Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή La Carihuela στη Μάλαγα, μόλις 301 μέτρα από την ακτή. Αποτελεί μια ευκαιρία για όσους αναζητούν να ανακαινίσουν ένα ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε όλες τις απαραίτητες παροχές και την παραλία. Με δύο υπνοδωμάτια και χώρο για εξατομίκευση, προσφέρει δυνατότητες προσαρμογής στις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη La Carihuela, Μάλαγα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες καθιστά την καθημερινή ζωή άνετη, ενώ η μικρή απόσταση από την παραλία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να εξατομικεύσουν τον χώρο τους. Η ανάγκη για ανακαίνιση δίνει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός σπιτιού σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις, ενώ η διάταξη και η τοποθεσία υποστηρίζουν τη λειτουργικότητα για μόνιμη ή εποχική διαβίωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, απαιτώντας ωστόσο ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για υφιστάμενο διαμέρισμα που προσφέρεται με δυνατότητες αναπροσαρμογής. Ο χρόνος παράδοσης είναι άμεσος, μετά την ολοκλήρωση των διαδικασιών αγοράς.
Το ακίνητο απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση, η οποία δεν περιλαμβάνεται στην τρέχουσα τιμή. Δεν διαθέτει σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις ή ανέσεις που συναντώνται σε νεόδμητα ακίνητα. Η θέα στη θάλασσα είναι μερική και η διαρρύθμιση του χώρου μπορεί να απαιτεί προσαρμογές.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις δικές τους ανάγκες, απολαμβάνοντας παράλληλα την ευκολία της αστικής ζωής και της άμεσης πρόσβασης στην παραλία. Ιδανικό για επενδυτές που βλέπουν δυναμικό στην αναβάθμιση ενός ακινήτου σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική ζήτηση, ή για άτομα που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα και σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις καθιστά την κινητικότητα εύκολη, ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο. Η δυνατότητα προσθήκης δύο υπνοδωματίων και η ανανέωση του χώρου προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες ή ζευγάρια.
Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση και μερικώς επιπλωμένη κουζίνα. Τα δάπεδα είναι ξύλινα, προσδίδοντας ζεστασιά στον χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Τα υλικά και η ποιότητα κατασκευής, αν και χρήζουν ανανέωσης, ανταποκρίνονται σε πρότυπα που επιτρέπουν την αναβάθμιση σε σύγχρονες προδιαγραφές. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, και οι ιδιωτικές βεράντες προσφέρουν εξωτερικό χώρο. Η παροχή πόσιμου νερού είναι διασφαλισμένη. Η κατάσταση 'Restoration Required' υποδηλώνει ότι οι υπάρχουσες φινιρίσματα και εγκαταστάσεις θα χρειαστούν αντικατάσταση ή ανανέωση.
Η τιμή για το διαμέρισμα στη La Carihuela ξεκινά από €348.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο ακίνητο, το οποίο είναι έτοιμο για άμεση μεταβίβαση μετά την ανακαίνιση. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία και τις δυνατότητες αναπροσαρμογής, δεδομένου ότι το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 20.808 κλινών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ισχυρή τουριστική ζήτηση, η οποία μπορεί να επηρεάσει την αξία μεταπώλησης ή ενοικίασης μετά τις απαραίτητες εργασίες.
Η La Carihuela, στη Μάλαγα, αποτελεί μια ζωντανή αστική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της παραλίας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το διαμέρισμα, αν και χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa de la Carihuela, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη θάλασσα καθημερινά. Η γύρω περιοχή προσφέρει πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και καφέ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες σε απόσταση αναπνοής. Το επίπεδο θορύβου είναι τυπικό για αστικό παραθαλάσσιο περιβάλλον, με πιθανές αυξημένες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου. Η παρουσία 223 εστιατορίων και 39 καφέ εντός 2 χλμ υποδεικνύει μια ενεργή κοινωνική ζωή.
