Этот квартирный проект, расположенный в востребованном районе Ла-Кариуэла в Малаге, предлагает жилье в непосредственной близости от пляжа. Недвижимость требует ремонта, но ее функциональная планировка и превосходное расположение обещают огромный потенциал. Квартира состоит из двух спален и одной ванной комнаты, а также имеет частные террасы с частичным видом на море. В закрытом жилом комплексе имеется выделенное парковочное место, обеспечивающее безопасность и спокойствие. Близость к общественному транспорту, магазинам, ресторанам, школам и местам отдыха делает его удобным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Проект характеризуется состоянием "требует восстановления" и "центральным отоплением", а также "видом на море" и "наличием лифта", что дает покупателям возможность для персонализации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира стратегически расположена в оживленном районе Ла-Кариуэла в Малаге, в непосредственной близости от побережья. Пляжи и набережная находятся в нескольких минутах ходьбы, а городские удобства окружают здание, обеспечивая исключительное удобство в повседневной жизни. Урбанистический характер района подчеркивается близостью магазинов и ресторанов, что гарантирует оживленную атмосферу.
Данная недвижимость идеально подходит для покупателей, которые ищут возможность персонализировать свое жилое пространство и готовы вложить средства в ремонт. Планировка с двумя спальнями и одной ванной комнатой, а также частными террасами с частичным видом на море, создает основу для создания уютного и индивидуального дома. Выделенное парковочное место в охраняемом комплексе добавляет удобства и безопасности, удовлетворяя потребности в практичности и спокойствии.
Объект является существующим зданием, и его состояние "требует восстановления" означает, что покупатели могут провести полный ремонт в соответствии со своими предпочтениями. Квартира завершена, но нуждается в модернизации, чтобы полностью раскрыть потенциал ее расположения и планировки. Это не новый строительный проект, а возможность для реновации существующего жилья.
Следует отметить, что недвижимость находится в состоянии "требует восстановления" и нуждается в ремонте. Несмотря на наличие частных террас, вид на море может быть лишь частичным. Квартира не имеет отдельной парковки, а лишь выделенное место в комплексе. Кроме того, в проекте отсутствуют такие удобства, как отдельные детские площадки или тренажерные залы, и это не новый строительный проект.
Эта недвижимость подходит для частных лиц или семей, желающих приобрести жилье на побережье в Южной Испании. Для тех, кто любит создавать уникальное жилое пространство, состояние, требующее ремонта, предоставляет прекрасную возможность. Для покупателей, ищущих удобный образ жизни, близость магазинов, ресторанов и общественного транспорта (7 маршрутов, 50 остановок) делает его идеальным выбором. Учитывая расстояние всего 7,6 км до аэропорта Малаги и близость полей для гольфа (например, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 3,0 км), он также привлекателен для часто путешествующих или любителей гольфа. Продолжительность купального сезона в 5 месяцев и 3888 часов солнечного света в году также делают его привлекательным местом для тех, кто ищет солнце и активный отдых на свежем воздухе. Туристическая привлекательность района (52 отеля, 20808 койко-мест) также намекает на потенциал в качестве объекта для сдачи в аренду на время отпуска.
Состояние квартиры "требует восстановления", что означает необходимость обновления отделки и материалов. Однако имеющаяся информация указывает на наличие системы "центрального отопления" и "полностью оборудованной кухни". Полы выполнены из "дерева", а мебель "частично установлена". В квартире есть "лифт" и "частная терраса", а также доступ к "питьевой воде". Гаражное парковочное место обеспечивает удобство для хранения автомобиля. Хотя конкретные детали материалов будут определены в ходе ремонта, существующая инфраструктура (такая как центральное отопление и полностью оборудованная кухня) закладывает основу для будущей высококачественной отделки. Вид на море также добавляет ценности жилому опыту.
Стартовая цена этой квартиры составляет 348 000 евро, предлагая две спальни и одну ванную комнату общей площадью 87 квадратных метров жилой площади. Объект построен, но требует ремонта. Цена отражает его превосходное расположение в районе Ла-Кариуэла, близость к пляжу, а также состояние, требующее восстановления. Среди сравнимых объектов, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, Aby Upper – от 320 000 евро, а Alba Benalmadena в Бенальмадене имеет более высокую стартовую цену – 699 000 евро. Ценообразование данного объекта направлено на привлечение покупателей, ищущих прибрежную недвижимость с потенциалом для ремонта.
Ритм жизни в районе Ла-Кариуэла сочетает в себе городские удобства и прибрежный отдых. Пляж находится в непосредственной близости – всего в нескольких минутах ходьбы от Playa de la Carihuela. Густая сеть магазинов, ресторанов (223) и кафе (39) гарантирует, что все необходимое для повседневной жизни находится под рукой. Близость супермаркета (197 м) и аптеки (148 м) обеспечивает повседневный комфорт. 13 начальных и 9 средних школ в районе указывают на его пригодность для семейного проживания. Несмотря на урбанизированный характер, близость пляжа (301 м) и пологий уклон (2,3%), а также 3888 часов среднегодового солнечного света, создают типичный для южной Испании образ жизни. 32 местных праздника в году также добавляют культурной жизни в сообщество.
