Този апартамент, разположен в Ла Дукеса, Малага, Испания, предлага атрактивна възможност за международни купувачи, търсещи слънчев начин на живот и удобство. Разположен в утвърдена урбанизация в близост до плажа и различни удобства, имотът съчетава комфорт и достъпност. Районът е известен със своя мек климат, изобилие от слънчева светлина и средиземноморски начин на живот, осигурявайки оживена жизнена среда за жителите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Ла Дукеса, район, ценен заради близостта си до плажа и градските удобства. Магазини, ресторанти и плажове са на пешеходно разстояние, което позволява на жителите да се насладят напълно крайбрежния начин на живот. Местоположението предлага лесен достъп до голф игрища и пристанища, предоставяйки множество възможности за свободно време.
Този имот е идеален за хора или малки семейства, търсещи комфортен и удобен начин на живот. Двете спални и двете бани отговарят на различни нужди за настаняване, докато балконът предлага гледки към градината, селските райони и планините. Сградата разполага с асансьор и фитнес удобства, осигурявайки приятно жилищно преживяване.
Апартаментът е в отлично състояние, което означава, че е готов за нанасяне и не изисква незабавни ремонти. Въпреки че конкретна дата на строителство не е предоставена, отличното му състояние показва добра поддръжка и отразява модерния начин на живот.
Този имот може да не е подходящ за тези, които приоритизират абсолютна тишина или селска уединеност. Докато е близо до плажа и удобствата, той се намира в урбанизиран район, който може да има определено ниво на активност. Освен това, въпреки че общественият транспорт е наличен, притежаването на автомобил може да осигури по-голяма гъвкавост.
Този апартамент е идеален за тези, които търсят слънчев пенсиониране, сезонна ваканция или като инвестиция за ваканционни наеми. Местоположението е идеално за тези, които предпочитат всички удобства да са на пешеходно разстояние. За любителите на голфа, близостта до първокласни игрища като Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort и Estepona Golf е основна атракция. Семействата могат да оценят близостта до училища и здравни заведения, включително болница на 6,6 км. За тези, които търсят лекота на транспорта, разстоянието от 24 км до летището, заедно с опциите за обществен транспорт, го правят жизнеспособен избор както за вътрешни, така и за международни пътешественици.
Апартаментът се отличава с висококачествени покрития и дизайн. Оборудван е с климатик, за да осигури комфорт през цялата година. Просторната вътрешна площ е 84 кв.м., а също така разполага с тераса от 27 кв.м., идеална за хранене на открито или релакс. Апартаментът разполага с вградени гардероби за достатъчно място за съхранение. Модерните бани (едната е самостоятелна) и напълно оборудваната кухня добавят нотка лукс. Балконът и терасата предлагат гледки към градината, селските райони и планините, създавайки спокойно място. Сградата разполага и с асансьор за лесен достъп.
Този апартамент с 2 спални и 2 бани се предлага на цена от 275 000 EUR. Тази цена отразява неговото първокласно местоположение в Ла Дукеса, близо до плажа и местните удобства. Цените могат да варират в зависимост от наличността на различни разпределения и етажи. Препоръчва се да се свържете за подробности относно конкретна наличност и цени, тъй като търсенето и предлагането влияят на крайната цена. Пазарът на недвижими имоти в района е активен, с общо 1351 сделки, което показва неговата жизненост.
Темпото на ежедневието в Ла Дукеса е комбинация от спокойствие и удобство. Жителите могат да се наслаждават на слънцето на плажовете, разположени само на няколко минути пеша, или да обядват в някой от многобройните близки ресторанти. Районът разполага с 33 ресторанта, 3 аптеки и 4 кафенета, задоволяващи ежедневните нужди. Самата урбанизирана зона осигурява безопасна и добре поддържана среда с общи градини и басейн. За активните хора, достъпът до голф игрища и спортни центрове е лесен. Районът се обслужва и от 5 линии на обществения транспорт и 29 автобусни спирки, което улеснява мобилността. Средната годишна температура е 18,5°C, а изобилието от слънчева светлина го прави идеално място за дейности на открито.
Животът в Ла Дукеса предлага комбинация от градски комфорт и отдих. Плажовете са само на няколко минути пеша, докато 33 ресторанта, 3 аптеки и 4 кафенета задоволяват ежедневните нужди. Активността на пазара на недвижими имоти, отразена в 1351 сделка, показва популярността на района. За семейства, районът разполага с 3 начални училища и 1 средно училище, както и здравен център. Близостта до пристанища, като Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км) и Puerto de Sotogrande (8,9 км), също предоставя възможности за любителите на ветроходството.
Тази карта показва стратегическото местоположение на апартамента в Ла Дукеса, подчертавайки удобството му в близост до плажове, пристанища, голф игрища и различни удобства. Тя подчертава градската среда и транспортните връзки на района.
Разположен в Андалусия, Ла Дукеса е част от Коста дел Сол, известна със своите красиви плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Намира се в провинция Малага, близо до големи градове като Гибралтар (25 км) и Малага (75 км), осигурявайки добро свързване. Активният пазар на недвижими имоти в района, с 1351 сделка, показва неговата популярност.
Удобството на този апартамент е едно от основните му предимства. Плажовете са само на няколко минути пеша, като най-близкият плаж Ла Дукеса е само на 592 метра. Летището (Малага) е на около 75 км (или 24 км според други данни), осигурявайки добра свързаност. Няколко линии на обществения транспорт (5) и множество автобусни спирки (29) осигуряват лесна мобилност в района. Освен това основни удобства като супермаркет (172 м) и аптека (182 м) са на една ръка разстояние. За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club е само на 4,3 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Ла Дукеса се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C. Районът се радва на 3845 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито и плажен живот. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата е поне 20°C. Надморската височина на района е 66 метра, с умерена наклоненост (5,5% към плажа), което го прави подходящ за живеене. Средните температури варират между 12-26°C, осигурявайки комфортни условия за живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът Ла Дукеса е известен със своите красиви плажове и множество възможности за отдих. Най-близкият плаж Ла Дукеса е само на 592 метра, което го прави популярно място за слънчеви бани и крайбрежни дейности. Други близки плажове включват Playa de Manilva (835 м) и Playa de la Chullera (2,6 км). За любителите на голфа, районът разполага с няколко голф игрища от световна класа, включително Finca Cortesín Golf Club на 4,3 км. Напълно оборудвани спортни центрове, като Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км), задоволяват нуждите на спортните ентусиасти.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в Андалусия, Ла Дукеса е част от Коста дел Сол, известна със своите красиви плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Намира се в провинция Малага, близо до големи градове като Гибралтар (25 км) и Малага (75 км), осигурявайки добро свързване. Активният пазар на недвижими имоти в района, с 1351 сделка, показва неговата популярност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL528943
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Alonia (La Duquesa, от €279 000), този апартамент с начална цена от €275 000 е конкурентен. Acqua Gardens (Estepona, от €418 800) и Aby Upper (Estepona, от €320 000) имат по-високи цени, което предполага, че районът Ла Дукеса предлага атрактивна възможност по отношение на цената. Удобното местоположение на Ла Дукеса, близо до плажовете и пристанищата, го прави уникален избор за тези, които търсят крайбрежен начин на живот. В сравнение с проектите в Естепона, проектите в Ла Дукеса могат да предложат по-добра стойност. Районът е известен със своите голф игрища и семейно-приятелска атмосфера, което го прави разнообразен пазар. 1351 сделки с недвижими имоти показват, че това е активен пазар със стабилно търсене.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Той има задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, помагайки на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
