Situat în zona La Carihuela din Malaga, un proiect de apartamente oferă o opțiune de locuit în imediata apropiere a plajei. Proprietatea necesită în prezent renovare, dar dispunerea sa funcțională și locația excepțională promit un potențial imens. Apartamentul cuprinde două dormitoare și o baie, completat de terase private cu vedere parțială la mare. Un loc de parcare desemnat în cadrul unui complex securizat asigură siguranță și liniște. Accesul facil la transportul public, magazine, restaurante, școli și facilități recreative îl face potrivit atât pentru locuit pe tot parcursul anului, cât și pentru vacanțe sezoniere. Proiectul se caracterizează prin starea sa de „necesită restaurare” și „încălzire centrală”, alături de „vedere la mare” și „prezența unui lift”, oferind cumpărătorilor oportunitatea de personalizare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este poziționat strategic în vibrantul cartier La Carihuela din Malaga, oferind acces direct la coastă. Plajele și promenada sunt la mică distanță de mers pe jos, iar facilitățile urbane dense din jur asigură un confort excepțional în viața de zi cu zi. Caracterul urban al zonei este subliniat de proximitatea față de magazine și restaurante, garantând o atmosferă plină de viață.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută oportunitatea de a-și personaliza spațiul de locuit și sunt pregătiți să investească în renovări. Dispunerea cu două dormitoare și o baie, împreună cu terasele private cu vedere parțială la mare, oferă o bază pentru crearea unei case confortabile și personalizate. Locul de parcare desemnat într-un complex securizat adaugă confort și siguranță, satisfăcând nevoile de practicitate și liniște.
Acest proiect este o clădire existentă, iar starea sa de „necesită restaurare” înseamnă că cumpărătorii pot efectua renovări complete conform preferințelor lor. Apartamentul este finalizat, dar necesită modernizare pentru a-și atinge întregul potențial în ceea ce privește locația și dispunerea. Acesta nu este un proiect de construcție nouă, ci o oportunitate de renovare a unei proprietăți existente.
Este important de menționat că proprietatea se află în prezent în stadiul de „necesită restaurare” și necesită lucrări de renovare. Deși există terase private, vederea la mare poate fi doar parțială. Apartamentul nu dispune de parcare proprie, ci doar de un loc desemnat în complex. În plus, proiectul nu include facilități precum locuri de joacă separate pentru copii sau săli de sport și nu este un proiect de construcție nouă.
Această proprietate este potrivită pentru persoane fizice sau familii care doresc să achiziționeze o proprietate pe malul mării în sudul Spaniei. Pentru cei cărora le place să-și personalizeze locuința, starea de necesitate de renovare oferă o pânză excelentă. Pentru cumpărătorii care caută un stil de viață convenabil, apropierea de magazine, restaurante și transportul public (7 linii, 50 de stații) îl face o alegere ideală. Având în vedere proximitatea față de aeroportul Malaga, la doar 7,6 km, precum și de terenurile de golf din apropiere (cum ar fi Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 3,0 km), atrage și călătorii frecvenți sau pasionații de golf. Sezonul de înot de 5 luni și cele 3888 de ore de soare anual îl fac, de asemenea, un loc ideal pentru cei care caută soare și activități în aer liber. Atracția turistică a zonei (52 de hoteluri, 20808 de paturi) sugerează, de asemenea, potențialul său ca proprietate de închiriat pentru vacanță.
Starea apartamentului „necesită restaurare” implică faptul că finisajele și materialele actuale necesită actualizare. Cu toate acestea, informațiile disponibile indică prezența sistemului de „încălzire centrală” și a „bucătăriei complet mobilate”. Podelele sunt din „lemn”, iar mobilierul este „parțial mobilat”. Apartamentul dispune de „lift” și „terasă privată”, și oferă alimentare cu „apă potabilă”. Locul de parcare din garaj asigură confortul parcării. Deși detaliile specifice ale materialelor vor fi determinate în timpul renovării, infrastructura existentă (cum ar fi încălzirea centrală și bucătăria complet mobilată) pune bazele unor finisaje de înaltă calitate în viitor. Caracteristica vederii la mare adaugă, de asemenea, valoare experienței de locuire.
Acest apartament pornește de la prețul de 348.000 €, oferind două dormitoare și o baie, cu o suprafață totală de locuit de 87 m². Proprietatea este finalizată, dar necesită renovare. Prețul reflectă locația sa excepțională în zona La Carihuela, aproape de plajă, dar ia în considerare și starea sa de necesitate de restaurare. Printre proprietățile comparabile din zonă se numără Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), în timp ce Alba Benalmádena din Benalmádena are un preț de pornire mai mare, de 699.000 €. Strategia de prețuri pentru această proprietate vizează atragerea cumpărătorilor care caută o proprietate pe malul mării cu potențial de renovare.
Ritmul vieții în zona La Carihuela combină confortul urban cu relaxarea pe malul mării. Plaja este la câțiva pași distanță, la doar câteva minute de mers pe jos de Playa de la Carihuela. Rețeaua densă de magazine, restaurante (223) și cafenele (39) asigură că toate necesitățile cotidiene sunt la îndemână. Proximitatea unui supermarket (197 m) și a unei farmacii (148 m) oferă confort zilnic. Cele 13 școli primare și 9 școli secundare din zonă indică adecvarea sa pentru familii. În ciuda naturii urbanizate a zonei, apropierea de plajă (301 m) și panta blândă (2,3%), împreună cu 3888 ore de soare anual, creează un stil de viață tipic pentru sudul Spaniei. Cele 32 de sărbători locale pe an adaugă, de asemenea, vitalitate culturală comunității.
