Tento byt na prízemí s výhľadom na more a obrovskou súkromnou terasou, ktorý sa nachádza v udržiavanom obytnom komplexe v La Duquesa, dokonale spája vnútorné pohodlie s vonkajším životom. Pláž, prístav, reštaurácie a miestne vybavenie sú v pešej vzdialenosti, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú nenáročný pobrežný životný štýl na Costa del Sol. Byt má dve spálne a dve kúpeľne, premyslene usporiadané tak, aby poskytovali súkromie a funkčnosť pre každodenný život aj pre návštevy hostí. Svetlá obývacia a jedálenská časť sa otvára priamo na priestrannú terasu, čím vytvára prirodzené rozšírenie domu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt sa nachádza na strategickom mieste v pešej vzdialenosti od pláže, v mestskej časti s ľahko dostupným vybavením. Vybavenia ako reštaurácie, lekárne a kaviarne sú na dosah ruky, čo zaisťuje ľahký každodenný život.
S priestrannou súkromnou terasou s výhľadom na more je tento byt ideálny pre vonkajšie stolovanie, opaľovanie alebo zábavu. Jeho pohodlná poloha na prízemí je vhodná pre všetky vekové kategórie a môže slúžiť ako trvalé bydlisko alebo ako rekreačný dom.
Byt sa nachádza v udržiavanom obytnom komplexe a je v dobrom stave. Hoci nejde o novostavbu, jeho funkčnosť a pohodlie z neho robia atraktívnu voľbu. Neustála údržba komunity zaisťuje celkovú kvalitu života.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén, ale využíva viacero spoločných bazénov v rámci komplexu. Okrem toho, aj keď blízkosť pláže a vybavenia je atraktívna, môže sa vyskytnúť mestský hluk v pozadí a parkovanie môže byť obmedzené na dostupné miesta v rámci komplexu.
Tento apartmán v La Duquesa je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pohodlný pobrežný životný štýl a oceňujú blízkosť pláže a mariny. Môže tiež prilákať tých, ktorí chcú rekreačný dom, ktorý ľahko ubytuje hostí a ponúka možnosť užívať si vonkajšie priestory, ako je veľká súkromná terasa. Jeho poloha na prízemí z neho robí praktickú voľbu pre všetky vekové kategórie, najmä pre tých, ktorí možno nechcú často používať schodiská. Tí, ktorí uprednostňujú reštaurácie, obchody a pláž v pešej vzdialenosti, tu nájdu pohodlie veľmi atraktívne. Okrem toho, blízkosť oblasti ku golfovým ihriskám z neho robí ideálnu základňu pre golfových nadšencov. Dobrý stav apartmánu a vybavenie komunity, ako sú spoločné bazény a tenisové kurty na padel, tiež predstavujú príťažlivosť pre tých, ktorí oceňujú vybavenie a aktívne spoločenské prostredie.
Byt je v dobrom stave a je vybavený klimatizáciou a ústredným kúrením na zabezpečenie celoročného komfortu. Interiérový dizajn je navrhnutý s ohľadom na funkčnosť a pohodlie, s vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Priestranná súkromná terasa je výrazným prvkom tejto nehnuteľnosti, ktorá ponúka veľa priestoru pre život vonku a zábavu. Hoci nie sú uvedené žiadne konkrétne detaily materiálov, popis „dobrý stav“ naznačuje, že nehnuteľnosť je dobre udržiavaná. Vybavenia, vrátane výťahu, ďalej zvyšujú životný zážitok. Byt ťaží zo svojej juhovýchodnej orientácie, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Hoci podrobné špecifikácie povrchovej úpravy nie sú k dispozícii, očakávaný štandard zodpovedá jeho polohe a cenovej hladine.
Tento apartmán začína na cene 295 000 EUR a ponúka dve spálne a dve kúpeľne na priestrannej obytnej ploche 102 m². Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v blízkosti pláže a mariny, ako aj jeho súkromnú terasu s výhľadom na more. Jeho poloha na prízemí zabezpečuje ľahký prístup. V súčasnosti je k dispozícii jeden apartmán tohto typu a jeho cenové zaradenie ho robí atraktívnou voľbou v oblasti La Duquesa, najmä vzhľadom na ponúkaný priestor a vybavenie.
Tento apartmán sa nachádza v La Duquesa, v dobre udržiavanom obytnom komplexe, a ponúka pokojný a pohodlný životný štýl. V pešej vzdialenosti od pláže, očarujúcej mariny, rôznych reštaurácií a základných obchodov je ideálny pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Komplex disponuje štyrmi spoločnými bazénmi, dobre udržiavanými záhradami a tenisovým kurtom na padel, čo poskytuje obyvateľom príležitosti na relaxáciu a spoločenský život. Pohodlie na prízemí a priestranná súkromná terasa z neho robia komfortnú voľbu pre celoročné bývanie. Okolitá oblasť, so širokou ponukou reštaurácií a obchodov, ako aj blízkosť golfových ihrísk, ponúka množstvo možností pre rôzne životné štýly.
