Denne lejlighed i La Carihuela, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed i et etableret kystmiljø. Med 87 m² boligareal, to soveværelser og et badeværelse, udgør denne ejendom en solid base for dem, der overvejer en renovering for at forme den efter egen smag. Beliggenheden kombinerer bymæssig komfort med nærhed til Middelhavet, hvilket gør den til en interessant mulighed for købere, der søger tilpasning til deres behov. Projektet er klassificeret som "Kræver restaurering", og tilbyder dermed potentiale for værdistigning gennem målrettede moderniseringer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i La Carihuela, et populært kvarter direkte ved kysten af Málaga. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de la Carihuela (301 m) og gåafstand til supermarkeder (197 m) og apoteker (148 m) understreger dens beliggenhed, som er både bymæssig og tæt på stranden. Omgivelserne er præget af en levende infrastruktur, der letter hverdagen.
Denne ejendom henvender sig til købere, der er villige til at investere tid og ressourcer i en omfattende renovering for at skabe deres personlige boligoplevelse. Potentialet ligger i at omforme de eksisterende 87 m² boligareal, herunder tilpasning af de to soveværelser og badeværelset. Den eksisterende delvise møblering og det fuldt udstyrede køkken udgør et udgangspunkt for planlagte moderniseringsarbejder.
Den angivne bygningsstatus "Færdig" betyder, at ejendommen er umiddelbart tilgængelig. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom, der er beregnet til en omfattende restaurering. Energieffektiviteten er ikke specificeret, men den eksisterende centralvarme antyder en grundlæggende forsyning.
Denne lejlighed kræver en komplet renovering, hvilket indebærer yderligere investeringer og tidsforbrug. Udsigten beskrives som "hav", og billedanalysen indikerer "delvis havudsigt" fra terrasserne. Der er en elevator tilgængelig, men detaljer om tilgængelighed for kørestole eller klapvogne mangler. Klimaanlægget sker via centralvarme, køling er ikke eksplicit nævnt.
Dette objekt er velegnet til købere, der stræber efter personlig indretning af deres boligarealer og er villige til at investere i modernisering af en ejendom. Det er passende for dem, der foretrækker en bymæssig beliggenhed med direkte adgang til kysten og strandlivet. Familier kan sætte pris på nærheden til skoler (9 ungdomsskoler, 13 folkeskoler inden for radius) og gåafstand til faciliteter, mens par eller singler kan nyde nærheden til restauranter og fritidsaktiviteter langs promenaden. Det kan også være interessant for investorer, der søger en ejendom med potentiale for værdistigning, forudsat at de er forberedt på de kommende renoveringsarbejder.
Ejendommen beskrives som "Kræver restaurering", hvilket betyder, at den eksisterende finish ikke lever op til de nuværende standarder, og en omfattende gennemgang er nødvendig. Egenskaberne inkluderer dog elementer som "centralvarme", "trægulve" og et "fuldt udstyret køkken", som kan tjene som grundlag for modernisering. Badeværelsernes stand og installationernes kvalitet er en del af renoveringsbehovet. Havudsigten og de private terrasser er arkitektoniske elementer, der vil bestå selv efter en renovering.
Lejligheden udbydes fra €348.000, en prisstruktur, der placerer den på det lokale marked i Málaga, især for ejendomme, der kræver en omfattende renovering. Med 87 m² boligareal, to soveværelser og et badeværelse, samt en tildelt garageplads, tilbyder den en base for forskellige køberprofiler. Tilgængeligheden er sikret, da det drejer sig om en færdigstillet ejendom. Behovet for renovering kan medføre en justering af det samlede budget, men giver også mulighed for at øge ejendommens værdi gennem målrettede investeringer.
La Carihuela, beliggende ved kysten af Málaga, fremstår som et levende bymiljø, der dog tilbyder direkte adgang til stranden. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,9°C og 3.888 solskinstimer om året skaber et middelhavsklima, der muliggør behageligt boende året rundt. Den nærliggende strand, Playa de la Carihuela (301 m), indbyder til daglige gåture. Med 223 restauranter, 39 caféer og et udvalg af butikker inden for en radius af 2 km er de lokale faciliteter fremragende. Tætheden af 52 hoteller og over 20.000 sengepladser i området antyder et turistpræget, men stadig etableret, boligområde, der er livligt selv uden for højsæsonen.
