Denne leiligheten i La Carihuela, Málaga, tilbyr en attraktiv boemulighet i et etablert kystmiljø. Med 87 m² boareal, to soverom og ett bad, utgjør denne eiendommen et solid utgangspunkt for de som vurderer en renovering for å forme den etter egen smak. Beliggenheten kombinerer urban komfort med nærhet til Middelhavet, noe som gjør den til et interessant alternativ for kjøpere som ønsker tilpasning til sine behov. Prosjektet er klassifisert som "Krever restaurering", og tilbyr dermed potensial for verdistigning gjennom målrettede moderniseringer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i La Carihuela, et populært område direkte ved kysten av Málaga. Umiddelbar nærhet til strender som Playa de la Carihuela (301 m) og gangavstand til supermarkeder (197 m) og apotek (148 m) understreker dens urbane og samtidig strandnære beliggenhet. Omgivelsene preges av en livlig infrastruktur som forenkler hverdagen.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som er villige til å investere tid og ressurser i en omfattende renovering for å skape sitt personlige opplevelsesrom. Potensialet ligger i å omforme de eksisterende 87 m² boareal, inkludert tilpasning av de to soverommene og badet. Den eksisterende delvise møbleringen og det fullt utstyrte kjøkkenet gir et utgangspunkt for planlagte moderniseringsarbeider.
Den angitte bygningsstatusen "Ferdig" betyr at eiendommen er umiddelbart tilgjengelig. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom som er beregnet for en omfattende restaurering. Energieffektiviteten er ikke spesifisert, men den eksisterende sentralvarmen antyder en grunnleggende forsyning.
Denne leiligheten krever en fullstendig renovering, noe som innebærer ytterligere investeringer og tidsbruk. Utsikten beskrives som "hav", og bildeanalysen indikerer "delvis havutsikt" fra terrassene. Det er heis tilgjengelig, men detaljer om tilgjengelighet for rullestol eller barnevogn mangler. Klimatiseringen skjer via sentralvarme, kjøling er ikke eksplisitt nevnt.
Dette objektet passer for kjøpere som ønsker personlig utforming av sine boligrom og er villige til å investere i modernisering av en eiendom. Det er egnet for de som foretrekker en urban beliggenhet med direkte tilgang til kysten og strandlivet. Familier kan sette pris på nærheten til skoler (9 ungdomsskoler, 13 barneskoler i radiusen) og gangavstand til fasiliteter, mens par eller enslige kan nyte nærheten til restauranter og fritidsaktiviteter langs promenaden. Det kan også være av interesse for investorer som søker en eiendom med potensial for verdistigning, forutsatt at de er forberedt på de kommende renoveringsarbeidene.
Eiendommen beskrives som "Krever restaurering", noe som innebærer at den eksisterende finishen ikke oppfyller gjeldende standarder og en omfattende overhaling er nødvendig. Egenskapene inkluderer imidlertid elementer som "sentralvarme", "tregulv" og et "fullt utstyrt kjøkken", som kan tjene som grunnlag for modernisering. Standarden på badene og kvaliteten på installasjonene er en del av renoveringsbehovet. Havutsikten og de private terrassene er arkitektoniske trekk som vil bestå også etter en renovering.
Leiligheten tilbys fra €348.000, en prisstruktur som er plassert i det lokale markedet i Málaga, spesielt for eiendommer som krever en omfattende renovering. Med 87 m² boareal, to soverom og ett bad, samt en tildelt garasjeplass, tilbyr den en base for ulike kjøperprofiler. Tilgjengeligheten er sikret, da det dreier seg om en ferdigstilt eiendom. Behovet for renovering kan medføre en justering av det totale budsjettet, men gir også en mulighet til å øke eiendommens verdi gjennom målrettede investeringer.
La Carihuela, som ligger ved kysten av Málaga, fremstår som et livlig urbant miljø som likevel gir direkte tilgang til stranden. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C og 3 888 soltimer per år skaper et middelhavsklima som muliggjør behagelig helårsboing. Den nærliggende stranden, Playa de la Carihuela (301 m), inviterer til daglige spaserturer. Med 223 restauranter, 39 kafeer og et utvalg av butikker innenfor en radius på 2 km, er servicetilbudet i nærområdet utmerket. Tettheten av 52 hoteller og over 20 000 sengeplasser i området antyder en turistpreget, men likevel etablert, boligområde som er livlig også utenfor høysesongen.
