Denna lägenhet i La Carihuela, Málaga, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet i en etablerad kustmiljö. Med 87 m² boyta, två sovrum och ett badrum utgör denna fastighet en solid bas för dem som överväger en renovering för att anpassa den efter eget tycke. Läget kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till Medelhavet, vilket gör det till ett intressant alternativ för köpare som söker en anpassning efter sina behov. Projektet klassificeras som "Kräver restaurering", vilket därmed erbjuder potential för värdeökning genom riktade moderniseringar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Carihuela, ett populärt område direkt vid kusten av Málaga. Närheten till stränder som Playa de la Carihuela (301 m) och gångavstånd till mataffärer (197 m) och apotek (148 m) understryker dess läge, som är både stadsmässigt och nära stranden. Omgivningen präglas av en livlig infrastruktur som underlättar vardagen.
Denna fastighet riktar sig till köpare som är villiga att investera tid och resurser i en omfattande renovering för att skapa sin personliga boendemiljö. Potentialet ligger i att omvandla de befintliga 87 m² boyta, inklusive anpassning av de två sovrummen och badrummet. Den befintliga delmöbleringen och det fullt utrustade köket utgör en utgångspunkt för planerade moderniseringsarbeten.
Den angivna byggstatusen "Färdig" innebär att fastigheten är omedelbart tillgänglig. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en befintlig fastighet som är avsedd för en omfattande restaurering. Energieffektiviteten är inte specificerad, men den befintliga centralvärmen antyder en grundläggande uppvärmning.
Denna lägenhet kräver en totalrenovering, vilket medför ytterligare investeringar och tidsåtgång. Utsikten beskrivs som "hav", och bildanalysen indikerar "delvis havsutsikt" från terrasserna. Det finns en hiss, men detaljer om tillgänglighet för rullstol eller barnvagn saknas. Klimatkontrollen sker via centralvärme, kyla är inte explicit omnämnt.
Detta objekt passar köpare som strävar efter personlig utformning av sina bostadsutrymmen och är villiga att investera i modernisering av en fastighet. Det är lämpligt för dem som föredrar ett stadsläge med direkt tillgång till kusten och strandlivet. Familjer kan uppskatta närheten till skolor (9 högstadier, 13 grundskolor inom radien) och gångavstånd till bekvämligheter, medan par eller singlar kan njuta av närheten till restauranger och fritidsaktiviteter längs strandpromenaden. Det kan också vara av intresse för investerare som söker en fastighet med potential för värdeökning, förutsatt att de är förberedda på de kommande renoveringsarbetena.
Fastigheten beskrivs som "Kräver restaurering", vilket innebär att den befintliga finishen inte uppfyller aktuella standarder och en omfattande översyn krävs. Egenskaperna inkluderar dock element som "centralvärme", "trägolv" och ett "fullt utrustat kök", som kan fungera som en bas för modernisering. Badrummens skick och installationernas kvalitet är en del av renoveringsbehovet. Havsutsikten och de privata terrasserna är arkitektoniska detaljer som kommer att bestå även efter renovering.
Lägenheten erbjuds från 348 000 €, ett pris som placerar den på den lokala marknaden i Málaga, särskilt för objekt som kräver en omfattande renovering. Med 87 m² boyta, två sovrum och ett badrum, samt en tilldelad garageplats, erbjuder den en bas för olika köpprofiler. Tillgängligheten är garanterad, då det rör sig om en färdigställd fastighet. Behovet av renovering kan leda till en anpassning av den totala budgeten, men erbjuder också en möjlighet att öka fastighetens värde genom riktade investeringar.
La Carihuela, beläget vid Málagas kust, framstår som en livlig urban miljö som ändå erbjuder direkt tillgång till stranden. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C och 3 888 soltimmar per år skapas ett medelhavsklimat som möjliggör behagligt boende året runt. Den närliggande stranden, Playa de la Carihuela (301 m), inbjuder till dagliga promenader. Med 223 restauranger, 39 kaféer och en mängd butiker inom en radie av 2 km är servicen i närområdet utmärkt. Tätheten av 52 hotell och över 20 000 bäddar i omgivningen antyder ett turistiskt, men ändå etablerat, bostadsområde som är livligt även utanför högsäsong.
