Tämä La Carihuelassa, Málagassa sijaitseva asunto tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden vakiintuneella rannikkoalueella. 87 m²:n asumispinta-alalla, kahdella makuuhuoneella ja yhdellä kylpyhuoneella tämä kiinteistö muodostaa vankan perustan niille, jotka harkitsevat remontointia oman maunsa mukaiseksi. Sijainti yhdistää kaupunkimaiset mukavuudet Välimeren läheisyyteen, mikä tekee siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät tarpeisiinsa sopivaa ratkaisua. Projekti on luokiteltu "vaatii kunnostusta", tarjoten siten potentiaalia arvonnousuun kohdennetuilla modernisoinneilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Carihuelassa, suositulla alueella aivan Málagan rannikolla. Välitön läheisyys rannoille kuten Playa de la Carihuela (301 m) ja kävelyetäisyys supermarketteihin (197 m) ja apteekkeihin (148 m) korostavat sen kaupunkimaista ja samalla rannan läheisyyttä. Alueelle on ominaista elävä infrastruktuuri, joka helpottaa arkea.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja kattavaan remonttiin luodakseen henkilökohtaisen asumiskokemuksensa. Potentiaali piilee olemassa olevan 87 m²:n asuintilan muuntamisessa, mukaan lukien kahden makuuhuoneen ja kylpyhuoneen mukauttaminen. Nykyinen osittainen kalustus ja täysin varusteltu keittiö tarjoavat lähtökohdan suunnitelluille modernisointitöille.
Ilmoitettu rakennustila "Valmis" tarkoittaa, että kiinteistö on välittömästi saatavilla. Kyseessä ei ole klassisessa mielessä uudisrakennusprojekti, vaan olemassa oleva kiinteistö, joka on tarkoitettu kattavaan kunnostukseen. Energiatehokkuutta ei ole eritelty, mutta olemassa oleva keskuslämmitys viittaa peruslämmitysjärjestelmään.
Tämä asunto vaatii täydellisen remontin, mikä edellyttää lisäinvestointeja ja aikaa. Näkymä kuvataan "merenä", ja kuva-analyysi viittaa "osittaiseen merinäköalaan" terasseilta. Hissi on saatavilla, mutta yksityiskohtia pyörätuoli- tai lastenvaunupääsystä puuttuu. Ilmastointi on keskuslämmityksen kautta, jäähdytystä ei ole erikseen mainittu.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka haluavat personoida asuintilansa ja ovat valmiita investoimaan kiinteistön modernisointiin. Se soveltuu niille, jotka suosivat kaupunkimaista sijaintia, josta on suora pääsy rannikolle ja rantaelämään. Perheet voivat arvostaa läheisyyttä kouluihin (9 yläastetta, 13 alaastetta säteellä) ja palveluiden kävelyetäisyyttä, kun taas pariskunnat tai sinkut voivat nauttia läheisyydestä ravintoloihin ja vapaa-ajantiloihin rantabulevardin varrella. Se voi myös kiinnostaa sijoittajia, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on arvonnousupotentiaalia, edellyttäen, että he ovat valmistautuneet tuleviin remonttitöihin.
Kiinteistö kuvataan "vaatii kunnostusta", mikä tarkoittaa, että nykyinen viimeistely ei vastaa nykyisiä standardeja ja kattava uudelleentarkastelu on tarpeen. Ominaisuudet sisältävät kuitenkin elementtejä, kuten "keskuslämmitys", "puulattiat" ja "täysin varusteltu keittiö", jotka voivat toimia modernisoinnin pohjana. Kylpyhuoneiden kunto ja asennusten laatu ovat osa kunnostustarvetta. Merinäköala ja yksityiset terassit ovat arkkitehtonisia piirteitä, jotka säilyvät myös remontin jälkeen.
Asuntoa tarjotaan alkaen 348 000 €, hintaluokka, joka sijoittuu Málagan paikallisille markkinoille, erityisesti kiinteistöille, jotka vaativat kattavan remontin. 87 m²:n asumispinta-alalla, kahdella makuuhuoneella ja yhdellä kylpyhuoneella sekä osoitetulla autopaikalla, se tarjoaa pohjan erilaisille ostajaprofiileille. Saatavuus on varmistettu, koska kyseessä on valmis kiinteistö. Remontin tarve voi johtaa kokonaisbudjetin säätöön, mutta tarjoaa myös mahdollisuuden kasvattaa kiinteistön arvoa kohdennetuilla investoinneilla.
La Carihuela, Málagan rannikolla sijaitseva alue, esittäytyy eloisana kaupunkiympäristönä, joka kuitenkin tarjoaa suoran pääsyn rannalle. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,9°C ja 3 888 auringonpaistetuntia vuodessa luovat Välimeren ilmaston, joka mahdollistaa miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Läheinen ranta, Playa de la Carihuela (301 m), kutsuu päivittäisiin kävelyretkiin. Kun alueella 2 km säteellä on 223 ravintolaa, 39 kahvilaa ja useita kauppoja, lähipalvelut ovat erinomaiset. 52 hotellin ja yli 20 000 vuodepaikan tiheys alueella viittaa turistikeskeiseen, mutta silti vakiintuneeseen asuinalueeseen, joka on vilkas myös sesongin ulkopuolella.
