Ten apartament, położony w popularnej dzielnicy La Duquesa w Maladze, oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania na Costa del Sol. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 84 m² powierzchni mieszkalnej, łączy nowoczesny komfort z bliskością kluczowych udogodnień. Projekt jest częścią ugruntowanej urbanizacji, zaprojektowanej z myślą o potrzebach zarówno mieszkańców, jak i turystów. Lokalizacja obiecuje styl życia naznaczony słońcem, morzem i dobrze rozwiniętą infrastrukturą, z bezpośrednim dostępem do lokalnych usług i możliwości rekreacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w miejskim otoczeniu w La Duquesa, w odległości spaceru od plaży. Bezpośrednia bliskość supermarketów, aptek i restauracji ułatwia codzienne życie. Położenie blisko plaży podkreśla umiarkowane nachylenie 5,5% w kierunku morza, co zapewnia dobrą dostępność, oferując jednocześnie punkty widokowe.
Dla kupujących poszukujących komfortowej i dobrze zlokalizowanej nieruchomości, ten apartament oferuje praktyczny układ z 2 sypialniami i 2 łazienkami. 84 m² przestrzeni mieszkalnej jest funkcjonalnie zaprojektowane i uzupełnione o taras o powierzchni 27 m². Orientacja wschodnia obiecuje poranne nasłonecznienie. Udogodnienia, takie jak klimatyzacja i wbudowane szafy, podkreślają komfort życia.
Chociaż brakuje szczegółowych danych budowlanych, apartament znajduje się w urbanizacji zorientowanej na nowoczesny styl życia. Ogólny stan opisany jako "doskonały" sugeruje wysoką jakość wykonania i dobre utrzymanie. Dostępność wspólnych udogodnień, takich jak basen, ogród i garaż, podkreśla nowoczesną orientację kompleksu. Nieruchomość wpisuje się w kontekst niedawnych transakcji.
Ten apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z wszystkich pomieszczeń, mimo bliskości plaży. Ogrzewanie jest zarządzane głównie przez klimatyzację; oddzielny system ogrzewania nie jest wyraźnie wspomniany. Możliwości parkowania są ograniczone do wspólnego miejsca. Otoczenie jest miejskie, co może oznaczać wyższy poziom hałasu niż na bardziej odległych terenach wiejskich, w zależności od preferencji.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają dobrej równowagi między bliskością plaży a miejskim komfortem. Jest idealny dla par lub osób samotnych, które pragną w pełni wyposażonej rezydencji o niskich wymaganiach konserwacyjnych, ze względu na dostępne udogodnienia wspólne, takie jak basen i ogród. Dostępność usług w zasięgu spaceru czyni go atrakcyjnym dla tych, którzy chcą obejść się bez samochodu lub potrzebują go tylko okazjonalnie. Dla golfistów ważnym czynnikiem jest bliskość kilku renomowanych pól golfowych, takich jak Finca Cortesín (4,3 km). Jest również interesujący jako dom wakacyjny lub do wynajmu, biorąc pod uwagę dużą liczbę godzin słonecznych rocznie (3 845) i długi sezon kąpielowy (5 miesięcy). Lokalizacja w ugruntowanej urbanizacji zapewnia również bezpieczeństwo i strukturę społeczności, co jest ważne dla wielu kupujących.
Nieruchomość jest opisana jako w "doskonałym" stanie, co sugeruje wysoką jakość konstrukcji i dobre utrzymanie. 84 m² przestrzeni mieszkalnej jest funkcjonalnie rozłożone na 2 sypialnie i 2 łazienki. Wyposażenie obejmuje wbudowane szafy zapewniające porządek oraz zadaszony taras oferujący dodatkową przestrzeń zewnętrzną. Klimatyzacja zapewnia całoroczny komfort. Kuchnia i łazienki powinny odpowiadać nowoczesnym standardom, chociaż nie podano szczegółowych informacji o materiałach. Wybór wschodniej orientacji oraz widoki na góry, krajobraz i ogród przyczyniają się do jakości życia. Dostępność windy i wspólnego ogrodu poprawiają komfort i atrakcyjność.
Apartament oferowany jest od 275 000 €. Ta cena pozycjonuje go w średnim segmencie dostępnych nieruchomości w regionie La Duquesa, w porównaniu do podobnych projektów, takich jak Alonia (od 279 000 €). Powierzchnia mieszkalna 84 m² przy tej cenie wejściowej oferuje dobry stosunek przestrzeni do kosztów. Konfiguracja 2-pokojowa jest typowa dla par, małych rodzin lub jako drugi dom. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę wariacje dotyczące lokalizacji w obrębie urbanizacji i specyficzne cechy, które mogą wpłynąć na ostateczną cenę. Obecnie nie podano innych skali cenowych ani danych o dostępności.
La Duquesa to region przybrzeżny charakteryzujący się połączeniem życia miejskiego i bliskości plaży. Ten apartament znajduje się w miejskim otoczeniu, co oznacza, że codzienne sprawy, takie jak zakupy czy wizyta w aptece, można załatwić wygodnie pieszo. Bliskość 172 metrów do najbliższego supermarketu i 182 metrów do najbliższej apteki podkreśla tę dostępność. Obecność licznych restauracji (33 w promieniu 2 km) i kawiarni oferuje różnorodne opcje gastronomiczne. 29 przystanków transportu publicznego i 5 linii ułatwia mobilność nawet bez własnego pojazdu, a także możliwość dotarcia do wielu miejsc rowerem. Okolica jest tętniąca życiem, zwłaszcza w sezonie turystycznym, ale oferuje również dobrą jakość życia poza szczytem sezonu dzięki pobliskim możliwościom rekreacyjnym i ogólnej infrastrukturze.
