Málaga népszerű La Carihuela negyedében található ez az apartman projekt, amely közvetlenül a tengerpart közelében kínál lakhatást. Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, de funkcionális elrendezése és kiváló elhelyezkedése óriási potenciált ígér. Az apartman két hálószobából és egy fürdőszobából áll, melyet részleges tengerre néző saját teraszok egészítenek ki. A zárt lakóparkban található kijelölt parkolóhely biztonságot és nyugalmat garantál. A tömegközlekedés, üzletek, éttermek, iskolák és szabadidős létesítmények közelsége ideálissá teszi egész éves lakhatásra és szezonális nyaralásra egyaránt. A projektet a „felújítást igényel” állapota és a „központi fűtés” jellemzi, valamint a „tengerre néző kilátás” és az „elevator jelenléte”, amelyek személyre szabási lehetőséget kínálnak a vásárlóknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman stratégiailag Malaga élénk La Carihuela negyedében helyezkedik el, közvetlenül a tengerparton. A strandok és a tengerparti sétány gyalogosan elérhető, a sűrű városi infrastruktúra pedig kivételes kényelmet biztosít a mindennapi élethez. A terület városi jellegét az üzletek és éttermek közelsége hangsúlyozza, élénk hangulatot garantálva.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik személyre szabott lakóteret szeretnének kialakítani, és hajlandóak befektetni a felújításba. A két hálószoba és egy fürdőszoba elrendezése, valamint a részleges tengerre néző saját teraszok, egy kényelmes és személyes otthon megteremtésének alapját képezik. A biztonságos lakóparkban található kijelölt parkolóhely további kényelmet és biztonságot nyújt, kielégítve a praktikum és a nyugalom iránti igényeket.
Ez a projekt egy meglévő épület, és a „felújítást igényel” állapota azt jelenti, hogy a vásárlók preferenciáiknak megfelelően teljes körű felújításokat végezhetnek. Az apartman kész, de modernizálásra szorul, hogy teljes potenciálját kihasználhassák elhelyezkedés és elrendezés tekintetében. Ez nem egy új építésű projekt, hanem egy meglévő ingatlan felújításának lehetősége.
Figyelembe kell venni, hogy az ingatlan jelenleg „felújítást igényel” állapotban van, és felújítási munkálatokat igényel. Bár saját teraszok állnak rendelkezésre, a tengerre néző kilátás csak részleges lehet. Az apartman nem rendelkezik saját parkolóval, csak a lakóparkban egy kijelölt hellyel. Ezenkívül a projekt nem tartalmaz olyan létesítményeket, mint külön gyermek játszótér vagy edzőterem, és nem új építésű projekt.
Ez az ingatlan alkalmas egyének vagy családok számára, akik Dél-Spanyolországban tengerparti ingatlant szeretnének vásárolni. Azok számára, akik szeretnek otthonukat személyes ízlésük szerint kialakítani, a felújítást igénylő állapot kiváló lehetőséget kínál. A kényelmes életmódot kereső vásárlók számára az üzletek, éttermek és a tömegközlekedés (7 vonal, 50 megálló) közelsége ideális választássá teszi. Figyelembe véve a mindössze 7,6 km-es távolságot a malagai repülőtértől, valamint a közeli golfpályákat (pl. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 3,0 km), gyakran utazókat vagy golfrajongókat is vonz. Az 5 hónapos fürdési szezon és az évi 3888 órás napsütés szintén ideálissá teszi a napfényt és a szabadtéri tevékenységeket keresők számára. A terület turisztikai vonzereje (52 szálloda, 20808 ágy) szintén utal a nyaralóingatlanként való potenciáljára.
Az apartman „felújítást igényel” állapota azt jelenti, hogy a jelenlegi felületek és anyagok frissítésre szorulnak. A rendelkezésre álló információk azonban „központi fűtés” rendszer és „teljesen felszerelt konyha” jelenlétét jelzik. A padló „fából” készült, a bútorok „részben berendezettek”. Az apartman „lifttel” és „saját terasszal” rendelkezik, és „ivóvíz” ellátást biztosít. A garázs parkolóhely kényelmet biztosít a parkoláshoz. Bár a konkrét anyag részleteit a felújítás során határozzák meg, a meglévő infrastruktúra (mint a központi fűtés és a teljesen felszerelt konyha) alapot teremt a jövőbeni, magas minőségű kivitelezéshez. A tengerre néző kilátás is értéket ad a lakóélményhez.
Az apartman 348 000 eurótól kezdődő áron kerül értékesítésre, két hálószobát és egy fürdőszobát kínálva, összesen 87 m² lakóterülettel. Az ingatlan kész, de felújítást igényel. Az ár tükrözi a La Carihuela negyed kiváló elhelyezkedését, a strand közelségét, de figyelembe veszi a felújítást igénylő állapotot is. A környező összehasonlítható ingatlanok közé tartozik az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), míg a Benalmádenában található Alba Benalmádena magasabb, 699 000 eurós induló árral rendelkezik. Az ingatlan árazása arra irányul, hogy vonzza a felújítási potenciállal rendelkező tengerparti ingatlant kereső vásárlókat.
A La Carihuela negyed életritmusa ötvözi a városi kényelmet a tengerparti kikapcsolódással. A strand csak pár perc sétára van a Playa de la Carihuelától. Az üzletek, éttermek (223) és kávézók (39) sűrű hálózata biztosítja, hogy a mindennapi élethez szükséges dolgok kéznél legyenek. A szupermarket (197 m) és a gyógyszertár (148 m) közelsége mindennapi kényelmet nyújt. A környék 13 általános és 9 középiskolája utal a családok számára való alkalmasságára. A terület városias jellegétől függetlenül, a strand közelsége (301 m) és a mérsékelt lejtő (2,3%), valamint az évi átlagos 3888 napsütéses óra, tipikus dél-spanyol életmódot kínál. Az évi 32 helyi ünnep is kulturális élénkséget kölcsönöz a közösségnek.
