Dit appartement in La Duquesa, Málaga, biedt een kans op wonen nabij de kust met stedelijke gemakken binnen handbereik. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is deze residentie ontworpen voor comfort en functionaliteit. De ligging in een gevestigde urbanisatie benadrukt de integratie met de lokale omgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen dagelijkse behoeften vergemakkelijkt. Het appartement beschikt over een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor ochtendzon op het terras, ideaal voor het genieten van het lokale klimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, Málaga, positioneert dit appartement zich binnen een stedelijke omgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen. De nabijheid van de jachthaven en stranden benadrukt de maritieme aantrekkingskracht van de locatie. De ligging op 14 meter boven zeeniveau biedt subtiele uitzichten zonder overweldigende hoogteverschillen, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, plus een overdekt terras, voldoet aan de behoeften van zowel kleine gezinnen als stellen. De ligging binnen een urbanisatie met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tuin, biedt extra wooncomfort en gemak voor bewoners die waarde hechten aan een onderhouden leefomgeving.
Het project betreft een bestaande constructie, geclassificeerd als in uitstekende staat. De appartementen zijn reeds gebouwd en beschikbaar voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwfasering of toekomstige oplevering; de woningen zijn direct te betrekken na aankoop. Dit elimineert wachttijden en maakt de overgang naar de nieuwe woonomgeving direct mogelijk.
Dit appartement bevindt zich in een stedelijke setting, wat impliceert dat directe toegang tot uitgestrekte, ongerepte natuurgebieden beperkt kan zijn. Hoewel voorzieningen op loopafstand liggen, kan de nabijheid van restaurants en wegen leiden tot enige omgevingsgeluiden. Tevens is de locatie niet direct aan de kustlijn gelegen, met het strand op circa 592 meter hemelsbreed.
Dit appartement past bij personen die zoeken naar een residentiële omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen en recreatieve activiteiten, zonder de noodzaak van een auto voor veel verplaatsingen. Het is een geschikte keuze voor koppels of kleine gezinnen die een permanente woonplek, een tweede woning of een investering aan de Costa del Sol overwegen. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven spreekt liefhebbers van sport en een actieve levensstijl aan. De oriëntatie op het oosten en de aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad maken het aantrekkelijk voor diegenen die genieten van het mediterrane klimaat en buitenleven. Bewoners die waarde hechten aan een veilige en onderhouden woonomgeving, met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, zullen zich hier thuis voelen. Ook degenen die regelmatig reizen, profiteren van de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga.
Het appartement wordt beschreven als zijnde in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van onderhoud en afwerking. Met 84 m² aan bewoonbare oppervlakte en 27 m² aan terras, biedt het een ruime indeling. De voorzieningen omvatten airconditioning voor klimaatbeheersing, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. Ingebouwde kasten zorgen voor efficiënte opbergruimte. Het appartement is voorzien van WiFi, wat de moderne woonstandaarden weerspiegelt. Opvallend zijn de extra faciliteiten zoals een opslagruimte en een bijkeuken, die de functionaliteit verhogen. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift, een gemeenschappelijk zwembad (inclusief kinderbad) en gemeenschappelijke tuinen dragen bij aan het algehele wooncomfort en de waarde van het onroerend goed. De aanwezigheid van faciliteiten voor paddle tennis suggereert een actieve gemeenschap en extra recreatiemogelijkheden.
Het appartement in La Duquesa, Málaga, is beschikbaar vanaf €275.000. Deze prijsstelling positioneert het aanbod in het middensegment van de lokale markt. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 84 m². Extra buitenruimte van 27 m² is inbegrepen. De prijs is indicatief en kan variëren afhankelijk van de specifieke kenmerken en eventuele upgrades. De beschikbare faciliteiten, zoals een gemeenschappelijk zwembad en garageplaats, zijn bij de prijs inbegrepen. Gezien de locatie en de voorzieningen, biedt dit appartement een solide optie voor kopers die een woning zoeken met een goede balans tussen prijs en levenskwaliteit aan de Costa del Sol.
La Duquesa Village is een residentiële wijk binnen de bredere gemeente Manilva, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het appartement zelf bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand te vinden zijn, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa, met zijn diverse restaurants en bars, biedt recreatieve mogelijkheden en een levendige sfeer. Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen met diverse golfbanen binnen een straal van 10 kilometer. De oriëntatie van het appartement op het oosten suggereert aangename ochtendzon op het terras, dat deel uitmaakt van de 27 m² aan buitenruimte. Gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tuin verhogen het wooncomfort, terwijl de 84 m² woonoppervlak voldoende ruimte biedt voor 2 slaapkamers en 2 badkamers. Dit alles plaatst het project in een context van comfortabel en toegankelijk wonen aan de kust.