Życie w La Duquesa oferuje połączenie lokalnej kultury i infrastruktury turystycznej. Z 3 845 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, klimat jest atrakcyjny przez cały rok. Średnia temperatura 18,5°C, z wahaniami między 12°C a 26°C, pozwala na aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km), oraz licznych restauracji i kawiarni (33 restauracje w promieniu 2 km) sprzyja aktywnemu stylowi życia. Oferta edukacyjna obejmuje 3 szkoły podstawowe i 1 gimnazjum w pobliżu, podczas gdy opieka zdrowotna jest zapewniona przez centrum zdrowia i pobliską aptekę (182 m). 1 351 transakcji nieruchomościowych zarejestrowanych w niedawnej przeszłości wskazują na dynamiczny region.
Ten apartament znajduje się w La Duquesa, nadmorskiej części zachodniego wybrzeża Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, przystani jachtowej i miejskich udogodnień. Widoczne jest jego usytuowanie w obrębie obszaru miejskiego z dobrym dostępem do pól golfowych i autostrady.
La Duquesa znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Ta lokalizacja zapewnia dobre połączenie z większymi miastami regionu: Estepona znajduje się około 15 km od hotelu, a miasto Malaga z międzynarodowym lotniskiem około 75 km na wschód. Bliskość granicy z Gibraltarem (około 25 km) otwiera dodatkowe możliwości podróży. Costa del Sol słynie ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych światowej klasy, a La Duquesa harmonijnie wpisuje się w ten profil, oferując zarówno spokojne dzielnice mieszkalne, jak i dostęp do tętniących życiem centrów turystycznych.
Apartament jest dobrze skomunikowany. Plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 592 metry od obiektu, a Playa de Manilva 835 metrów, obie w zasięgu spaceru. Miejska okolica oferuje natychmiastową bliskość do udogodnień: supermarket znajduje się 172 metry, a apteka 182 metry od obiektu. Dla golfistów łatwo dostępne są liczne renomowane pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 75 km od hotelu, a Gibraltar (GIB) około 25 km. Sieć transportu publicznego obejmuje 5 linii z 29 przystankami, co ułatwia podróżowanie bez samochodu. Dostęp samochodem jest również dobry, chociaż dokładne połączenie drogowe nie jest określone.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i łagodnymi zimami. 3 845 godzin słonecznych rocznie jest powyżej średniej i pozwala na długi okres aktywności na świeżym powietrzu. Przyjemność pływania jest gwarantowana przez 5 miesięcy w roku, kiedy temperatury wody przekraczają 20°C. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i często dobre widoki. Umiarkowane nachylenie 5,5% w kierunku plaży jest łatwe do pokonania pieszo i nie wpływa negatywnie na ogólną topografię terenu. Krajobraz charakteryzują góry i linia brzegowa, które zachęcają do spacerów i doznań przyrodniczych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże La Duquesa oferuje dostęp do kilku plaż. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 metry od hotelu, a Playa de Manilva (835 m) w pobliżu. Plaże te są łatwo dostępne i zachęcają do relaksu i sportów wodnych. Dla miłośników golfa w pobliżu znajdują się renomowane pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km). Region jest bogaty w możliwości rekreacyjne: kilka marin, w tym Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km), oferuje sporty wodne i możliwości wycieczek. Centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), uzupełniają ofertę. Duża liczba restauracji i kawiarni dopełnia ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Ta lokalizacja zapewnia dobre połączenie z większymi miastami regionu: Estepona znajduje się około 15 km od hotelu, a miasto Malaga z międzynarodowym lotniskiem około 75 km na wschód. Bliskość granicy z Gibraltarem (około 25 km) otwiera dodatkowe możliwości podróży. Costa del Sol słynie ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych światowej klasy, a La Duquesa harmonijnie wpisuje się w ten profil, oferując zarówno spokojne dzielnice mieszkalne, jak i dostęp do tętniących życiem centrów turystycznych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL528943
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w regionie La Duquesa i okolicach, ten apartament pozycjonuje się atrakcyjnie cenowo. Cena wywoławcza 275 000 € jest nieco niższa niż w podobnym projekcie Alonia (od 279 000 €), również zlokalizowanym w La Duquesa. Projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (418 800 €) i Aby Upper (320 000 €), mają wyższe ceny, co może wskazywać na ogólnie wyższy popyt lub bardziej ekskluzywne lokalizacje w tych obszarach. Opisywana tutaj nieruchomość, z 84 m² i 2 sypialniami, stanowi solidną bazę dla par lub jako drugi dom. Dobra dostępność do udogodnień i plaż, w połączeniu ze śródziemnomorskim klimatem, czyni ją porównywalną opcją dla kupujących poszukujących aktywnego stylu życia na Costa del Sol bez osiągania najwyższych cen. Cechy, takie jak wspólny basen i ogród, są typowe dla regionu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
