Ten apartament w La Carihuela, Málaga, oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania w ugruntowanym nadmorskim otoczeniu. Z 87 m² powierzchni mieszkalnej, dwoma sypialniami i jedną łazienką, nieruchomość ta stanowi solidną bazę dla osób rozważających remont, aby dostosować ją do własnych upodobań. Lokalizacja łączy miejskie wygody z bliskością Morza Śródziemnego, co czyni go interesującą opcją dla kupujących poszukujących dopasowania do swoich potrzeb. Projekt jest sklasyfikowany jako "wymagający renowacji", oferując tym samym potencjał wzrostu wartości poprzez ukierunkowane modernizacje.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w La Carihuela, popularnej dzielnicy bezpośrednio przy wybrzeżu Malagi. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de la Carihuela (301 m), oraz dostępność supermarketów (197 m) i aptek (148 m) w zasięgu spaceru podkreślają jego miejską i jednocześnie nadmorską lokalizację. Otoczenie charakteryzuje się żywą infrastrukturą, która ułatwia codzienne życie.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy są gotowi zainwestować czas i zasoby w kompleksowy remont, aby stworzyć swoją osobistą przestrzeń życiową. Potencjał tkwi w przekształceniu istniejącej powierzchni mieszkalnej 87 m², w tym dostosowaniu dwóch sypialni i łazienki. Istniejące częściowe umeblowanie i w pełni wyposażona kuchnia stanowią punkt wyjścia do planowanych prac modernizacyjnych.
Podany status budowy "Gotowy" oznacza, że nieruchomość jest natychmiast dostępna. Nie jest to projekt budowlany w klasycznym rozumieniu, lecz istniejąca nieruchomość przeznaczona do kompleksowej renowacji. Efektywność energetyczna nie jest określona, ale istniejące ogrzewanie centralne sugeruje podstawowe zasilanie.
Ten apartament wymaga całkowitej renowacji, co wiąże się z dodatkowymi inwestycjami i nakładem czasu. Widok jest opisany jako "morze", a analiza zdjęć wskazuje na "częściowy widok na morze" z tarasów. Dostępna jest winda, jednak brakuje szczegółów dotyczących dostępności dla wózków inwalidzkich lub dziecięcych. Klimatyzacja realizowana jest przez ogrzewanie centralne, chłodzenie nie jest wyraźnie wspomniane.
Ten obiekt jest odpowiedni dla kupujących, którzy dążą do personalizacji swoich przestrzeni życiowych i są gotowi zainwestować w modernizację nieruchomości. Jest odpowiedni dla tych, którzy preferują miejską lokalizację z bezpośrednim dostępem do wybrzeża i życia plażowego. Rodziny mogą docenić bliskość szkół (9 szkół średnich, 13 szkół podstawowych w promieniu) i dostępność usług w zasięgu spaceru, podczas gdy pary lub single mogą cieszyć się bliskością restauracji i obiektów rekreacyjnych wzdłuż promenady. Może również zainteresować inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości, pod warunkiem, że są przygotowani na nadchodzące prace remontowe.
Nieruchomość jest opisana jako "wymagająca renowacji", co oznacza, że istniejące wykończenie nie spełnia obecnych standardów i wymaga kompleksowego przeglądu. Jednakże, cechy obejmują elementy takie jak "ogrzewanie centralne", "drewniane podłogi" i "w pełni wyposażona kuchnia", które mogą służyć jako podstawa do modernizacji. Stan łazienek i jakość instalacji są częścią potrzeb remontowych. Widok na morze i prywatne tarasy to cechy architektoniczne, które pozostaną nawet po renowacji.
Apartament oferowany jest od 348 000 €, co plasuje go na lokalnym rynku w Maladze, szczególnie w przypadku nieruchomości wymagających kompleksowej renowacji. Z 87 m² powierzchni mieszkalnej, dwoma sypialniami i łazienką, a także przydzielonym miejscem garażowym, stanowi bazę dla różnych profili kupujących. Dostępność jest zapewniona, ponieważ jest to ukończona nieruchomość. Potrzeba renowacji może wiązać się z korektą całkowitego budżetu, ale oferuje również możliwość zwiększenia wartości nieruchomości poprzez ukierunkowane inwestycje.
La Carihuela, położona na wybrzeżu Malagi, prezentuje się jako tętniące życiem środowisko miejskie, które jednocześnie oferuje bezpośredni dostęp do plaży. Średnia roczna temperatura 18,9°C i 3 888 godzin słonecznych rocznie tworzą klimat śródziemnomorski, który umożliwia przyjemne całoroczne zamieszkiwanie. Bliska plaża, Playa de la Carihuela (301 m), zaprasza na codzienne spacery. Z 223 restauracjami, 39 kawiarniami i wyborem sklepów w promieniu 2 km, oferta usług w pobliżu jest doskonała. Gęstość 52 hoteli i ponad 20 000 łóżek w okolicy sugeruje turystycznie zorientowany, ale wciąż ugruntowany obszar mieszkalny, który jest tętniący życiem również poza sezonem.
