Tento apartmán sa nachádza v La Duquesa, Málaga, Španielsko, a ponúka atraktívnu možnosť pre medzinárodných kupujúcich hledajúcich slnečný životný štýl a pohodlie. Nachádza sa v etablovanom urbanizovanom prostredí v blízkosti pláže a rôznych služieb, pričom nehnuteľnosť kombinuje pohodlie a dostupnosť. Oblasť je známa svojim miernym podnebím, hojnosťou slnečného svitu a stredomorským životným štýlom, ktorý poskytuje obyvateľom živé životné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v La Duquesa, oblasti cenenej pre svoju blízkosť k pláži a mestským službám. Obchody, reštaurácie a pláže sú v pešej vzdialenosti, čo umožňuje obyvateľom naplno si vychutnať pobrežný životný štýl. Lokalita ponúka ľahký prístup k golfovým ihriskám a prístavom, čím poskytuje množstvo príležitostí pre voľnočasové aktivity.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktoré hľadajú pohodlný a praktický životný štýl. Dve spálne a dve kúpeľne vyhovujú rôznym potrebám bývania, zatiaľ čo balkón ponúka výhľad na záhradu, vidiek a hory. Budova má výťah a fitnes zariadenia, čo zaisťuje príjemný zážitok z bývania.
Apartmán je vo výbornom stave, čo znamená, že je pripravený na nasťahovanie a nevyžaduje okamžité renovácie. Hoci konkrétny dátum výstavby nie je k dispozícii, jeho vynikajúci stav naznačuje dobrú údržbu a odráža moderný životný štýl.
Táto nehnuteľnosť nemusí vyhovovať tým, ktorí uprednostňujú absolútny pokoj alebo vidiecku izoláciu. Aj keď je blízko pláže a služieb, nachádza sa v urbanizovanom prostredí, ktoré môže mať určitú úroveň aktivity. Okrem toho, hoci je verejná doprava k dispozícii, vlastnenie auta môže poskytnúť väčšiu flexibilitu.
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú slnečné miesto na dôchodok, sezónnu dovolenku alebo ako investíciu do rekreačných prenájmov. Poloha je ideálna pre tých, ktorí preferujú mať všetky služby na dosah ruky. Pre golfových nadšencov je blízkosť prvotriednych ihrísk, ako sú Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort a Estepona Golf, hlavným lákadlom. Rodiny môžu oceniť blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení, vrátane nemocnice vzdialenej 6,6 km. Pre tých, ktorí hľadajú ľahkosť dopravy, vzdialenosť 24 km od letiska spolu s možnosťami verejnej dopravy z neho robia životaschopnú voľbu pre domácich aj medzinárodných cestujúcich.
Apartmán vyniká kvalitnou povrchovou úpravou a dizajnom. Je vybavený klimatizáciou pre celoročný komfort. Priestranný vnútorný priestor má 84 m² a tiež 27 m² terasu, ideálnu pre vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu. Apartmán má vstavané skrine pre dostatok úložného priestoru. Moderné kúpeľne (jedna je en-suite) a plne vybavená kuchyňa dodávajú nádych luxusu. Balkón a terasa ponúkajú výhľad na záhradu, vidiek a hory, čím vytvárajú pokojné prostredie. Budova má tiež výťah pre ľahký prístup.
Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je k dispozícii od 275 000 EUR. Táto cena odráža jeho prémiovú polohu v La Duquesa, v blízkosti pláže a miestnych služieb. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od dostupnosti rôznych dispozícií a poschodí. Odporúča sa kontaktovať pre podrobnosti o konkrétnej dostupnosti a cenách, keďže ponuka a dopyt ovplyvňujú konečnú cenu. Trh s nehnuteľnosťami v oblasti je aktívny, s celkovo 1 351 transakciami, čo naznačuje jeho vitalitu.
Každodenný život v La Duquesa je kombináciou uvoľneného tempa a pohodlia. Obyvatelia si môžu vychutnávať slnko na plážach vzdialených len pár minút chôdze alebo si dať obed v jednej z mnohých blízkych reštaurácií. Oblasť má 33 reštaurácií, 3 lekárne a 4 kaviarne, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Samotná urbanizovaná oblasť poskytuje bezpečné a dobre udržiavané prostredie so spoločnými záhradami a bazénom. Pre aktívnych jednotlivcov je ľahko dostupný prístup ku golfovým ihriskám a športovým centrám. Oblasť obsluhuje aj 5 liniek verejnej dopravy a 29 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Priemerná ročná teplota je 18,5 °C a množstvo slnečného svetla z nej robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity.