Het leven in La Duquesa Village, Manilva, kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke gemakken en kustgerichte recreatie. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek liggen op respectievelijk 172 meter en 182 meter afstand, waardoor dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (0.3 km) biedt een levendige omgeving met restaurants en sociale gelegenheden. Stranden zoals La Duquesa (0.6 km) en Playa de Manilva (0.8 km) zijn binnen loopafstand, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor liefhebbers van de kust. Met 33 restaurants, 3 cafés en 3 apotheken binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan diensten en horeca. De omgeving is goed ontsloten, met 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa Village, een stedelijke enclave binnen Manilva, aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven en diverse stranden, met supermarkten en apotheken op loopafstand. De ligging op de kaart duidt op een goed verbonden gebied, met gemakkelijke toegang tot zowel lokale voorzieningen als de omliggende kustlijn en golfresorts.
La Duquesa, gelegen in de gemeente Manilva, bevindt zich aan de westelijke flank van de Costa del Sol, Málaga. Deze strategische positie plaatst het op korte afstand van de grens met Andalusië en de provincie Cádiz. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de relatief korte afstand tot Sotogrande (8.9 km) benadrukken de maritieme oriëntatie van het gebied. Vergeleken met de drukkere centra zoals Marbella of Málaga, biedt La Duquesa een iets rustiger karakter, terwijl de bereikbaarheid van deze grotere steden behouden blijft. De locatie dient als een toegangspoort tot de diverse landschappen en culturele aanbod van Andalusië, met de bergen van de Serranía de Ronda landinwaarts en de stranden van de Costa del Sol langs de kustlijn.
Dit appartement in La Duquesa biedt uitstekende bereikbaarheid tot zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen. Het strand van La Duquesa is hemelsbreed slechts 592 meter verwijderd, en Playa de Manilva ligt op 835 meter. Diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), zijn gemakkelijk bereikbaar. De jachthaven van La Duquesa ligt op 0.3 km, wat een directe toegang tot maritieme recreatie en horeca betekent. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) op loopafstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 74 km verderop, wat een reis van ongeveer een uur impliceert. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot lokale wegen die de omliggende steden en de kustweg verbinden. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 5 OV-lijnen en 29 haltes in de nabijheid.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Duquesa, Málaga, profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Dit klimaat zorgt voor een lang zwemseizoen van vijf maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. Het appartement ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename, vlakke omgeving dicht bij de kust. De landschappelijke context wordt verrijkt door de nabijheid van golfbanen en de kustlijn, met uitzicht op zowel het landschap als potentieel de bergen vanuit het appartement. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 25°C in de warmere periodes, wat een comfortabel buitenklimaat gedurende een groot deel van het jaar garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Duquesa biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, gericht op zowel strandliefhebbers als sportievelingen. Het strand La Duquesa ligt op slechts 600 meter hemelsbreed, met Playa de Manilva op minder dan een kilometer. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee en mogelijkheden voor watersport. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder de gerenommeerde Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand, maakt het een aantrekkelijke locatie voor golfers. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) bieden maritieme activiteiten en diverse horecagelegenheden. Voor sportliefhebbers zijn er ook sportcentra in de buurt, zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 3.1 km. De locatie bevordert een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot zowel strand als sportfaciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa, gelegen in de gemeente Manilva, bevindt zich aan de westelijke flank van de Costa del Sol, Málaga. Deze strategische positie plaatst het op korte afstand van de grens met Andalusië en de provincie Cádiz. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de relatief korte afstand tot Sotogrande (8.9 km) benadrukken de maritieme oriëntatie van het gebied. Vergeleken met de drukkere centra zoals Marbella of Málaga, biedt La Duquesa een iets rustiger karakter, terwijl de bereikbaarheid van deze grotere steden behouden blijft. De locatie dient als een toegangspoort tot de diverse landschappen en culturele aanbod van Andalusië, met de bergen van de Serranía de Ronda landinwaarts en de stranden van de Costa del Sol langs de kustlijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL528943
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, positioneert dit appartement in La Duquesa zich als een toegankelijke optie met een focus op stedelijke en maritieme gemakken. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona beginnen vanaf €418.800, wat aanzienlijk hoger is dan de €275.000 voor dit appartement. Aby Upper, eveneens in Estepona, start vanaf €320.000. Alba Benalmadena in Benalmadena vertegenwoordigt een nog hoger prijssegment, beginnend bij €699.000. Dit project in La Duquesa biedt daarmee een meer instapvriendelijke prijsstelling, vooral gezien de nabijheid van voorzieningen en de jachthaven. De prijs per vierkante meter lijkt hier competitiever dan in de meer exclusieve gebieden van Estepona of Benalmadena, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die zoeken naar waarde. De specifieke locatie binnen La Duquesa Village, met directe toegang tot een breed scala aan diensten en recreatiemogelijkheden, onderscheidt het van projecten die mogelijk verder van stedelijke centra liggen of meer geïsoleerd zijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
