Denne leiligheten i første etasje med havutsikt og en stor privat terrasse ligger i et velholdt boligområde i La Duquesa, Málaga. Den tilbyr en perfekt blanding av innendørs komfort og utendørs liv. Nærheten til stranden, marinaen, restauranter og lokale fasiliteter gjør den ideell for de som søker en avslappet kystlivsstil på Costa del Sol. Eiendommen kombinerer en attraktiv beliggenhet med velholdte fellesfasiliteter, inkludert fire svømmebassenger og anlagte hager.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger strategisk til i La Duquesa, Málaga, innen gangavstand fra ulike fasiliteter. Nærheten til strender som La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), samt til gastronomiske fasiliteter som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), understreker stedets attraktivitet for en komfortabel livsstil. Den gode tilkoblingen til Málaga flyplass (24 km) forbedrer tilgjengeligheten.
Denne eiendommen er designet for å imøtekomme ulike boligbehov. Med to soverom og to bad tilbyr den privatliv og funksjonalitet både for dagliglivet og for å ta imot gjester. Den lyse stue- og spisestuen, som åpner seg direkte mot den romslige terrassen, utvider boarealet og skaper et ideelt miljø for avslapning og underholdning. Dens beliggenhet i første etasje letter tilgangen og gjør den egnet for alle aldre.
Prosjektet er en del av et etablert boligområde og tilbyr leiligheter i god stand. Den aktuelle eiendommen ligger i første etasje og drar nytte av en sørøstlig orientering, som sikrer behagelige lysforhold. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en boenhet innenfor et eksisterende, velholdt fellesskap med fellesfasiliteter som bassenger og hager som kan benyttes året rundt.
Denne leiligheten tilbyr ikke direkte sjøtilgang, men havutsikt fra terrassen. Boligen har ikke en egen hage, men en stor privat terrasse. Det er ingen informasjon om en separat spisestue, og fokuset ligger på kombinert stue- og spiseplass. Avstanden til visse fasiliteter, som sykehuset 6,6 km unna, kan være en relevant faktor for enkelte brukere.
Denne leiligheten passer godt for personer som søker en aktiv, men likevel avslappet livsstil på Costa del Sol og som verdsetter nærhet til fasiliteter. Den er ideell for par eller små familier som ønsker en fritidsbolig eller permanent bolig. Beliggenheten i første etasje og de to badene gjør den også attraktiv for eldre eller personer med redusert mobilitet. Nærheten til golfbaner og marinaen vil tiltrekke golfspillere og vannsportsentusiaster. Den gode tilgjengeligheten til Málaga flyplass (24 km) er en fordel for hyppige reisende. Den 5-måneders badesesongen og 3 845 soltimene per år inviterer til et helårsopphold.
Leiligheten beskrives som 'God stand' og har klimaanlegg og sentralvarme for komfort året rundt. Interiøret inkluderer innebygde garderober for ekstra oppbevaring. Terrassen er overbygd, noe som gir ekstra nytte. Fellesfasilitetene inkluderer fire svømmebassenger og anlagte hager som bidrar til livskvaliteten. Gulv og overflater er ikke spesifisert i detalj, men 'God stand' antyder en solid og funksjonell utførelse. Leilighetens sørøstlige orientering sikrer naturlig lys.
Leiligheten tilbys fra €295.000. Denne prisstrukturen plasserer den i mellomsegmentet av tilgjengelige tilbud i La Duquesa-regionen. Det angitte boarealet er 102 m², noe som tilsvarer en pris på omtrent €2.892 per kvadratmeter. Leiligheten har to soverom og to bad. Lignende eiendommer i nærheten, som Alonia i La Duquesa, starter på €279.000, mens eiendommer i Estepona som Acqua Gardens og Aby Upper koster henholdsvis €418.800 og €320.000, noe som antyder en moderat prising for dette spesifikke tilbudet.
Leiligheten ligger i et godt utviklet bymiljø i La Duquesa, Málaga. Den umiddelbare nærheten til butikker (supermarked 172 m, apotek 182 m) og gastronomiske tilbud (33 restauranter innen 2 km radius) muliggjør en ukomplisert hverdag. Leiligheten ligger også nær fritidsmuligheter som stranden (La Duquesa, 592 m) og flere golfbaner (f.eks. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km). Helningen på 5,5 % mot stranden er moderat. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og 3 845 soltimer per år favoriserer en aktiv utendørs livsstil over en lengre periode av året, støttet av en 5-måneders badesesong.
