Tento byt se nachází v La Duquesa, Málaga, Španělsko, a nabízí atraktivní volbu pro mezinárodní kupující hledající slunečný životní styl a pohodlí. Nemovitost se nachází v zavedené urbanizaci v blízkosti pláže a různých vybavení, kombinuje pohodlí a dostupnost. Oblast je známá svým mírným klimatem, hojností slunečního svitu a středomořským životním stylem, což poskytuje obyvatelům živé životní prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v La Duquesa, oblasti ceněné pro svou blízkost k pláži a městskému vybavení. Obchody, restaurace a pláže jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje obyvatelům plně si užívat pobřežní životní styl. Lokalita nabízí snadný přístup k golfovým hřištím a přístavům, což poskytuje spoustu příležitostí pro volnočasové aktivity.
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající pohodlný a pohodlný životní styl. Dvě ložnice a dvě koupelny uspokojí různé potřeby bydlení, zatímco balkon nabízí výhled na zahradu, venkov a hory. Budova má výtah a fitness vybavení, což zajišťuje příjemný zážitek z bydlení.
Byt je ve výborném stavu, což znamená, že je připraven k nastěhování a nevyžaduje žádné okamžité renovace. Ačkoli konkrétní datum výstavby není k dispozici, jeho vynikající stav naznačuje, že je dobře udržovaný a odráží moderní životní styl.
Tato nemovitost nemusí vyhovovat těm, kteří upřednostňují absolutní klid nebo venkovské soukromí. Zatímco je blízko pláže a vybavení, nachází se v urbanizované oblasti, kde může být určité množství aktivity. Navíc, i když je veřejná doprava k dispozici, vlastnictví auta může poskytnout větší flexibilitu.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají slunečné důchodové bydlení, sezónní dovolenou nebo jako investici do rekreačních pronájmů. Poloha je ideální pro ty, kteří dávají přednost mít veškeré vybavení v docházkové vzdálenosti. Pro golfové nadšence je blízkost špičkových hřišť, jako je Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort a Estepona Golf, hlavním lákadlem. Rodiny mohou ocenit blízkost škol a zdravotnických zařízení, včetně nemocnice vzdálené 6,6 km. Pro ty, kteří hledají snadnou dopravu, vzdálenost 24 km od letiště a dostupnost veřejné dopravy z něj činí životaschopnou volbu pro domácí i mezinárodní cestující.
Byt se vyznačuje kvalitním vybavením a designem. Je vybaven klimatizací pro zajištění celoročního komfortu. Prostorný vnitřní prostor má 84 m² a nabízí terasu o rozloze 27 m², která je ideální pro venkovní stolování nebo relaxaci. Byt má vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru. Moderní koupelny (jedna je en-suite) a plně vybavená kuchyň dodávají nádech luxusu. Balkon a terasa nabízejí výhled na zahradu, krajinu a hory, což poskytuje klidné pozadí. Budova má také výtah pro snadný přístup.
Tento dvoupokojový byt s dvěma koupelnami je k dispozici od 275 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v La Duquesa, blízko pláže a místního vybavení. Ceny se mohou lišit v závislosti na dostupnosti různých dispozic a pater. Doporučuje se kontaktovat pro podrobnosti o konkrétní dostupnosti a cenách, protože nabídka a poptávka ovlivňují konečnou cenu. Trh s nemovitostmi v oblasti je aktivní, s celkem 1 351 transakcemi, což svědčí o jeho vitalitě.
Každodenní život v La Duquesa je kombinací uvolněného tempa a pohodlí. Obyvatelé se mohou těšit ze slunce na plážích vzdálených jen pár minut chůze, nebo si vychutnat oběd v jedné z mnoha blízkých restaurací. V oblasti se nachází 33 restaurací, 3 lékárny a 4 kavárny, které uspokojují každodenní potřeby. Samotná urbanizovaná oblast poskytuje bezpečné a dobře udržované prostředí s komunitními zahradami a bazénem. Pro aktivní jedince je snadný přístup na golfová hřiště a sportovní centra. V oblasti je také 5 linek veřejné dopravy a 29 autobusových zastávek, což usnadňuje cestování. Průměrná roční teplota je 18,5 °C a hojnost slunečního svitu ji činí ideálním místem pro venkovní aktivity.
