Šis apartamentų projektas, įsikūręs populiarioje La Carihuela vietovėje Malagoje, siūlo gyvenamąją erdvę visai šalia paplūdimio. Šiuo metu nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, tačiau jo funkcinis išplanavimas ir puiki vieta žada didžiulį potencialą. Apartamentą sudaro du miegamieji ir viena vonios kambarys, papildyti privačiomis terasomis su daliniu vaizdu į jūrą. Aptvertoje bendrijoje esantis skirtas parkavimo vieta užtikrina saugumą ir ramybę. Lengvas susisiekimas su viešuoju transportu, parduotuvėmis, restoranais, mokyklomis ir rekreacinėmis patalpomis daro jį tinkamu tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoninėms atostogoms. Projektas pasižymi „reikalauja restauravimo“ būkle ir „centriniu šildymu“, taip pat „vaizdu į jūrą“ ir „lifto buvimu“, suteikdamas pirkėjams galimybę personalizuoti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas strategiškai įsikūręs gyvybingoje La Carihuela Malagoje, tiesiai prie pakrantės. Paplūdimiai ir pakrantės promenada yra pasiekiami pėsčiomis, o tanki miesto infrastruktūra užtikrina išskirtinį patogumą kasdieniame gyvenime. Vietovės urbanistinį charakterį pabrėžia parduotuvių ir restoranų artumas, garantuojant gyvybingą atmosferą.
Ši nekilnojamojo turto objekto yra ideali pirkėjams, ieškantiems galimybės suasmeninti savo gyvenamąją erdvę ir pasiruošusiems investuoti į renovaciją. Dviejų miegamųjų ir vienos vonios kambario išplanavimas, kartu su privačiomis terasomis su daliniu vaizdu į jūrą, sudaro pagrindą patogiam ir asmeniškam namui sukurti. Skirtas parkavimo vieta saugomoje bendrijoje suteikia patogumo ir saugumo, tenkinant praktiškumo ir ramybės poreikius.
Šis projektas yra esantis pastatas, o jo „reikalauja restauravimo“ būklė reiškia, kad pirkėjai gali atlikti visapusišką renovaciją pagal savo pageidavimus. Butas yra baigtas, bet reikalauja modernizavimo, kad visiškai išnaudotų savo lokacijos ir išplanavimo potencialą. Tai nėra naujas statybos projektas, o esamos nekilnojamojo turto renovacijos galimybė.
Reikėtų pažymėti, kad nekilnojamojo turto objektas šiuo metu yra „reikalauja restauravimo“ būklėje ir jam reikalingi renovacijos darbai. Nors yra privačios terasos, vaizdas į jūrą gali būti tik dalinis. Bute nėra atskiro parkavimo vietos, tik skirta vieta bendrijoje. Be to, projektas neapima tokių patogumų kaip atskiri vaikų žaidimų aikštelės ar sporto salės, ir tai nėra naujas statybos projektas.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą prie jūros Pietų Ispanijoje. Tiems, kurie mėgsta individualizuoti savo namus, reikalaujanti renovacijos būklė suteikia puikią drobę. Patogų gyvenimo būdą ieškantiems pirkėjams, artumas prie parduotuvių, restoranų ir viešojo transporto (7 maršrutai, 50 stotelių) daro jį idealiu pasirinkimu. Atsižvelgiant į tai, kad atstumas iki Malagos oro uosto yra vos 7,6 km, taip pat į netoliese esančius golfo laukus (pvz., Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 3,0 km), jis taip pat pritraukia dažnai keliaujančius ar golfo entuziastus. 5 mėnesių maudymosi sezonas ir 3888 valandų saulės šviesos per metus taip pat daro jį idealiu vieta ieškantiems saulės ir lauko pramogų. Vietovės turizmo patrauklumas (52 viešbučiai, 20808 lovų) taip pat rodo jos potencialą kaip atostogų nuomos objektą.
