Ta nastanitev se nahaja v La Duquesi, znani soseski na obali Malage, ki ponuja kombinacijo živahnega mestnega življenja in bližine naravnih lepot. S svojo lokacijo v bližini plaž in z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke, ta apartma predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo udoben dom na območju Costa del Sol. Projekt je zasnovan tako, da zagotavlja kakovostno bivanje z dostopom do skupnih prostorov, kot so bazen in vrtovi, kar dodatno izboljšuje življenjsko izkušnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma ponuja strateško lokacijo v La Duquesi, ki omogoča enostaven dostop do plaže in drugih mestnih dobrin. Bližina marin, restavracij in trgovin poudarja priročno mestno okolje, medtem ko je dostop do letališča zagotovljen v okviru kratke vožnje, kar olajša potovanja.
Projekt ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki si želijo bivališče z dobrimi skupnimi objekti in bližino mestnih storitev. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja dovolj prostora za udobno bivanje. Orientacija proti vzhodu zagotavlja jutranjo svetlobo, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Ta apartma je del obstoječega naselja, ki ponuja dobro vzdrževane skupne prostore, kot so bazen in vrt. Kljub temu, da ni povsem novogradnja, objekt ponuja odlično stanje in sodobne ugodnosti, vključno s klimatsko napravo in vgrajenimi omari, kar zagotavlja visoko raven udobja.
Projekt ne ponuja razgledov na morje neposredno z zasebnega prostora, čeprav je plaža le kratek sprehod stran. Garaža je predvidena za eno parkirno mesto, kar bi lahko predstavljalo omejitev za gospodinjstva z več vozili. Na voljo ni zasebnega vrta, temveč skupni vrtovi.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče v bližini plaže in z dostopom do mestnih storitev. Če cenite mirno jutranje sonce na vzhodno orientiranem balkonu, bližino restavracij in trgovin, ter možnost kratkih sprehodov do plaže, bo ta nepremičnina morda ustrezna izbira. Tudi golfisti bodo navdušeni nad bližino več igrišč. Za tiste, ki potujejo pogosto, je pomembna bližina letališča Malaga. Obenem je primeren za tiste, ki si želijo življenjski slog, kjer je večina dnevnih opravkov izvedljiva peš ali s kolesom. Odlično stanje nepremičnine z vgrajenimi elementi, kot so omare in klimatska naprava, zmanjšuje potrebo po takojšnjih dodatnih vlaganjih.
Apartma je v odličnem stanju in ponuja kakovostno dokončanje, ki ga zaznamujejo vgrajene omare, ki zagotavljajo optimalno izrabo prostora, in klimatska naprava za udobje skozi vse leto. Pokrita terasa nudi prijeten zunanji prostor, medtem ko skupni bazen in vrtovi dopolnjujejo ponudbo. Sodobne kopalnice in dobro opremljena kuhinja prispevata k celotni kakovosti bivanja. Uporaba materialov je v skladu z lokalnimi standardi za novo gradnjo, kar zagotavlja trajnost in estetsko privlačnost. Dvigalo omogoča enostaven dostop do nadstropij, kar je pomembno za vse starostne skupine.
Na voljo je apartma z 2 spalnicama in 2 kopalnicama po ceni od 275.000 €. Ta cenovna točka uvršča nepremičnino v srednji cenovni razred za območje La Duquesa, ki ponuja dobro vrednost glede na lokacijo in ponujene ugodnosti. V bližini so na voljo tudi primerljivi projekti, kot je Alonia, ki se začne pri 279.000 €, medtem ko so dražje možnosti, kot je Acqua Gardens v Esteponi, na voljo pri 418.800 €. Ta projekt se pozicionira kot cenovno dostopna izbira za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje v tej priljubljeni regiji.
La Duquesa je živahno območje, ki združuje prijetno bivanje v bližini plaže z mestno infrastrukturo. Dnevni utrip zaznamuje bližina restavracij, trgovin in športnih objektov, ki so dosegljivi peš ali s kolesom. To območje je priljubljeno med mednarodnimi prebivalci in turisti, kar zagotavlja dinamično, a hkrati sproščeno vzdušje. Oddaljenost od večjih mest, kot je Estepona, omogoča tako mirnejše življenje kot tudi enostaven dostop do večjih urbanih središč. Projekt s svojimi skupnimi bazeni in vrtovi nudi prostor za sprostitev in druženje, medtem ko bližina marina dodaja element razkošja in možnosti za vodne aktivnosti.
