İspanya'nın güneyindeki Málaga eyaletinde yer alan La Duquesa'daki bu daire, güneşli bir yaşam tarzı ve kolaylık arayan uluslararası alıcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Sahile ve çeşitli olanaklara yakın, yerleşik bir site içinde yer alan tesis, konfor ve erişilebilirliği birleştirir. Bölge, ılıman iklimi, bol güneş ışığı ve Akdeniz yaşam tarzı ile tanınır ve sakinler için canlı bir yaşam ortamı sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, sahile yakınlığı ve kentsel olanakları ile bilinen La Duquesa'da yer almaktadır. Mağazalar, restoranlar ve plajlar yürüme mesafesindedir, bu da sakinlerin sahile özgü yaşam tarzının keyfini tam olarak çıkarmalarını sağlar. Konum, golf sahalarına ve marinalara erişimi kolaylaştırarak eğlence etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır.
Bu tesis, rahat ve kullanışlı bir yaşam tarzı arayan bireyler veya küçük aileler için idealdir. İki yatak odası ve iki banyo çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılar, balkon ise bahçe, kır ve dağ manzaraları sunar. Binada bulunan asansör ve fitness olanakları rahat bir yaşam deneyimi sağlar.
Daire mükemmel durumdadır, bu da hemen taşınmaya hazır olduğu ve acil yenileme gerektirmediği anlamına gelir. Belirli bir inşaat tarihi belirtilmese de, mükemmel durumu iyi bakıldığını ve modern yaşam tarzına uygun olduğunu göstermektedir.
Bu tesis, mutlak huzuru veya kırsal inzivayı önceliklendirenler için uygun olmayabilir. Plaja ve olanaklara yakınlığına rağmen, belirli bir düzeyde aktiviteye sahip bir yerleşim alanında bulunmaktadır. Ayrıca, toplu taşıma mevcut olsa da, bir araba sahibi olmak daha fazla esneklik sağlayabilir.
Bu daire, güneşli bir emeklilik, mevsimlik tatil veya tatil kiralama yatırımı arayanlar için mükemmeldir. Tüm olanakların yürüme mesafesinde olmasını tercih edenler için konum idealdir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort ve Estepona Golf gibi birinci sınıf sahalara yakınlık önemli bir çekiciliktir. Aileler, 6,6 km uzaklıktaki bir hastane de dahil olmak üzere okullara ve sağlık tesislerine yakınlığı faydalı bulabilirler. Ulaşım kolaylığı arayanlar için havaalanına 24 km mesafede olması ve toplu taşıma seçeneklerinin bulunması, hem yerli hem de uluslararası gezginler için uygun bir seçenektir.
Daire, kaliteli donanımları ve tasarımı ile öne çıkmaktadır. Yıl boyunca konfor sağlamak için klima ile donatılmıştır. Geniş iç alan 84 m²'dir ve açık havada yemek veya dinlenmek için mükemmel olan 27 m²'lik bir terasa sahiptir. Dairede bol miktarda depolama alanı için gömme dolaplar bulunmaktadır. Modern banyolar (biri ebeveyn banyosu) ve tam donanımlı mutfak lüks bir dokunuş katmaktadır. Balkon ve teras, bahçe, kır ve dağ manzaraları sunarak sakin bir fon oluşturur. Bina ayrıca kolay erişim için bir asansöre sahiptir.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 275.000 €'dur. Bu fiyat, plaja ve yerel olanaklara yakınlığı ile La Duquesa'daki seçkin konumunu yansıtmaktadır. Farklı kat planları ve katların mevcudiyetine bağlı olarak fiyatlar değişebilir. Arz ve talebin nihai fiyatı etkilediği göz önüne alındığında, belirli kullanılabilirlik ve fiyatlandırma hakkında ayrıntılı bilgi için iletişime geçilmesi tavsiye edilir. Bölgedeki emlak piyasası aktiftir ve toplam 1.351 işlemle canlılığını göstermektedir.
La Duquesa'da günlük yaşamın temposu, rahatlık ve kolaylığın bir karışımıdır. Sakinler, birkaç dakika yürüme mesafesindeki plajlarda güneşin tadını çıkarabilir veya yakındaki birçok restorandan birinde öğle yemeği yiyebilirler. Bölgede 33 restoran, 3 eczane ve 4 kafe bulunmaktadır ve günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Yerleşim alanı, ortak bahçeler ve yüzme havuzu ile güvenli ve bakımlı bir ortam sunmaktadır. Aktif bireyler için golf sahalarına ve spor merkezlerine erişim kolaydır. Bölgede ayrıca 5 toplu taşıma hattı ve 29 otobüs durağı bulunmaktadır ve bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, bol güneş ışığı açık hava etkinlikleri için ideal bir yerdir.