Mieszkanie w La Carihuela oznacza życie w dynamicznym, miejskim otoczeniu, jednocześnie ciesząc się śródziemnomorskim stylem życia na Costa del Sol. Bezpośrednia bliskość plaży i promenady (301 m) umożliwia codzienne aktywności na świeżym powietrzu. Wysoka gęstość restauracji (223) i kawiarni (39) w promieniu 2 km zapewnia doskonały wybór kulinarny. Z 28 aptekami i 14 bankami codzienne sprawunki są również łatwe do zrealizowania. Dobre połączenie z transportem publicznym (7 linii, 50 przystanków) zmniejsza zależność od samochodu, chociaż dostępne jest prywatne miejsce parkingowe.
Ten apartament znajduje się w La Carihuela, nadmorskiej dzielnicy Torremolinos znanej z bliskości plaży i tętniącej życiem atmosfery. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość sklepów, restauracji i morza, podkreślając atrakcyjność tej miejskiej lokalizacji nadbrzeżnej.
La Carihuela to dzielnica Torremolinos, strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od miasta Malaga. Taka lokalizacja umożliwia korzystanie z infrastruktury stolicy prowincji, jednocześnie ciesząc się bardziej zrelaksowaną atmosferą miasta nadmorskiego. Bliskość innych znanych miejsc, takich jak Benalmádena (3,1 km pociągiem) i Estepona (porównywalne projekty w Esteponie od 320 000 €), ułatwia wycieczki wzdłuż wybrzeża. Połączenie z lotniskiem w Maladze (ok. 7 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny międzynarodowo.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Plaża Playa de la Carihuela znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co oznacza krótkie dystanse do morza. Najbliższe supermarkety (197 m) i apteki (148 m) są również w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne życie. Dla aktywności sportowych pola golfowe, takie jak Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) i Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,8 km), znajdują się w rozsądnej odległości. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o zaledwie około 7 km (w linii prostej), co jest dużą zaletą dla podróżnych. Kilka stacji kolejowych, takich jak El Pinillo (0,9 km) i Torremolinos (1,5 km), a także 7 linii transportu publicznego, oferuje dodatkowe opcje mobilności.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w La Carihuela jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,9°C i 3 888 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi, 5-miesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody osiągają średnio 20°C. Położenie na wysokości 10 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie 2,3% w kierunku plaży zapewniają przyjemną i płaską topografię. Okolica charakteryzuje się andaluzyjskim krajobrazem przybrzeżnym, naznaczonym dużą ilością słońca i łagodnymi zimami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do plaż Costa del Sol. Playa de la Carihuela znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, uzupełniona przez El Gato Beach (1,2 km) i Playa del Bajondillo (1,4 km). Plaże te są częścią wybrzeża znanego z jakości wody i infrastruktury. Dla golfistów dostępnych jest kilka opcji: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,8 km) i Club de Golf Málaga Parador (5,7 km). Miłośnicy sportu znajdą również stadion piłkarski (1,4 km) i publiczne baseny (1,5 km) w pobliżu.
Źródło: OpenStreetMap
La Carihuela to dzielnica Torremolinos, strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od miasta Malaga. Taka lokalizacja umożliwia korzystanie z infrastruktury stolicy prowincji, jednocześnie ciesząc się bardziej zrelaksowaną atmosferą miasta nadmorskiego. Bliskość innych znanych miejsc, takich jak Benalmádena (3,1 km pociągiem) i Estepona (porównywalne projekty w Esteponie od 320 000 €), ułatwia wycieczki wzdłuż wybrzeża. Połączenie z lotniskiem w Maladze (ok. 7 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny międzynarodowo.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL178605
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €), ten apartament w La Carihuela z ceną wyjściową 348 000 € plasuje się w innym segmencie rynku. Podczas gdy porównywane obiekty to często nowe budowy z nowoczesnymi udogodnieniami i zróżnicowanymi powierzchniami mieszkalnymi, tutaj mamy do czynienia z istniejącą nieruchomością, której wartość jest w dużej mierze określona przez potencjał kompleksowej renowacji. Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) oferuje podobny punkt wejścia cenowego, ale w innym regionie wybrzeża. Lokalizacja w La Carihuela, ugruntowanej i tętniącej życiem dzielnicy Torremolinos, oferuje inny rodzaj miejskiego, a jednocześnie nadmorskiego stylu życia niż na przykład rozwijająca się Estepona czy droższa Benalmádena. Bliskość lotniska w Maladze jest kolejnym czynnikiem zwiększającym jego atrakcyjność w porównaniu do bardziej odległych miejsc, takich jak Estepona.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
