Эта квартира, расположенная в Ла-Дукеса, Малага, Испания, предлагает привлекательный вариант для международных покупателей, ищущих солнечный образ жизни и удобство. Расположенная в развитом урбанизированном районе недалеко от пляжа и различных удобств, недвижимость сочетает в себе комфорт и доступность. Этот район известен своим мягким климатом, обилием солнечного света и средиземноморским стилем жизни, что обеспечивает жителям оживленную среду для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Ла-Дукеса, районе, который ценится за близость к пляжу и городской инфраструктуре. Магазины, рестораны и пляж находятся в пределах пешей досягаемости, что позволяет жителям в полной мере наслаждаться прибрежным образом жизни. Местоположение удобно для доступа к полям для гольфа и пристаням для яхт, предлагая множество возможностей для отдыха.
Эта недвижимость идеально подходит для людей или небольших семей, ищущих комфортный и удобный образ жизни. Две спальни и две ванные комнаты удовлетворяют различные потребности в проживании, а балкон предлагает виды на сад, сельскую местность и горы. В здании есть лифт и фитнес-удобства, обеспечивающие комфортное проживание.
Квартира находится в отличном состоянии, что означает, что она готова к заселению и не требует немедленного ремонта. Хотя конкретная дата строительства не указана, отличное состояние свидетельствует о хорошем уходе и соответствии современному образу жизни.
Эта недвижимость может не подойти тем, кто отдает предпочтение абсолютной тишине или уединению за городом. Несмотря на близость к пляжу и удобствам, она расположена в урбанизированном районе, где может быть определенный уровень активности. Кроме того, хотя общественный транспорт доступен, владение автомобилем может обеспечить большую гибкость.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет солнечный отдых на пенсии, сезонный отпуск или инвестиции в курорентную аренду. Расположение идеально подходит для тех, кто предпочитает иметь все удобства в пределах пешей досягаемости. Для любителей гольфа близость к таким известным полям, как Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort и Estepona Golf, является главным преимуществом. Семьи могут оценить близость к школам и медицинским учреждениям, включая больницу в 6,6 км. Для тех, кто ищет удобство транспортировки, расстояние до аэропорта составляет 24 км, а наличие общественного транспорта делает его жизнеспособным вариантом как для внутренних, так и для международных путешественников.
Квартира отличается высококачественной отделкой и дизайном. В ней установлен кондиционер для обеспечения комфорта в течение всего года. Просторная внутренняя площадь составляет 84 кв. м, а также имеется терраса площадью 27 кв. м, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе или отдыха. В квартире предусмотрены встроенные шкафы для достаточного хранения вещей. Современные ванные комнаты (одна из которых смежная) и полностью оборудованная кухня добавляют нотку роскоши. Балкон и терраса с видом на сад, сельскую местность и горы создают безмятежный фон. В здании также есть лифт для удобного доступа.
Эта двухкомнатная квартира с двумя ванными комнатами предлагается по цене от 275 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в Ла-Дукеса, недалеко от пляжа и местных удобств. Цены могут варьироваться в зависимости от доступности различных планировок и этажей. Рекомендуется связаться для получения подробной информации о конкретной доступности и ценах, поскольку предложение и спрос влияют на конечную стоимость. Рынок недвижимости в этом районе активен: зарегистрировано 1 351 сделка, что свидетельствует о его динамичности.
Повседневная жизнь в Ла-Дукеса представляет собой сочетание непринужденного темпа и удобства. Жители могут наслаждаться солнцем на пляжах, расположенных всего в нескольких минутах ходьбы, или пообедать в одном из многочисленных близлежащих ресторанов. В районе насчитывается 33 ресторана, 3 аптеки и 4 кафе, удовлетворяющих повседневные потребности. Сам урбанизированный район обеспечивает безопасную и ухоженную среду с общественными садами и бассейном. Для активных людей удобен доступ к полям для гольфа и спортивным центрам. В районе также имеется 5 маршрутов общественного транспорта и 29 остановок, что облегчает передвижение. Средняя годовая температура составляет 18,5 °C, а обилие солнечного света делает его идеальным местом для активного отдыха.