Ла-Кариуэла, расположенная в Малаге, предлагает динамичный городской прибрежный образ жизни. Район известен своей близостью к пляжам, причем Playa de la Carihuela находится всего в 301 метре. В пределах пешей доступности расположены различные удобства, включая супермаркет (197 м) и аптеку (148 м). Окружающий район изобилует ресторанами (223) и кафе (39), предоставляя жителям широкий выбор заведений. Образовательные учреждения, включающие 13 начальных и 9 средних школ, делают его подходящим для семей. Наличие 52 отелей и большого количества койко-мест свидетельствует о развитом туризме, но также может означать определенную оживленность. 3888 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон создают благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе.
Эта квартира расположена в Ла-Кариуэла, Малага, Испания, недалеко от побережья Средиземного моря. Этот район известен своими пляжами, набережными и оживленной городской атмосферой, а также близостью к аэропорту и основным транспортным узлам, что обеспечивает жителям удобный образ жизни.
Ла-Кариуэла, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими солнечными пляжами и туризмом. Проект имеет выгодное прибрежное расположение и хорошо развитую городскую инфраструктуру. В отличие от таких курортных зон, как Марбелья, Ла-Кариуэла предлагает более урбанизированный и аутентичный местный колорит. Расположение между Торремолиносом и Бенальмаденой обеспечивает удобный доступ к соседним городам, а относительная близость к центру Малаги и аэропорту (7,6 км) делает его удобной базой для путешествий.
Доступность транспортной инфраструктуры и удобств в этой квартире превосходна. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет всего 7,6 км (по прямой), что удобно для международных путешествий. Ближайший пляж, Playa de la Carihuela, находится всего в 301 метре, с пологим уклоном. Супермаркет (197 м) и аптека (148 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Сеть общественного транспорта хорошо развита: 7 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок обеспечивают удобство передвижения. Для любителей гольфа Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez находится в 3,0 км. Кроме того, район находится недалеко от спортивных центров и смотровых площадок, предлагая разнообразные возможности для отдыха.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ла-Кариуэла отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,9°C, обычно колеблющейся в пределах от 12°C до 26°C. Ежегодно насчитывается до 3888 солнечных часов, что создает отличные условия для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев с комфортной температурой воды. Высота над уровнем моря составляет всего 10 метров, а местность в основном плоская, что, в сочетании с близостью к побережью, обеспечивает мягкий климат, смягченный влиянием моря. Хотя это городской район, его близость к пляжу обеспечивает типичную прибрежную природную среду, но здесь отсутствуют крупные природные заповедники или горные массивы. 32 местных праздника в году предоставляют возможности для знакомства с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Проект расположен рядом с очаровательными пляжами, ближайший из которых, Playa de la Carihuela, находится всего в 301 метре. Другой пляж, El Gato Beach, расположен в 1,2 км. Эти пляжи идеально подходят для отдыха и водных видов спорта. Кроме того, в этом районе имеется множество спортивных и развлекательных объектов. Любители гольфа могут насладиться игрой в Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км) или Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,8 км). Рядом также находятся спортивные центры, такие как Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 км) и Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 км). Смотровые площадки, такие как Mirador Los Cañones (0,3 км), также предоставляют возможности для любования видами.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кариуэла, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими солнечными пляжами и туризмом. Проект имеет выгодное прибрежное расположение и хорошо развитую городскую инфраструктуру. В отличие от таких курортных зон, как Марбелья, Ла-Кариуэла предлагает более урбанизированный и аутентичный местный колорит. Расположение между Торремолиносом и Бенальмаденой обеспечивает удобный доступ к соседним городам, а относительная близость к центру Малаги и аэропорту (7,6 км) делает его удобной базой для путешествий.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL178605
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с объектами недвижимости в других районах Коста-дель-Соль, этот квартирный проект в Ла-Кариуэла обладает своей уникальностью. Например, проекты Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне, как правило, предлагают более современную постройку и удобства, но могут располагаться в более тихих районах, дальше от основных городских центров. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) представляет собой рынок элитного жилья с более высокой ценой и полным спектром услуг. Уникальность этой квартиры в Ла-Кариуэла заключается в ее расположении в сложившемся, оживленном городском прибрежном районе, а также в относительно доступной цене (от 348 000 евро) при необходимости ремонта, что предоставляет покупателям более низкую начальную стоимость и высокую степень индивидуализации. По сравнению с другими объектами, требующими ремонта, ее превосходное прибрежное расположение и частичный вид на море являются значительными преимуществами. Плотность застройки в этом районе (223 ресторана, 39 кафе) также обеспечивает более богатый жизненный опыт по сравнению с некоторыми исключительно жилыми или курортными зонами.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