La Carihuela, situată în Malaga, oferă un stil de viață urban vibrant pe malul mării. Zona este renumită pentru apropierea sa de plaje, Playa de la Carihuela fiind la doar 301 metri distanță. O varietate de facilități se află la mică distanță de mers pe jos, inclusiv un supermarket (197 m) și o farmacie (148 m). Zona înconjurătoare este plină de restaurante (223) și cafenele (39), oferind rezidenților o bogată selecție de opțiuni de luat masa. Instituțiile educaționale, inclusiv 13 școli primare și 9 școli secundare, o fac potrivită pentru familii. Prezența a 52 de hoteluri și a unui număr mare de locuri de cazare indică o industrie turistică prosperă, dar poate sugera și un anumit nivel de agitație. Cele 3.888 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni creează condiții favorabile pentru activități în aer liber.
Acest apartament este situat în La Carihuela, Malaga, Spania, aproape de coasta Mediteranei. Zona este cunoscută pentru plajele sale, promenadele și atmosfera urbană vibrantă, precum și pentru proximitatea față de aeroport și principalele noduri de transport, oferind rezidenților un stil de viață convenabil.
La Carihuela, situată în provincia Malaga, face parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale însorite și turism. Proiectul beneficiază de o locație de coastă avantajoasă și de facilități urbane bine dezvoltate. Spre deosebire de zonele mai orientate spre stațiuni, cum ar fi Marbella, La Carihuela oferă o experiență locală mai urbanizată și autentică. Situată între Torremolinos și Benalmádena, oferă acces facil către orașele învecinate, în timp ce proximitatea sa relativă față de centrul orașului Malaga și aeroport (7,6 km) o face o bază convenabilă pentru călătorii.
Accesibilitatea la transport și facilități a acestui apartament este excelentă. Aeroportul Malaga (AGP) se află la doar 7,6 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Carihuela, este situată la numai 301 metri, cu o pantă blândă. Supermarketurile (197 m) și farmaciile (148 m) se află la mică distanță de mers pe jos. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 7 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, facilitând deplasarea. Pentru pasionații de golf, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se află la 3,0 km. În plus, zona este situată în apropierea centrelor sportive și a punctelor de belvedere, oferind o varietate de opțiuni de recreere.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona La Carihuela beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C, variind de obicei între 12°C și 26°C. Există până la 3.888 de ore de soare anual, oferind condiții excelente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi confortabile ale apei. Zona se află la doar 10 metri deasupra nivelului mării și este predominant plată, oferind un climat blând, moderat de influența mării. Deși este o zonă urbană, apropierea sa de plajă oferă un mediu natural costier tipic, deși lipsesc mari rezervații naturale sau zone montane. Cele 32 de sărbători locale anuale oferă oportunități de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proiectul este situat în apropierea unor plaje fermecătoare, cea mai apropiată, Playa de la Carihuela, fiind la doar 301 metri. O altă plajă, El Gato Beach, se află la 1,2 km. Aceste plaje sunt ideale pentru relaxare și activități acvatice. În plus, zona oferă o abundență de facilități sportive și recreative. Pasionații de golf se pot bucura de joc la Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) sau la Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,8 km). Facilitățile sportive din apropiere includ, de asemenea, Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) și Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km). Punctele de belvedere, cum ar fi Mirador Los Cañones (0,3 km), oferă, de asemenea, oportunități de a admira peisajele.
Sursă: OpenStreetMap
La Carihuela, situată în provincia Malaga, face parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale însorite și turism. Proiectul beneficiază de o locație de coastă avantajoasă și de facilități urbane bine dezvoltate. Spre deosebire de zonele mai orientate spre stațiuni, cum ar fi Marbella, La Carihuela oferă o experiență locală mai urbanizată și autentică. Situată între Torremolinos și Benalmádena, oferă acces facil către orașele învecinate, în timp ce proximitatea sa relativă față de centrul orașului Malaga și aeroport (7,6 km) o face o bază convenabilă pentru călătorii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL178605
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile din alte zone ale Costa del Sol, acest proiect de apartamente din La Carihuela are unicitatea sa. De exemplu, proiectele Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) din Estepona oferă, de obicei, construcții mai noi și facilități mai moderne, dar pot fi situate în zone relativ mai liniștite, mai departe de centrele urbane majore. Alba Benalmádena (începând de la 699.000 €) reprezintă piața de lux, cu un preț mai ridicat și facilități complete. Unicitatea acestui apartament din La Carihuela constă în locația sa într-o zonă urbană de coastă consacrată și vibrantă, precum și în prețul relativ accesibil (începând de la 348.000 €), cu cerința de renovare, oferind cumpărătorilor un cost de intrare mai mic și un grad ridicat de personalizare. În comparație cu alte proprietăți care necesită renovare, locația sa de coastă superioară și vederea parțială la mare sunt avantaje semnificative. Densitatea zonei (223 restaurante, 39 cafenele) oferă, de asemenea, o experiență de viață mai bogată comparativ cu unele zone pur rezidențiale sau de stațiune.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