Жизнь в Ла-Дукеса предлагает сочетание городского комфорта и отдыха. Пляжи находятся всего в нескольких минутах ходьбы, а 33 ресторана, 3 аптеки и 4 кафе удовлетворяют повседневные нужды. Активность на рынке недвижимости, отраженная в 1351 сделке, свидетельствует о популярности района. Для семей в этом районе имеется 3 начальные школы и 1 средняя школа, а также медицинский центр. Близость к пристаням для яхт, таким как Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км) и Puerto de Sotogrande (8,9 км), предоставляет возможности для любителей парусного спорта.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение квартиры в Ла-Дукеса, подчеркивая ее удобство в непосредственной близости от пляжей, пристаней для яхт, полей для гольфа и различных удобств. Она подчеркивает городскую среду и транспортные связи района.
Ла-Дукеса, расположенная в Андалусии, является частью Коста-дель-Соль, известной своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Он находится в провинции Малага, недалеко от крупных городов, таких как Гибралтар (25 км) и Малага (75 км), что обеспечивает хорошее сообщение. Активный рынок недвижимости района, насчитывающий 1351 сделку, свидетельствует о его популярности.
Удобство этой квартиры является одним из ее основных преимуществ. Пляжи находятся всего в нескольких минутах ходьбы, а ближайший пляж Ла-Дукеса — всего в 592 метрах. Аэропорт (Малага) находится примерно в 75 км (или 24 км, согласно другим данным), что обеспечивает хорошее сообщение. Несколько линий общественного транспорта (5) и многочисленные автобусные остановки (29) обеспечивают удобство передвижения по району. Кроме того, основные удобства, такие как супермаркет (172 м) и аптека (182 м), находятся в непосредственной близости. Для любителей гольфа Finca Cortesín Golf Club находится всего в 4,3 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ла-Дукеса может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5 °C. В этом районе 3845 часов солнечного света в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха и пляжного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, при температуре воды не ниже 20 °C. Высота района составляет 66 метров над уровнем моря, а уклон умеренный (5,5% до пляжа), что делает его пригодным для проживания. Средняя температура колеблется от 12 до 26 °C, обеспечивая комфортные условия для жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Ла-Дукеса известен своими красивыми пляжами и многочисленными развлекательными мероприятиями. Ближайший пляж Ла-Дукеса находится всего в 592 метрах, что делает его популярным местом для принятия солнечных ванн и отдыха на берегу. Другие близлежащие пляжи включают Плайя-де-Манильва (835 м) и Плайя-де-ла-Чульера (2,9 км). Для любителей гольфа в этом районе имеется несколько полей мирового класса, в том числе Finca Cortesín Golf Club, расположенный в 4,3 км. Полноценные спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км), удовлетворяют потребности любителей спорта.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса, расположенная в Андалусии, является частью Коста-дель-Соль, известной своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Он находится в провинции Малага, недалеко от крупных городов, таких как Гибралтар (25 км) и Малага (75 км), что обеспечивает хорошее сообщение. Активный рынок недвижимости района, насчитывающий 1351 сделку, свидетельствует о его популярности.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL528943
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Alonia (Ла-Дукеса, от €279 000), эта квартира с начальной ценой €275 000 конкурентоспособна. Acqua Gardens (Эстепона, от €418 800) и Aby Upper (Эстепона, от €320 000) имеют более высокие цены, что указывает на то, что район Ла-Дукеса предлагает привлекательный вариант по цене. Удобное расположение Ла-Дукеса, недалеко от пляжей и пристаней для яхт, делает его уникальным выбором для тех, кто ищет прибрежный образ жизни. По сравнению с проектами в Эстепоне, проекты в Ла-Дукеса могут предлагать лучшую ценность. Этот район известен своими полями для гольфа и подходит для семей, что делает его разнообразным рынком. Активность рынка подтверждается 1351 сделкой, что указывает на то, что это активный рынок со стабильным спросом.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Он обладает глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, помогая покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
