Ovo je apartman na obali u srcu La Carihuela, predgrađu Torremolinosa. Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Sa 87 m² stambenog prostora, ovaj apartman nudi prostranost i potencijal za personalizaciju. Smešten blizu plaže, pruža priliku za život u mediteranskom stilu sa pogodnostima modernog urbanog centra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman je smešten direktno na obali, u živahnom urbanom okruženju. Nalazi se u neposrednoj blizini plaže La Carihuela, sa svim neophodnim sadržajima poput prodavnica i restorana na pešačkoj udaljenosti. Lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti i mirnijeg života pored mora.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže dom koji zahteva renoviranje, nudeći mogućnost potpune personalizacije. Idealan je za one koji žele da stvore prostor po svom ukusu, sa potencijalom za kreiranje modernog životnog prostora u blizini mora. Objekat ima dve spavaće sobe i dve terase.
Ovaj apartman je u potpunosti završen i spreman za useljenje. Ne radi se o novogradnji u klasičnom smislu, već o postojećem objektu koji zahteva renoviranje. Kupci bi trebalo da uzmu u obzir potrebu za adaptacijom i uređenjem enterijera kako bi postigli željeni standard.
Ovaj projekat ne nudi novu gradnju ili trenutno renoviranje od strane developera. Trenutno je potreban potpun rad na enterijeru. Takođe, iako ima pogled na more, delimičan je i ne nudi neprekidan panoramski pogled na ceo horizont.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji žele da kreiraju svoj dom po meri u prestižnoj oblasti La Carihuela. Idealno je rešenje za one koji planiraju dugoročno preseljenje i žele da u potpunosti prilagode prostor svojim potrebama i ukusu, uzimajući u obzir da je renoviranje neophodno. Takođe, može biti atraktivan za investitore koji traže nekretninu sa dobrim potencijalom za izdavanje nakon ulaganja u renoviranje, s obzirom na blizinu plaže i turističkih sadržaja. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu terena kao što je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km). Kupci koji preferiraju život u urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke, kao što su restorani (223 u radijusu od 2 km), apoteke i banke, takođe će pronaći ovu lokaciju privlačnom. Potrebno je uzeti u obzir potrebu za ulaganjem u adaptaciju prostora.
Cena ovog apartmana počinje od 348.000 €. Raspolaže sa dve spavaće sobe i jednom kupatilom, prostirući se na 87 m². Trenutno je dostupan za kupovinu, ali zahteva potpuno renoviranje. Ova cena odražava lokaciju i potencijal nekretnine, uzimajući u obzir da je potrebna dodatna investicija za uređenje enterijera. U okruženju postoje različiti tipovi nekretnina, a slični projekti u Esteponi kreću se od 320.000 € do preko 699.000 €, što ovu ponudu postavlja u srednji cenovni rang za regione Kosta del Sol.
La Carihuela, nekada ribarsko selo, a danas popularno predgrađe Torremolinosa, nudi jedinstvenu kombinaciju tradicionalnog šarma i urbanih pogodnosti. Ovde život teče laganim mediteranskim ritmom, sa naglaskom na blizinu mora i bogatstvo lokalnih restorana i prodavnica. Dnevna rutina bi mogla uključivati jutarnju kafu na terasi sa pogledom na more, kratku šetnju do plaže udaljene samo 300 metara, kupovinu svežih namirnica u obližnjem supermarketu (197 m) ili posetu jednoj od brojnih apoteka (148 m). Blizina aerodroma Malaga (7.6 km) čini putovanja jednostavnim, dok je samo 3.4 km udaljeno najbliže bolničko odeljenje. Ovo područje je aktivno tokom cele godine, sa preko 1500 transakcija nekretnina u provinciji, što ukazuje na stabilnost tržišta.
Život u La Carihuela znači svakodnevnu povezanost sa mediteranskom obalom i urbanim komforom. Sa plažom udaljenom samo 300 metara, jutarnje ili večernje šetnje uz more su lako dostupne. Lokalno stanovništvo može uživati u brojnim restoranima (223 u krugu od 2 km), kafeima (39) i prodavnicama. Blizina supermarketa (197 m) i apoteka (148 m) olakšava svakodnevne potrebe. Područje je dobro povezano javnim prevozom sa 7 linija i 50 stajališta, što smanjuje potrebu za automobilom za lokalne aktivnosti. Školski sistem uključuje 13 osnovnih i 9 srednjih škola u blizini, a zdravstvena zaštita je dostupna putem dva zdravstvena centra. Tokom godine, ovo područje privlači značajan broj turista (52 hotela, 20808 kreveta), što doprinosi živahnoj atmosferi.
