A spanyolországi Málaga tartományban, La Duquesa-ban található apartman vonzó lehetőséget kínál a napos életmódot és a kényelmet kereső nemzetközi vásárlók számára. A tengerpart és a különféle szolgáltatások közelében, egy kialakult lakóparkban elhelyezkedő ingatlan ötvözi a kényelmet és a hozzáférhetőséget. A terület híres a enyhe éghajlatáról, bőséges napsütéséről és mediterrán életmódjáról, vibráló élettérrel biztosítva a lakosok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman La Duquesa-ban található, egy olyan területen, amelyet a tengerpart közelsége és a városi szolgáltatások miatt értékelnek. Az üzletek, éttermek és strandok gyalogosan elérhetők, lehetővé téve a lakosok számára, hogy teljes mértékben élvezhessék a tengerparti életmódot. A helyszín golfpályákhoz és kikötőkhöz könnyű hozzáférést biztosít, rengeteg szabadidős lehetőséget kínálva.
Ez az ingatlan ideális az egyének vagy kis családok számára, akik kényelmes és praktikus életmódot keresnek. A két hálószoba és két fürdőszoba különféle lakhatási igényeket elégít ki, míg az erkély kertre, vidékre és hegyekre néző kilátást kínál. Az épület liftet és fitnesz lehetőségeket tartalmaz, kellemes lakóélményt biztosítva.
Az apartman kiváló állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal költözhető és nem igényel azonnali felújítást. Bár a konkrét építési dátum nem áll rendelkezésre, kiváló állapota jó karbantartást és a modern életmód tükröződését jelzi.
Ez az ingatlan talán nem felel meg azoknak, akik a teljes nyugalmat vagy a vidéki elszigeteltséget részesítik előnyben. Bár közel van a tengerparthoz és a szolgáltatásokhoz, egy urbanizált területen található, ahol bizonyos szintű aktivitás lehet. Továbbá, bár a tömegközlekedés rendelkezésre áll, egy autó birtoklása nagyobb rugalmasságot biztosíthat.
Ez az apartman ideális azok számára, akik napos nyugdíjas otthont, szezonális nyaralót vagy üdülési bérbeadásba való befektetést keresnek. Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik szeretnék, ha minden szolgáltatás karnyújtásnyira lenne. A golf szerelmesei számára az olyan első osztályú pályák közelsége, mint a Finca Cortesín Golf Club, a Golf Academy Albayt Resort és az Estepona Golf, nagy vonzerőt jelent. A családok értékelhetik az iskolák és egészségügyi intézmények közelségét, beleértve egy 6,6 km-re lévő kórházat is. Azok számára, akik a közlekedés könnyűségét keresik, a repülőtértől való 24 km-es távolság, valamint a tömegközlekedési lehetőségek is életképes választássá teszik mind a belföldi, mind a nemzetközi utazók számára.
Az apartman kiváló minőségű kivitelezésével és kialakításával tűnik ki. Lége kondicionálóval van felszerelve, hogy egész évben biztosítsa a kényelmet. Tágas belső tér 84 m², és egy 27 m²-es terasszal rendelkezik, amely ideális szabadtéri étkezéshez vagy pihenéshez. Az apartman beépített szekrényekkel rendelkezik a bőséges tárolóhely érdekében. A modern fürdőszobák (egyik en-suite) és a teljesen felszerelt konyha luxust kölcsönöz. Az erkély és a terasz kertre, vidékre és hegyekre néző kilátást kínál, nyugodt hátteret teremtve. Az épületben lift is található a könnyű megközelítés érdekében.
Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás apartman 275 000 EUR-tól kezdődő áron érhető el. Ez az ár tükrözi La Duquesa kiemelkedő elhelyezkedését, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz. Az árak eltérhetnek a különböző alaprajzok és emeletek elérhetőségétől függően. Javasoljuk, hogy vegye fel a kapcsolatot a konkrét elérhetőségről és árakról, mivel a kínálat és a kereslet befolyásolja a végső árat. A terület ingatlanpiaca aktív, összesen 1351 tranzakcióval, ami jelzi annak élénkségét.