Buto „reikalauja restauravimo“ būklė reiškia, kad esamos apdailos ir medžiagos reikalauja atnaujinimo. Tačiau turima informacija rodo „centrinio šildymo“ sistemos ir „pilnai įrengtos virtuvės“ buvimą. Grindys yra „medinės“, o baldai yra „dalinai apstatyti“. Bute yra „liftas“ ir „privati terasa“, bei teikiamas „geriamojo vandens“ tiekimas. Garažo parkavimo vieta užtikrina patogumą statyti automobilį. Nors konkrečios medžiagų detalės bus nustatytos renovacijos metu, esama infrastruktūros bazė (pvz., centrinis šildymas ir pilnai įrengta virtuvė) sudaro pagrindą būsimai aukštos kokybės apdailai. Vaizdo į jūrą ypatybė taip pat prideda vertės gyvenimo patirčiai.
Šio buto pradinė kaina yra 348 000 EUR, siūlanti du miegamuosius ir vieną vonios kambarį, bendras gyvenamasis plotas yra 87 m². Nekilnojamojo turto objektas yra baigtas, bet reikalauja renovacijos. Kaina atspindi jo puikią lokaciją La Carihuela vietovėje, arti paplūdimio, tačiau taip pat atsižvelgia į jo būklę, reikalaujančią restauravimo. Tarp panašių objektų yra Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), o Alba Benalmádena Benalmádenoje turi aukštesnę pradinę kainą – 699 000 EUR. Šio turto kainodaros strategija siekia pritraukti pirkėjus, ieškančius pakrantės nekilnojamojo turto su renovacijos potencialu.
La Carihuela vietovės gyvenimo ritmas derina miesto patogumą su pakrantės poilsiu. Paplūdimys yra visai šalia, vos kelios minutės pėsčiomis nuo Playa de la Carihuela. Tankus parduotuvių, restoranų (223) ir kavinių (39) tinklas užtikrina, kad kasdieniai poreikiai yra lengvai pasiekiami. Artumas prie prekybos centro (197 m) ir vaistinės (148 m) suteikia kasdienį patogumą. 13 pradinių ir 9 vidurinių mokyklų rajone rodo jo tinkamumą šeimoms. Nepaisant urbanizuoto rajono pobūdžio, artumas prie paplūdimio (301 m) ir švelnus šlaitas (2,3%), taip pat vidutiniškai 3888 valandų saulės šviesos per metus, sukuria tipinį Pietų Ispanijos gyvenimo būdą. 32 vietinės šventės per metus taip pat suteikia bendruomenei kultūrinį gyvybingumą.
La Carihuela, esanti Malagoje, siūlo dinamišką miesto pakrantės gyvenimo būdą. Vietovė garsėja savo artumu prie paplūdimių, Playa de la Carihuela yra vos už 301 metro. Įvairios paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos, įskaitant prekybos centrą (197 m) ir vaistinę (148 m). Aplinkinėje teritorijoje gausu restoranų (223) ir kavinių (39), siūlančių gyventojams gausybę maitinimo pasirinkimų. Švietimo įstaigos, įskaitant 13 pradinių ir 9 vidurinių mokyklų, daro ją tinkama šeimoms. 52 viešbučių ir didelis lovų skaičius rodo klestintį turizmą, bet taip pat gali reikšti tam tikrą šurmulio lygį. 3888 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas sukuria palankias sąlygas lauko veiklai.
Šis butas yra La Carihuela, Malagoje, Ispanijoje, netoli Viduržemio jūros pakrantės. Ši vietovė yra žinoma dėl savo paplūdimių, promenadų ir gyvybingos miesto atmosferos, taip pat dėl artumo prie oro uosto ir pagrindinių transporto mazgų, suteikianti gyventojams patogų gyvenimo būdą.
La Carihuela, esanti Malagos provincijoje, yra Kosta del Sol dalis, regionas, žinomas savo saulėtais paplūdimiais ir turizmu. Projektas turi privalumą būti prie pakrantės ir gerai išvystytą miesto infrastruktūrą. Skirtingai nuo kurortų orientuotų regionų, tokių kaip Marbella, La Carihuela siūlo labiau urbanizuotą ir autentiškesnę vietinę patirtį. Įsikūręs tarp Torremolinos ir Benalmádena, jis suteikia lengvą prieigą prie aplinkinių miestų, o santykinis artumas prie Malagos centro ir oro uosto (7,6 km) daro jį patogia kelionių baze.