Ova mapa ilustruje stratešku poziciju apartmana u La Carihuela, ističući neposrednu blizinu plaže, gradskih sadržaja i glavnih transportnih veza. Prikazuje kako se projekat uklapa u urbanu mrežu Torremolinosa i njegove veze sa obližnjom Malagom.
La Carihuela se nalazi u južnom delu Kosta del Sol, u provinciji Malaga. Strategijski je pozicionirana između dinamičnog grada Malage i popularnih turističkih centara kao što su Torremolinos i Benalmádena. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem obalskom životu, a istovremeno imaju lak pristup urbanim sadržajima Malage (7.6 km do aerodroma) i zabavnim aktivnostima u susednim gradovima. Pozicija nudi ravnotežu između porodičnog života, turizma i potencijalnih investicija u regionu koji je poznat po svom razvoju i privlačnosti.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Najbliža plaža, Playa de la Carihuela, udaljena je samo 301 metar, sa blagim nagibom terena ka moru (2.3%). Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na samo 7.6 km, što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Centar Malage je lako dostupan. Za ljubitelje golfa, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je udaljen 3.0 km, a Golf Benalmadena Pitch& Putt 4.8 km. Gradski centar Torremolinosa nudi bogatstvo prodavnica, restorana i drugih sadržaja. Pet linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini osiguravaju mobilnost bez potrebe za automobilom za većinu svakodnevnih aktivnosti.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Carihuela ima mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3,888 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivački bazeni i more ostaju atraktivni tokom 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 10 metara nadmorske visine pruža direktan kontakt sa obalom. Blag nagib terena ka moru (2.3%) doprinosi lakoći pristupa plaži. Ovo okruženje nudi tipičnu prijatnu klimu Kosta del Sol.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Kao lokacija direktno na obali, La Carihuela nudi neposredan pristup plažama. Najbliža plaža, Playa de la Carihuela, udaljena je samo 301 metar, poznata po svojoj širini i finom pesku. Druge plaže poput El Gato Beach su na 1.2 km. U okruženju postoji obilje rekreativnih sadržaja, uključujući sportske centre poput Campo de Fútbol El Pozuelo (1.4 km) i Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.5 km). Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je lako dostupno, uključujući Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) i Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.8 km). Vidikovci poput Mirador Los Cañones (0.3 km) nude prelepe poglede na obalu.
Izvor: OpenStreetMap
La Carihuela se nalazi u južnom delu Kosta del Sol, u provinciji Malaga. Strategijski je pozicionirana između dinamičnog grada Malage i popularnih turističkih centara kao što su Torremolinos i Benalmádena. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem obalskom životu, a istovremeno imaju lak pristup urbanim sadržajima Malage (7.6 km do aerodroma) i zabavnim aktivnostima u susednim gradovima. Pozicija nudi ravnotežu između porodičnog života, turizma i potencijalnih investicija u regionu koji je poznat po svom razvoju i privlačnosti.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL178605
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman u La Carihuela predstavlja specifičnu nišu na tržištu Kosta del Sol, fokusiranu na nekretnine koje zahtevaju renoviranje u etabliranim obalskim zonama. U poređenju sa novijim projektima kao što je Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili luksuznijim opcijama poput Alba Benalmádena (od 699.000 €), ovaj objekat nudi nižu početnu cenu, ali uz značajnu potrebu za investicijom u adaptaciju. Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) nudi sličnu polaznu tačku, ali se La Carihuela izdvaja svojom urbanom atmosferom i neposrednom blizinom plaže, što je manje tipično za neke novije, udaljenije komplekse. Dok Estepona često nudi moderne objekte sa svim sadržajima, La Carihuela zadržava autentični mediteranski duh, privlačan kupcima koji traže karakter i lokaciju pre nego potpuno novu nekretninu. Cena od 348.000 € za apartman ove kvadrature i lokacije, uprkos potrebi za renoviranjem, pozicionira ga kao konkurentnu opciju za kupce sa specifičnim potrebama i budžetom za adaptaciju.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
