Malaga'nın popüler La Carihuela bölgesinde yer alan bu daire projesi, sahile doğrudan yakınlık sunmaktadır. Tesisin şu anda yenilenmesi gerekmekle birlikte, işlevsel yerleşimi ve üstün konumu büyük bir potansiyel vaat etmektedir. İki yatak odası ve bir banyodan oluşan daire, kısmi deniz manzaralı özel teraslara sahiptir. Güvenlik ve huzur sağlayan kapalı bir sitede tahsis edilmiş otopark bulunmaktadır. Toplu taşıma, mağazalar, restoranlar, okullar ve eğlence tesislerine kolay erişim, hem yıl boyunca yaşam hem de mevsimlik tatiller için uygun hale getirmektedir. Proje, "Restorasyon Gerektiriyor" durumu ve "Merkezi Isıtma" özelliği ile "Deniz Manzarası" ve "Asansörlü" gibi olanaklarıyla alıcılara kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Malaga'nın canlı La Carihuela bölgesinde, sahil şeridine doğrudan yakınlığı ile stratejik bir konuma sahiptir. Sahiller ve sahil şeridi yürüme mesafesindedir ve yoğun kentsel olanaklarla çevrilidir, bu da günlük yaşam için olağanüstü bir kolaylık sağlar. Bölgenin kentsel karakteri, mağaza ve restoranlara yakınlığı ile vurgulanmakta ve canlı bir atmosfer garanti edilmektedir.
Bu mülk, yaşam alanlarını kişiselleştirme fırsatı arayan ve yenilemelere yatırım yapmaya istekli alıcılar için idealdir. İki yatak odası ve bir banyodan oluşan yerleşim planı, kısmi deniz manzaralı özel teraslarla birlikte, rahat ve kişisel bir ev yaratmak için bir temel oluşturmaktadır. Korunaklı bir sitedeki tahsis edilmiş otopark, pratiklik ve huzur ihtiyaçlarını karşılayarak kolaylık ve güvenlik katmaktadır.
Bu proje mevcut bir yapıdır ve "Restorasyon Gerektiriyor" durumu, alıcıların tercihlerine göre kapsamlı yenilemeler yapabileceği anlamına gelir. Daire tamamlanmış olsa da, konumunun ve yerleşim planının tam potansiyelini ortaya çıkarmak için modernizasyona ihtiyaç duymaktadır. Bu yeni bir inşaat projesi değil, mevcut bir mülkün yenilenmesi için bir fırsattır.
Mülkün şu anda "Restorasyon Gerektiriyor" durumunda olduğunu ve yenileme çalışmaları gerektirdiğini belirtmek gerekir. Özel teraslar mevcut olsa da, deniz manzarası yalnızca kısmen görülebilir olabilir. Dairenin kendi özel otoparkı bulunmamakta, bunun yerine sitede tahsis edilmiş bir alan bulunmaktadır. Ayrıca, projede ayrı çocuk oyun alanları veya spor salonları gibi olanaklar bulunmamakta olup, yeni bir inşaat projesi değildir.
Bu mülk, Güney İspanya'da bir sahil konutu satın almak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Evlerini kişisel zevklerine göre dekore etmekten hoşlananlar için, yenilenmesi gereken durum harika bir tuval sunmaktadır. Rahat bir yaşam tarzı arayan alıcılar için, mağazalara, restoranlara ve toplu taşıma araçlarına (7 hat, 50 durak) yürüme mesafesinde olması ideal bir seçimdir. Malaga Havaalanı'na sadece 7,6 km uzaklıkta olması ve yakındaki golf sahaları (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 3,0 km gibi) göz önüne alındığında, sık seyahat edenleri veya golf tutkunlarını da cezbetmektedir. 5 aylık yüzme sezonu ve yıllık 3888 saatlik güneş ışığı, güneş ve açık hava etkinlikleri arayanlar için de ideal bir yer haline getirmektedir. Bölgenin turistik cazibesi (52 otel, 20808 yatak) aynı zamanda tatil kiralama mülkü olarak potansiyelini de ima etmektedir.