Apartmán sa nachádza v mestskej zástavbe, ale len pár krokov od pláže a prístavu, čo ponúka kombináciu pohodlia a relaxácie. Mnoho zariadení je v pešej dostupnosti, vrátane supermarketu (172 m) a lekárne (182 m), čo robí každodenné nakupovanie mimoriadne pohodlným. Okolie ponúka viac ako 33 reštaurácií, ktoré poskytujú obyvateľom rozmanité kulinárske možnosti. V oblasti sa nachádzajú aj 3 základné školy a 1 stredná škola, ako aj zdravotné stredisko, ktoré spĺňa potreby rodín a zdravotnú starostlivosť. Doprava je jednoduchá s 5 linkami verejnej dopravy a 29 zastávkami.
Nehnuteľnosť sa nachádza v La Duquesa na južnom pobreží Španielska, časti Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojimi pobrežnými zónami, marinami a golfovými zariadeniami, pričom si zachováva relatívne pokojnú atmosféru.
Apartmán sa nachádza v La Duquesa, na južnom pobreží Andalúzie. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a rušnými marinami. Leží medzi Marbellou a Gibraltarom, čo ponúka ľahký prístup do oboch hlavných miest. Kým Marbella je vzdialená približne 75 km, Gibraltar je relatívne blízko (asi 25 km), čo ponúka viac možností cestovania. Región je bohatý na prírodné krásy a hojné slnečné svetlo, čo je typické pre stredomorský životný štýl.
Apartmán sa nachádza iba 1,2 km od pláže La Duquesa a 835 metrov od pláže Playa de Manilva, čo ho robí ideálnym pre milovníkov pláží. Najbližší supermarket (172 m) a lekáreň (182 m) sú v pešej dostupnosti, čo poskytuje výnimočné pohodlie. Golfoví nadšenci nájdu v okolí niekoľko golfových ihrísk, vrátane golfového klubu Finca Cortesin vo vzdialenosti 4,3 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 75 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar asi 25 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje cestovanie. Verejná doprava je dobre zabezpečená, s 5 linkami a 29 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C. Každoročne je k dispozícii 3 845 hodín slnečného svitu a 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20 °C), čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 66 metrov nad morom, s otvorenými výhľadmi. Hoci sklon k pláži je 5,5% (mierny), celkový prístup je ľahký. Táto oblasť sa teší veľa slnečného svitu po celý rok, čo je ideálne pre užívanie si života vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka výhody blízkosti pláže, pričom najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená 1,2 km. V oblasti sa nachádzajú aj ďalšie pláže, ako napríklad Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km). Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane golfového klubu Finca Cortesín vo vzdialenosti 4,3 km. Obyvatelia môžu využívať aj spoločné tenisové kurty na padel. Blízke mariny, ako napríklad Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km), ponúkajú ďalšie možnosti na voľný čas a stravovanie.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v La Duquesa, na južnom pobreží Andalúzie. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a rušnými marinami. Leží medzi Marbellou a Gibraltarom, čo ponúka ľahký prístup do oboch hlavných miest. Kým Marbella je vzdialená približne 75 km, Gibraltar je relatívne blízko (asi 25 km), čo ponúka viac možností cestovania. Región je bohatý na prírodné krásy a hojné slnečné svetlo, čo je typické pre stredomorský životný štýl.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL655480
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka tento apartmán v La Duquesa atraktívnu štartovaciu cenu od 295 000 EUR. Zatiaľ čo Alonia v La Duquesa má mierne nižšiu štartovaciu cenu (279 000 EUR), tento projekt môže ponúkať odlišné špecifikácie alebo umiestnenie. Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Estepone majú výrazne vyššie ceny, čo naznačuje, že môžu byť zamerané na vyšší segment alebo sa nachádzať v iných oblastiach, alebo mať rozdiely vo veľkosti alebo vybavení. Obytná plocha 102 m² a veľká súkromná terasa apartmánu sú kľúčovými výhodami vzhľadom na jeho cenu. V porovnaní s Aloniou sa zdá, že tento projekt ponúka jedinečnú výhodu vonkajšieho priestoru, čo je dôležitý faktor pre pobrežné nehnuteľnosti. V porovnaní s projektmi v Estepone je cena tohto apartmánu konkurencieschopnejšia, čo z neho robí dobrú hodnotu, najmä pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť pláže a mariny.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