Å bo i La Carihuela innebærer å bo i et dynamisk, urbant miljø, samtidig som man nyter middelhavslivet på Costa del Sol. Den umiddelbare nærheten til stranden og promenaden (301 m) muliggjør daglige utendørsaktiviteter. Den høye tettheten av restauranter (223) og kafeer (39) innen en radius av 2 km sikrer et utmerket kulinarisk utvalg. Med 28 apotek og 14 banker er daglige ærender også enkle å utføre. Den gode forbindelsen til offentlig transport (7 linjer, 50 holdeplasser) reduserer avhengigheten av bil, selv om en egen parkeringsplass er tilgjengelig.
Denne leiligheten ligger i La Carihuela, et kystområde i Torremolinos kjent for sin nærhet til stranden og sin livlige atmosfære. Kartet viser umiddelbar nærhet til butikker, restauranter og havet, noe som understreker attraktiviteten ved denne urbane beliggenheten ved sjøen.
La Carihuela er en bydel i Torremolinos, strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Málaga by. Denne plasseringen gir mulighet til å dra nytte av provinshovedstadens infrastruktur, samtidig som man nyter den mer avslappede atmosfæren i en kystby. Nærheten til andre kjente steder som Benalmádena (3,1 km med tog) og Estepona (sammenlignbare prosjekter i Estepona fra 320 000 €) forenkler utforskningsturer langs kysten. Forbindelsen til Málaga flyplass (ca. 7 km) gjør regionen internasjonalt lett tilgjengelig.
Tilgjengeligheten er en sentral fordel ved denne beliggenheten. Stranden Playa de la Carihuela ligger bare 301 meter unna, noe som betyr korte avstander til havet. De nærmeste supermarkedene (197 m) og apotekene (148 m) er også innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. For sportsaktiviteter ligger golfbaner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) og Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,8 km) innen rimelig rekkevidde. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger bare ca. 7 km unna (i luftlinje), noe som er en stor fordel for reisende. Flere togstasjoner som El Pinillo (0,9 km) og Torremolinos (1,5 km), samt 7 linjer for offentlig transport, tilbyr ytterligere mobilitetsalternativer.
| Avstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Carihuela er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C og 3 888 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på 5 måneder, hvor vanntemperaturen i gjennomsnitt når 20°C. Beliggenheten 10 meter over havet og en svak helling på 2,3% mot stranden sikrer en behagelig og flat topografi. Omgivelsene preges av den andalusiske kystnaturen, preget av mye sol og milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten gir direkte tilgang til strendene på Costa del Sol. Playa de la Carihuela ligger bare 301 meter unna, supplert av El Gato Beach (1,2 km) og Playa del Bajondillo (1,4 km). Disse strendene er en del av kyststripen kjent for sin vannkvalitet og infrastruktur. For golfspillere finnes det flere alternativer: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,8 km) og Club de Golf Málaga Parador (5,7 km). Sportsentusiaster finner også et fotballstadion (1,4 km) og kommunale svømmebassenger (1,5 km) i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
La Carihuela er en bydel i Torremolinos, strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Málaga by. Denne plasseringen gir mulighet til å dra nytte av provinshovedstadens infrastruktur, samtidig som man nyter den mer avslappede atmosfæren i en kystby. Nærheten til andre kjente steder som Benalmádena (3,1 km med tog) og Estepona (sammenlignbare prosjekter i Estepona fra 320 000 €) forenkler utforskningsturer langs kysten. Forbindelsen til Málaga flyplass (ca. 7 km) gjør regionen internasjonalt lett tilgjengelig.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL178605
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699.000), posisjonerer denne leiligheten i La Carihuela seg med en startpris på €348.000 i et annet markedssegment. Mens de sammenlignede objektene ofte er nybygg med moderne fasiliteter og varierende boareal, er dette en eksisterende eiendom hvis verdi i stor grad bestemmes av potensialet for en omfattende renovering. Aby Upper i Estepona (fra €320.000) tilbyr en prismessig liknende inngang, men i en annen kystregion. Beliggenheten i La Carihuela, et etablert og livlig område i Torremolinos, tilbyr en annen type urban og samtidig strandnær livsstil enn for eksempel det fremvoksende Estepona eller det dyrere Benalmádena. Nærheten til Málaga flyplass er en annen faktor som øker dens attraktivitet sammenlignet med mer avsidesliggende steder som Estepona.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