A mindennapi élet La Duquesa-ban a nyugodt tempó és a kényelem ötvözete. A lakosok élvezhetik a napot az alig néhány perces sétára lévő strandokon, vagy ebédelhetnek a számos közeli étterem egyikében. A területen 33 étterem, 3 gyógyszertár és 4 kávézó található, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket. Maga a lakópark biztonságos és jól karbantartott környezetet kínál közös kertekkel és medencével. Az aktív egyének számára a golfpályák és sportközpontok könnyen megközelíthetők. A területet 5 tömegközlekedési vonal és 29 buszmegálló is szolgálja, ami megkönnyíti a közlekedést. Az éves átlaghőmérséklet 18,5 °C, a bőséges napfény pedig ideális helyszín a szabadtéri tevékenységekhez.
Az élet La Duquesa-ban a városi kényelem és a kikapcsolódás keverékét kínálja. A strandok csak néhány perces sétára vannak, míg 33 étterem, 3 gyógyszertár és 4 kávézó szolgálja a mindennapi szükségleteket. Az ingatlanpiaci aktivitás, amelyet 1351 tranzakció tükröz, jelzi a terület népszerűségét. Családok számára a területen 3 általános iskola és 1 középiskola, valamint egy egészségügyi központ található. A Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) és a Puerto de Sotogrande (8,9 km) kikötőkhöz való közelség is kínál lehetőségeket a tengerészet szerelmeseinek.
Ez a térkép bemutatja a La Duquesa-ban található apartman stratégiai elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, kikötőkhöz, golfpályákhoz és különféle szolgáltatásokhoz való kényelmes közelséget. Hangsúlyozza a terület városi környezetét és közlekedési kapcsolatait.
Andalúzia régiójában található La Duquesa a Costa del Sol része, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. Málaga tartományban található, nagyvárosok, például Gibraltár (25 km) és Málaga (75 km) közelében, jó összeköttetést biztosítva. A régió aktív ingatlanpiaca, 1351 tranzakcióval, jelzi népszerűségét.
Az apartman kényelme az egyik legfontosabb előnye. A strandok csak néhány perces sétára vannak, a legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 592 méterre található. A repülőtér (Málaga) körülbelül 75 km-re (más adatok szerint 24 km-re) található, jó összeköttetést biztosítva. Több tömegközlekedési vonal (5) és számos buszmegálló (29) biztosítja a könnyű mobilitást a területen. Ezenkívül az alapvető szolgáltatások, mint például egy szupermarket (172 m) és egy gyógyszertár (182 m), kéznél vannak. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club mindössze 4,3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C. A területen évente 3845 napsütéses óra van, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élethez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete legalább 20°C. A terület tengerszint feletti magassága 66 méter, mérsékelt lejtéssel (5,5% a tengerpart felé), ami lakhatóvá teszi. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, kellemes életkörülményeket biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Duquesa régió gyönyörű strandjairól és bőséges rekreációs lehetőségeiről ismert. A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 592 méterre található, így népszerű hely a napozáshoz és a tengerparti tevékenységekhez. További közeli strandok közé tartozik a Playa de Manilva (835 m) és a Playa de la Chullera (2,6 km). A golf szerelmesei számára a régióban számos világszínvonalú golfpálya található, köztük a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km-re. A jól felszerelt sportközpontok, mint például a Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), kielégítik a sportrajongók igényeit.
Forrás: OpenStreetMap
Andalúzia régiójában található La Duquesa a Costa del Sol része, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. Málaga tartományban található, nagyvárosok, például Gibraltár (25 km) és Málaga (75 km) közelében, jó összeköttetést biztosítva. A régió aktív ingatlanpiaca, 1351 tranzakcióval, jelzi népszerűségét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL528943
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Alonia (La Duquesa, 279 000 EUR-tól kezdődő) összehasonlítva, ez az apartman 275 000 EUR-s kezdőárával versenyképes. Az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 EUR-tól kezdődő) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 EUR-tól kezdődő) magasabb árakkal rendelkezik, ami arra utal, hogy La Duquesa régió vonzó ár-érték arányt kínál. La Duquesa kényelmes elhelyezkedése, a strandok és a kikötők közelsége miatt egyedülálló választás a tengerparti életmódot keresők számára. Az Estepona-i projektekkel összehasonlítva a La Duquesa-i projektek jobb értéket kínálhatnak. A terület híres golfpályáiról és családbarát környezetéről, ami sokoldalú piacot jelent. A 1351 ingatlan tranzakció aktív piacot és stabil keresletet jelez.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek iránt, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