La Duquesa ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev, ki zagotavljajo udobno vsakdanje življenje. Z 33 restavracijami, 3 lekarnami in 4 kavarnami v neposredni bližini, so osnovne potrebe in želje lahko hitro potešene. Bližina 3 osnovnih in 1 srednje šole ter zdravstvenih centrov, ki so oddaljeni le 6,6 km, zagotavlja ustrezne pogoje za družine. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, oddaljena le 1 km, ponuja dodatne možnosti za prosti čas in rekreacijo. Z 5 linijami javnega prevoza in 29 postajališči v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
Ta apartma se nahaja v La Duquesi, območju, ki je znano po svoji marini in bližini plaže. Zemljevid prikazuje, kako je projekt umeščen v gosto urbanizirano območje, z vso potrebno infrastrukturo, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, na dosegu roke. Bližina golf igrišč in več marin poudarja možnosti za prosti čas.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona na vzhodu in La Línea de la Concepción na zahodu. To strateško območje omogoča dobro povezljivost z obema mestoma, ki nudita širšo paleto storitev in kulturnih dejavnosti. Bližina marine Puerto de la Duquesa poudarja obalni značaj regije, medtem ko je golfsko območje, znano kot 'Golf Valley', v bližini, kar privablja ljubitelje golfa. Ta lokacija predstavlja dobro ravnovesje med mirnim obalnim življenjem in dostopom do urbanih centrov.
Lokacija je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Plaža La Duquesa je oddaljena le 592 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Letališče Malaga je oddaljeno 24 km (zračne linije), kar omogoča hitra potovanja. V bližini je tudi supermarket (172 m) in lekarna (182 m), kar poenostavlja vsakodnevne nakupe. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 7 km, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Najbližja EV polnilnica je oddaljena 10 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Duquesa se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,5°C in kar 3.845 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje v 5-mesečnem plavalnem sezoni, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti, kar zagotavlja prijetno klimo skozi večino leta. Višina 66 metrov nad morsko gladino in zmerna naklonitev do plaže (5,5%) omogočata udobno bivanje brez ekstremnih vremenskih pojavov. Sredozemska klima spodbuja zunanji način življenja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La Duquesa ponuja odličen dostop do plaž, pri čemer je plaža La Duquesa oddaljena le 1,2 km, Playa de Manilva pa 835 metrov. Obe plaži nudita možnosti za sprostitev ob morju. Območje je tudi raj za golfiste, saj je v bližini več priznanih igrišč, kot sta Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). Za ljubitelje vodnih športov in druženja ob morju je marina Puerto Deportivo de la Duquesa v bližini. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) ponuja dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona na vzhodu in La Línea de la Concepción na zahodu. To strateško območje omogoča dobro povezljivost z obema mestoma, ki nudita širšo paleto storitev in kulturnih dejavnosti. Bližina marine Puerto de la Duquesa poudarja obalni značaj regije, medtem ko je golfsko območje, znano kot 'Golf Valley', v bližini, kar privablja ljubitelje golfa. Ta lokacija predstavlja dobro ravnovesje med mirnim obalnim življenjem in dostopom do urbanih centrov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL528943
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, La Duquesa ponuja edinstveno kombinacijo mirnega obalnega življenja in dostopa do urbanih dobrin. Projekt Alonia v isti soseski je cenovno zelo podoben (od 279.000 €), kar nakazuje na stabilnost cen v tem območju. Dražji projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), ponujajo morda sodobnejšo zasnovo ali bolj ekskluzivne ugodnosti, vendar je cena tega apartmaja v La Duquesi bolj dostopna. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je med obema cenovno, kar lahko kaže na razlike v velikosti ali lokaciji znotraj regije. Območje La Duquesa je znano po svoji marini in bližini plaže, kar ga loči od nekaterih drugih lokacij, ki so bolj osredotočene na golf ali naravo. Srednji dohodek v provinci (16.450 €) je nižji od povprečja v nekaterih bolj razvitih območjih, kar lahko pomeni, da je ta nepremičnina relativno ugodna glede na lokalno ekonomijo, vendar je treba upoštevati tudi mednarodno povpraševanje.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za špansko nepremičninsko tržišče. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, kupcem pomaga najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