Život v La Duquesa nabízí kombinaci městského pohodlí a rekreačních aktivit. Pláže jsou vzdáleny jen pár minut chůze, zatímco 33 restaurací, 3 lékárny a 4 kavárny uspokojují každodenní potřeby. Aktivita na trhu s nemovitostmi, odrážející se v 1 351 transakcích, naznačuje popularitu oblasti. Pro rodiny se v oblasti nachází 3 základní školy a 1 střední škola, stejně jako zdravotnické centrum. Blízkost k přístavům, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) a Puerto de Sotogrande (8,9 km), také poskytuje příležitosti pro námořní nadšence.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu bytu v La Duquesa, zdůrazňující jeho pohodlí v blízkosti pláží, přístavů, golfových hřišť a různých vybavení. Zdůrazňuje městské prostředí a dopravní spojení oblasti.
La Duquesa, která se nachází v regionu Andalusie, je součástí pobřeží Costa del Sol, známého svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Nachází se v provincii Málaga, nedaleko velkých měst, jako je Gibraltar (25 km) a Málaga (75 km), a nabízí dobré spojení. Aktivní trh s nemovitostmi v oblasti, s 1 351 transakcemi, naznačuje jeho popularitu.
Pohodlí tohoto bytu je jednou z jeho klíčových výhod. Pláže jsou vzdáleny jen pár minut chůze, přičemž nejbližší pláž La Duquesa je vzdálená pouhých 592 metrů. Letiště (Málaga) je vzdáleno přibližně 75 km (nebo 24 km podle jiných údajů), což poskytuje dobrou konektivitu. Více linek veřejné dopravy (5) a četné autobusové zastávky (29) zajišťují snadnou mobilitu v oblasti. Kromě toho jsou základní vybavení, jako je supermarket (172 m) a lékárna (182 m), na dosah ruky. Pro golfové nadšence je Finca Cortesín Golf Club vzdálen pouhé 4,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. V oblasti je 3 845 hodin slunečního svitu ročně, což ji činí ideální pro venkovní aktivity a plážový život. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody je minimálně 20 °C. Nadmořská výška oblasti je 66 metrů a má mírný sklon (5,5 % k pláži), což ji činí vhodnou pro bydlení. Průměrné teploty se pohybují mezi 12-26 °C, což poskytuje komfortní životní podmínky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast La Duquesa je známá svými krásnými plážemi a hojnými rekreačními příležitostmi. Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálená pouhých 592 metrů, což z ní činí oblíbené místo pro opalování a plážové aktivity. Mezi další blízké pláže patří Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km). Pro golfové nadšence nabízí oblast několik prvotřídních golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club vzdáleného 4,3 km. Plně vybavená sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), uspokojují potřeby sportovních nadšenců.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa, která se nachází v regionu Andalusie, je součástí pobřeží Costa del Sol, známého svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Nachází se v provincii Málaga, nedaleko velkých měst, jako je Gibraltar (25 km) a Málaga (75 km), a nabízí dobré spojení. Aktivní trh s nemovitostmi v oblasti, s 1 351 transakcemi, naznačuje jeho popularitu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL528943
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Alonií (La Duquesa, od 279 000 EUR) je tato nemovitost s počáteční cenou 275 000 EUR konkurenceschopná. Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) mají vyšší ceny, což naznačuje, že oblast La Duquesa nabízí atraktivní volbu z hlediska ceny. Pohodlná poloha La Duquesa, blízko pláží a přístavů, z ní činí jedinečnou volbu pro ty, kteří hledají pobřežní životní styl. Ve srovnání s projekty v Esteponě mohou projekty v La Duquesa nabízet lepší hodnotu. Oblast je známá svými golfovými hřišti a rodinně přátelským prostředím, což z ní činí rozmanitý trh. 1 351 realitních transakcí naznačuje, že se jedná o aktivní trh se stabilní poptávkou.
Maiko je odborníkem na španělský trh s nemovitostmi. Má hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí a pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
