Цей проєкт розташований у популярному районі Ла-Каріуела, Малага, і пропонує квартиру з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою. Площа помешкання становить 87 м², і воно потребує ремонту, але має значний потенціал завдяки своєму функціональному плануванню та вигідному розташуванню. Будівля обладнана ліфтом, а приватна парковка розташована в закритому комплексі, що забезпечує безпеку та спокій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ла-Каріуела, неподалік від узбережжя, забезпечує прямий доступ до пляжу та набережної. Близькість до міських зручностей, таких як магазини та ресторани, робить цей район зручним для повсякденного життя. Відстань до аеропорту Малага становить 7.6 км, що полегшує подорожі.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло для персоналізації, оскільки він потребує ремонту. Наявність двох приватних терас з частковим видом на море та функціональне планування роблять його привабливим для тих, хто прагне створити власний простір. Близькість до пляжу та зручностей задовольняє бажання жити біля моря.
Проєкт вже завершений і готовий до заселення, що означає відсутність тривалого очікування. Ремонт, який потрібен, надає можливість адаптувати житло до індивідуальних потреб та сучасних стандартів, перетворюючи його на індивідуальний простір.
Об'єкт потребує капітального ремонту, що передбачає додаткові витрати часу та коштів для досягнення бажаного рівня комфорту та естетики. Попри частковий вид на море, він не є панорамним, а планування вимагає адаптації під сучасні життєві потреби.
Цей проєкт підійде інвесторам, які шукають можливість придбати нерухомість у привабливому прибережному районі з потенціалом для підвищення її вартості через реновацію. Він також буде цікавий тим, хто прагне створити житло за власним дизайном, має досвід у ремонтних роботах або готовий докласти зусиль для персоналізації простору. Сім'ї або пари, які цінують міський комфорт, близькість до моря та зручний доступ до інфраструктури, також знайдуть тут своє місце. Наявність паркінгу та ліфта робить його привабливим для тих, хто шукає функціональність та безпеку, але не боїться докласти руки для досягнення кінцевого результату.
Об'єкт продається частково мебльованим, з повністю обладнаною кухнею. Підлога виконана з дерева, а система опалення централізована. Вид з вікон частково охоплює море. Враховуючи, що квартира потребує ремонту, наявні оздоблення є базовими, але надають основу для майбутніх покращень. Якість матеріалів та оздоблення потребуватиме оновлення відповідно до стандартів сучасного будівництва та індивідуальних смаків власника. Планується встановлення центрального опалення, що забезпечить комфорт протягом прохолодніших місяців.
Ця квартира пропонується за ціною від 348 000 євро. Вона має 2 спальні та 1 ванну кімнату, загальною площею 87 м². Оскільки проєкт вже завершено, доступність залежить від поточного стану продажу. Ціна відображає розташування в привабливому прибережному районі та потенціал для реновації. Вартість може варіюватися залежно від специфіки ремонту та індивідуальних уподобань майбутнього власника.
Ла-Каріуела, розташована в муніципалітеті Торремолінос, пропонує динамічне міське життя з прямим доступом до узбережжя. Це місце, де міська інфраструктура зустрічається з пляжним відпочинком. Середня температура повітря становить 18.9°C, а в районі є 223 ресторани та 39 кафе, що свідчить про жваву гастрономічну сцену. Близькість до аеропорту Малага (7.6 км) та кількох залізничних станцій (найближча – El Pinillo, 0.9 км) забезпечує відмінне транспортне сполучення. Наявність 50 зупинок громадського транспорту робить пересування по району та за його межами зручним. Однак, це також означає певну міську метушню, характерну для популярних прибережних зон.
Життя в Ла-Каріуела означає бути оточеним міською інфраструктурою з усіма перевагами. У радіусі 2 км знаходяться 223 ресторани, 39 кафе, 28 аптек, 14 банків та 4 стоматологічні кабінети, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Наявність 13 початкових та 9 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Популярність району підтверджується наявністю 52 готелів з 20808 ліжками, що створює жваву атмосферу, особливо в туристичний сезон.
Карта показує розташування об'єкта в районі Ла-Каріуела, Малага. Видно близькість до узбережжя, пляжів та міської інфраструктури, а також доступ до транспортних вузлів, таких як аеропорт та залізничні станції.
Ла-Каріуела, як частина Торремоліноса, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль. Це відомий туристичний центр, що забезпечує хорошу транспортну доступність до інших міст регіону. Аеропорт Малага знаходиться в 7.6 км, а залізничні станції, такі як El Pinillo (0.9 км) та Torremolinos (1.5 км), дозволяють легко дістатися до Малаги та інших населених пунктів уздовж узбережжя.
Доступність є ключовою перевагою цього розташування. Аеропорт Малага (AGP) знаходиться на відстані 7.6 км, що полегшує міжнародні подорожі. Найближчий пляж, Playa de la Carihuela, розташований лише за 301 метр. Супермаркет знаходиться за 197 метрів, а аптека – за 148 метрів, що забезпечує миттєвий доступ до необхідних товарів та послуг. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, знаходяться на відстані 3.0 км. Громадський транспорт представлений 7 лініями та 50 зупинками, що робить пересування містом та околицями комфортним.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 18.9°C та значною кількістю сонячних годин – 3,888 на рік. Це сприяє тривалому періоду для активного відпочинку на свіжому повітрі. Планується, що найближчий пляж, Playa de la Carihuela, доступний за 301 метр, з невеликим нахилом 2.3%, що робить його зручним для відвідування. Хоча конкретні дані щодо висоти над рівнем моря для самого проєкту відсутні, зазначена висота 10 метрів над рівнем моря для району свідчить про близькість до узбережжя. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування пропонує прямий доступ до узбережжя. Найближчий пляж, Playa de la Carihuela, знаходиться всього за 301 метр, а також є ще один пляж за 295 метрів. Інші пляжі, як El Gato Beach, розташовані на відстані 1.2 км. Для любителів активного відпочинку, поруч знаходяться спортивні центри, такі як Campo de Fútbol El Pozuelo (1.4 км) та Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.5 км). Любителі гольфу мають вибір з кількох полів, найближче з яких – Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – розташоване за 3.0 км.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Каріуела, як частина Торремоліноса, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль. Це відомий туристичний центр, що забезпечує хорошу транспортну доступність до інших міст регіону. Аеропорт Малага знаходиться в 7.6 км, а залізничні станції, такі як El Pinillo (0.9 км) та Torremolinos (1.5 км), дозволяють легко дістатися до Малаги та інших населених пунктів уздовж узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL178605
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими проєктами в регіоні, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000), ця квартира в Ла-Каріуела, з ціною від €348,000, представляє собою більш доступний варіант, особливо враховуючи потребу в реновації. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) є найближчим за ціною, але відрізняється за розташуванням та типом проєкту. Розташування в Ла-Каріуела, що є частиною жвавого муніципалітету Торремолінос, пропонує переваги міського життя та близькість до пляжу, що відрізняє його від більш відокремлених або гольф-орієнтованих проєктів в Естепоні. Наявність парковки та ліфта є стандартними зручностями, але стан об'єкта (потребує ремонту) є ключовим фактором, що впливає на ціну та потенційну прибутковість інвестицій порівняно з новими будівлями.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозицію на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, а також надає чесні, засновані на даних рекомендації протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