Asuminen La Carihuelassa tarkoittaa asumista dynaamisessa, kaupunkimaisessa ympäristössä, samalla kun nautitaan Costa del Solin Välimeren elämäntyylistä. Välitön läheisyys rantaan ja rantabulevardiin (301 m) mahdollistaa päivittäiset ulkoiluaktiviteetit. Korkea ravintoloiden (223) ja kahviloiden (39) tiheys 2 km säteellä takaa erinomaisen kulinaarisen valikoiman. 28 apteekin ja 14 pankin ansiosta päivittäiset asioinnit ovat myös helppoja. Hyvä yhteys julkiseen liikenteeseen (7 linjaa, 50 pysäkkiä) vähentää riippuvuutta autosta, vaikka oma parkkipaikka onkin saatavilla.
Tämä asunto sijaitsee La Carihuelassa, Torremolinoksen rannikkoalueella, joka tunnetaan läheisyydestään rantaan ja eloisasta ilmapiiristään. Kartta näyttää välittömän läheisyyden kauppoihin, ravintoloihin ja mereen, mikä korostaa tämän kaupunkimaisen merenrantasijainnin vetovoimaa.
La Carihuela on Torremolinoksen kaupunginosa, joka sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagan kaupungista länteen. Tämä sijainti mahdollistaa provinssipääkaupungin infrastruktuurin hyödyntämisen samalla, kun nautitaan rannikkokaupungin rennommasta ilmapiiristä. Läheisyys muihin tunnettuihin paikkoihin, kuten Benalmádena (3,1 km junalla) ja Estepona (verrattavia projekteja Esteponassa alkaen 320 000 €), helpottaa retkiä rannikkoa pitkin. Yhteys Málaga-lentokentälle (noin 7 km) tekee alueesta kansainvälisesti hyvin saavutettavan.
Saavutettavuus on keskeinen etu tällä sijainnilla. Playa de la Carihuela -ranta on vain 301 metrin päässä, mikä tarkoittaa lyhyitä matkoja merelle. Lähimmät supermarketit (197 m) ja apteekit (148 m) ovat myös kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Urheilullisia aktiviteetteja varten golfkentät, kuten Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) ja Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,8 km), ovat kohtuullisen etäisyyden päässä. Málaga-Costa del Sol lentokenttä (AGP) on vain noin 7 km:n (linnuntietä) päässä, mikä on suuri etu matkustajille. Useat juna-asemat, kuten El Pinillo (0,9 km) ja Torremolinos (1,5 km), sekä 7 julkisen liikenteen linjaa tarjoavat lisämobiilitai-vaihtoehtoja.
| Etäisyys rantaan | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuelan ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,9°C ja auringonpaisteen tuntimäärä 3 888 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, 5 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila on keskimäärin 20°C. Sijainti 10 metrin korkeudella merenpinnasta ja 2,3 %:n kevyt kaltevuus rantaa kohti takaavat miellyttävän ja tasaisen topografian. Alueelle on ominaista Andalusian rannikkomaisema, jota leimaa runsas auringonpaiste ja leudot talvet.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sijainti tarjoaa suoran pääsyn Costa del Solin rannoille. Playa de la Carihuela on vain 301 metrin päässä, ja sitä täydentävät El Gato Beach (1,2 km) ja Playa del Bajondillo (1,4 km). Nämä rannat ovat osa rannikkoaluetta, joka tunnetaan veden laadustaan ja infrastruktuuristaan. Golfaajille on useita vaihtoehtoja: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,8 km) ja Club de Golf Málaga Parador (5,7 km). Urheilun ystävät löytävät myös jalkapallostadionin (1,4 km) ja kunnallisia uima-altaita (1,5 km) läheltä.
Lähde: OpenStreetMap
La Carihuela on Torremolinoksen kaupunginosa, joka sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagan kaupungista länteen. Tämä sijainti mahdollistaa provinssipääkaupungin infrastruktuurin hyödyntämisen samalla, kun nautitaan rannikkokaupungin rennommasta ilmapiiristä. Läheisyys muihin tunnettuihin paikkoihin, kuten Benalmádena (3,1 km junalla) ja Estepona (verrattavia projekteja Esteponassa alkaen 320 000 €), helpottaa retkiä rannikkoa pitkin. Yhteys Málaga-lentokentälle (noin 7 km) tekee alueesta kansainvälisesti hyvin saavutettavan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL178605
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádena Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä La Carihuelassa sijaitseva asunto, jonka lähtöhinta on 348 000 €, sijoittuu eri markkinasegmenttiin. Vaikka vertailukohteet ovat usein uudisrakennuksia moderneilla mukavuuksilla ja vaihtelevalla asuintilalla, tämä on olemassa oleva kiinteistö, jonka arvo määräytyy suurelta osin kattavan remontin potentiaalin perusteella. Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) tarjoaa samankaltaisen hintaluokan sisäänpääsyn, mutta toisella rannikkoalueella. La Carihuelan sijainti, Torremolinoksen vakiintunut ja eloisa kaupunginosa, tarjoaa erilaisen kaupunkimaisen ja samalla rannan läheisyyden elämäntyylin kuin esimerkiksi kasvava Estepona tai kalliimpi Benalmádena. Läheisyys Málaga-lentokentälle on toinen tekijä, joka lisää sen houkuttelevuutta verrattuna syrjäisempiin paikkoihin, kuten Esteponaan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
