Situat în La Duquesa, Málaga, Spania, acest apartament oferă o opțiune atractivă pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață însorit și convenabil. Amplasat într-o urbanizație stabilită, aproape de plajă și de diverse facilități, proprietatea combină confortul și accesibilitatea. Zona este renumită pentru clima sa blândă, abundența de soare și stilul de viață mediteranean, oferind rezidenților un mediu de viață vibrant.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în La Duquesa, o zonă apreciată pentru apropierea sa de plajă și facilitățile urbane. Magazinele, restaurantele și plajele sunt la o distanță de mers pe jos, permițând rezidenților să se bucure pe deplin de stilul de viață de coastă. Locația oferă acces facil la terenuri de golf și marine, oferind numeroase oportunități pentru activități de agrement.
Această proprietate este ideală pentru persoane sau familii mici care caută un stil de viață confortabil și convenabil. Cele două dormitoare și două băi satisfac diverse nevoi de locuit, în timp ce balconul oferă vedere la grădină, zonă rurală și munți. Clădirea dispune de lift și facilități de fitness, asigurând o experiență de locuit plăcută.
Apartamentul este în stare excelentă, ceea ce înseamnă că este gata de mutare și nu necesită renovări imediate. Deși data exactă a construcției nu este disponibilă, starea sa excelentă indică faptul că este bine întreținută și reflectă un stil de viață modern.
Această proprietate s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care prioritizează liniștea absolută sau izolarea rurală. Deși este aproape de plajă și de facilități, este situată într-o zonă urbanizată, care poate avea un anumit nivel de activitate. În plus, deși transportul public este disponibil, deținerea unei mașini ar putea oferi o mai mare flexibilitate.
Acest apartament este perfect pentru cei care caută o retragere însorită la pensie, o vacanță sezonieră sau ca investiție în chirii de vacanță. Locația este ideală pentru cei care preferă să aibă toate facilitățile la o distanță de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, apropierea de terenuri de top, cum ar fi Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort și Estepona Golf, este un factor major de atracție. Familiile pot aprecia apropierea de școli și facilități medicale, inclusiv un spital la 6,6 km distanță. Pentru cei care caută ușurință în transport, distanța de 24 km față de aeroport, împreună cu opțiunile de transport public, îl fac o alegere viabilă atât pentru călătorii interni, cât și internaționali.
Apartamentul se remarcă prin finisajele și designul său de înaltă calitate. Este echipat cu aer condiționat pentru a asigura confort pe tot parcursul anului. Spațiul interior generos măsoară 84 m² și dispune de o terasă de 27 m², perfectă pentru mese în aer liber sau relaxare. Apartamentul are dulapuri încorporate pentru spațiu amplu de depozitare. Băile moderne (una fiind en-suite) și bucătăria complet utilată adaugă o notă de lux. Balconul și terasa oferă vedere la grădină, zonă rurală și munți, creând un fundal liniștit. Clădirea dispune, de asemenea, de lift pentru acces ușor.
Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este disponibil începând de la 275.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în La Duquesa, aproape de plajă și de facilitățile locale. Prețurile pot varia în funcție de disponibilitatea diferitelor planuri de etaj și etaje. Se recomandă contactarea pentru detalii privind disponibilitatea și prețurile specifice, deoarece oferta și cererea influențează prețul final. Piața imobiliară din zonă este activă, cu un total de 1.351 de tranzacții, indicând vitalitatea sa.
Ritmul vieții de zi cu zi în La Duquesa este un amestec de relaxare și conveniență. Rezidenții se pot bucura de soare pe plajele aflate la doar câțiva pași distanță, sau pot lua prânzul la unul dintre numeroasele restaurante din apropiere. Zona găzduiește 33 de restaurante, 3 farmacii și 4 cafenele, satisfăcând nevoile cotidiene. Zona urbanizată în sine oferă un mediu sigur și bine întreținut, cu grădini comune și piscină. Pentru persoanele active, accesul la terenuri de golf și centre sportive este ușor. Zona este deservită și de 5 linii de transport public și 29 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, iar abundența luminii solare o face o locație ideală pentru activități în aer liber.