Dairenin "Restorasyon Gerektiriyor" durumu, mevcut bitişlerin ve malzemelerin güncellenmesi gerektiği anlamına gelir. Ancak, mevcut bilgiler "Merkezi Isıtma" sisteminin ve "Tam Donanımlı Mutfak"ın varlığını göstermektedir. Zeminler "ahşap" olup, mobilyalar "kısmen döşenmiştir". Dairede "asansör" ve "özel teras" bulunmaktadır ve "içme suyu" temini mevcuttur. Garaj otoparkı, araç park etme kolaylığı sağlar. Belirli malzeme detayları yenileme sırasında belirlenecek olsa da, mevcut altyapı (merkezi ısıtma ve tam donanımlı mutfak gibi) gelecekteki yüksek kaliteli bitişler için bir temel oluşturmaktadır. Deniz manzarası özelliği de yaşam deneyimine değer katmaktadır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 348.000 €'dur ve 87 m²'lik yaşam alanına sahip iki yatak odası ve bir banyo sunmaktadır. Tesis tamamlanmış ancak yenileme gerektirmektedir. Fiyat, La Carihuela bölgesindeki üstün konumu ve plaja yakınlığına göre belirlenmiş olup, yenilenmesi gereken durumu da dikkate almaktadır. Çevredeki karşılaştırılabilir projeler arasında Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç 320.000 €) bulunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmadena ise 699.000 €'dan başlayan daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahiptir. Bu mülkün fiyatlandırması, yenileme potansiyeli olan bir sahil mülkü arayan alıcıları hedeflemektedir.
La Carihuela bölgesindeki yaşam temposu, kentsel rahatlığı ve sahil dinlencesini birleştirir. Sahil sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Mağazalar, restoranlar (223) ve kafeler (39) açısından yoğun çevre, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarının el altında olmasını sağlar. Yakındaki süpermarket (197 m) ve eczane (148 m) günlük kolaylık sağlar. Bölgedeki 13 ilkokul ve 9 ortaokul, buranın aileler için uygun olduğunu göstermektedir. Bölgenin şehirleşmiş yapısına rağmen, plaja yakınlığı (301 m) ve hafif eğimi (%2,3) ve yıllık ortalama 3888 saatlik güneş ışığı, tipik bir Güney İspanya yaşam tarzı sunmaktadır. Yılda 32 yerel tatil de topluluğa kültürel bir canlılık katmaktadır.
Malaga'da bulunan La Carihuela, canlı bir kentsel sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, plaja olan yakınlığıyla ünlüdür ve Playa de la Carihuela sadece 301 metre uzaklıktadır. Çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir; süpermarket (197 m) ve eczane (148 m) gibi. Çevre, sakinlere zengin yemek seçenekleri sunan restoranlar (223) ve kafeler (39) ile doludur. 13 ilkokul ve 9 ortaokuldan oluşan eğitim kurumları, aileler için uygunluğunu göstermektedir. 52 otel ve çok sayıda yatak kapasitesi, gelişen turizmi yansıtırken, aynı zamanda belirli bir yoğunluk düzeyini de ima edebilir. Yıllık 3.888 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri için elverişli koşullar yaratmaktadır.
Bu daire, İspanya'nın Malaga kentindeki La Carihuela'da, Akdeniz kıyısına yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge plajları, sahil yürüyüş yolları ve canlı kentsel atmosferi ile bilinirken, aynı zamanda havalimanına ve ana ulaşım merkezlerine yakınlığı da sakinlere rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Malaga iline bağlı La Carihuela, güneşli plajları ve turizmiyle ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. Proje, iyi kentsel olanaklara sahip avantajlı bir sahil konumuna sahiptir. Marbella gibi daha çok tatil köyü odaklı bölgelerin aksine, La Carihuela daha kentsel ve otantik yerel bir deneyim sunar. Torremolinos ve Benalmádena arasında yer alır, komşu şehirlere kolay erişim sağlar; Malaga şehir merkezi ve havaalanına (7,6 km) olan göreceli yakınlığı da onu seyahat için uygun bir merkez haline getirir.