Dagliglivet i La Duquesa, Málaga, preges av nærheten til ulike fasiliteter. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige innen få minutters gange (henholdsvis 172 m og 182 m). Området tilbyr en høy tetthet av restauranter (33 innen 2 km radius) og kafeer. Prosjektet ligger i et byområde med god infrastruktur. Nærheten til La Duquesa-stranden (592 m) og marinaen (1,0 km) muliggjør ulike fritidsaktiviteter. De 5 kollektivtransportlinjene og 29 holdeplassene tilbyr alternativer til bil, selv om god biltilgjengelighet til golfbanene og flyplassen 24 km unna er viktig.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i La Duquesa, Málaga. Nærheten til stranden, marinaen og de lokale fasilitetene fremheves. Kartet illustrerer den gode tilgjengeligheten til viktige punkter som supermarkeder, apotek og golfbaner, samt den relative avstanden til flyplassene i Málaga og Gibraltar, noe som understreker stedets attraktivitet.
La Duquesa er en kystregion i provinsen Málaga, en del av den velkjente Costa del Sol. Den ligger strategisk mellom byene Estepona og La Línea de la Concepción. Regionen kjennetegnes av sin nærhet til flere marinaer, inkludert Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), og et bredt utvalg av golfbaner. Tilkoblingen til større byer som Málaga (ca. 75 km) og nærheten til Gibraltar (ca. 25 km) gjør La Duquesa til et lett tilgjengelig sted i Andalucía. Omgivelsene defineres av sin kombinasjon av strandnærhet og fritidstilbud.
Leiligheten er godt tilkoblet. La Duquesa-stranden ligger bare 592 meter unna. Flere golfbaner er tilgjengelige innen få kilometer, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) er ca. 75 km, og Gibraltar flyplass (GIB) ligger ca. 25 km unna. Nærmeste supermarked (172 m) og apotek (182 m) er tilgjengelige til fots. Offentlig transport er til stede med 5 linjer og 29 holdeplasser, noe som letter mobilitet uten bil. Tilgang til motorvei er sannsynligvis god, selv om det ikke er eksplisitt nevnt, noe som favoriserer god biltilgjengelighet.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og over 3 845 soltimer per år. Temperaturen varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, hvor vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Leiligheten ligger 66 meter over havet, noe som favoriserer en moderat sjøbris. Den moderate helningen på 5,5 % mot stranden påvirker mikroklimaet og utsikten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesas kystbeliggenhet gir tilgang til flere strender. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna, etterfulgt av Playa de Manilva (835 m). Andre strender som Playa de la Chullera er tilgjengelige på ca. 2,6 km. Regionen er også et paradis for golfere, med kjente baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) i nærheten. Den nærliggende marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) tilbyr i tillegg muligheter for vannsport og gastronomiske opplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er en kystregion i provinsen Málaga, en del av den velkjente Costa del Sol. Den ligger strategisk mellom byene Estepona og La Línea de la Concepción. Regionen kjennetegnes av sin nærhet til flere marinaer, inkludert Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), og et bredt utvalg av golfbaner. Tilkoblingen til større byer som Málaga (ca. 75 km) og nærheten til Gibraltar (ca. 25 km) gjør La Duquesa til et lett tilgjengelig sted i Andalucía. Omgivelsene defineres av sin kombinasjon av strandnærhet og fritidstilbud.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL655480
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten i La Duquesa er priset i mellomsegmentet sammenlignet med lignende eiendommer i regionen. Med en startpris fra €295.000 for 102 m² ligger den attraktivt sammenlignet med prosjektet Alonia i samme område (fra €279.000), som imidlertid kan ha andre egenskaper. Prosjektene Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona er dyrere, med startpriser på henholdsvis €418.800 og €320.000, noe som kan tyde på høyere verdi eller nyere konstruksjon i Estepona. Beliggenheten i La Duquesa, kjent for sin marina og nærhet til golfbaner som Finca Cortesín, tilbyr en spesifikk livsstilsfaktor. Den gode tilgjengeligheten til Málaga flyplass og nærheten til fasiliteter er sammenlignbare fordeler i hele Costa del Sol-regionen, men kombinasjonen som tilbys her av strandnær beliggenhet, en stor privat terrasse og tilgang til fellesfasiliteter, gjør denne leiligheten til et differensiert alternativ i tilbudet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