A Malagában található La Carihuela élénk, városi tengerparti életérzést kínál. A terület híres a strandok közelségéről, a Playa de la Carihuela mindössze 301 méterre található. Különféle létesítmények sétatávolságra találhatók, beleértve egy szupermarketet (197 m) és egy gyógyszertárat (148 m). A környék tele van éttermekkel (223) és kávézókkal (39), amelyek gazdag étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. Az oktatási intézmények, köztük 13 általános és 9 középiskola, alkalmassá teszik a családok számára. 52 szálloda és nagyszámú férőhely jelzi a virágzó turizmust, de bizonyos szintű nyüzsgést is magában foglalhat. Az évi 3888 órás napsütés és a 5 hónapos fürdési szezon kedvező feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez az apartman La Carihuela-ban, Malagában, Spanyolországban található, nem messze a Földközi-tenger partjától. A terület strandjairól, sétányairól és élénk városi légköréről ismert, valamint a repülőtérhez és a fő közlekedési csomópontokhoz való közelségéről, kényelmes életmódot biztosítva a lakosok számára.
A Malaga tartományban található La Carihuela a Costa del Sol részét képezi, egy napos strandjairól és turizmusáról ismert régió. A projekt előnyös tengerparti elhelyezkedéssel és jól fejlett városi infrastruktúrával rendelkezik. Ellentétben a Marbella-szerű, inkább üdülőhely-központú területekkel, La Carihuela egy városiasabb és autentikusabb helyi élményt nyújt. Torremolinos és Benalmádena között fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a szomszédos városokhoz, míg a Malaga központjához és repülőteréhez (7,6 km) való viszonylagos közelsége kényelmes bázissá teszi az utazáshoz.
Az apartman közlekedési és létesítményi megközelíthetősége kiváló. A Malaga repülőtér (AGP) mindössze 7,6 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi strand, a Playa de la Carihuela, mindössze 301 méterre van, enyhe lejtéssel. Szupermarketek (197 m) és gyógyszertárak (148 m) gyalogosan elérhetők. A tömegközlekedési hálózat jól fejlett, 7 buszjárattal és 50 buszmegállóval, ami megkönnyíti a közlekedést. A golf szerelmeseinek a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3,0 km-re található. Ezenkívül a terület sportközpontok és kilátópontok közelében található, különféle szabadidős lehetőségeket kínálva.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A La Carihuela régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,9 °C, általában 12 °C és 26 °C között ingadozik. Évente akár 3888 napsütéses óra is van, ami kiváló feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel. A terület mindössze 10 méterrel a tengerszint felett fekszik, és nagyrészt síkvidéki, ami a tengerpart közelségével együtt mérsékelt éghajlatot biztosít, amelyet a tenger befolyásol. Bár városi terület, a strandhoz való közelsége tipikus tengerparti természeti környezetet kínál, bár nagy természetvédelmi területek vagy hegyvidéki területek nem találhatók. Évente 32 helyi ünnep ad lehetőséget a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt bájos strandok közelében található, a legközelebbi, Playa de la Carihuela mindössze 301 méterre. Az El Gato Beach 1,2 km-re található. Ezek a strandok ideálisak a pihenéshez és a vízi sportokhoz. Ezenkívül a terület rengeteg sport- és szabadidős létesítményt kínál. A golf szerelmesei élvezhetik a játékot a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) vagy a Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,8 km) pályákon. A közelben sportközpontok is találhatók, mint például a Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) és a Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km). A Mirador Los Cañones (0,3 km)hoz hasonló kilátópontok szintén kínálnak lehetőséget a táj megcsodálására.
Forrás: OpenStreetMap
A Malaga tartományban található La Carihuela a Costa del Sol részét képezi, egy napos strandjairól és turizmusáról ismert régió. A projekt előnyös tengerparti elhelyezkedéssel és jól fejlett városi infrastruktúrával rendelkezik. Ellentétben a Marbella-szerű, inkább üdülőhely-központú területekkel, La Carihuela egy városiasabb és autentikusabb helyi élményt nyújt. Torremolinos és Benalmádena között fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a szomszédos városokhoz, míg a Malaga központjához és repülőteréhez (7,6 km) való viszonylagos közelsége kényelmes bázissá teszi az utazáshoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL178605
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a Costa del Sol más területein található ingatlanokkal, ez a La Carihuelában található apartman projekt egyedi jellemzőkkel bír. Például az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól) projektek általában újabb építésűek és modernebb felszereltséggel rendelkeznek, de viszonylag nyugodtabb területeken helyezkedhetnek el, távolabb a fő városi központoktól. Az Alba Benalmádena (699 000 eurótól) magasabb árával és teljes körű szolgáltatásaival a luxuspiacot képviseli. Ez a La Carihuela-i apartman egyedisége abban rejlik, hogy egy kialakult, nyüzsgő városi tengerparti területen található, és a felújítási igény ellenére viszonylag megfizethető indulóárral (348 000 eurótól) rendelkezik, ami alacsonyabb belépési költséget és magas szintű személyre szabási lehetőséget kínál a vásárlóknak. Más, felújítást igénylő ingatlanokkal összehasonlítva, kiváló tengerparti elhelyezkedése és részleges tengeri kilátása jelentős előnyök. A terület sűrűsége (223 étterem, 39 kávézó) szintén gazdagabb életélményt nyújt, mint egyes kizárólag lakóövezetek vagy üdülőhelyek.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismerete révén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