At bo i La Carihuela betyder at bo i et dynamisk, urbant miljø, samtidig med at man nyder middelhavslivet på Costa del Sol. Den umiddelbare nærhed til stranden og promenaden (301 m) muliggør daglige udendørsaktiviteter. Den høje tæthed af restauranter (223) og caféer (39) inden for en radius af 2 km sikrer et fremragende kulinarisk udvalg. Med 28 apoteker og 14 banker er daglige indkøb også lette at klare. Den gode forbindelse til offentlig transport (7 linjer, 50 stoppesteder) reducerer afhængigheden af en bil, selvom der er en privat parkeringsplads.
Denne lejlighed ligger i La Carihuela, et kystområde i Torremolinos kendt for sin nærhed til stranden og sin livlige atmosfære. Kortet viser den umiddelbare nærhed til indkøbsmuligheder, restauranter og havet, hvilket understreger tiltrækningskraften ved denne urbane beliggenhed ved havet.
La Carihuela er en bydel i Torremolinos, strategisk beliggende ved Costa del Sol, vest for Málaga by. Denne placering giver mulighed for at udnytte provinsens hovedstads infrastruktur, samtidig med at man nyder den mere afslappede atmosfære i en kystby. Nærheden til andre kendte steder som Benalmádena (3,1 km med tog) og Estepona (sammenlignelige projekter i Estepona fra 320.000 €) letter udflugter langs kysten. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (ca. 7 km) gør regionen internationalt let tilgængelig.
Tilgængeligheden er en central fordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de la Carihuela ligger kun 301 meter væk, hvilket betyder korte afstande til havet. De nærmeste supermarkeder (197 m) og apoteker (148 m) er også inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. For sportsaktiviteter ligger golfbaner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) og Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,8 km) inden for rimelig afstand. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger kun ca. 7 km væk (i luftlinje), hvilket er en stor fordel for rejsende. Flere togstationer som El Pinillo (0,9 km) og Torremolinos (1,5 km), samt 7 linjer med offentlig transport, tilbyder yderligere mobilitetsmuligheder.
| Afstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Carihuela er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C og 3.888 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen i gennemsnit når 20°C. Beliggenheden 10 meter over havets overflade og en let hældning på 2,3% mod stranden sikrer en behagelig og flad topografi. Omgivelserne er præget af Andalusiens kystlandskab, kendetegnet ved meget solskin og milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden giver direkte adgang til Costa del Sols strande. Playa de la Carihuela ligger kun 301 meter væk, suppleret af El Gato Beach (1,2 km) og Playa del Bajondillo (1,4 km). Disse strande er en del af kyststrækningen, der er kendt for sin vandkvalitet og infrastruktur. For golfspillere er der flere muligheder: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,8 km) og Club de Golf Málaga Parador (5,7 km). Sportsentusiaster kan også finde et fodboldstadion (1,4 km) og kommunale svømmebassiner (1,5 km) i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
La Carihuela er en bydel i Torremolinos, strategisk beliggende ved Costa del Sol, vest for Málaga by. Denne placering giver mulighed for at udnytte provinsens hovedstads infrastruktur, samtidig med at man nyder den mere afslappede atmosfære i en kystby. Nærheden til andre kendte steder som Benalmádena (3,1 km med tog) og Estepona (sammenlignelige projekter i Estepona fra 320.000 €) letter udflugter langs kysten. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (ca. 7 km) gør regionen internationalt let tilgængelig.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL178605
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699.000 €) positionerer denne lejlighed i La Carihuela sig med en startpris på 348.000 € i et andet markedssegment. Mens de sammenlignede objekter ofte er nybyggeri med moderne faciliteter og varierende boligarealer, er dette en eksisterende ejendom, hvis værdi i høj grad bestemmes af potentialet for en omfattende renovering. Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) tilbyder en prismæssigt lignende indgang, men i en anden kystregion. Beliggenheden i La Carihuela, et etableret og livligt område i Torremolinos, tilbyder en anden type bymæssig og samtidig strandnær livsstil end f.eks. det fremvoksende Estepona eller det dyrere Benalmádena. Nærheden til Málaga Lufthavn er en anden faktor, der øger dens attraktivitet sammenlignet med mere afsidesliggende steder som Estepona.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
