Разположен в добре поддържан жилищен комплекс в Ла Дукеса, този апартамент на приземния етаж с изглед към морето и огромна частна тераса предлага перфектна комбинация от вътрешен комфорт и живот на открито. Плажът, пристанището, ресторантите и местните удобства са на пешеходно разстояние, което го прави идеален за тези, които търсят спокоен крайбрежен начин на живот на Коста дел Сол. Апартаментът разполага с две спални и две бани, внимателно подредени, за да осигурят уединение и функционалност както за ежедневието, така и за посрещане на гости. Светлата всекидневна и трапезария се отварят директно към просторната тераса, създавайки естествено продължение на дома.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент е стратегически разположен на пешеходно разстояние от плажа, в градска среда с леснодостъпни удобства. Удобства като ресторанти, аптеки и кафенета са на една ръка разстояние, осигурявайки лек ежедневен живот.
С просторна частна тераса с изглед към морето, този апартамент е идеален за хранене на открито, слънчеви бани или забавление. Неговата удобна позиция на приземния етаж е подходяща за всички възрасти и може да служи както за постоянно жилище, така и за ваканционен дом.
Апартаментът се намира в добре поддържан жилищен комплекс и е в добро състояние. Въпреки че не е ново строителство, неговата функционалност и удобство го правят привлекателен вариант. Непрекъснатата поддръжка на общността осигурява общото качество на живот.
Този имот не предлага собствен басейн, но се възползва от множество общи басейни в рамките на комплекса. Освен това, въпреки че близостта до плажа и удобствата е привлекателна, може да има градски фонов шум, а паркирането може да бъде ограничено до наличните места в комплекса.
Този апартамент в Ла Дукеса е идеален за индивиди или двойки, търсещи удобен крайбрежен начин на живот и ценящи близостта до плажа и пристанището. Той може също да привлече тези, които искат ваканционен дом, който лесно настанява гости и предлага възможност да се насладят на външни пространства, като голяма частна тераса. Позицията му на приземния етаж го прави практичен избор за всички възрасти, особено за тези, които може би не искат да използват често стълби. Тези, които предпочитат да имат ресторанти, магазини и плажа на пешеходно разстояние, ще намерят удобството тук много привлекателно. Освен това, близостта на района до голф игрища го прави идеална база за голф ентусиасти. Доброто състояние на апартамента и удобствата на общността, като общите басейни и игрища за падeл тенис, също представляват привлекателност за тези, които ценят удобствата и активната социална среда.
Апартаментът е в добро състояние и е оборудван с климатик и централно отопление, за да осигури комфорт през цялата година. Интериорният дизайн е проектиран с оглед на функционалност и комфорт, с вградени гардероби, които осигуряват достатъчно място за съхранение. Просторната частна тераса е отличителна черта на този имот, предлагаща много място за живот на открито и забавление. Въпреки че конкретни детайли за материалите не са предоставени, описанието „добро състояние“ предполага, че имотът е добре поддържан. Удобствата, включително асансьор, допълнително подобряват жилищния опит. Апартаментът се възползва от южната си ориентация, осигуряваща изобилие от естествена светлина. Въпреки че подробни спецификации за довършителните работи не са предоставени, очакваният стандарт съответства на местоположението и ценовия диапазон.
Този апартамент започва от 295 000 евро и предлага две спални и две бани на просторна жилищна площ от 102 м². Тази цена отразява отличното му местоположение близо до плажа и пристанището, както и частната му тераса с изглед към морето. Позицията му на приземния етаж осигурява лесен достъп. В момента има един апартамент от този тип, а ценовото му позициониране го прави привлекателен избор в района на Ла Дукеса, особено като се имат предвид предлаганото пространство и удобства.
Разположен в Ла Дукеса, в добре поддържан жилищен комплекс, този апартамент предлага спокоен и удобен начин на живот. На пешеходно разстояние от плажа, очарователното пристанище, разнообразни ресторанти и основни магазини, той е идеален за търсещите средиземноморски начин на живот. Комплексът разполага с четири общи басейна, добре поддържани градини и игрище за падeл тенис, предоставяйки на жителите възможности за почивка и общуване. Удобството на приземния етаж и просторната частна тераса го правят комфортен избор за целогодишно обитаване. Околният район, с широк набор от възможности за хранене и пазаруване, както и близостта до голф игрища, предлага изобилие от избори за различни начини на живот.