Viața în La Duquesa oferă o combinație de confort urban și recreere. Plajele sunt la doar câțiva pași distanță, în timp ce 33 de restaurante, 3 farmacii și 4 cafenele satisfac nevoile zilnice. Activitatea de pe piața imobiliară, reflectată în cele 1.351 de tranzacții, indică popularitatea zonei. Pentru familii, zona găzduiește 3 școli primare și 1 școală secundară, precum și un centru de sănătate. De asemenea, apropierea de marine, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) și Puerto de Sotogrande (8,9 km), oferă oportunități pentru pasionații de navigație.
Această hartă prezintă locația strategică a apartamentului din La Duquesa, subliniind comoditatea sa de proximitate față de plaje, marine, terenuri de golf și diverse facilități. Evidențiază mediul urban și conexiunile de transport ale zonei.
Situată în regiunea Andaluziei, La Duquesa face parte din Costa del Sol, cunoscută pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Se află în provincia Málaga, aproape de orașe mari precum Gibraltar (25 km) și Málaga (75 km), oferind o bună conectivitate. Piața imobiliară activă a regiunii, cu 1.351 de tranzacții, indică popularitatea sa.
Confortul acestui apartament este unul dintre avantajele sale cheie. Plajele sunt la câțiva pași distanță, cea mai apropiată plajă, La Duquesa, fiind la doar 592 metri. Aeroportul (Málaga) se află la aproximativ 75 km (sau 24 km, conform altor date), oferind o bună conectivitate. Mai multe linii de transport public (5) și numeroase stații de autobuz (29) asigură o mobilitate ușoară în zonă. În plus, facilitățile esențiale, cum ar fi un supermarket (172 m) și o farmacie (182 m), sunt la îndemână. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la doar 4,3 km distanță.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea La Duquesa se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Zona beneficiază de 3.845 de ore de soare pe an, făcând-o ideală pentru a vă bucura de activități în aer liber și de viața pe plajă. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea zonei este de 66 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată (5,5% spre plajă), făcând-o potrivită pentru locuit. Temperaturile medii variază între 12-26°C, oferind condiții de viață confortabile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea La Duquesa este cunoscută pentru plajele sale frumoase și numeroasele oportunități de recreere. Cea mai apropiată plajă, La Duquesa, se află la doar 592 metri, făcând-o o destinație populară pentru plajă și activități pe malul mării. Alte plaje din apropiere includ Playa de Manilva (835 m) și Playa de la Chullera (2,6 km). Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de mai multe terenuri de golf de clasă mondială, inclusiv Finca Cortesín Golf Club, situat la 4,3 km. Centrele sportive complet echipate, precum Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), satisfac nevoile pasionaților de sport.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în regiunea Andaluziei, La Duquesa face parte din Costa del Sol, cunoscută pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Se află în provincia Málaga, aproape de orașe mari precum Gibraltar (25 km) și Málaga (75 km), oferind o bună conectivitate. Piața imobiliară activă a regiunii, cu 1.351 de tranzacții, indică popularitatea sa.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL528943
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Alonia (La Duquesa, începând de la 279.000 EUR), acest apartament cu un preț de pornire de 275.000 EUR este competitiv. Acqua Gardens (Estepona, începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, începând de la 320.000 EUR) au prețuri mai mari, sugerând că zona La Duquesa oferă o opțiune atractivă din punct de vedere al prețului. Locația convenabilă a La Duquesa, aproape de plaje și marine, o face o alegere unică pentru cei care caută un stil de viață de coastă. În comparație cu proiectele din Estepona, proiectele din La Duquesa ar putea oferi o valoare mai bună. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf și mediul prietenos pentru familii, făcând-o o piață diversă. Cele 1.351 de tranzacții imobiliare indică faptul că este o piață activă, cu cerere constantă.
Maiko este un expert pe piața imobiliară spaniolă. Are o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, ajutând cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