La Duquesa'daki yaşam, kentsel kolaylık ve eğlencenin bir karışımını sunar. Plajlar sadece birkaç dakika uzaklıktadır, 33 restoran, 3 eczane ve 4 kafe ise günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. 1.351 işlemin yansıttığı emlak piyasasındaki canlılık, bölgenin popülerliğini göstermektedir. Aileler için bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul ile bir sağlık merkezi bulunmaktadır. Ayrıca Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ve Puerto de Sotogrande (8,9 km) gibi marinalara yakınlığı, denizcilik meraklıları için fırsatlar sunmaktadır.
Bu harita, La Duquesa'daki dairenin stratejik konumunu göstermekte, plajlara, marinalara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığının kolaylığını vurgulamaktadır. Bölgenin kentsel ortamını ve ulaşım bağlantılarını öne çıkarmaktadır.
Endülüs bölgesinde yer alan La Duquesa, güzel plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzı ile tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Málaga eyaletinde, Cebelitarık (25 km) ve Málaga (75 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı ile iyi bir bağlantı sağlamaktadır. Bölgenin aktif emlak piyasası, 1.351 işlemle popülerliğini göstermektedir.
Bu dairenin kolaylığı en önemli avantajlarından biridir. Plajlar sadece birkaç dakika uzaklıktadır ve en yakın plaj olan La Duquesa sadece 592 metre uzaklıktadır. Havaalanı (Málaga) yaklaşık 75 km (veya başka verilere göre 24 km) mesafede olup iyi bir bağlantı sağlamaktadır. Birden fazla toplu taşıma hattı (5) ve çok sayıda otobüs durağı (29), bölge içinde kolay ulaşım sağlar. Ayrıca süpermarket (172 m) ve eczane (182 m) gibi temel olanaklar elinizin altındadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club sadece 4,3 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, ortalama yıllık 18.5°C sıcaklığa sahip Akdeniz iklimine sahiptir. Bölgede yılda 3.845 saat güneş ışığı bulunmaktadır ve bu da açık hava etkinliklerinin ve plaj yaşamının tadını çıkarmak için idealdir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı en az 20°C'dir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 66 metredir ve plaja doğru %5,5'lik orta eğime sahiptir, bu da onu yaşanabilir kılar. Ortalama sıcaklıklar 12-26°C arasında değişerek rahat yaşam koşulları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa bölgesi, güzel plajları ve çok sayıda eğlence etkinliği ile tanınır. En yakın plaj olan La Duquesa, sadece 592 metre uzaklıktadır ve güneşlenmek ve sahil aktiviteleri için popüler bir yerdir. Diğer yakındaki plajlar arasında La Duquesa (1.2 km), Playa de Manilva (835 m) ve Playa de la Chullera (2.6 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede, 4,3 km uzaklıktaki Finca Cortesín Golf Club dahil olmak üzere çok sayıda birinci sınıf golf sahası bulunmaktadır. Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) gibi tam donanımlı spor merkezleri, spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Endülüs bölgesinde yer alan La Duquesa, güzel plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzı ile tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Málaga eyaletinde, Cebelitarık (25 km) ve Málaga (75 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı ile iyi bir bağlantı sağlamaktadır. Bölgenin aktif emlak piyasası, 1.351 işlemle popülerliğini göstermektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL528943
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alonia (La Duquesa, 279.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu dairenin 275.000 €'luk başlangıç fiyatı rekabetçidir. Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek fiyatlara sahiptir, bu da La Duquesa bölgesinin fiyat noktasında cazip bir seçenek sunduğunu göstermektedir. La Duquesa'nın plajlara ve marinalara yakınlığı ile elverişli konumu, onu sahile özgü yaşam tarzı arayanlar için benzersiz bir seçim haline getirmektedir. Estepona'daki projelere kıyasla La Duquesa'daki projeler daha iyi bir değer sunabilir. Bölge, golf sahaları ve aile dostu ortamı ile bilinir, bu da onu çeşitli bir pazar haline getirir. 1.351 emlak işlemi, istikrarlı bir talep ile aktif bir piyasa olduğunu göstermektedir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibidir ve alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