Апартаментът е разположен в градска среда, но само на няколко крачки от плажа и пристанището, предлагайки комбинация от удобство и релакс. Много удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркет (172 м) и аптека (182 м), което прави ежедневните покупки изключително удобни. Районът предлага над 33 ресторанта, предоставяйки на жителите разнообразни кулинарни възможности. Районът също така разполага с 3 начални училища и 1 средно училище, както и здравен център, отговарящ на нуждите на семействата и здравеопазването. Транспортът е лесен с 5 линии на обществен транспорт и 29 спирки.
Имотът се намира в Ла Дукеса, на южното крайбрежие на Испания, част от Коста дел Сол. Районът е известен със своите крайбрежни зони, пристанища и голф съоръжения, като същевременно поддържа относително спокойна атмосфера.
Апартаментът се намира в Ла Дукеса, на южното крайбрежие на Андалусия. Регионът е известен със своите плажове, голф игрища и оживени пристанища. Той се намира между Марбея и Гибралтар, предлагайки лесен достъп до двата основни града. Докато Марбея е на около 75 км, Гибралтар е сравнително близо (около 25 км), предлагайки повече възможности за пътуване. Районът е богат на природна красота и изобилна слънчева светлина, което е типично за средиземноморския начин на живот.
Апартаментът се намира само на 1,2 км от плажа Ла Дукеса и на 835 метра от плажа Плайя де Манильва, което го прави идеален за любителите на плажа. Най-близкият супермаркет (172 м) и аптека (182 м) са на пешеходно разстояние, осигурявайки изключително удобство. Голф ентусиастите ще намерят няколко голф игрища в района, включително голф клуб Finca Cortesin на разстояние 4,3 км. Летище Малага (AGP) е на около 75 км (по права линия), а летище Гибралтар - на около 25 км (по права линия), което улеснява пътуването. Общественият транспорт е добре развит, с 5 линии и 29 спирки.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, а средните температури варират от 12°C до 26°C. Има 3845 слънчеви часа годишно, плюс 5-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C), което го прави идеален за дейности на открито. Апартаментът е разположен на 66 метра надморска височина, предлагайки открити гледки. Въпреки че наклонът към плажа е 5,5% (умерен), общият достъп е лесен. Този район се радва на много слънчева светлина през цялата година, което го прави идеален за наслаждаване на живота на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът предлага предимствата на близостта до плажа, като най-близкият плаж Ла Дукеса е на 1,2 км. Районът разполага и с други плажове, като Плайя де Манильва (835 м) и Плайя де ла Чулера (2,6 км). За голф ентусиастите има няколко голф игрища, включително голф клуб Finca Cortesin на разстояние 4,3 км. Жителите могат да използват и общите падeл тенис кортове. Близките пристанища, като Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 км), предлагат допълнителни възможности за отдих и хранене.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът се намира в Ла Дукеса, на южното крайбрежие на Андалусия. Регионът е известен със своите плажове, голф игрища и оживени пристанища. Той се намира между Марбея и Гибралтар, предлагайки лесен достъп до двата основни града. Докато Марбея е на около 75 км, Гибралтар е сравнително близо (около 25 км), предлагайки повече възможности за пътуване. Районът е богат на природна красота и изобилна слънчева светлина, което е типично за средиземноморския начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL655480
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Ла Дукеса предлага атрактивна начална цена от 295 000 евро. Докато Alonia в Ла Дукеса има малко по-ниска начална цена (279 000 евро), този проект може да предложи различни спецификации или местоположение. Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Естепона имат значително по-високи цени, което предполага, че те могат да бъдат насочени към по-висок сегмент или да се намират в други райони, или да имат разлики в размера или удобствата. Жилищната площ от 102 м² и голямата частна тераса на апартамента са ключови предимства спрямо цената му. В сравнение с Alonia, този проект изглежда предлага уникално предимство на открито пространство, което е важен фактор за крайбрежни имоти. В сравнение с проекти в Естепона, цената на този апартамент е по-конкурентна, което го прави добра стойност, особено за тези, които приоритизират близостта до плажа и пристанището.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