Bu dairenin ulaşım ve olanaklara erişilebilirliği mükemmeldir. Malaga Havalimanı'na (AGP) olan mesafe sadece 7,6 km'dir (kuş uçuşu), bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Carihuela sadece 301 metre uzaklıktadır ve hafif eğimli bir yola sahiptir. Süpermarketler (197 m) ve eczaneler (148 m) yürüme mesafesindedir. 7 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma ağı gelişmiştir, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3,0 km uzaklıktadır. Ayrıca, bölge spor merkezlerine ve seyir teraslarına yakındır, bu da çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 18,9°C olan ve genellikle 12°C ile 26°C arasında değişen bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.888 saate kadar güneş ışığı alması, açık hava etkinlikleri için mükemmel koşullar sunmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı uygundur. Bölge deniz seviyesinden sadece 10 metre yüksekliktedir ve düz bir araziye sahiptir; bu da deniz etkileriyle dengelenen ılıman bir iklim sağlar. Kentsel bir bölge olmasına rağmen, plaja yakınlığı tipik bir sahil doğal ortamı sunar, ancak büyük doğal rezervler veya dağlık alanlar bulunmamaktadır. Yılda 32 yerel tatil, yerel kültürü deneyimleme fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, en yakını 301 metre uzaklıktaki Playa de la Carihuela plajı olmak üzere büyüleyici plajlara yakındır. El Gato Beach ise 1.2 km uzaklıktadır. Bu plajlar dinlenmek ve su sporları için idealdir. Ayrıca bölgede çok sayıda spor ve eğlence tesisi bulunmaktadır. Golf tutkunları, 3.0 km mesafedeki Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez veya 4.8 km mesafedeki Golf Benalmadena Pitch& Putt'ta golf oynamanın keyfini çıkarabilirler. Yakınlarda Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) ve Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır. Mirador Los Cañones (0,3 km) gibi seyir noktaları da manzaranın tadını çıkarmak için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Malaga iline bağlı La Carihuela, güneşli plajları ve turizmiyle ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. Proje, iyi kentsel olanaklara sahip avantajlı bir sahil konumuna sahiptir. Marbella gibi daha çok tatil köyü odaklı bölgelerin aksine, La Carihuela daha kentsel ve otantik yerel bir deneyim sunar. Torremolinos ve Benalmádena arasında yer alır, komşu şehirlere kolay erişim sağlar; Malaga şehir merkezi ve havaalanına (7,6 km) olan göreceli yakınlığı da onu seyahat için uygun bir merkez haline getirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 16.2°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL178605
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki mülklerle karşılaştırıldığında, La Carihuela'daki bu apartman projesi kendine özgü bir yere sahiptir. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç 320.000 €) projeleri genellikle daha yeni yapılar ve daha modern olanaklar sunar, ancak ana kentsel merkezlerden biraz daha uzakta, nispeten daha sakin bölgelerde yer alabilirler. Alba Benalmadena (başlangıç 699.000 €) ise daha yüksek bir fiyat ve kapsamlı olanaklarla lüks pazarını temsil eder. Bu La Carihuela dairesinin benzersizliği, köklü, canlı bir kentsel sahil bölgesinde yer alması ve yenileme gereksinimiyle nispeten uygun bir başlangıç fiyatına (başlangıç 348.000 €) sahip olmasıdır; bu da alıcılara daha düşük bir giriş maliyeti ve yüksek derecede kişiselleştirme imkanı sunar. Yenileme gerektiren diğer mülklerle karşılaştırıldığında, üstün sahil konumu ve kısmi deniz manzarası önemli avantajlardır. Bölgenin yoğunluğu (223 restoran, 39 kafe) aynı zamanda yalnızca konut bölgelerine veya tatil köylerine kıyasla daha zengin bir yaşam deneyimi sunar.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, verilere dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
