до центъра на Малага и летището (7,6 км) го правят удобна база за пътуване.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL178605
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с имоти в други райони на Коста дел Сол, този апартаментен проект в Ла Кариуела има своята уникалност. Например, проектите Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Естепона обикновено предлагат по-нови сгради и по-модерни удобства, но могат да бъдат разположени в относително по-спокойни райони, по-далеч от основните градски центрове. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) представлява луксозния пазар с по-висока цена и пълно оборудване. Уникалността на този апартамент в Ла Кариуела се крие в неговото местоположение в утвърден, оживен градски крайбрежен район, както и в сравнително достъпната цена (от 348 000 евро) с изискване за ремонт, което предлага на купувачите по-ниска начална цена и висока степен на персонализация. В сравнение с други имоти, изискващи ремонт, неговото отлично крайбрежно местоположение и частична морска гледка са значителни предимства. Гъстотата на района (223 ресторанта, 39 кафенета) също предлага по-богатожизнено преживяване в сравнение с някои чисто жилищни или курортни райони.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