Η ζωή στη La Carihuela, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 223 εστιατόρια, 39 καφέ, 28 φαρμακεία και 14 τράπεζες, εξασφαλίζοντας άνετη καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά σχολεία και 9 γυμνάσια καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες. Το διαμέρισμα απέχει 3.4 χλμ από νοσοκομείο και 148 μέτρα από φαρμακείο, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η απόσταση 197 μέτρων από σούπερ μάρκετ διευκολύνει τα καθημερινά ψώνια. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία στη La Carihuela, Μάλαγα, τοποθετείται στην καρδιά μιας ζωντανής παράκτιας περιοχής. Η εγγύτητα στην παραλία και την αστική υποδομή, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και το αεροδρόμιο, καθιστούν αυτή την περιοχή στρατηγικά σημαντική για διαμονή και αναψυχή.
Η La Carihuela, στη Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol. Απέχει 7.6 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη διεθνώς. Η κοντινή απόσταση από πόλεις όπως το Torremolinos (1.5 χλμ) και η Benalmádena (3.1 χλμ) προσφέρει ποικιλία σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ενώ η Μάλαγα (περίπου 15 χλμ) παρέχει μητροπολιτικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση της στην παραλιακή ζώνη της επαρχίας την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η πρόσβαση από και προς το διαμέρισμα είναι εξαιρετική. Βρίσκεται μόλις 7.6 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Ο σταθμός τρένου El Pinillo απέχει 0.9 χλμ, ενώ οι Torremolinos και Benalmádena είναι προσβάσιμες σε 1.5 χλμ και 3.1 χλμ αντίστοιχα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Carihuela, βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez είναι σε απόσταση 3.0 χλμ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt στα 4.8 χλμ και το Club de Golf Málaga Parador στα 5.7 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της La Carihuela απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μεγάλο διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα, σε υψόμετρο 10 μέτρων και με ελάχιστη κλίση 2.3% προς την παραλία, καθιστά την πρόσβαση εύκολη και ευχάριστη. Ο συνδυασμός ηλιόλουστων ημερών και ήπιων θερμοκρασιών συμβάλλει σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Carihuela προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία Playa de la Carihuela, μόλις 301 μέτρα μακριά, η οποία συχνά βραβεύεται με Γαλάζια Σημαία για την ποιότητά της. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την El Gato Beach (1.2 χλμ) και την Playa del Bajondillo (1.4 χλμ). Για αθλητικές δραστηριότητες, το Campo de Fútbol El Pozuelo απέχει 1.4 χλμ, ενώ το Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.5 χλμ) και οι Piscinas Virgen del Carmen III (1.8 χλμ) προσφέρουν επιλογές για κολύμπι. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε τρία γήπεδα σε ακτίνα 6 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για περιπάτους και υπαίθρια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Carihuela, στη Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol. Απέχει 7.6 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη διεθνώς. Η κοντινή απόσταση από πόλεις όπως το Torremolinos (1.5 χλμ) και η Benalmádena (3.1 χλμ) προσφέρει ποικιλία σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ενώ η Μάλαγα (περίπου 15 χλμ) παρέχει μητροπολιτικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση της στην παραλιακή ζώνη της επαρχίας την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL178605
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στη La Carihuela προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία ανακαίνισης σε μια από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες γειτονιές της Μάλαγα. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν νεότερες κατασκευές, το συγκεκριμένο ακίνητο επιτρέπει την πλήρη εξατομίκευση. Η τιμή των €348.000 για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με δυνατότητα ανακαίνισης, σε αυτή την τοποθεσία, το καθιστά ανταγωνιστικό, ιδιαίτερα αν ληφθεί υπόψη η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.6 χλμ) και τις πολυάριθμες τοπικές ανέσεις. Σε αντίθεση με το Alba Benalmádena (από €699.000), που είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές με προϋπολογισμό που περιλαμβάνει και το κόστος ανακαίνισης, προσφέροντας όμως τη δυνατότητα δημιουργίας ενός χώρου προσαρμοσμένου στις προσωπικές προτιμήσεις, σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