Šio buto susisiekimo ir paslaugų prieinamumas yra puikus. Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 7,6 km (oro linija), o tai palengvina tarptautinius keliones. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Carihuela, yra vos už 301 metro, su nedideliu nuolydžiu. Prekybos centrai (197 m) ir vaistinės (148 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Viešojo transporto tinklas yra gerai išvystytas, su 7 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelių, palengvinant judėjimą. Golfo entuziastams Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez yra 3,0 km atstumu. Be to, vietovė yra netoli sporto centrų ir apžvalgos aikštelių, siūlančių įvairias laisvalaikio galimybes.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela vietovė džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, paprastai svyruojanti nuo 12°C iki 26°C. Per metus būna iki 3888 saulės valandų, suteikiančių puikias sąlygas lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, su tinkama vandens temperatūra. Vietovė yra vos 10 metrų virš jūros lygio ir yra daugiausia plokščia, todėl, kartu su artumu prie pakrantės, užtikrina švelnų klimatą, sušvelnintą jūros įtakos. Nors tai yra urbanizuota vietovė, jos artumas prie paplūdimio siūlo tipinę pakrantės gamtinę aplinką, tačiau trūksta didelių gamtos rezervatų ar kalnuotų vietovių. 32 vietinės šventės per metus suteikia galimybių patirti vietinę kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Projektas yra šalia žavingų paplūdimių, artimiausias, Playa de la Carihuela, yra vos už 301 metro. Kitas paplūdimys, El Gato Beach, yra už 1,2 km. Šie paplūdimiai idealiai tinka poilsiui ir vandens veikloms. Be to, vietovė siūlo daugybę sporto ir laisvalaikio objektų. Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) arba Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,8 km). Netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) ir Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km). Apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador Los Cañones (0,3 km), taip pat siūlo galimybes grožėtis vaizdais.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Carihuela, esanti Malagos provincijoje, yra Kosta del Sol dalis, regionas, žinomas savo saulėtais paplūdimiais ir turizmu. Projektas turi privalumą būti prie pakrantės ir gerai išvystytą miesto infrastruktūrą. Skirtingai nuo kurortų orientuotų regionų, tokių kaip Marbella, La Carihuela siūlo labiau urbanizuotą ir autentiškesnę vietinę patirtį. Įsikūręs tarp Torremolinos ir Benalmádena, jis suteikia lengvą prieigą prie aplinkinių miestų, o santykinis artumas prie Malagos centro ir oro uosto (7,6 km) daro jį patogia kelionių baze.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL178605
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitomis Kosta del Sol regiono nekilnojamojo turto objektais, šis apartamentų projektas La Carihuela pasižymi savo unikalumu. Pavyzdžiui, Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) projektai Esteponoje paprastai siūlo naujesnius pastatus ir modernesnius patogumus, tačiau gali būti įsikūrę santykinai ramesniuose rajonuose, toliau nuo pagrindinių miestų centrų. Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR) atstovauja prabangos rinką su aukštesne kaina ir visapusiškomis paslaugomis. Šio La Carihuela buto unikalumas slypi jo lokacijoje nusistovėjusiame, gyvybingame miesto pakrantės rajone, taip pat santykinai prieinamoje kaina (nuo 348 000 EUR) su renovacijos reikalavimu, suteikiant pirkėjams mažesnes pradinės išlaidas ir aukštą personalizavimo laipsnį. Palyginus su kitais objektais, kuriems reikalinga renovacija, jo puiki pakrantės lokacija ir dalinis vaizdas į jūrą yra reikšmingi privalumai. Rajono tankumas (223 restoranai, 39 kavinės) taip pat siūlo turtingesnę gyvenimo patirtį, palyginti su kai kuriais tik gyvenamaisiais ar kurortiniais rajonais.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal lokaciją, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