Att bo i La Carihuela innebär att bo i en dynamisk, urban miljö, samtidigt som man upplever Costa del Sols medelhavslivsstil. Den omedelbara närheten till stranden och strandpromenaden (301 m) möjliggör dagliga utomhusaktiviteter. Den höga densiteten av restauranger (223) och kaféer (39) inom en radie av 2 km säkerställer ett utmärkt kulinariskt utbud. Med 28 apotek och 14 banker är vardagliga ärenden också lätta att sköta. Den goda anslutningen till kollektivtrafik (7 linjer, 50 hållplatser) minskar beroendet av bil, även om en egen parkeringsplats finns.
Denna lägenhet ligger i La Carihuela, ett kustdistrikt i Torremolinos känt för sin närhet till stranden och sin livliga atmosfär. Kartan visar den omedelbara närheten till shoppingmöjligheter, restauranger och havet, vilket understryker attraktiviteten hos detta urbana läge vid havet.
La Carihuela är en stadsdel i Torremolinos, strategiskt belägen vid Costa del Sol, väster om Málaga stad. Denna positionering möjliggör utnyttjande av provinshuvudstadens infrastruktur, samtidigt som man njuter av den mer avslappnade atmosfären i en kuststad. Närheten till andra kända platser som Benalmádena (3,1 km med tåg) och Estepona (jämförbara projekt i Estepona från 320 000 €) underlättar utflykter längs kusten. Anslutningen till Málaga flygplats (cirka 7 km) gör regionen internationellt lättillgänglig.
Tillgängligheten är en central fördel med denna plats. Stranden Playa de la Carihuela ligger bara 301 meter bort, vilket innebär korta avstånd till havet. De närmaste mataffärerna (197 m) och apoteken (148 m) är också inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. För sportaktiviteter ligger golfbanor som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) och Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,8 km) inom rimligt avstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger bara cirka 7 km bort (fågelvägen), vilket är en stor fördel för resenärer. Flera tågstationer som El Pinillo (0,9 km) och Torremolinos (1,5 km), samt 7 linjer för kollektivtrafik, erbjuder ytterligare mobilitetsalternativ.
| Avstånd till strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Carihuela är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C och 3 888 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på 5 månader, då vattentemperaturen i genomsnitt når 20°C. Läget på 10 meters höjd över havet och en svag lutning på 2,3% mot stranden säkerställer en behaglig och platt topografi. Omgivningen präglas av Andalusiens kustlandskap, med mycket sol och milda vintrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget erbjuder direkt tillgång till Costa del Sols stränder. Playa de la Carihuela ligger bara 301 meter bort, kompletterat av El Gato Beach (1,2 km) och Playa del Bajondillo (1,4 km). Dessa stränder är en del av kuststräckan som är känd för sin vattenkvalitet och infrastruktur. För golfare finns flera alternativ: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,8 km) och Club de Golf Málaga Parador (5,7 km). Sportentusiaster hittar även en fotbollsarena (1,4 km) och kommunala simbassänger (1,5 km) i närheten.
Källa: OpenStreetMap
La Carihuela är en stadsdel i Torremolinos, strategiskt belägen vid Costa del Sol, väster om Málaga stad. Denna positionering möjliggör utnyttjande av provinshuvudstadens infrastruktur, samtidigt som man njuter av den mer avslappnade atmosfären i en kuststad. Närheten till andra kända platser som Benalmádena (3,1 km med tåg) och Estepona (jämförbara projekt i Estepona från 320 000 €) underlättar utflykter längs kusten. Anslutningen till Málaga flygplats (cirka 7 km) gör regionen internationellt lättillgänglig.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL178605
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €) positionerar sig denna lägenhet i La Carihuela med ett instegspris på 348 000 € i ett annat marknadssegment. Medan de jämförda objekten ofta är nybyggnationer med moderna bekvämligheter och varierande boytor, är detta en befintlig fastighet vars värde i hög grad bestäms av potentialen i en omfattande renovering. Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) erbjuder en prismässigt liknande ingång, men i en annan kustregion. Läget i La Carihuela, ett etablerat och livligt område i Torremolinos, erbjuder en annan typ av stadsmässig och samtidigt strandnära livsstil än till exempel det framväxande Estepona eller det dyrare Benalmádena. Närheten till Málagas flygplats är en annan faktor som ökar dess attraktivitet jämfört med mer avlägsna platser som Estepona.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