Život v La Duquesa ponúka kombináciu mestského pohodlia a rekreácie. Pláže sú vzdialené len pár minút chôdze, zatiaľ čo 33 reštaurácií, 3 lekárne a 4 kaviarne uspokojujú každodenné potreby. Aktivita na trhu s nehnuteľnosťami, odrazená v 1 351 transakciách, naznačuje popularitu oblasti. Pre rodiny oblasť disponuje 3 základnými školami a 1 strednou školou, ako aj zdravotným strediskom. Blízkosť k prístavom, ako je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) a Puerto de Sotogrande (8,9 km), tiež poskytuje príležitosti pre námorných nadšencov.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu apartmánu v La Duquesa, zdôrazňujúc jeho pohodlnú blízkosť k plážam, prístavom, golfovým ihriskám a rôznym službám. Zdôrazňuje mestské prostredie a dopravné spojenia oblasti.
La Duquesa, ktorá sa nachádza v regióne Andalúzia, je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Nachádza sa v provincii Málaga, blízko veľkých miest ako Gibraltár (25 km) a Málaga (75 km), čo zaisťuje dobré spojenie. Aktívny trh s nehnuteľnosťami v regióne, so 1 351 transakciami, naznačuje jeho popularitu.
Pohodlie tohto apartmánu je jednou z jeho kľúčových výhod. Pláže sú vzdialené len pár minút chôdze, pričom najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená len 592 metrov. Letisko (Málaga) sa nachádza približne 75 km (alebo 24 km podľa iných údajov), čo zaisťuje dobré spojenie. Viacero liniek verejnej dopravy (5) a početné autobusové zastávky (29) zabezpečujú ľahkú mobilitu v oblasti. Okrem toho sú základné vybavenia, ako je supermarket (172 m) a lekáreň (182 m), na dosah ruky. Pre golfových nadšencov je Finca Cortesín Golf Club vzdialený len 4,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Duquesa sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. V oblasti je 3 845 hodín slnečného svitu ročne, čo z nej robí ideálne miesto pre vonkajšie aktivity a plážový život. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody je najmenej 20°C. Nadmorská výška oblasti je 66 metrov s miernym sklonom (5,5% smerom k pláži), čo ju robí vhodnou na bývanie. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12-26°C, čo poskytuje pohodlné životné podmienky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť La Duquesa je známa svojimi krásnymi plážami a množstvom rekreačných príležitostí. Najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená len 592 metrov, čo z nej robí populárne miesto na opaľovanie a plážové aktivity. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km). Pre golfových nadšencov oblasť ponúka niekoľko prvotriednych golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club vzdialeného 4,3 km. Plne vybavené športové centrá, ako je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), uspokojujú potreby športových nadšencov.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa, ktorá sa nachádza v regióne Andalúzia, je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Nachádza sa v provincii Málaga, blízko veľkých miest ako Gibraltár (25 km) a Málaga (75 km), čo zaisťuje dobré spojenie. Aktívny trh s nehnuteľnosťami v regióne, so 1 351 transakciami, naznačuje jeho popularitu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL528943
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Aloniou (La Duquesa, od 279 000 EUR) je tento apartmán s počiatočnou cenou 275 000 EUR konkurencieschopný. Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) majú vyššie ceny, čo naznačuje, že oblasť La Duquesa ponúka atraktívnu možnosť z hľadiska ceny. Pohodlná poloha La Duquesa, blízko pláží a prístavov, z neho robí jedinečnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl. V porovnaní s projektmi v Estepone môžu projekty v La Duquesa ponúkať lepšiu hodnotu. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a prostredím priateľským k rodinám, čo z nej robí rozmanitý trh. 1 351 transakcií s nehnuteľnosťami naznačuje aktívny trh so stabilným dopytom.
Maiko je odborníkom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Má hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí, pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
